乘客於75分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 下碧瑤2025 這現代化的商業、寫字樓及住宅區內有酒樓、零售店、戲院、五星級酒店、百佳超級市場、教堂，及充足泊車設施。 下碧瑤2025 亦有巴士和小巴路線前往香港仔、銅鑼灣、北角及九龍。 下碧瑤2025 鄰近海邊設有一個公園，是小孩、成人及狗隻休憩的好去處。
- 單位面積由 1,020平方呎至2,680平方呎，大部份享有 海景或山景。
- 配套設施方面，屋苑不設住客會所，但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 碧瑤灣 (Baguio Villa) 分為六期發展，共建有21幢住宅大廈，劃分為33座 (16至48座)。
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- 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,AQUA 33。
- 保安工作由受過 良好訓練的本地保安人員擔任，每座大廈及停車場均 安裝閉路電視監察保安情況，停車場亦 安裝電閘加強保安。
- 為有效地保障各住戶的權益，訂場時，必須出示住戶証或住址證明。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 碧瑤灣 (Baguio Villa) 分為六期發展，共建有21幢住宅大廈，劃分為33座 下碧瑤2025 (16至48座)。
下碧瑤: 香港巴士大典
每幢住宅大廈樓高10至31層，各配置一至兩部升降機。 各座的1樓至頂層 (10至31樓) 屬住宅樓層，每層各設1至4夥單位，合共提供1,535個分層住宅。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。
乘客於180分鐘內，以同一張成人八達通或「學生身分」個人八達通連續乘搭本線及九巴／九巴及本線，第二程將享有車費優惠。 下碧瑤 香港島專線小巴8號線，由進智公交營辦，只於星期一至五早上繁忙時間由碧瑤灣（下）單向開往中環交易廣場。 使用者使用球場內設施時有任何身體不適、受傷或死亡，「國際物業管理有限公司」及「香港碧瑤灣業主立案法團」均不會承擔有關賠償或補償之責任。
下碧瑤: 香港島專線小巴8號線
除非下雨、天文臺發出雷暴警告或懸掛3號風球或以上，所售出之預售票不會退票/改期。 在此等情況下，退票或改期須在二十四小時內到管理處申請辦理。
小巴駛入下碧瑤灣後，在第41座門外設有落客站，然後駛往董事樓外的總站。 該總站為類似泊車位的盒形結構，小巴到達總站時須倒車入站。 下碧瑤 保安工作由受過 良好訓練的本地保安人員擔任，每座大廈及停車場均 下碧瑤 安裝閉路電視監察保安情況，停車場亦 安裝電閘加強保安。
下碧瑤: 香港樓宇目錄
但自1997年主權移交後，由於工務部門不再需要從外國聘用工程師，政府開始拆售該等120個單位，並將之由碧瑤灣主地契分割出來。 而在拆售後，由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短（只達2047年，而不是其他樓宇的999年變相永久地契），加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡，而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。 設有一間百佳超級市場旗下品牌 – International by PARKnSHOP（域多利道550號）及數間地產公司（美聯物業及中原地產代理有限公司）。 另與上碧瑤灣一樣，設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、休憩公園，以及一個訪客停車場（共40個停車位）。 碧瑤灣共21幢住宅，共33座、1535個單位，單位面積由1020至2680平方呎，清一色提供2-4房大單位。 整個屋苑由域多利道劃分成上、下碧瑤，其中上碧瑤的19-26座及下碧瑤的16-18座以一幢樓宇為座號單位，而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位（例如41及42座，實際上是同一幢大廈）。
