該屋地面積約11,840平方呎，屬綠化地帶，獲批准日後改劃為「住宅（丙類）6」地帶。 以地積比率0.5倍發展，可建樓面約5,920平方呎，以市傳成交價計算，每呎樓面地價118,243元；以補地價金額計算，每呎補地價約4,223元。 1987年11月環球股災後，合和實業與長江實業以4.7億港元聯手從拍賣場上奪得所處地皮，作為工業展覽館，雙方各佔一半權益。 2006年合和實業宣佈翻新國際展貿中心的商場部分，並將之命名為EMax。 2019年胡應湘家族私有化合和實業，被指是為了省卻上市公司出售資產步驟（包括九展）而準備，並在市場放盤。 2023年3月17日經城規會審議後，決定在有附帶條件下批准重建方案[1]。
【Now財經臺】位於九龍灣展貿徑的國際展貿中心於1995年落成，由合和實業持有，總樓面逾170萬平方呎。 項目原名為「RESIGLOW Happy Valley」屬嘉裏優質出租物業之一，經重新命名後，即將隆重推出市場發售。 美國白宮14日表示，在北美空域擊落的3個不明來歷飛行物體，「可能只是商業或研究實體相關的氣球，因此是良性的」。 據舊方案資料，上述申請地盤面積約239,826平方呎，擬以地積比率約7.4倍發展，以興建3幢樓高23層至25層、主水平基準上135米至140米的商廈，總樓面面積約1,774,715平方呎。
九展重建日期: 時代巨輪的終結 KCP 九龍城廣場
雖然目前，不少公司因為租金或場地大小等原因，舉辦活動會選址九展，但作為展覽之用仍未成熟。 根據地契，地盤上與展覽、貿易有關用途的總樓面須不少於121,471方呎。 申請人表示，擬議發展充分考慮了其海濱用地位置，並參照海港規劃原則及指引。
據《信報》報道，合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展）市傳以暗盤方式放售，估計市值最高可超過150億元。 報道引述消息人士指出，發展商趁近月大手交投轉旺，正於市場上低調放售九展全幢物業。 惟業主未有訂下意向價，按市場估值，料超過120億至最多逾150億元，樓面呎價約6,800元至8,500元。
九展重建日期: 申請人：參照海港規劃原則 配合啟德發展
至於本地發展商億京發展，過往在東九龍一帶有豐富發展工商廈物業經驗，如九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而在觀塘則有創業街萬泰利廣場、成業街電訊一代廣場、駿業街中海日升中心等甲級商廈項目。 首兩座的地庫一層至五樓將會作為商業用途，而五樓部分地方會劃作演藝和文化設施，惟申請人指，要在五樓劃出空間作演藝文化設施，須當局將總樓面面積限制由原因的10萬平方米，放寬2%至10.2萬平方米。 另外，銅鑼灣加路連山道、毗連南華會和新區域法院的地皮亦申請發展成三幢商業大廈，地盤面積為14,802平方米，將會以地積比6.89倍發展，並設有5層地庫。 資料顯示，該廈位於漢口道43至49A號，早於1959年落成，地盤面積約1.16萬方呎，現為11層高商住物業，地下為商舖部分，1至10樓則屬於住宅。 申請人於2019年入稟申請強拍時，已集合逾88.59%業權，最新擁有業權份數已增至逾98.24%，尚餘2個住宅單位未能成功收購。
記者向億京發展集團主席餘卓兒查詢時，餘氏回覆表示，交易已經到達最後階段，「已經差唔多搞掂」，但暫未有公佈。 九展重建日期2025 不過，市場消息透露，該宗巨額買賣已經落實，目前正進行盡職審查，早前亦有傳億京正為該宗買賣安排銀團貸款，涉及三家銀行。 早前市傳獲億京積極洽購的合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展），據最新市場消息，大額買賣將近落實，成交價約100億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。 另外，擬議項目的二樓將會設置城市公園及橫跨地盤各大樓的景觀天橋，該天橋更會延伸到接駁利園六期的天橋。
九展重建日期: 落成 舉辦多項大型活動
直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 《2011至2012年度香港行政長官施政報告》公佈後，起動九龍東的計劃引起了香港社會及香港傳媒的廣泛關注，有關政府部門亦隨即展開相關工作，包括進行公眾諮詢活動。 為了儘早開展開工作，2012年2月13日，發展局籌組九龍東發展辦事處（籌備小組），與此同時展開九龍東轉型的措施和事務。
