位於信義區的藝術品等級豪宅「陶朱隱園」，至今僅1戶自家人交易，尚無其他願意花每坪800萬元入住的有緣人現身，甚至還傳出目前「封盤」不接待也不交易。 PTT討論區上號稱「國民乾爹」的一位網友，坐擁臺北市信義、文山、大安區多間房產，被其他網友挖出他去年至陶朱隱園的賞屋心得，大讚裡頭「非常科技超級豪宅」，不過也點出風水上的問題，認為「有天斬煞非常的不合格」，而且自己已經住慣別墅才沒有下手。 臺北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」一戶上看18億元，除了有跑車專屬電梯、停機坪，還有超過50坪的超大陽臺，其中21層樓高的特殊旋轉外觀，更被CNN評選為全球九大城市地標。 根據這項使用執照上的規定，中華工程也回應承認因為臺北市政府認為陶朱隱園是臺北市地標性的建築，所以要配合都市計畫設置開放空間、街道退縮，及開放頂樓局部位置供民眾參觀。 但也同樣會限制參觀者條件，如：職業限制或需要持有良民證…等，具體細節仍要再跟北市府討論。
目前陶朱隱園的售價眾說紛紜，從一坪 隱陶朱園2025 350 萬到一坪 800 萬都有傳言。 陶朱隱園在 2018 年取得使用執照後，卻一直並未正式公開賞屋，至今已完工三年但也僅售出一戶。 據瞭解，該成交戶是在 2019 年 7 月，由威京集團自家旗下的承耀股份有限公司以 18 億元購入 7 樓戶，單價換算下來大約是每坪 610 萬，但多半也都認為這價格只是為了要定錨陶朱隱園未來的售價，真實市場成交價還有待後續買家出價。 中華工程透露，他們花費億元在陶朱隱園內打造千坪生態庭園，裡頭不只有豐富的植栽設計，像是百年羅漢松、大喬木等大型綠色植栽，甚至還有高達 9 米的景觀瀑布，讓住戶們於市中心就能擁有走入森林般的療癒感受。 並且為了讓此園區更有靈動性，就連臺灣藍雀、喜鵲、白頭翁、黑冠麻鷺、松鼠等可愛小動物都紛紛入住陶朱隱園，成為首批住客。
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但在陽臺種喬木也是一種挑戰，為了讓種植的植物永續生長，連種植樹木使用的土壤介質，都經過了微生物的精密計算，甚至是喬木的固定方式也做了強風測試，以避免在高樓層的植物遇到颱風時，讓植物或建築體遭受損害。 事實上文森卡利博常被稱為「紙上建築師」，畢竟他天馬行空的設計常被建構建築師打槍，認為這是「不可能的任務」，沈慶京本人也說，這樣的建築在成本上比一般建築高出3倍、工期也需要多花2倍時間；再加上沈慶京希望能讓室內空間增加靈活性、移除室內立柱、打造完全開放的室內空間，這在結構上更是一個大挑戰。 日前PTT紅人金庸自爆，他曾去鑑賞信義區豪宅「陶朱隱園」，一次看完7樓無敵格局，最後卻因風水與住習慣別墅而沒有下手。 隱陶朱園2025 事實上，陶朱隱園自興建以來就話題不斷，日前就有網友好奇，買得起的人為什麼不買？
- 但也同樣會限制參觀者條件，如：職業限制或需要持有良民證…等，具體細節仍要再跟北市府討論。
- 臺北市信義區的建築地標「陶朱隱園」，歷經11年打造完成，目前僅賣出一戶，13日登上Discovery（探索頻道）全新節目，讓大家一睹內部設計，不僅有生態庭園與瀑布造景，還有可容納一臺救護車的多功能電梯，能直達住戶門口，令人嘆為觀止。
- 所謂的天斬煞就是從自家窗戶或陽臺望出去，2棟高樓之間所夾的窄細棟距迎面而來，這種縫隙會像是一把利刃將自家一剖為二，風水專家認為容易讓家中發生血光之災，生活與事業亦可能遭逢巨變；而科學上來說，透過這種縫隙容易產生強烈氣流，也可能會對家裡造成幹擾。
