日常公眾治安則歸屬秀茂坪警區的牛頭角分區警署負責，而消防拯救服務和救護車服務分別由九龍灣消防局和九龍東最大的牛頭角救護站派車，有需要時更可從附近的牛池灣和順利分局獲得支援。 淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號（中原樓市片區：九龍灣）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯物業黃家明表示，上述成交單位為淘大花園O座低層8室，實用面積285呎，採1房間隔，獲外區用家以398萬元承接，實用呎價13,965元。 翻查資料，2016年11月M座低層7室同類單位以395萬元易手，意味成交價時光倒流6年。
此外，由於經濟環境轉差，市民置業需求或將押後，導致建築行業受打擊。 不過，他認為武漢肺炎對於香港進出口、金融等行業並不會產生長遠影響。 法國外貿銀行亞太區經濟學家吳卓殷亦同意，零售、航空和建築等行業將最受打擊，若情況再度惡化，香港本地生產總值向下調整的風險或增。 4月1日傍晚，當局決定將700多名淘大居民撤出，送到位於西貢和鯉魚門兩個度假村暫住隔離。 當局事後追查發現，劉是香港爆發沙士的源頭，而受感染的26歲青年則成為香港首宗確診的沙士個案。 劉來港翌日發病入住廣華醫院，因情況急轉直下由急症室轉入深切治療部接受治療，並於3月4日病逝。
淘大花園: 淘大花園無屍命案｜妻子曾罵情婦「免費雞」自殺未遂患上抑鬱
淘大花園附近有多個公眾文娛康樂設施，如佐敦谷遊樂場（提供網球場、籃球場、足球場等）、佐敦谷游泳池及牛頭角體育館（內有羽毛球場、健身室及兒童遊樂場等）。 屋苑基座是區內大型購物商場淘大商場，商舖林立，包括超市、餐廳、診所、服飾店、電器舖及戲院等，滿足住戶的日常需要，非常方便。 淘大花園住戶亦可前往附近的德福廣場一期及二期及同區的MegaBox，享有更多元化的購物、用膳及消閒娛樂選擇。 淘大花園距離港鐵九龍灣站約數分鐘步程，而牛頭角道及觀塘道有多條巴士及小巴路線途經，方便住戶往來港九新界多個地方，交通四通八達。 校網方面，分別為觀塘區（幼稚園及中學）、46校網（小學）。 無論你是上車客、換樓客或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水淘大花園單位！
- 翌年陳不忍秦居於劏房，豪擲149萬元以女方名義購入淘大花園一單位供其居住，每月給她約8000元「家用」，並為她購買人壽保險以表愛意。
- 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。
- 而於牛頭角道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
早於2003年「沙士」時期，牛頭角淘大花園的分層兩房單位造價曾跌至最低55萬元，即使位處頂層連天台，亦僅約100萬元左右有交易。 時移勢易，今日淘大花園早已「聲價十倍」，屋苑新近一夥兩房連天台戶，以832萬元高價售出。 淘大花園2025 鄰近淘大花園的上車屋苑得寶花園，上月錄得約10宗租賃成交，較9月同期12宗相若，當中包括租客以1.08萬元承租1房戶，實用呎租約40.8元。 方面，附近有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館、安德道遊樂場、樂華遊樂場、彩禧路公園及彩榮路公園等供公眾使用，而屋苑前臨未來東九文化中心（預期2020年第三季或第四季完工），屆時將為區內帶來更多文娛消閒選擇。
淘大花園: 淘大花園樓價走勢
位於鄰近的安基苑商場內更設有牛頭角郵政局，方便投寄和繳費服務。 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。 首期建造工程在1979年10月18日正式批出，由瑞安建業投得。
妻子其後曾在家中嘗試割脈自殺，質問陳對秦的感情是否認真，質疑他倆是否有繼續見面。 但陳指仍愛著秦，在秦表示想念他時最終忍不住答應與秦見面，而陳指二人再沒有發生親密行為，連秦挨近他亦會避開。 浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才亦指，若武漢肺炎在本港擴散，只會令相關行業下行週期再延續多數個月。 「(訪港)旅客仍然不敢來港旅行，只是以往是因為顧及示威活動，現在可能是因擔心感染病毒」。
