屯門區議員歐志遠表示,近月內地人湧至屯門掃貨情況明顯嚴重,當中不乏40歲以上內地師奶,她們除了購物自用,會順便帶貨回內地出售,每走一轉賺取200至300元人民幣。 另一區議員陳雲生收到居民投訴,指內地客逼爆B3X巴士,港人難以登車。 位於皇珠路以南,屯門河以東的區域,因屋苑豐景園於1990年入夥和以其命名的輕鐵站而得名。 區內亦有多座私人屋苑,如海典軒、南浪海灣、嘉悅半島;居屋翠寧花園;商業大廈屯門中央廣場和公共設施屯門泳池、友愛體育館及電話機房等。
- 除了有屋苑提供的邨巴路線(尖沙咀和灣仔線),鄰近亦有許多巴士線,前往機場、銅鑼灣、觀塘、旺角及荃灣等九龍港島各地,亦設有小巴專線和港鐵接駁巴士,十分齊全。
- 據發展商早前表示,「凱和山」分層住宅涵蓋開放式至四房間隔,而洋房單位最大為五房間隔。
- 自 2020 年屯赤隧道開通後,屯門前往機場時間更是大大縮短,有利於在機場工作的市民。
- 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明則指,NOVO LAND首批開價具備吸引力,以吸引價推出,料可錄得理想銷情,料有機會問鼎年內「新盤票王」,往後加推具提價空間。
- 位於新墟站以北及鳳地站以南,為繼屯門新墟於1970年的發展後,第二個發展的土地。
屯門至赤鱲角連接路已於2020年12月27日通車,直通香港國際機場。 除此之外,蝴蝶灣以西為「特殊工業區」,有不少貨櫃碼頭和物流設施,其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園(回收業)也坐落此區。 屯門市中心是屯門新市鎮以至整個屯門區的心臟地帶,該區人流如卿,商業活動頻繁,同類例子有沙田市中心。 屯門市廣場、屯門大會堂、屯門公共圖書館、屯門中央郵政局、屯門政府合署和屯門法院等購物場所和公共設施均座落該區。
屯門新盤: 屯門NOVO LAND樓盤資料
在1970年代發展新市鎮時,但其對外的主要交通網絡屯門公路尚未完工,市民只能依賴青山公路來往九龍及港島各地。 當屯門公路在1983年全線通車時,又因規劃錯誤而面對嚴重的交通擠塞問題,結果經過多年的公路擴展,加上2003年九廣西鐵(現稱港鐵屯馬綫)通車後,屯門對外交通問題纔得到初步解決,使屯門居民有第二路線出入。 指湖山路以南及望后石以東之間的區域,土地是從青山灣填海得來,因屯門碼頭座落其中,所以亦稱為屯門碼頭區。 當中包括湖景邨、蝴蝶邨,居屋屋苑兆山苑、兆禧苑、悅湖山莊及美樂花園,以及多個私人屋苑。 該區域擁有自身的商場及其他公共設施,且距離屯門新市鎮其他區域相對較遠,蝴蝶灣常給人自成一區的感覺。 2019年至2022年間,香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助,舉辦了「導.賞屯門」長幼社區導賞計劃 [13]。
- 新地副董事總經理雷霆表示,NOVO LAND項目坐擁鐵路雙站優勢,故形容是次開價為「坐擁雙站無敵價」。
- 長實高級營業經理楊桂玲週二(6月28日)公佈銷售安排,她表示,以價單形式出售的72個單位包含29夥1房、40夥2房及3夥3房單位。
- 屯門市廣場一、二期亦與屯門時代廣場、華都花園、新都大廈、錦薈坊、屯門栢麗廣場和V city七個購物中心互相連接。
- 屯門是香港首三個新市鎮之一,樓價租金相宜,新盤供應穩定,不少新家庭都會關注市中心附近一帶的新起樓盤。
- 加上發展商大力宣傳推廣,不少人對屯門樓盤全面改觀,環境清幽、交通完善,都是買家選擇在屯門區買樓的原因。
- 雷霆指出,NOVO LAND位近港鐵屯門站及兆康站,而且前往兆康站需時僅約3分鐘,與站頂樓盤相差不遠。
- 隨著屯馬線的落成,以及未來的屯門南線,相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利,有助帶動區內發展,升值潛力極高。
新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND首批單位以吸引價推出,定價有折讓,可幫助換樓買家更易入市,提升生活質素。 他續稱,項目未來加推時,售價會有一定加幅,首批單位是買家入市的好時機。 發展商同步推出開放式單位一按計劃,買家可以漸進式供款,減輕供樓負擔。 NOVO LAND首批單位中,售價最低為2座5樓K室,為開房式戶,實用面積247平方呎。 單位價單定價為387.9萬元,折實後樓價為329.71萬元,折實呎價則為13,349元。
屯門新盤: 社區保育
