如合資格人士列入多於一個有關名冊，則只會顯示其最後的屆滿日期。 劉師傅自八十年代起已經從事鋁窗工作, 在鋁窗界工作三十年來, 讓劉師傅深入瞭解檢查鋁窗須要注意的事項, 及各類鋁窗疑難雜症。 劉師傅工藝高超, 做事上心, 盡心盡力, 多年來屢獲街坊稱讚, 其優質的鋁窗產品和服務多次被街坊轉介給身邊的朋友。 若想了解更多本會所接獲的驗窗服務投訴個案，可免費下載【475期《選擇》月刊 慎選驗窗維修服務免招損失】。 該窗鉸必須以「不銹鋼」製成，並設有可調校的磨擦墊座，窗鉸的所有不銹鋼桿的厚度以不少於2.5毫米為佳。
當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。 驗窗表格2025 大廈業主立案法團在收到預先知會函件後需在大廈顯眼位置張貼通告以通知業主即將需進行之強制驗窗計劃。 驗窗表格2025 法團需要統籌及安排合資格人士和註冊承建商為大廈公眾位置的窗戶進行檢驗及修葺工作。
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驗窗一定要找專門及經驗豐富的鋁窗師傅, 只有最專業的鋁窗師傅才能提供最適合業主的屋宇署強制驗窗方案, 有別於其他工程公司提供的多項服務, 劉師傅在過去的三十年專注於鋁窗驗窗及鋁窗維修工作, 故此, 能夠提供最優質的驗窗工程項目。 本公司擁有專業維修團隊為客戶提供最優質可靠的窗戶維修服務,無論在窗戶使用安全,滲水問題等,在配件品質與服務,都得到客戶廣泛認同. 不用要求，我們於每次上門檢驗後 (檢驗及報價免費)，均不會現場報價 (如客戶需要, 亦可現場報價) 而是於檢驗後盡快為客戶提供書面報價單，讓閣下清晰地從報價單上了解收費後，再作決定。
例如，一般鋁窗常用鋁框、及不銹鋼螺絲就屬於兩種金屬，會較容易出現雙金屬效應。 因此師傅會在安裝不銹鋼螺絲之前，在窗鉸及窗框孔、及在螺絲頂部塗上含瀝青的油料或密封劑，以避免出現雙金屬效應。 卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。
驗窗表格: 樓宇業主
一，如「合資格人士」本身同時具「註冊承建商」資格，業主可以委任他們協助進行修葺。 「合資格人士」會在完成修葺的十四日內填妥「MWI_3」表格送回屋宇署，及同時送交業主。 跟據《建築物（ 檢驗及修葺 ）規例》的 規定,如合資格人士屬自然人，須由該合資格人士親自進行窗戶檢驗。 如合資格人士屬以公司名義註冊的註冊 一般建築承建商或註冊小型工程承建商 ， 則 須 按 《建築物 驗窗表格 （ 檢驗及修葺 ） 規例》 的 規定， 由 該合資格人士的代表（即其獲授權簽署人）親自進行窗戶檢驗。 對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後纔再需要進行下一次「強制驗窗」。
- 如果需換受損的「四桿式窗鉸」，「四桿式窗鉸」的長度，最少應為側掩式窗扇闊度的60%。
- 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。
- 不論是檢驗還是監督修葺，都必須要由「合資格人士」進行，而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。
- 劉師傅自八十年代起已經從事鋁窗工作, 在鋁窗界工作三十年來, 讓劉師傅深入瞭解檢查鋁窗須要注意的事項, 及各類鋁窗疑難雜症。
- 在屋宇署強制驗窗計劃下, 合資格人士及註冊小型工程承建商須在提供強制驗窗, 鋁窗修葺服務前後向屋宇署呈交相關的表格。
若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。 第二，如果業主決定另外尋找「註冊承建商」進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署、以及同時送交業主。 業主需於在文件檢驗報告送交屋宇署後的一個月內，再尋找「註冊承建商」進行修葺。 但由於在修葺過程中，仍需再委任「合資格人士」進行監督修葺工程，若屆時「合資格人士」認為有額外工程需進行，需於七天內再補抄文件予屋宇署，並在完成修葺的十四天內，填妥表格「MWI_4」證明向屋宇署，及同日送交業主。 如「合資格人士」認為需進行修葺，則業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（此承建商須就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），並在「合資格人士」的監督下進行修葺。
驗窗表格: 屋宇署「強制驗窗計劃」
一般而言，消費者都未必會對鋁窗配件材料有深入的認識，故難以自行判斷其公司所提供的配件用料品質及工程收費是否合理。 驗窗表格 因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，瞭解收費概念。 當檢驗及修葺完成後，負責的合資格人士會向相關部門提交證明書，作為記錄及抽查之用，業主毋需自行通知屋宇署。 被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。 香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。
- 價錢合理, 做工程的師傅親自上門磡察報價, 帶埋窗鉸拉釘等部件來解釋, 有問必答, 給了我信心, 所以在幾間之中選了這間做驗窗工程.