- 金庸在文章中先點出陶朱隱園光是要賞屋就已經不容易，須經6、7天嚴格審核看房資格才能去。
- 螺旋狀建築本就違反地心引力，即使在無地震國家都難以實踐，更謬論是多震的臺灣。
- 消息一傳出後隨即在ptt上引起熱烈討論，不少鄉民興奮留言說道，「可以參觀藝術品了」、「開放拍網美照，一定人潮爆滿」、「那個view一定很讚，可以揪團嗎」、「期待勇者拍開箱文」。
- 其中也有些網友坦言，「太沒隱私吧？在陽臺做什麼都被看光光」、「隱私，附近大樓隨便都能拍到」、「這麼有錢的通常都注重隱私及安全，越低調越好，這住進去不被挖得一乾二淨纔怪」。
此座建築物當時設計時，是依2500年前商聖范蠡的人文精神所規劃的建築物，同時採用了2500年來最大地震的回歸週期來設置隔震系統，也深信在這棟可以居住的藝術品，在2500年後仍然可以屹立不搖。 威京總部集團主席沈慶京致詞提到，氣候變遷已像「重力加速度」持續惡化中，「地球在求救，讓我感到憂心忡忡。」因此，當初建築設計時，希望帶動設計師、開發商用創意發展出較低的成本，打造出節能減碳及吸碳的建築，相信利用「高層種樹」，可以將失去的森林種回來，有效對抗氣候暖化。 金庸在文章中先點出陶朱隱園光是要賞屋就已經不容易，須經6、7天嚴格審核看房資格才能去。 實際賞屋後，金庸大讚陶朱隱園「裡面是真的滿大，非常科技超級豪宅」，參觀期間導引員也不斷接到預約看房的電話，令他訝異詢問熱度。 隱陶朱園2025 參觀結束後導引員順帶推銷，稱金庸參觀的15樓以上高樓層連「郭老大」也想訂。 早在2014年動工初期，陶朱隱園就被業內估價每戶價格或超10億新臺幣(不含車位)，到了2019年，陶朱隱園以約139萬人民幣/㎡的成交價，成為了臺灣第一貴豪宅。
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至於中華工程則表示，該案尚未開賣，中工也從未公佈任何官方定價，基於保護客戶隱私，價格只在真正買家的心中。 對於今天有媒體報導「陶朱隱園輸了！香港豪宅成交價一坪「逾1,700萬」亞洲最貴」？ 劉育東表示，「陶朱隱園」目前尚未開盤，其價值尚未被外界看到，不過臺灣國力也尚未被彰顯出來，相較於香港因種種變化而正在走下坡，未來其重要性、價值性，相對將不如現在，至於臺灣，國力正在向上提升，相信假以時日，臺灣房地產價值一定會被看到，陶朱隱園的價值也被逐漸被外界看到。 隱陶朱園2025 隱陶朱園 隱陶朱園2025 第三，「陶朱隱園」結構採用與美國NASA太空總署和加州apple總部同等級的隔震墊以創新設計及領先的施工技術，打造千年以上的結構；罕見的室內無柱設計，更有利於後代子孫空間的多元運用。 相較於國內建築，從來沒有一家開發商是這樣要求結構的，最多隻設計到200年，因此其結構壽險年限已做到一個極限，不但遠超越香港、更堪稱亞洲各國最強的唯一可傳世千年的建築。 除此之外，「陶朱隱園」設計是依2500年前商聖范蠡的人文精神所規劃的建築物，同時採用了2500年來最大地震的回歸週期來設置隔震系統，沈慶京深信在這棟可以居住的藝術品，在2500年後仍可以屹立不搖。
整棟建築標榜耐震度7級，地下隔震縫從1樓到B4，建築壽命可達300年以上。 採用48組「美國EPS隔震墊」，以及68根深埋地底50米的基椿設置於B4下基礎層。 由第三公證單位辦理仿真地震動態測試（法規僅規定靜態測試），每個震墊都要求做出廠商測試，務必精準掌控隔震質量。