淘大花園: 單位數目
原業主以約850萬元放售，議價後終減價約18萬至約832萬元成交，屬屋苑新高價，實用呎價約17,014元。 代理稱，單位以月租1.1萬元放盤約1個月後獲外區客接洽，議價後減價200元，以約1.08萬元成交，實用呎租約40.8元，建築呎租約32.1元。 據瞭解，新租客為單身男士，心儀物業租金相宜、而且可以養寵物，故睇樓2次後即決定承租上述單位。 淘大花園數日前也錄得高價成交，其中H座中層2室，實用面積約391方呎，為兩房間隔，可望維港海景，以660萬元完成交易，為疫情爆發後同類型單位新高呎價，摺合實用面積呎價約16,880元。 已婚證券公司前董事陳文深被妻子揭發婚外情，11年前涉在淘大花園某單位殺害情婦，將屍體放入尼龍袋後駕車運往將軍澳棄置。 陳13日繼續出庭自辯時指出軌一事東窗事發後，發現原來妻子及情婦兩人曾通電話及互發訊息，妻子稱情婦為「雞舞小姐」，情婦則反擊指妻子「走出來做雞都不會有人要」。
淘大花園: 淘大花園
下午4點，持有淘大花園居民住戶證的中年男子於電視見到其23歲兒子於淘大商場內被警察制服帶走後，到淘大商場現場聲稱其兒子在淘大商場內用膳，要求警方解釋為何要拘捕其兒子和批評警方針對年輕人而進行拘捕。 第3期基座商場地下為太興、貢茶、茶木、越棧、一豚豬手專門店和Sukiya等；1樓為唐吉訶德，美國冒險樂園和大快活。 1987年10月15日，商場內的淘大戲院開業，合共有800個座位，當時以西班牙宮庭氣派豪華劇院座椅及日本舞臺聲響設備作為宣傳。 再其後為影藝戲院，於2018年3月28日因租約期滿而結業。
淘大花園: 淘大花園4年實蝕122萬
陳指該段時間秦有情緒問題，他自知不應該再見秦，但又不可以不見秦，深怕秦會傷害自己，而他在案發前兩日發現其妻子亦在自殺未遂後被診斷患有抑鬱症，須服食抗抑鬱藥。 妻子知道陳與秦關係的來龍去脈後，思考一輪後決定為了家庭及兒子，可以原諒陳，但前提是陳不能與秦再見面或聯絡，陳也答應。 鮑允中續指，由於同區超過30年未有新盤供應，基於區內新盤近日積極部署，帶動區內二手成交明顯增加，對比上個月同期成交量急增1倍，當有業主願意減價3%至5%已有買家承接。 11月淘大花園暫錄11宗成交，平均呎價16614元；屋苑暫時有約121個放盤，叫價由530萬至850萬不等。
淘大花園: 資料來源
被告其後繼續製造假象，以其手機向死者好友及心理醫生發訊指，自己將返回內地一段時間等，自己又致電死者佯稱約會。 控方指出辯方不爭議被告曾殺人棄屍，惟將以環境證供證明被告案發時有殺人意圖。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 美聯物業淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，上述成交淘大花園O座低層8室，實用面積285呎，屬於1房間隔，獲睇樓一日的外區用家以398萬元承接，實用呎價13,965元。
淘大花園: 昔日沙士跌價至100萬 淘大花園頂層兩房戶新近832萬沽創新高
調查後，當局相信疾病的傳播主要與房屋結構的設計有關，病毒有可能通過排泄物或廢水傳播。 感染個案明顯集中在E座，佔累積總數的41%，記錄得第二多感染個案的是C座（15%），第三位是B座（13%），而第四位是D座（13%），餘下的個案（18%）則散佈在其他11座。 感染SARS的淘大E座居民有107人，當中大部分住在E座的7號和8號垂直排列的單位。
淘大花園: 淘大花園460呎 降價8.7%沽出
資料顯示，原業主於2012年4月以225.8萬元購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利172.2萬元，單位升值76％。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
淘大花園: 淘大花園 | Amoy Gardens