2A期定價仍然剋制,新出首張價單,涉及186夥,折實平均呎價約13,598元,較同系列對上於2023年2月推出的第2B期首批折實平均呎價13,288元高約2.3%。 發展商表示,「飛揚」由上週六首輪銷售138夥,至週一(27日)晚上累售101夥,套現約5.95億元。 長實高級營業經理楊桂玲週二(6月28日)公佈銷售安排,她表示,以價單形式出售的72個單位包含29夥1房、40夥2房及3夥3房單位。 按120天即供優惠計,1房及2房最高折扣為15%,而3房最高折扣則達17%,價單推售單位折實售價幾乎434.9萬至1,027.6萬元,折實呎價介乎13,857元至17,438元,折實均價15,211元。
屯門市廣場一、二期亦與屯門時代廣場、華都花園、新都大廈、錦薈坊、屯門栢麗廣場和V city七個購物中心互相連接。 屯門新盤 位於輕鐵鳳地站以北及藍地交匯處以南的屯門河以東的區域,屬於屯門新市鎮內較新發展的一塊土地。 嶺南大學、公共屋邨富泰邨及一些2000年代新建的私人屋苑,包括疊茵庭、名賢居、倚嶺南庭及聚康山莊座落該區。 屯門新盤2025 屯門新盤2025 屯門新市鎮按「同心圓模式」的新市鎮理念規劃,中央是大型商業區及重要社區設施、之外是工業區、最外圍再設立住宅區(各住宅區有自己的中小型商業購物區或商場)。 屯門新盤2025 設置工業區的目的是讓區內居民可就近工作,毋須長途沷涉到區外上班。 但隨着香港工業式微,經濟漸以服務業、金融業為主導,而該等行業主要集中於香港市區,故現時大部份居民均要跨區就業。
屯門新盤: 屯門 青山公路青山灣段51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 及75號
House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊,包括各個新樓盤的最新市場資料,如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等,一站式的搵樓平臺讓你搵樓更輕鬆。 Paws Planet位於屯門河傍街,是一間以貓咪星球為主題的咖啡廳。 餐廳slogan為「一個無煩惱,只有貓貓同美食嘅星球」,顧名思義,Paws Planet希望為屯元天的朋友仔打造一個與貓咪零距離接觸的機會,同時提供可愛造型餐點,讓客人好好放鬆。 據發展商早前表示,「凱和山」分層住宅涵蓋開放式至四房間隔,而洋房單位最大為五房間隔。 事實上,區內社區配套亦愈來愈成熟,日常起居生活與居住市區無異。
湖山路以北及皇珠路以南之間的區域,土地是從青山灣填海得來。 1965年,政府正式把屯門列入未來的衛星城市(後改稱為新市鎮)。 1972年,為了方便認識了屯門這名字數百年的海員,於是把該區更名為屯門區。 1973年12月24日政府宣佈發展屯門為新市鎮[3],為配合十年建屋計劃,政府投放60億元於發展屯門區,同時由於屯門區遠離市區,於是再投放3億5千萬元於道路網絡興建上。 1960年代香港政府開始計劃在其上發展第一代衛星城市(後改稱新市鎮),名為青山新市鎮;及後於1972年青山區恢復舊名,改名屯門區;於1973年正式宣佈發展新市鎮[5],名為屯門新市鎮。 而市中心商場及新墟一帶,擠滿拖着行李篋或手推車的內地旅客或水貨客,商場擠得水洩不通;有知情人士透露,水貨客是到附近工廠區的貨倉取貨。
屯門新盤: 上源 項目簡介
【新盤2022】由長實及新地合作發展的屯門新盤「飛揚」(Grand 屯門新盤2025 Jeté),將於本週六(7月2日)展開次輪銷售,共推出80夥,其中72夥以價單形式開售,另外8夥特色戶以招標形式出售。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明則指,NOVO LAND首批開價具備吸引力,以吸引價推出,料可錄得理想銷情,料有機會問鼎年內「新盤票王」,往後加推具提價空間。
屯門新盤: 屯門河以東
NOVO LAND第1A期是次公佈首張價單,涉及165夥,戶型涵蓋開放式至三房間隔,實用面積介乎271至561平方呎,價單定價由387.9萬至899.1萬元,價單呎價則由14,338元至16,571元。 唐代開元二十四年,唐室發展南方,設屯門軍鎮,駐軍二千人,屬於安南都護府,視為廣州南方的港口重鎮、交通樞紐。 唐代詩人韓愈的《贈別元十八協律詩》中寫:「峽山逢颶風,雷電助撞捽。乘潮簸扶胥,近岸指一發。兩巖雖雲牢,水石互飛發。屯門雖雲高,亦映波浪沒。」描寫屯門海面的水勢湍急險峻的情景。 而劉禹錫的《踏潮歌》寫道:「屯門積日無風飆,滄浪不歸成踏潮。轟如鞭石屹且搖,互空欲駕黿鼉橋。」描寫屯門巨浪滔天的海面[3][4]。 有些歷史學家認為韓愈被唐玄宗貶官至潮州任刺史時就是循海路赴任,途經屯門,但有關說法仍存爭議,部分史家認為他循東江前往,並未路經屯門[3]。