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植物根系生長會導致牆體毀壞，但只要在牆體表面提供一種固定植物根系的基質，並有規律地向植物供給水及養份，植物根系就只會分佈於建築物牆體外表面，從而不讓牆體內部不受到影響。 貼文曝光後，不少網友紛紛留言回應，「外觀吧？功能性來說，應該很多豪宅都可以達到」、「希望可以看到陶朱隱園降價的一天」、「獨棟遠勝這種公寓」、「太前衛、太高調」、「反正我買不起，只想看它放多久」、「真正有錢人不住在市區好嗎」。 隱陶朱園2025 研究方法： 系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社羣平臺、討論區及部落格等，針對討論『陶朱隱園』相關文本進行分析，調查「網路聲量」(註1)作為本分析依據。 由於中國石化也是威京集團旗下的公司，因此這則消息立刻受到大家都在討論：「難道高雄也要有一間陶朱隱園等級的豪宅了嗎？」當然，現在仍是未定之天。 因此要得知「陶朱隱園」的實際價格，可能還是要等真正的買家跳出來公開(據說預售屋已銷售一空)才會真相大白。
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中華工程特別公佈旋轉豪宅「陶朱隱園」的內部隔震結構，陶朱隱園的結構體以「超越 2500 年地震迴歸期」的標準（內政部建築耐震規範最大考量）來規劃桿件，不像傳統結構體在大地震下桿件進入塑性，陶朱隱園的結構體桿件保有一定「彈性」。 對此，中華工程發言人程安慈澄清，去年過年因為出現疫情，因此暫停開放，後來因為進行公設重新設計整改施工，為了讓客戶有較好的環境賞屋，並考量到客戶隱私，暫時未開放。 程安慈也強調，陶朱隱園一直都有在賣，有符合資格的客戶要求賞屋，但會保留到今年，等公設完工以後再開放，並沒有所謂的封盤，也不可能不賣。 中華工程補充，「陶朱隱園」工程難度堪稱世界之最，在構造上「陶朱隱園」將21層的高樓，從2樓到21樓共旋轉90度，創造出超過1萬平方公尺的綠化空間，可種植超過2.3萬棵喬灌木，每層樓都有270度的環繞庭園，打造都市內的「垂直森林」。 一樓則有佔地2000多坪的生態庭園，吸引喜鵲、藍鵲甚至保育類八色鳥前來棲息。 消息一傳出後隨即在ptt上引起熱烈討論，不少鄉民興奮留言說道，「可以參觀藝術品了」、「開放拍網美照，一定人潮爆滿」、「那個view一定很讚，可以揪團嗎」、「期待勇者拍開箱文」。
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在陶朱隱園設計之初，為的就是要增加都市水泥叢林的綠面積，讓總是增加碳排放量的建築，成為主動吸收都市碳排放量的綠循環，因此被賦予了「都市裡的垂直森林」這項重任。 由於螺旋狀的建築設計以及引起多數人對於結構安全的疑慮，再加上要拓增室內靈活性而移除柱子，根本就是天方夜譚。 結構工程師張敬禮直言，陶朱隱園的設計的確違反常理，而且是一個結構上的大挑戰，但並非無法執行，而是必須要以三度空間來思考。 於是他用中央核心筒概念設計建築骨幹，該核心筒一路從地基通道屋頂並向外延伸成桁架，讓建築的型態，就像一個直挺站立、雙手向兩邊撐開平舉的人，用此保持建築平衡。 防火防震部分，超越現行法規規範，建材較一般建築防火時效多出至少1小時，最長可達3小時，設計時特別兼顧逃生動線，包括頂樓停機坪的設計也有助住戶避難逃生。 內部還有7部電梯，其中一部不僅可搭載跑車，連救護車也能搭乘，只要電梯一打開就是家門，讓住戶輕輕鬆鬆停放愛車。
