【明報專訊】超級豪宅市旺，大昌地產（0088）蟄伏7年後，重新推出旗下山頂賓吉道3號的5幢洋房。 盧吉道31號2025 【明報專訊】政府突擊加辣滿兩周，發展商除提供印花稅回贈「解辣」外，個別一手貨尾更以直劈樓價作招徠。 新地（0016）旗下入夥近4年的屯門瓏門，昨修改價單，兩夥實用同為1640方的特色戶減價13%，為加辣後首個龍頭發展商減價盤。 為「抗辣」，永泰（0369）紅磡何文田山畔、大昌地產（0088）山頂豪宅賓吉道3號，均新增15%DSD雙倍印花稅回贈作對應。
- 既然係山頂其中一條街，當然有豪宅座落，不過盧吉道的各位業主都十分傳奇。
- 酒店日後會提供免費導賞服務，向市民及遊客介紹酒店及中西區文物徑山頂線的歷史，為外地遊客提供另類的酒店住宿選擇。
- 今次是繼前大澳警署活化為文物精品酒店後，再有私人建築擬活化作文物精品酒店，料可增加本港文化旅遊的趣味性。
這種獨特的融合，讓香港成為內地與世界各地之間無可替代的聯繫平臺，是海外和內地公司及全球企業家在香港、粵港澳大灣區、中國和亞洲等地開展和擴充業務的理想據點。 傅仲森續指，香港為泰國公司提供各種增長業務的途徑，他期待與公司代表和企業家分享香港的最新營商環境，尤其協助他們瞭解如何藉着香港把握商機，包括大灣區所帶來的機遇。 回到盧吉道這條貴氣老街的起點 ——引爆保育爭議的廿七號最老大屋。 它的第六任業主後人接受本刊專訪，首度開腔反對其舊居變精品酒店。 Alison Lusher的爸爸Robert F. Lusher來自美國，一九七七年以二百五十萬元從太古集團手上買入廿七號大宅。
盧吉道31號: 山頂
兩地業主都具有神祕中方背景，分別是兩年前被質疑造假數停牌至今的超大現代（ 0682）主席郭浩，以及他的友人、買完吉爾吉斯金礦又買山東鋼銅廠的超越集團（ 0147）大股東任宇。 郭浩、任宇兩人，於○七年十月，同樣各以六千八百萬元買入兩地，兩年前建築物被夷為平地，丟空至今。 地產代理透露，兩名強國新貴前年起開大口叫價共四億放售，平均呎價近八萬元，卻無人問津。 時光倒流至一九二五年，郭浩、任宇兩人的地皮，原來是拔萃男書院第三任校長費瑟士東牧師的故居，他任內將校舍由般鹹道遷往九龍。 惟事隔大半個世紀，這位名校鼻祖的故居，卻成為強國人的發財工具。
其中最老的廿七號二級歷史大宅，因政府不理逾九成反對意見，批准特首辦主任邱騰華胞弟邱騰達之財團，將之改建成酒店，觸發新一輪保育戰。 山頂上那建於一個世紀前、以第十四任港督盧吉（Sir Frederick Lugard）命名的盧吉道，直通郊野公園心臟，原來是香港殖民貴族史的發源地。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 樹華小築位於山頂盧吉道，是一棟現代化的三層別墅，擁有5間設備齊全的臥室和巨大的戶外空間，單位坐落在山頂，把宜人的海景盡收眼底。 盧吉道的鬱鬱蔥蔥使人忘卻煩囂，甚或放慢腳步，觀賞一草一木，彷彿就在回應自然的呼召。
盧吉道31號: 九龍塘及何文田住宅出租樓盤
就在華富村旁邊的瀑布灣，是個擁有悠久歷史的香港瀑布地標，上世紀初已被列為香港八景之一。 註冊處資料，該項目由REGENT REAL LIMITED於九六年以7,100萬元購入，上月以1.96億元售予亨龍集團有限公司；而亨龍的董事包括魏振雄，據瞭解魏氏為盈信控股主席。 據悉，原業主從事電業行業，持貨至今帳面獲利1.25億元，升值近1.8倍。 WEST CRAG位於山頂盧吉道34號（中原樓市片區：山頂）。 交通：從中環7碼頭搭乘15C號巴士，或港鐵中環站 盧吉道31號2025 J2出口步行至花園道山頂纜車站，再搭乘山頂纜車登山。 於港鐵香港站D出口的中環交易廣場巴士總站，搭乘15號巴士。