屯門新盤: 屯門南 @中原樓市片區
屋苑單位以開揚景觀聞名,北面可遠眺深圳景色,西面可享青山山景,南面可遠眺赤鱲角機場和東湧美景,而東面則可享青山灣及遠眺港島建築物(又稱煙花景)。 此外,物業基座設有停車埸(提供時租和月租)、幼稚園及各式商鋪食肆匯集,亦設有消閑娛樂設施。 屋苑校網屬小學第 70 網,中學新界第三校網(屯門區),學校主要集中在屯門西。
屯門新盤: 公共屋邨
屋苑步行數分鐘的距離,更有香港賽馬會公眾騎術學校,和香港首個公眾哥爾夫球練習場,佔地 48,500 平方米。 加上還有湖山公園,提供多元化的康樂設施,有戶外籃球場、人造草地足球場及香港公園少見的單車遊樂設施等等。 若果比較傾向於有冷氣的環境下做運動,也可選擇賽馬會屯門蝴蝶灣體育館。
屯門新盤: NOVO LAND 第1A期 項目簡介
計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 位於屯門公路以東,北至屯興路,土地是從青山灣填海得來,於1980年代發展為一中型住宅社區,由於置樂花園處於該區而多被居民稱為「置樂」,輕鐵網絡並沒有延伸至此區域。 細看新屯門中心租盤和新屯門中心成交的概況,從而可以判斷它的受歡迎程度。 位於離屋苑不遠的屯門碼頭,附近就有值得一提的文娛設施,包括優美的屯門海濱長廊,平日有許多居民前來散步、放狗和吹海風,不失為一個放鬆身心的地點選擇。 旁邊更有蝴蝶灣泳灘和鄰近的燒烤場,假日更是人頭湧湧,可約三五知己前來遊玩。 屯門新盤 旁邊有蝴蝶灣公園,是香港的一個大型公園,裏面樹木林立,空氣清新,環境清幽。
屯門新盤: 主要私人屋苑
該處原設廣財街市(拆卸),但因使用率低,已於2008年起關閉至今。 屯門新市鎮(英語:Tuen Mun New Town)位於香港新界西部,是香港的新市鎮之一[1],人口約為50萬。 1972年,原名為青山新市鎮的新市鎮正式易名為屯門新市鎮。 現時屯門區所有公共房屋、絕大部分公共設施都位於屯門新市鎮範圍之內。 NOVO LAND位於屯門欣寶路8號,整個項目分成6期發展,共提供4,585夥,設14幢住宅大樓。
屯門新盤: 屯門一日遊5大好去處 打卡屯門徑彩虹欄杆、隱世藝術空間歎咖啡
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990,年齡中位數為 43.7歲。 屯門新盤 陳漢麟指,NOVO LAND賣點眾多,除交通優勢外,項目擁約40萬方呎會所及戶外園林,屬屯門區內歷年最大型住宅項目;更成為全港首個住宅發展項目同時榮獲兩個國際級健康建築認證,強調為住客打造一個幸福、健康、快樂的社區。 地產商亦看準市場,紛紛在屯門推售新樓盤,為區內提供多元化的樓盤選擇,而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。
屯門新盤: 社區問題
屯門新盤呎碼有大有細,樓價較港九為低,是大小新家庭的心儀上車盤。 結合區內多個現正籌劃的工廈活化重整項目,可提供合共約 430 萬平方呎商業樓面,有望配合政府發展方向於屯門打造另一個新界西北重要商貿區。 屯門的地理位置本身距離市區很遠,而且區內就業機會較少,大部分居民每日均須往返市區工作。
是次公佈價單的項目第1A期,共有兩座,提供824夥,實用面積由234至699平方呎,戶型則設開放式至三房,預計關鍵日期為2023年6月底,樓花期不足一年。 「飛揚」位於屯門青山公路大欖段170號,項目合共提供800夥,涉4座20樓高大廈。 第一期率先推售兩座400夥,實用面積263至722平方呎,樓花期長約21個月,預計關鍵日期為2024年3月31日。 屯門新盤 青田路以北及震寰路以西的區域,為屯門新市鎮內其中一個主要的住宅區,得名於公共屋邨良景邨和田景邨,範圍亦包括建生邨、寶田邨和一些私人屋苑。
屯門新盤: 御海灣II 項目簡介
而劉禹錫的《踏潮歌》寫道:「屯門積日無風飆,滄浪不歸成踏潮。轟如鞭石屹且搖,互空欲駕黿鼉橋。」描寫屯門巨浪滔天的海面[3][4]。 到2012年起,屯門區有國際著名學校進駐,包括哈羅香港國際學校及將於2017年9月開學的香港凱莉山國際學校,但後者最終被城規會都會規劃小組委員會否決。 屯門新盤2025 發展商提供最高15%折扣優惠,折實後整批單位由最平329.71萬元起,至最貴764.275萬元,折實呎價則由12,187元至14,085元,折實平均呎價為13,188元。 「屯門」意即「屯兵之門」,也是「屯田防衛的海門」,是中國歷史文獻最早出現的香港地名[1],比「香港」一詞還要早數百年。