以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。 如果你正在找尋全港最佳的火險報價，請即瀏覽快而保的網站。 中銀火險2025 我們的保險專家們會助你找到最符合你需要的火險保障計劃，並為你建議如何能得到火險保障的最高賠償額。 中銀火險2025 在選擇火險保障時，記得看清楚計劃條款，因為部分計劃並不包括某些特殊情況。
雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。 顧名思義，首兩項分別是以大家申請按揭的貸款金額，以及隨著按揭還款而遞減的剩餘貸款金額作為計算基礎。 如果選擇以剩餘貸款金額計算投保額，保障賠償金額亦會隨時間而降低。 至於物業重建費用則涉及物業估值，通常每年會更改一次，投保人可能需要支付估值費用。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。
中銀火險: 按揭保險計劃
每年應繳納稅款越來越多，有什麼方法可以減少稅務開支？ 中銀火險2025 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息週期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 中銀火險 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。
- 就賠償額來說，不論是全年上限還是以件計的金額，都以Prudential保誠為最高，不過每次索償都需要自負墊底費。
- 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊或抽濕機爆炸，令家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。
- 假如屋苑沒有 Master Policy 的話，銀行就會要求業主要先買火險才會批按揭。
- 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。
- 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。
MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 中銀火險2025 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 中銀以75-為基準，再減去承造按揭樓宇的樓齡，以計算出按揭年期上限。 例如，客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭，以75-50為基礎，按揭上限為25年。 中銀火險2025 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 保障工商機構東主因火災、閃電、爆炸等意外而引致財產損失。
中銀火險: 家居保險比較 |「家居保險」是什麼？
假設你的物業價值 $900 萬，做 8 成按揭，即 $720 萬，火險價錢以 0.1%計算，即 $7,200。 火險的意思是保障投保人士在樓宇結構因意外所導致的損失。 意外的性質眾多，包括水浸／颱風等等的意外都會包括其中。 而所謂「樓宇結構」，則包括牆身、天花板、地板、喉管和門窗等等。 中銀集團保險保留根據投保人及/或受保人於投保時所提供的資料，而決定是否接受任何有關本計劃投保申請的絕對權利。 為迎合您的需求， 交銀保『至尊』系列之火險保險為您提供廣泛的保障範圍，包括： 計劃 A 火險保障 保障您的財物因火災、閃電、家居爐具爆炸引起的意外。
- 例如，保險公司一般都不會為故意縱火，和因戰爭或恐怖襲擊所造成的火災提供保障。
- ，那必定會先想到住在你樓上的鄰居，不過要跟對方交涉未必容易。
- 本行均有代理中國太平保險（澳門）股份有限公司及聯豐亨保險有限公司之上述險種。
- 保險公司將根據《保險業(徵費)令》及《保險業(徵費)規例》對2020年1月1日起生效之保單，正式收取保險業監管局保費徴費。
- 不過並非所有人都適合轉按，一些新做按揭通常會有2至3年的罰息期，意思是按揭借款人在罰息期間提早償還全部或部分按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。
- 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毀，因而負上的法律責任及金錢賠償。
目前採用大P的銀行中，東亞銀行（0023）的現金回贈高達1.4%，貸款額要求僅為400萬元以上及必須申請按揭保險計劃，而花旗銀行現金回贈則按客戶情況而定。 渣打銀行（2888）H按現金回贈為1.05%，要求貸款800萬元以上，P按亦只有1%，貸款額要求為500萬元以上，是比較的銀行中，優惠回贈最小、貸款最高的。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
中銀火險: 中銀估價
當然，各位業主要先向管理處查詢清楚是否有做 Master Policy。 不過就算大廈有賣 Master Policy 「統保」，業主都需要了解份火險保單保障多少。 如果火險保障範圍或金額不足夠就可以另行加額再買。 家居保可以由業主自己去不同保險公司格價，找尋適合自己的計劃，視乎單位大小，不同公司的家居保險，每年保費價錢由幾百至幾千元不等，已經可以包括了上百萬元的個人財物保障。 由於這些個人財物跟樓宇結構無關，對於銀行來說也沒太大關係，所以銀行並不會要求業主必須買家居保、買多少錢等等。