於港鐵香港站E出口的公共運輸交匯處，搭乘1號綠色小巴。 盧吉道31號 截至今日（19日）中午12時，新巴15號來往中環與山頂的巴士服務，仍然受山頂道塌樹影響而暫停；山頂纜車和小巴服務則已於日前重新投入服務。 山頂一帶的主要道路均已恢復通車，部份路段需要採取單線雙向行車；山頂凌霄閣的商戶亦已如常營業，迎來大量遊客。
盧吉道31號: 盧吉道29號 索價每呎逾10萬 山頂豪宅地 鄰為恆地項目
該路段上的其中一處疑有部份護土牆崩塌，該處路面上有多塊水泥碎塊。 豐泰西半山敦皓昨有開放式戶做價直逼1700萬元，貴絕全港同類單位；上述6樓S2室實用483方呎，以約1690萬元成交，實呎逾3.5萬元，成交價創全港開放式新高。 瓏門是次減價單位，包括第3座42、43樓實用1640方呎複式D室（另連平臺和天台），新定價3848.05萬元（實呎2.34萬元），比舊定價4423.4萬元（呎價2.69萬元），調減13%。 上述特色戶2014年10月首次開價的定價為4273.4萬元，去年12月加價3.5%至4423.4萬元，換言之，現時新定價仍比2014年10月舊價低約10%。 地政總署公佈，推出葵涌勝耀街工業用地招標，屬本年度政府首幅推出的工業地皮，地盤面積約1.36萬方呎，可建樓面12.9萬方呎，估值約3.23億至3.26億元，每方呎樓面地價約2500至2600元。 盧吉道31號 據瞭解，盧吉道27號前年透過香港註冊公司御冠購入，持有人為東亞紡織董事陳天生或有關人士，而臨時合約則由助手邱騰達(即特首辦主任邱騰華之胞弟)簽署。
盧吉道31號: 成交紀錄
Robert F. Lusher是美資建築商Builders Federal的香港巨頭，曾參與興建中銀大廈、香港會議展覽中心、交易廣場等。 「我喺廿七號屋睇住中銀起緊，有時俾啲雲遮住，淨係見到頂嗰兩支桿，好似美式足球嘅龍門，爸爸仲話要同我鬥踢得遠添。」四十五歲、在港土生土長的Alison，九歲起在廿七號大宅住了十七年。 雖然「美港聯盟」提交以上的的資料及反對理據，甚至邀請運輸署官員作實地模擬路試，測試是否會塞車，但政府各部門，包括環保署、運輸署、旅遊事務署、消防署、警方等對改建酒店表達支持和不表反對。 城規會於2013年及2015年，兩度有條件批准大宅改建為精品酒店。 但城規會亦為酒店加上多達11附帶條件，當中包括：朝九晚七酒店不準任何車輛駛入盧吉道，包括酒店車及的士，非限制時段內每小時最多兩程單程車；酒店不能提供餐飲、洗衣等。
盧吉道31號: 業主放盤
盈信買入地皮後，隨即在今年初的上市文件提及，計劃向城規會申請，將細孖重建兩座兩層高的獨立洋房出售或出租，更講明會用盡地積比。 與邱騰達一樣，盈信亦有搞酒店，二○○九年集團獲城規會批准，更改其旺角通菜街的住宅用地，以地積比九倍興建一幢十七層高的酒店，預計今年完工。 盈信主席魏振雄近年拍得強國碼頭，一○年曾親自帶隊到天津投資地產，獲天津市副市長任學鋒接見。 人大代表兼民建聯立法會議員葉國謙，則是盈信的獨立非執行董事。 廿七、廿八號這對孖仔，過去十五年都由同一個業主持有，如同當年Bird兄弟擁有它們一樣，這個前業主是四海電業集團。 盧吉道31號 盧吉道31號2025 四海電業九十年代起活躍投資陽明山莊等多個物業，但集團運作十分神祕沒有網頁，董事黃文卿、黃莉莉甚少曝光，董事總經理黃鄭惠珍，曾是中華海外聯誼會理事，該會時任理事包括霍震寰、新地主席鄺肖卿胞弟鄺隼、多名在內地投資的中小企港商。