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臺北市信義區知名豪宅「陶朱隱園」近日因停止賞屋一年傳出封盤不賣的消息，雖然業者澄清是因疫情及公設修整才暫停開放，但仍引起多方討論，有網友便挖出先前批踢踢名人「金庸」的文章，發現他曾自曝參觀陶朱隱園的過程，並透露後來決定不買的關鍵因素。 中華工程表示，雖自身為超過60年老字號的工程營造公司，但在諸如植栽、第二門廳、宴會廳、休閒會所…等多處設計，尚未達藝術住宅的標準與和諧，因此不斷重新設計與施工，寧願冒著外界諸多質疑與壓力，也不惜代價調整到盡善盡美，對苦等已久的買家們致上歉意。 陶朱隱園近日被媒體爆料，由於價格太高等不到買家，去年乾脆直接封盤不賣，而中華工程發言人程安慈澄清，是因為疫情關係暫停開放，後來因為進行公設重新設計整改施工，為了讓客戶有較好的環境賞屋，並考量到客戶隱私，暫時未開放。 有著臺北市新地標之稱的「陶朱隱園」自 2013 年開始興建後就話題不斷，此棟建築不只被譽為臺北市最貴豪宅，同時因為建築外型特殊，每層樓旋轉 4.5 度，共旋轉 90 度的外觀特色還獲選《CNN》評選為全球城市地標。 除了抗震與綠地擴增的設計外，其實陶朱隱園本身就是一座可以自行運作能源的綠建築，為了減碳，建築本身規劃了大面積的太陽能板、雨水收集系統以及風力發電系統，連地下室都能引進自然光，在在達到減碳夢想。 而說到住戶安全，陶朱隱園還配有多功能電梯，連救護車都可以直接開進住宅裡接送，保有住戶就醫的隱私。
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鄰近的公車站牌則是中油大樓站、消防局（松仁）站、興雅國中站，兩站皆有多條公車路線行經。 陶朱隱園 7 部電梯的設計，除了實現「主僕分道」的規劃，也可以減少交屋裝潢高峯時期給其他住戶帶來的不便。 金庸也說，以風水角度來看，因犯了「天斬煞」非常不合格，不過當然不能把它妖名化，好處就是當時訂了，停車位就能隨便停，想怎麼停就怎麼停，最後是因為習慣住別墅了，所以才沒有下手。 故陶朱隱園中的每一戶內部，都種有 6~7 棵的喬木灌木，讓住戶在家中也能享受安寧的森林浴、沐浴在芬多精之中，放鬆一天的疲勞。 劉泰英表示，臺灣出口結構集中在高科技產品，但各國競爭日益激烈，臺灣可能無法持續受惠於高科技產品成長，建議須改善產業結構。
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不過也有人認為，很多社區大樓都設有開放空間，不過最後都將該空間圍起來，非住戶根本進不去，「只是想拿容積獎勵而已」、「最後一定是管委會找人做做樣子，一般路人別想」、「想都別想了，有錢人最在意隱私」。 談到最近話題焦點「陶朱隱園」，劉育東直言不諱表示，普立茲克獎大師或國際級建築師向來幾乎不太設計豪宅的，而是以城市中最具靈魂的公共建築為主；不過「陶朱隱園」卻是最獨特的一棟建築，而開發商威京集團主席「小沈」，也是最為眼光獨到的業主，與一般開發商總是考量到市場性、迎合客戶口味為主的思維不同。 根據官方數據，全園（一樓庭園、每戶陽臺、露臺）遍植約23000棵喬木與灌木；其中露臺種植的約有95棵，面積可達6890平方米，綠覆率為84.43％，的確稱得上「會呼吸的森林建築」。 2019年5月21日，中華工程舉行股東會時，發言人程安慈指出，目前在正進行公共空間、室內空間調整，預計會在第3季、第4季之間亮相，而屆時也將會針對買方身分進行評估。