- 報價單非常專業, 窗鉸的尺寸, 厚度, 手抽顏色, 隻數等, 一一詳列, 一清二楚.
- 有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。
- 須委任一名註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商（此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格）在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
- 註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。
- 對個別小業主來說，最關心都是「強制驗窗」中要檢驗什麼範圍?
不論是業主還是大廈業主立案法團, 也需要遵守強制驗窗的法定通知, 在指定時間內按規例完成檢驗及維修工作。 若住戶單位之窗戶須進行訂明修葺, 有關業主須委任一名屋宇署認可之註冊承建商, 在一名合資格人士的監督下進行所須的訂明修葺。 劉師傅同時為合資格人士及註冊小型工程承建商, 合資格提供鋁窗檢驗及鋁窗修葺服務。 最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。
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你只需要在 驗窗表格2025 Toby 上發布你對檢驗鋁窗的服務要求，驗窗公司就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4間驗窗公司，自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較，從中挑選最適合你的一間去聘用。 隨時隨地，Toby 驗窗表格 讓你的服務需求盡快得到最佳解決方案。
驗窗表格: 強制驗窗計劃指明表格
本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。 要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。 如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。 要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。 如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。
驗窗表格: 步驟5: 委任「註冊承建商」進行修葺工作
根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗週期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。 驗窗表格 如果需換受損的「四桿式窗鉸」，「四桿式窗鉸」的長度，最少應為側掩式窗扇闊度的60%。 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。
驗窗表格: 強制驗窗時間表
業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。 由於他們的身份會受法例所約束，政府有規定「合資格人士」身份，必須是「認可人士」、「註冊結構工程師」、「註冊檢驗人員」、「註冊一般建築承建商」、關乎窗戶小型工程級別的「註冊小型工程承建商」其中之一。
驗窗表格: 收到屋宇署強制驗窗通知後幾時要驗窗？
有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。 如果鋁窗檢驗及修葺(如須維修)在七日內完成, 只須呈交MWI5表格, 及MW05 3.6表格(如須維修)。 E-MAIL,WHATSAPP,WECHAT)先傳送給巳預約的檢驗人員,先作登記之用,業主也可以選擇檢驗當天提交. 為配合驗窗程序順利進行,在檢驗前一天,請業主方,先把阻礙驗窗之雜物移開一點,方便檢驗,如果是大件固定的物件,不能移開的,則不需要理會. 業主應在檢驗進行前,確認該檢驗人員,是否能代表其公司的(獲授權簽署人) 以確保檢驗過程能按照屋宇署的規例而進行.
驗窗表格: 註冊 – 註冊小型工程承建商（個人）
註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。 須委任一名註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商（此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格）在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 驗窗表格 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 預先知會函件 在送達法定通知前，屋宇署會向被選定為目標樓宇的法團發出預先知會函件，或將有關函件張貼在樓宇的顯眼位置，以預先通知業主進行所需的訂明檢驗及訂明修葺工程。 本公司所有合資格人仕,都持有屋署發出的驗窗卡,在執行強制驗窗計劃下之檢驗、監督或進行修葺工程時,業主有權要求合資格人仕,出示證件作辨識之用.
驗窗表格: 步驟2: 委託「合資格人士」
已經順利完成申報及接到屋宇署的確認信, 感謝吳師傅和陳師傅. 更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。 驗窗表格2025 另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。