盧吉道31號: 山頂 3D館 5 大展區解構
盧吉道整段路大致平坦開闊，雖有部分路徑屬於有百年歷史的「棧道」（沿著懸崖峭壁興建的窄道），但也極為易行，三兩歲的小朋友都絕對遊刃有餘。 路程初段，幾百萬一角的景色尚未完全哇現眼前，但道路充滿宮崎駿式的森林味道，左邊的山石滿是綠色，佈滿青苔，甚至連大樹的枝幹都纏繞蕨類植物，清新可愛。 加上山徑的規劃頗為清晰完整，沿途都有介紹植物生態、山峯景色等的指示牌，爸媽和孩子可邊行邊欣賞山頂獨有的大樹。 本報記者昨晚（18日）7時許親臨凌霄閣至盧吉道觀景臺的一段盧吉道，瞭解路況。 從山頂凌霄閣出發，在進入盧吉道後不久，即遇上倒下的大樹擋路。 從凌霄閣到盧吉道觀景臺，沿途不斷有倒下來的樹枝樹幹，橫躺在路上，部份樹幹更佔去整條行人通道，路經的途人需要跨過樹幹，或者彎着腰從樹幹下面通過。
盧吉道31號: 香港樓宇目錄
近日項目再闖城規會，總樓面約1.2萬方呎，酒店房間由原來不多於17間，減少至不多於12間，房間面積則由原來248至807方呎，調整至355至624方呎，讓大宅保留更多空間以提供其他文物保育的元素。 盧吉道31號 投資推廣署署長傅仲森今日（20日）展開出訪曼谷行程，繼續向海外宣傳香港最新營商機遇。 訪問期間，傅仲森將與當地的金融科技、運輸、基建和高端製造服務、旅遊和款待，以及消費產品等公司和初創代表會面，商討他們在香港設立或擴展業務計劃。 他亦會於世界投資促進機構協會亞太地區投資會議中的「數碼外來直接投資和創新」專題討論作演講，並會為泰國初創企業社羣舉行兩場簡介會，分別專題講解香港虛擬資產最新發展和倡議，以及香港充滿活力的創業環境和機遇。 傅仲森表示，香港是世界上唯一一個匯聚全球優勢和中國優勢的城市。
盧吉道31號: 山頂及南區出售樓盤
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盧吉道31號: 山頂百年大宅變身精品酒店
Mastercard Easy 盧吉道31號2025 Savings Specials 盧吉道31號2025 持有滙豐商業扣賬Mastercard的客戶，不單止能在外幣交易上盡享優勢；更能夠通過Mastercard Easy Savings Specials，以優惠價格解鎖… 由山頂廣場出發到山頂公園，沿途上斜坡約 分鐘原是香港總督的山頂別墅，拆卸後建成了這個大涼亭。 上述盧吉道27號屋地，佔地24,919方呎，現址建有兩幢於1916年落成的洋房，2016年被評為一級歷史建築，海航2017年底向帝邦投資執行董事邱騰達或相關人士「買殼」購入，作價約7.1億元。 市場消息指，海航於去年8月以叫價7.8億元放售，據最新市場消息，有關物業最終以約5.5億元售出，較海航叫價大減2.3億元或29%，帳面蝕約1.6億元或22%。 賓吉道3號於2011年以3.99億元、即實呎81,709元售出實用面積4893方呎A屋後，7年來再無錄得成交；惟發展商近年亦有公佈價單，上述待售5幢洋房的定價介乎4.51億至5.03億元不等，總價正是發展商提供的參考價23.41億元。 大昌目前委託中原為獨家代理，當中F號現樓示範屋接受預約參觀；F號屋實用面積4850方呎，另連921方呎花園及830方呎天台。
盧吉道31號: 【瀑布健行】盤點六大香港瀑布 梧桐寨瀑布 瀑布灣公園 新娘潭瀑布 夏日消暑透心涼
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