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另外，氣候變遷已像「重力加速度」持續惡化中，因此，當初在建築設計時，就希望能打造出節能減碳及吸碳的建築，利用「高層種樹」把失去的森林種回來，藉此有效對抗氣候暖化。 不過有房仲業者表示，像這類型「左手賣右手」自家人造市的狀況，一般不會被市場視為行情價，因為市場對於一坪 600 萬的價格接受度並不高，而且以臺灣的房地產的行情來說，似乎也還沒有達到這樣的價值。 對此，經常針對時事發表見解的部落客《峯言峯語》認為，雖然臺灣在全球的人均GDP名列前茅，但地主階級的剝削制度導致貧富差距擴大，使許多臺灣人民陷入貧困境地，同時地主階級的財富也不斷攀升。 陶朱隱園限量40戶，地上21層、地下4層，每層有2戶住家，每戶室內空間約300坪，陽臺也有至少50坪的大小，還有跑車專屬電梯、停機坪，最引人注目的便是大樓每層樓旋轉4.5度，外型設計搶眼；另外，購買須審核企業形象、社經地位及資產背景，不是有錢就能夠買得到。
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所謂的天斬煞就是從自家窗戶或陽臺望出去，2棟高樓之間所夾的窄細棟距迎面而來，這種縫隙會像是一把利刃將自家一剖為二，風水專家認為容易讓家中發生血光之災，生活與事業亦可能遭逢巨變；而科學上來說，透過這種縫隙容易產生強烈氣流，也可能會對家裡造成幹擾。 螺旋狀建築本就違反地心引力，即使在無地震國家都難以實踐，更謬論是多震的臺灣。 因此陶朱隱園除了有結構師的評估外，在抗震規格上更必須打造成可以預防地震規模九以上的建築物，這比臺灣現行法規的要求還要更高。
據報導，陶朱隱園的管理費每坪暫定為 500 ~ 550 元，以標準層 288 坪的戶數而言，一個月光是管理費就要繳高達 144,000 ~ 158,000 元，一年下來要繳納將近 2,00萬的費用！ 以一個月基本工資 25,520 元來說，一年等於要繳納基本工資約 75 倍以上的管理費用。 雖然此費用目前尚屬非正式發佈消息，若要享有陶朱隱園謹慎的管理系統、優良的居住環境，高額的管理費用必定是一大重要開銷。 開發商威京集團總裁沈慶京也提到，「陶朱隱園」於2016年被CNN評選為全球9大城市新地標且是唯一住宅地標後，再次躍上國際舞臺，他表示：「我相當與有榮焉」。
實際上，「陶朱隱園」基地面積約2468坪，興建地上21層、地下4層的豪宅，每戶約300坪，頂樓還有直升機停機，內部更有可乘載汽車、救護車的電梯，訴求垂直森林建築，光是陽臺就超過50坪，是一般住宅的4房大小，最特殊的是其外觀造型特殊，每層樓旋轉4.5度，是超級豪宅的代表，還曾被美國CNN評鑑為全球9大城市地標。 雖然是指標性的豪宅，但目前除了自家集團購屋的消息，還沒有任何出售的資訊提供大家做參考，根據打造「陶朱隱園」的中華工程說法，目前建案的實體屋已於 隱陶朱園 2022 下半年完成裝潢，物業管理也順利處理完畢，僅剩部分公共設施工程仍在進行調整，目前已經有特定的貴賓受到邀請進入陶朱隱園賞屋。 臺北市信義區的建築地標「陶朱隱園」，歷經11年打造完成，目前僅賣出一戶，13日登上Discovery（探索頻道）全新節目，讓大家一睹內部設計，不僅有生態庭園與瀑布造景，還有可容納一臺救護車的多功能電梯，能直達住戶門口，令人嘆為觀止。 〔即時新聞／綜合報導〕臺北市信義區知名豪宅「陶朱隱園」去年傳出首戶以18億元天價成交，近日卻傳出「封盤不賣」，雖業者澄清是因疫情整改公設才暫停開放，不過仍引發討論。 隨即有鄉民挖出金庸過去文章，發現早已在PTT發文自曝到陶朱隱園賞屋的經歷，當時並聲稱因為習慣住別墅，才沒有下手。