中銀火險: 中銀按揭金額計算因素
中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)以中銀集團保險之委任保險代理機構身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非中銀香港之產品。 本計劃為您提供多項額外保障及服務，包括出院後30天內的覆診費(包括跌打、整脊或物理治療費)、意外身亡或永久完全傷殘、急性病身亡、行李物品損失及24小時緊急支援服務。 集友銀行有限公司(「集友銀行」)以中銀集團保險之委任保險代理身份分銷本計劃，本計劃為中銀集團保險之產品，而非集友銀行之產品。 本計劃受中銀人壽繕發的正式保單文件及條款所限制。 各項保障項目及承保範圍、條款及除外事項，請參閱相關保單文件及條款。
中銀火險: 業主
如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務，讓客戶按個人需要，存款於按揭賬戶，有效節省利息支出及縮短還款期。 公司牌照號碼：FA2596 中銀火險2025 本公司為教協全資擁有的公司，因應新保險業規管法例而成立，以延續提供保險代理服務給教協會員。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毀，因而負上的法律責任及金錢賠償。 如果用按揭貸款額計算火險的好處就是每年火險價值一樣，不用每年計方便快捷，不過會較本身需要的保費高因為火險不會因為償還部分按揭而向下調整。
中銀火險: 比較按揭火險、家居保險，火險 vs 家居險
申請人如無法提供稅單，可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。 一般而言，中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。 如申請人以資產申請按揭，中銀或會考慮，但按揭成數上限會比以月息收入低。 客戶可隨時存款至按揭賬戶，以清還貸款本金，而無須支付提前還款罰息。 中銀火險2025 另外，中銀按揭 利息按每日貸款淨結餘計算，有效節省利息支出，並可縮短還款期。
中銀火險: 單位鄰近海邊業主或租客
交通銀行(香港)有限公司為中國交銀保險有限公司之獲委任保險代理人。 僱主如不足額申報工資，中銀集團保險或會因此按比例減少償付僱主須補償其受傷僱員的金額，僱主需按比例承擔賠償餘額。 在購買火險的時候，大家當然會關心需要繳付多少保費的問題。
中銀火險: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。 筆者做了調查，發現最平做到貸款額的0.03%，其次為0.06%。
中銀火險: 家居保險與火險的分別？
其後每年續保的話，除保費外，業主須另外繳付估價費及手續費。 如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。 向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險作放貸條件。
中銀火險: 按揭火險報價的計法
投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 時下不離手的手提電話、desktop/laptop、平板電腦也未必屬於家中財物，投購家居保險前宜清楚細閱受保範圍，再選購適合自己的產品。 當然投保人可以因應個人需要，額外為樓宇結構、特定的貴重財物如古董名錶、家傭及家傭的財物，甚至自己的寵物加購保障。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
接受各項不同類別財產投保，包括商業資產如店舖、倉庫、廠房、機器及存貨（原料、製成品及半製成品）；以及住宅樓宇、寫字樓、家居財物（裝修傢俬和私人財物）等。 中銀火險2025 家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。
中銀火險: 家居保險比較表
不過，值得留意的是，一般銀行所提供的火險計劃，都只會覆蓋最基本的保障範圍。 如果你正在為物業申請按揭貸款，請即瀏覽我們的網站，以獲取更多資料。 我們會為你比較各間銀行和保險公司的火險計劃，在迎合按揭貸款申請要求的同時，為你的物業提供最佳保障。
中銀火險: 中銀按揭火險: AIG家居保險 – 樓宇結構保險(火險)簡介
但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毀後，把物業重建為原貌。 至於匯豐銀行的現金回贈同為1%，不過要求貸款額需為500萬元以上。 保費率由保險公司釐訂，一般都不超過0.15%，樓齡較高和某些物業種類（例如唐樓和村屋）的保費可能比較高。
附加保險事故-除了基本的保障外，亦會為其他事故作出保障，例如海嘯、地震、山泥傾瀉、高空下墜物件、暴風雨和水浸等。 聯誠係代理，保單係招商局或QBE 承保的，可以先打去聯誠度問，話俾佢知你係邊間銀行按揭，問佢地係實際係 … 故此，轉走火險需要花一定的時間和金錢，值唔值慳了的火險費用見人見智。 反正都兩年轉按一次，轉按時新銀行又會送火險一年，因此第二年不轉走都未嘗不可。 火險要看你的屋苑是否已有cover及銀行是否接受那一保險公司。