該校設有12年班級，提供不少於900個學額，並主要取錄非本地學生，預計2025年啟用。 到2020年12月26日，天秀路公園旁的天秀臨時街市投入運作，雖然由食環署作為業主，不過管理方面由服務承辦商負責。 嘉湖新北江商場位於樂湖居旁，天耀邨和天瑞邨之間，亦是區內的主要購物商場。 即使商場管理欠佳，但仍很受區內居民歡迎，週末及假日人流如鯽，商舗主要售賣廉價貨品，部分店舗針對年青人客源，常吸引很多年青人閒逛。 自2001年天水圍北部多個屋邨入夥後，區內發生了一些嚴重的家庭問題，引起社會的廣泛關注，天水圍的形象變得較為負面。
歌手李克勤2006年亦有一曲《天水‧圍城》，歌詞說「圍住了血汗，圍住了當初厚望」、「氣候太涼，像殘酷得天生等天養」。 天水圍慧景軒2025 區內唯一的政府診所位於天水圍南，使用量在2000年代中期已經飽和。 其後醫院管理局與博愛醫院合作在天華邨加開一所診症室，但診所每天的診症名額有限。 政府發展天水圍北初期，原本規劃區內會有一所警署，但因特區政府當時面臨財赤危機，建立警署的計劃因此取消，區內亦長期缺乏公園等基本設施。 天水圍慧景軒 在1980年代尾至1990年代初，由於天水圍配套不足，故此區內最早落成的公共屋邨（即天耀邨及天瑞邨）一直無人願意申請。
天水圍慧景軒: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑週末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
新大樓將會安裝節約用水設施，包括洗盥污水回用及雨水集蓄系統亦會為水資源教育中心的訪客示範如何使用這些節約用水設施。 2006年6月，面對居民對社區設施的需求，房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。 天水圍慧景軒 如天恆邨多層停車場的工程完成後，為居民提供的新設施包括綜合青少年服務中心及文娛康樂場所，並且提供會議室、多用途活動室和休憩設施等。
- 據最初的規劃顯示，整個天水圍新市鎮北部也打算規劃中、低密度私人屋苑，而有關的計劃在1994年時已暫時擱置。
- 鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峯，昨日再售出2夥，包括東翼22樓B單位，面積439方呎，成交價1002.4萬，呎價22834元，以及東翼36樓A單位，面積639方呎，成交價1547.3萬，呎價24214元。
- 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
- 歌手李克勤2006年亦有一曲《天水‧圍城》，歌詞說「圍住了血汗，圍住了當初厚望」、「氣候太涼，像殘酷得天生等天養」。
- 據悉，上址4月初原以680萬放盤，見新盤低價開售，放盤9日即累減6口價，減幅達12%，然而賣方持貨逾11年，帳面仍勁賺415萬元或2.2倍。
- 新鴻基地產於2019年11月28日首度公佈濕地公園路9號的首期項目名稱為Wetland Seasons Park。
- 至於同系粉嶺ONE INNOVALE-Archway，發展商落實推出8夥特色戶於下週一（6日）起標售，單位面積515至898方呎，每個單位各連天台及平臺，當中面積最大為A座22樓1室，面積898方呎，連173方呎平臺及869方呎天台。
中原文家輝表示，屋苑3座極高層D室，實用面積約869方呎，四房間隔，外望開揚后海灣景緻，減價30萬港元，以1,048.8萬元沽出，呎價約12,069元，創該區標準戶做價高位。 中原分行經理馬斯力表示，慧景軒兩房單位戶型偏大，入場門檻需約340萬元起，但是仍然較元朗及屯門鄰近西鐵站一帶的私人屋苑樓價相宜。 方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。 區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。 天水圍慧景軒2025 項目是由長江實業、新鴻基地產合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界天水圍天葵路33號，已於2004年第一季入夥。
天水圍慧景軒: 樓盤編號# 2564077
而發展商為吸引區內買家，在2001年1月底前購入天水圍嘉湖山莊的業主提供3%的樓價折扣，而租客可獲2%的折扣優惠。 天水圍醫院發言人表示，院方已報警，並會全力配合警方搜索行動。 早於1998年，政府已計劃於天水圍北興建泳池，但『殺局』後多年來未有動工。