另外，屋苑提供16個連平臺的空中花園單位，分佈於3及4期極高層，十分罕有，售價會較同座高層單位高15至20%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍灣指標屋苑淘大花園，原址本為淘化大同食品的醬油食品工場。 淘大花園與鄰近的德福花園及得寶花園都是區內熱門置業之選，坊間一般會將這3個屋苑統稱「九龍灣三寶」。 資料顯示，原紀錄為九龍灣淘大花園R座頂層連天台特色戶，本年3月832萬成交，呎價約17014元，故是次成交將紀錄推高6萬。
淘大花園: 淘大花園 #2550697 售盤樓盤詳細資料
商場樓高3層，佔地44,951平方米，是淘大花園的商場。 時至今日，二手樓價指數迭創新高，最新報175.88點，相較當時低位急飆4.5倍。 據資料顯示，淘大花園近期易手實用面積378方呎的單位，成交價達588萬元。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園P座高層7室，面積約285方呎，一房間隔，外望樓景，日前以523萬沽出，呎價約18351元。 據悉，原業主於1995年10月，以約132萬購入上述單位，持貨26年，現轉手帳面獲利約391萬，物業升值約3倍。 全個屋苑分4期共19座住宅大廈，每座樓高26至35層，每層一梯8夥，合共提供4,896個單位。
淘大花園的單位實用面積由242至484平方呎，單位間隔主要以2房2廳為主，並有少量3房2廳，而2房2廳單位客飯廳以呂字廳、曲尺廳及眼鏡房開則，設計實用，迎合不少上車客及小家庭的需要。 淘大花園2025 原業主2012年409.8萬購入，帳面獲利428.2萬，物業升值逾1倍。 香港置業首席聯席董事曾漢民表示，淘大花園R座頂層連天台單位，原則兩房，後改為三房間隔，向西南、望樓景，實用面積約489平方呎。
淘大花園: 中國發表全球安全倡議概念文件 倡通過談判解決烏克蘭危機
惟丈夫嫌棄秦未能生育，兩人其後離婚，秦輾轉到夜總會任女公關，藝名「KK」，其間結識了當時已婚並育有兩名子、時任國泰君安融資證券公司董事的陳文深。 淘大花園設有數所私人執業的醫務診所，包括普通科醫生、牙科醫生和物理治療等，附近亦不難找到各科中醫、跌打醫師、兒科醫生或X光化驗所以至夜間診所。 有需要時，只需5分鐘車程便能到達設有廿四小時急症室服務、九龍東最大的公立醫院－基督教聯合醫院。 於1981年入夥的1期（A至G座）樓齡最高，但最近商場及港鐵站，部份前排高層戶可享遠海景。 於1984年入夥的2期（H至K座）位處牛頭角道旁，前排單位馬路噪音較大，部份高層戶享遠海景。 其餘的第3期（L至P座）及第4期（Q至S座）分別於1985年及1987年入夥。
閉路電視片段可見，死者於2011年10月5日下午返回淘大花園寓所後便「人間蒸發」。 死者兄長3個月後來港報警尋人，發現10月4日後死者銀行再無交易紀錄。 閉路電視片段發現10月6日晚上，被告先後2次到訪死者寓所，期間曾到附近店鋪購買大型真空袋、手套及四卷保鮮紙等，第二次逗留了個多小時，控方推斷被告此時殺害死者。 淘大花園2025 翌早被告再帶同大尼龍袋到訪死者寓所，離開時用手推車運載一個笨重尼龍袋，被告再搬到車上駛往將軍澳，控方指出被告當時棄屍將軍澳。 至案發後第三天，被告請來裝修工人裝修涉案單位，丟棄死者所有個人物品，清空傢具，被告其後亦曾洗車。
屋苑的次選單位，為向西或西南的海景單位，約逾18樓，則望舊機場至紅磡一帶的海景，否則只望對面的牛頭角下邨。 此於海景單位優質，故此業主議價幅度，相對整體的8%至10%為小，僅維持在2%至3%水平。 全屋苑四千多個單位中，佔7成為望樓景為主，反觀坐擁開揚景的，畢竟只佔少數。
淘大花園: 九龍灣 熱門屋苑
陳與秦交往甚歡，更對她的不幸遭遇由憐生愛，每次到夜總會亦會找她，兩人相識一年才首次到時鐘酒店「開房」，於2008年發展婚外情。 翌年陳不忍秦居於劏房，豪擲149萬元以女方名義購入淘大花園一單位供其居住，每月給她約8000元「家用」，並為她購買人壽保險以表愛意。 兩人曾經相當恩愛，甚至以對方的生肖作暱稱，分別喚「阿牛」及「豬豬」。 但至2011年3月，當時38歲的陳文深被姓張妻子揭破外遇，張更與秦「正面交鋒」，發短訊要求秦「面對及瞭解事情」。
淘大花園: 物業地圖