本處亦有權拒絕任何不遵守規則之人仕使用網球場內設施。 生活配套方面，於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場；而距離8至10分鐘步程的數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇。 景觀方面，「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼線灣海景，向北則眺望翠綠山景；「下碧瑤」低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景，高層單位可享開揚景觀，望鋼線灣廣闊海景。 要留意的是第41至44座屬政府物業，只作出租用途。 而屋苑另提供少量特色單位，分別為1樓連平臺戶及頂層連天台戶兩類。 三房戶的實用面積由1,296至1,386平方呎。
下碧瑤: 路線資料
配套設施方面，屋苑不設住客會所，但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施。 下碧瑤2025 而四房戶的實用面積由2,079至2,488平方呎、建築面積由2,330至2,687平方呎，其中面積最大的4房戶設有雙套房。 下碧瑤2025 下碧瑤 下碧瑤 兩房戶的實用面積由906至1,012平方呎、建築面積由1,020至1,153平方呎。
下碧瑤: 香港大廈搜尋
屋苑每日的公共交通由 兩間綠色專線小巴公司提供服務，分別是從下碧瑤開出的 8號小巴，經薄扶林往來中環；及從上碧瑤開出的 28號小巴，經半山區往來銅鑼灣。 此外，上述兩條小巴路線分別於平日繁忙時間提供特快服務往來中環及銅鑼灣，從而減省最多約十五分鐘車程。 域多利道設有 多條巴士及小巴路線往來南區、西區、中環及九龍。 屋苑設有 2個游泳池 給住戶享用，分別位於 上、下碧瑤灣，並由 合資格之救生員於開放時間駐守當值。 其他康樂設施例如 網球場、兒童遊樂場及園林休憩地方 分別設於上、下碧瑤灣。
下碧瑤: 服務時間及班次
除了康樂設施外，下碧瑤灣還有 百佳超級市場，及數間房地產代理商戶，並提供 免費泊車服務 給予購物者。 ♦ 「下碧瑤」位於域多利道以南，包括第16至18座及28至48座。 每座各層設1至2夥，私隱度高，實用面積由1,386至2,488平方呎、建築面積由1,590至2,687平方呎，主要提供3房及4房單位。 碧瑤灣 是一個豪華住宅屋苑，位於港島南區 薄扶林地段，座落域多利道 號，由本地有名的 新世界發展有限公司興建，分別於1975年至1979年落成。 屋苑特色是以多棟高層住宅 置身翠綠怡人的舒適寧靜環境中，並提供完備的 戶外康樂設施 及 充足車位給住戶。 下碧瑤41-44座兩幢大廈曾由政府持有，用作高級公務員宿舍，入住者主要是英籍政府工程師。
下碧瑤: 設施
全屋苑 共有19棟住宅，分6期建設，以域多利道分隔 為下碧瑤灣（第1，2，3及6期）及上碧瑤灣（第4及5期）。 單位面積由 下碧瑤 下碧瑤 1,020平方呎至2,680平方呎，大部份享有 海景或山景。 所有單位的間格及設計均 非常實用，偌大的窗戶 使室內空氣流通，光線充足。 港鐵西港島綫於2014年底通車後，8號線在香港大學站至中環一段顯得迂迴導致客量急跌，營辦商抽調更多小巴行走途經林士街天橋的快線8X。 而南港島綫的通車恐令8路線的客量雪上加霜，故營運商曾向運輸署申請停辦8路線，以8X線完全取代本路線服務，最後運輸署允許8號線只在平日早上繁忙時間在碧瑤灣（下）單向開3班車前往中環。
下碧瑤: 大廈資料：碧瑤灣28-31座
交通方面，屋苑內有兩條專線小巴，分別前往中環大會堂及銅鑼灣。 另於域多利道有多條巴士路線，穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。 碧瑤灣廣受本地及外籍人士喜愛，皆因屋苑居民不只具備多種文化背景，還為小孩和寵物提供友善的居住環境。 屋苑鄰近多間本地及 下碧瑤2025 下碧瑤2025 國際學校，交通非常方便，可以開車從中環經半山或西區、亦可從銅鑼灣經香港仔隧道或從九龍經西隧到達。
下碧瑤: 交通
值得留意的是最小的2房戶（906平方呎）設有套房，而面積最大的2房戶（1,012平方呎）反而沒有套房或露臺，但客廳則比較寬敞。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,479個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。 另外，區內主要屋苑包括 下碧瑤 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,AQUA 下碧瑤 33。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 為有效地保障各住戶的權益，訂場時，必須出示住戶証或住址證明。
下碧瑤: 專線小巴
繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 屋苑內提供 接收良好的公共電視天線，每戶可收看本地、衛星電視及國內各電視臺之節目。 第三期已安裝100 兆光纖寬帶互聯網接駁系統，住戶可申請使用，其他期數正在安排中。