2006年7月時任政府民政事務局常任祕書長林鄭月娥稱天水圍是個「悲情城市」，結果被傳媒批評發表太遲，落藥不夠重。 1980年代發展之前，天水圍新市鎮原址為一大片紅樹林池塘，其後於1987年至2000年池塘分階段被填去。 任何在1月29日至昨日，曾身處海棠樓、元盛樓過兩小時的人士，即使在封區期間不在大廈內，亦須於下週日（13日）或之前接受強制檢測。 由於涉及變種病毒，已接種疫苗及近日已進行檢測的人士均仍須檢測。
天水圍慧景軒: 香港大廈搜尋
慧景軒樓齡約十年，三座物業主攻大單位，連帶兩房單位開則，均屬大則，由建築/實用面積約708/533方呎起，單位實用率普遍近七成半。 在元朗巧遇任職牙醫助護的Winnie，家住天水圍，生活圈子也在新界西北，將來要築「愛巢」，留守原區當然是首選。 天水圍慧景軒2025 另外，繼日前河畔花園呎價突破1.6萬元後，大圍金禧花園亦衝破1.5萬元關口。 該1座中層E室，實用面積340平方呎，減20萬至460萬元沽出，實用呎價高達15,132元，創屋苑新高，原業主02年以120萬元購入。 細價樓未受新盤低開威脅，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，該慧景軒3座中層D室，實用面積869平方呎，屬3房，以600萬元易手，為屋苑造價首達「六字頭」水平，實用呎價6,904元。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。
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早期只能依靠屯門公路或新界環迴公路，甚至輔助道路如青山公路、荃錦公路等前往市區，直至3號幹線通車後纔有更直接通道，然而道路里程仍然偏長。 鐵路方面，早期只有輕鐵服務，前往屯門、元朗以外的鐵路交通要待九廣西鐵通車方能實現。 然而天水圍站位置靠近屏山，遠離天水圍大多數屋苑，居民往往須通過輕鐵轉乘。
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針對天水圍情況，報告提出近30項建議，包括更有效調配資源、加強協調各部門如警方、醫院、非政府機構。 報告又建議，檢討現時處理虐偶個案的程序，提出修例讓法庭接受被虐者書面作供避免因為要出庭而不敢指控配偶。 報告又促請政府定期檢討城市規劃的機制、儘早制訂緊貼人口增長的地區福利計劃。 然而，事隔3年後，小組提出防範家庭悲劇的24小時社署輔導熱線仍未全面落實。 在區內人士要求下，民政事務處曾讓步把俊宏軒和天逸邨中間的空地填平，讓區內人士散步，但負責工程的民政處指公園是康文署管理，只肯稱這片地方是「地臺」，亦因為財政預算不足，長期拒絕在「地臺」上建燈。 當地區議會幾經申請後，康文署纔在「地臺」上裁種20棵樹，但拒絕給樹澆水，居民唯有發起植樹運動，讓居民種樹及澆水。
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慧景軒 共建有三幢住宅大廈 (第1至3座)，分別樓高45至46層 (第1及2座為46層、第3座為45層)，各配置四部升降機。
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據社會福利署資料顯示，2004年元朗區領取綜援個案近30,000宗，天水圍約佔一半。 而天水圍的自殺求助個案也冠絕全港，撒瑪利亞防止自殺會05至06年的資料指該區個案多達70多宗。 按照香港樓房規定，居屋單位對每戶人口限制較為寬鬆，但公屋必須容納更多人。 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民比例達85%，其中天水圍北的屋邨在2001年起入夥後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲準家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層，結果衍生出不少社會問題。 1995年起天水圍北部開發時，北部地區成為供應大量樓房的重要地段。
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天水圍慧景軒: 天水圍文物修復保存中心