香港時間週二，足總公佈新一期香港代表隊34人初選名單，備戰3月兩場友賽。 目前已知的比賽是3月28日作客鬥馬來西亞，另外3月23日將會主場出擊，將會在旺角場擺陣，足總CEO譚秋朗指希望球迷踴躍入場炮製爆… 新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，今日以折實平均呎價約13288元推出首批146夥單位價錢，該盤隨即於下午開放示範單位參觀，項目售樓處旋即湧現排隊人潮，整體氣氛理想。 《人民日報》健康用戶端18日報導，廣州醫科大學附屬市八醫院感染病中心首席專家蔡衛平指出，中國在前段時間已經有較多人羣被感染，形成了一定的羣體免疫，所以目前不太可能引起新一波的流行，短期內也沒有跡象表明… 晚上近9時，數十名淘大花園居民到淘大商場管理處，要求交代為何淘大商場職員容許愛國人士進入淘大商場內唱中國國歌及不拒絕警員進入淘大商場內，批評淘大商場職員失職。
淘大花園: 淘大花園本月暫錄8宗成交 中層兩房戶 548萬元易手
加息週期本港樓價顯著回落，供樓壓力增加削弱部分業主持貨力，九龍灣淘大花園1房戶近日以398萬元成交，價位重回2016年底，隨即引來網民熱烈討論，有人直指該屋苑「舊、爛、殘」，即使跌穿400萬元仍然十分貴，直言「弱智先買」。 淘大花園 要留意的是，在淘大花園對面的牛頭角下村2區已清拆，而淘大花園其中1期A、B座及2期I、J、K座同為1、2、3、8室的單位，是較為直接面對重建範圍。 1010九龍灣淘大花園是東九龍最多上車盤的大型屋苑，距港鐵九龍灣站僅數分鐘步程，另有大量巴士及小巴路線途經，對外交通非常便捷。 屋苑附設商場，購物便利，食肆選擇又多，吸引不少單身人士及新婚夫婦「上車」。 參考淘大花園同座同層、即同樣位處頂層連天台的兩房單位，成交不算多，於2002、2003年時作價大約100萬至119萬元。
我們致力助你更清晰掌握淘大花園買賣盤的真實資訊，因此作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，助你節省搵樓時間，更快購得理想物業。 香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安表示，上述成交單位為得寶花園E座中層8室，實用面積約265平方呎，建築面積約336平方呎，屬1房間隔，望內園景。 住戶進入大廈需要使用專屬智能卡開啟地下大堂閘門或平臺閘門。 除了每座大廈全日均有一名保安員當值執勤之外，淘大花園範圍內各處設置了閉路電視系統監視，亦分別在第一期平臺設有廿四小時保安控制中心和在第三期的屋苑管理辦事處。
中原地產區域營業經理賴仲軒表示，該行日前促成一宗淘大花園高價成交，單位為L座一夥頂層連天台特色單位，實用面積242平方呎，採開放式間隔。 49歲被告陳文深，被控於2011年10月6日謀殺33歲情婦秦嘉儀。 控方開案陳詞指，死者為四川人，23歲來港，2006年起於夜總會任職公關，同年結婚，翌年離婚並認識年長5歲的被告，當時被告已婚。 二人2008年起交往，同年11月死者離開夜總會，3個月後被告以150萬助死者購入淘大花園E座1個單位，二人均持有住戶證及鎖匙。 2011年被告妻子揭發二人關係，與死者來往爭吵，死者情緒大受影響，其後確診嚴重抑鬱症。 淘大花園 同年10月4日鄰居從窗戶中窺見被告與死者在屋內爭吵，不足1小時後被告離開，死者痛哭，借酒澆愁。
淘大花園: 淘大花園平面圖
11年前淘大花園發生無屍命案，已婚證券公司前董事，涉嫌在33歲情婦家中殺害對方，翌日再運到將軍澳棄屍，屍體無法尋回。 控方開案陳詞指，死者於2011年10月5日下午返回淘大花園寓所後便「人間蒸發」，根據閉路電視片段推斷被告其後2日犯案，辯方同意被告曾殺人棄屍，惟控方將舉證證明其殺人意圖。 商戶遭到沉重打擊，要求免繳四月租金或減租及管理公司能進行大規模清洗，恢復市民消費信心。 管理公司最終要求商場的商戶停業至4月10日，以配合E座的隔離措施，預防非典型肺炎病毒擴散，而停業期間可以免租。 但小租戶認為免租期太短，要求延長，豁免4月及5月租金，彌補受肺炎事件影響的損失。 恆隆地產重申不能接受延長免租期三個月及三個月後重新寬減租值等要求，但已準備動用一千萬港元，於未來數月重點推介淘大商場。