如今一戶上看18億元，無論單價、總價都已經創下史上新高，穩坐全臺豪宅王第一寶座。 目前「陶朱隱園」全案規劃40戶，單層2戶住家，每戶室內空間300坪，樓高3.6米，採用無樑柱設計，還有50坪專屬陽臺。 近日，就有網友好奇「買得起陶朱隱園的人為什麼不買？」明明臺灣富人多的是，一個豪宅指標案到現在只有左手轉賣給右手，「很明顯是有錢人不想買，而非買不起」，文章曝光後，網友們紛紛點名1大缺點，正是讓有錢人下不了手的原因。 隱陶朱園 雖然陶朱隱園仍未對外販售，不過就有房市專家分析道，陶朱隱園土地1坪800萬元，每一建坪的土地成本約266萬元，現在的造價1坪60萬元，再加上管銷，還有收藏到旋轉性的大樓要加價，最後利潤抓3成，算起來「陶朱隱園」1坪要592萬元，以「陶朱隱園」每戶約300坪，1坪要592萬元，每戶要價17.7億元。 近日外界熱議陶朱隱園「封盤」不賣的消息，中華工程則嚴正駁斥，並預告將在今年第三季公設室裝完成後，開放符合資格的買家優先參觀。
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本站曾報導《土豪哥「進到18億陶朱隱園」 一次看完7樓無敵格局！爆2原因不買》，文中提到，知名鄉民「金庸」曾透露陶朱隱園的身分審核相當嚴格，他等了6至7天才被通知，裡面很大，是非常科技的超級豪宅，而且參觀時一直有電話打進來想約看房。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 臺灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 隱陶朱園2025 雖然看似公設豐富，但同時也要考慮到周邊的鄰避設施，因為距離松山工農、興雅國中、博愛國小等學校很近，所以學校鐘聲及學生的噪音也是很大的問題；周邊的臺北市消防局信義分隊也會有一些噪音影響。 為達到全方位耐震防禦，特別進口 48 組亞洲最大「 美國EPS隔震墊 」，設置於 B4下基礎層，利用單擺摩擦原理，隔離抵消地震能量，減少建築物晃動。 由第三公證單位辦理模擬地震動態測試（法規僅規定靜態測試），並要求每個震墊皆須進行測試，精確掌控隔震品質。
劉育東表示，「小沈」打造「陶朱隱園」為兼具時代性、創造性、未來性的頂尖建築，甚至罕見的在私人建築中採用國際競圖方式，從三家重量級建築師事務所中，挑選出法國年輕建築師Vincent Callebaut，以城市之樹旋轉平面作為建築設計之概念，真正落實綠建築精神。 陶朱隱園基地面積約2468坪，興建地上21層、地下4層，每戶約300坪，每戶順時針旋轉4.5度，特殊的螺旋造型也讓它有「旋轉豪宅」之稱。 陶朱隱園原本計畫在去年Q3後，推出實品屋供銷售展示，但只開放符合條件的買家，7月時還爆出首位買家，砸約18億至22億元購入一戶，等同於一坪單價約610萬元，打破臺灣豪宅史上天價紀錄。 國內唯一上市房仲品牌信義，也在大陸有所投入，並發展建設事業，雖坦言仲介發展不如預期，但在日本頗有成績。 而美商21世紀不動產在大陸有超過1萬家分店，強調未來將以發展副業對沖地產週期風險。 不過金庸認為不能因此就把陶朱隱園「妖名化」，畢竟要是當時訂了，停車位「想怎麼停就怎麼停」，連所在的門牌號碼66、68都已經設想好吉利諧音，看是要六六大順或是一路發。