報告指，2001年天水圍人口超過20萬，但長期沒有一個完整的家庭服務中心，即使區內後來發展了3間服務中心，但自從天恆邨案後求助個案急升，其中一個服務中心處理的個案，由400宗增至600宗，政府卻沒有增加資源。 除了鐵路網外，區內也有多條巴士線來往香港各區，而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離，也大大舒緩大老山隧道及屯門公路在1994至96年間之交通壓力。 市鎮內最長的道路為天影路，位於新市鎮西面，剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮，港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。
天水圍慧景軒: 天水圍新市鎮
曾蔭權當時表示，天水圍的名字是由原居民所改的，而劉皇發作為原居民代表，亦提出改名，他們會尊重居民的意願。 在輿論壓力下，港府委託獨立小組，研究如何防範天水圍發生新的家庭暴力慘劇。 同年10月，報告發表，批評當局規劃天水圍的社會福利服務並不完善，並指區內的家庭支援服務明顯出現問題。
天水圍慧景軒: 強制檢測｜增16處 慈雲山最多涉3屋苑 天水圍慧景軒3座上榜
新地集團副董事總經理雷霆昨日表示，兩地預算總投資額160億元，將分兩期發展，興建中小型住宅為主。 天水圍慧景軒2025 有業內人士指出，估計項目落成後每方呎定價可由8,000元起。 新鴻基地產於2019年11月28日首度公佈濕地公園路9號的首期項目名稱為Wetland Seasons Park。 有關商業發展改劃於2015年3月27日獲城規會通過。 項目早前亦曾獲城規會批准興建3幢分層住宅，提供512夥。
天水圍慧景軒: 香港樓宇目錄
長沙灣睿峯昨連沽3夥 在大型新盤銷售帶動下，3月首兩天，新盤市場已累錄約180宗成交，其中近九成來自KOKO ROSSO次輪即晚沽清的160夥，而該盤昨日再錄3宗成交，單日吸金2480萬元。 新盤餘貨亦續錄成交，由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓睿峯，昨日連沽3夥，單日吸金逾3245萬元。 成交紀錄冊顯示，新成交單位包括東翼22樓B室、36樓A室，以及西翼5樓C室，實用面積由319至639方呎，成交價由695.5萬至1547.3萬元，實呎由21,803元至24,214元。 項目自2021年底開售至今累沽890夥，套現逾91億元，平均成交呎價約2.03萬元。
睿峯單日售2夥 鼎珮董事總經理陳玉成表示，2月5日至今項目累沽35夥，套現近4億，現餘190夥待售。 鼎珮合夥人馬宣義表示，會按照市場需要決定加推步伐，定價會「隨行就市」。 迎匯，其中8樓C室，面積278方呎，以590.77萬成交，呎價21251元。 嵐天亦錄得成交，其中6座11樓17室，面積344方呎，以573.01萬成交，呎價16657元。 至於同系粉嶺ONE INNOVALE-Archway，發展商落實推出8夥特色戶於下週一（6日）起標售，單位面積515至898方呎，每個單位各連天台及平臺，當中面積最大為A座22樓1室，面積898方呎，連173方呎平臺及869方呎天台。
天水圍慧景軒: 留言板
今日全港各區合共58個地點將設有社區檢測中心／流動採樣站。 須接受強制檢測的人士可於社區檢測中心／流動採樣站（如服務對象適用）接受免費檢測。 慧景軒最大優勢是景觀開揚，可享內園泳池景緻外，高層優質單位，更近距離欣賞大片廣闊米埔濕地公園景觀。 如Winnie想與寵物玩樂或散步，可到設施齊全的住客會所。
天水圍慧景軒: 輕鐵
估計今年相關數字會稍為減少約6%，而到了明年，土地供應成效將會浮現，料較今年預測數字勁升約35.7%，將是2002年錄得34,035夥後，落成量最多的一年。 未來5年潛在供應9.5萬戶 事實上，未來私樓落成料會維持較高水平。 據財政預算案公佈，由今年起計的5年內，私人住宅每年平均落成量將超過1.9萬夥，即合共逾9.5萬個單位落成。 香港浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才指，發展商建樓會按市況進行調節，若新盤銷售進度良好，會加快興建進度。
天水圍慧景軒: 天水圍慧景軒銀主盤592萬沽 低市價近8%
一手私宅買賣登記方面，上月646宗登記、涉90.5億元，宗數創去年10月後4個月新高，金額創去年9月後5個月新高；其中恆地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna，錄149宗及7.06億元佔最多。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，中原住宅部上月佣金收益錄3.7億元，較1月2.39億元升約55%，創去年5月錄3.93億元後新高。 中原上月住宅佣金3.7億 9個月新高 利嘉閣總裁廖偉強指出，該行上月佣金收益錄1.6億元，較1月升約25%，是自2022年以來最高。
天水圍慧景軒: 地產博客
此外，新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡，可達鎮內大部分地方。 位於天水圍新市鎮南部中央的天水圍公園於1990年代初期正式啟用，屬市鎮公園規模，公園內設有人工湖、籃球場、小型足球場、網球場、一些健身設備和很多小徑，是區內居民休閒的場所。 2006年，位於新市鎮東北部的香港濕地公園第二期落成啟用，園內設有三個大型展館及人工建造的大型濕地。 ）位於香港新界西部的元朗區，為第三代香港新市鎮，也是元朗區兩個新市鎮之一，人口約300,000。 未來，天水圍新市鎮可能會和計劃中的洪水橋/廈村新發展區合併成為一個大型的新市鎮。
到了1994年，政府更改天水圍發展計劃，區內多幅預留興建工業區和醫院的儲備土地(即今天天盛苑、天慈邨、天華邨和天頌苑)和天水圍北大多地段都被撥作興建公營房屋，並以最高地積比率興建，形成規劃失衡、缺乏休憩設施的局面。 美聯蘇哲熙表示，天水圍慧景軒3座低層B室，實用面積約537方呎，兩房間隔，由銀主放售。 同類型單位近期做價分別達650萬元及643.8萬元，外區客比較屯門及元朗屋苑後，出價洽購上址，終以592萬元購入，低市價近8%，呎價約11,024元。 屋苑住戶如果想享用綠化設施，除了香港濕地公園，慧景軒亦毗鄰天秀路公園。 天水圍區只有嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒三個私人屋苑，前兩者規模較大，慧景軒則位處邊陲，貼鄰香港濕地公園，自成一隅，無論居住環境及密度，均較市中心的嘉湖山莊與栢慧豪園優勝。 過去曾有香港電影、書籍及歌曲以天水圍為創作題材，描述許多天水圍居民生活上所遇到的困難和甜酸苦辣。
天恩邨旁的天暉路體育館於2012年11月27日啟用，特設室內緩跑徑及戶外攀石牆。 現時天水圍有6個由領展及房屋委員會管理的街市，1個由食環署委託服務承辦商營運的臨時街市，區內亦有13間購物商場、13間超級市場及約90間新鮮糧食店。 1993年至1996年，南部多項建設完成工程，包括天瑞邨（1993年）、天水圍運動場（1994年）、天水圍公共嬉水池（1995年）及天水圍公園（1994年及97年）。 隨著位於屏山北面的西鐵（現屬港鐵屯馬綫）及天水圍站於2003年投入服務，南部的發展至今已接近完成。
天水圍慧景軒: 面積(實/建)
按照當時規劃，現時的數個公共屋邨包括俊宏軒、天逸邨及天恆邨共約13,000個單位，本來都規劃作居屋出售，但隨著1997年金融風暴影響擴大，政府取消居屋第二十三期乙，原訂該期發售的所有居屋單位均被改作公屋單位出租。 而原本建立夾屋的用地，在夾屋計劃取消後，亦用以建立公屋。 除此之外，為應付八萬五建屋計劃的指標，房署每年需要提供50,000個公屋單位，天水圍北於是額外增加了7,000個公屋單位。 另外在2012年，設在港鐵天水圍站附近的屏山天水圍文化康樂大樓啟用，大樓內設室內游泳池、體育館、會議室和休憩處。 2013年初，主要圖書館——屏山天水圍公共圖書館及自修室啟用。
元朗區議會預計在2022年底進行首階段遷移及擴闊車道工程，隨後展開新街市的建造工程。 當局指為減低對附近居民的影響，工程會分階段進行，屆時將有臨時交通安排，行人及車輛可繼續使用天福路，兩旁的公共交通服務亦會維持，預料成個項目於2027年完成。 不過，由於地基工程大幅延長建築期，加上2008年至今工程標價大增，最後建築成本較原先估計增加超過1倍，令計劃在財務上不符合效益，決定中止計劃。 連串事件下，天水圍被傳媒冠以「悲情新市鎮」 的名字，香港人亦常把天水圍聯想到「綜援」及「倫常慘劇」。 其中，2005年香港天水圍婦女聯合會曾就天水圍進行意見調查，半數非天水圍區居民對該區的印象只屬「一般」，更有20%受訪者表示感覺「很差」。
天福路選址缺點突出，必須在嚴重影響交通或成本高、施工時間長的方案中作取捨。 天水圍慧景軒2025 而且附近的天盛苑及屏欣苑已有街市，在天福路再設一座街市造成該帶街市過於密集但其他地區卻欠缺街市的不均局面。 六天後（2007年10月20日），影星周潤發出席香港濕地公園舉行的「世界濕地日2008香港區慶祝活動」啟動禮時，首次提出天水圍應「改名」。 他表示：「天水圍城，不應圍住人，改名就天下太平。這樣就不用這邊好，另一邊便死人塌樓，不如將天水圍與濕地公園兩邊的字拼在一起夾夾。」 2008年1月17日，鄉議局主席劉皇發將周潤發提出天水圍改名的建議，在行政長官答問大會中正式提出。