- 餘卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的7成權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。
- 同時又指擬議發展計充分考慮了其海濱用地位置，並參照海港規劃原則及指引，能夠配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍，並將現有發展打造成一座現代化的標誌性商業/辦公樓。
- 隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露，把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途，初步估計可提供約5,800夥，坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。
- 城規會今日審議有關億京牽頭財團提出的九龍灣國際展貿中心（九展）大型重建計劃，由於規劃署已表明不反對該項目，因此外界推測獲城規會「開綠燈」機會相當高。
- 2021年6月11日，億京發展合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5,900元。
- 為心臟病患者提供完善和全面的服務、提供各項非創傷性心臟檢查的心臟檢查室和用作心臟復康計劃中病人教育的研習室。
- 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。
此外，柯創盛料九展改建後將對當區交通的負荷進一步加大，因此建議政府加強觀塘、九龍灣一帶的對外交通配套措施。 而據屋宇署批准的圖則，項目將興建4幢16層高商廈，全部在3層地庫及3層基座之上，總樓面為176.78萬平方呎。 獲批的圖則所建商廈由3幢改為4幢，令建造成本增加，再加上本來已高達10億的購入成本，以及補地價及利息等，均令發展商的壓力大增。
九展重建日期: 重建非政府機構用地中介服務計劃
可是，東九作為CBD2尚未成型，而觀塘、九龍灣一帶新落成的甲級商廈已出現供過於求的情況，為發展商帶來壓力。 文件指，重建後，地積比率維持在7.4倍，亦即總樓面面積為164,872平方米，當中辦公室和商業／零售分別佔132,437平方米和21,150平方米，工業展覽館則佔11,285平方米，亦即佔整個項目約6.8%。 億京本身早係東九龍插旗，擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而家只係收集多一幢。 模型車資訊分享平臺《HKToycar 手推車》將於本週末在長沙灣D2 Place擺設香港首個大型車仔主題市集“香港車仔展2021”，希望在疫情下推廣車仔品牌。 《手推車》創辦人李鑑泉表示，“其實香港好多機構都做好多嘢去推動香港品牌”，但無奈港府資助向大型展覽傾斜，也太過在意“Track Record”（往績），中小企、初創企業未必合資格申請政府補助。
九展重建日期: 規劃署不反對九展重建申請 城規會有望批准方案
在2021年中由合和實業以約100億元，沽出予億京發展等的九龍灣國際展貿中心（九展），項目最新向城規會申請重建為三幢商廈，提供樓面多達約177萬平方呎，當中有12萬平方呎將作為展覽或有關用途。 根據申請文件，九龍灣國際展貿中心位於展貿徑1號，去年向城市規劃委員會申請將建築物的高度限制從100米放寬至140米，以發展為商業和工業展覽館項目。 餘卓兒又說，他亦曾研究重建住宅，發現並非理想的選擇，改規劃及補地價需時，而且附近有多條天橋帶來噪音，環境不合適。 (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席餘卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 翻查資料，九龍貨倉在2010年曾獲批發展6幢樓高27至28層高的住宅，提供911夥。
九展重建日期: 億京申放寬九展高限重建為3幢商廈 平臺設展覽廳 ViuTV要遷臺？
申請人又指出，上述擬議發展計劃符合政府政策，把九龍東轉型為第二個富吸引力的核心商業區，並增加甲級辦公室的總樓面面積。 同時符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向，及兼容周圍土地用途，並保留與展覽／與貿易有關用途。 九展於1995年落成，至今不足30年，現為1幢14層高的大型展覽及工商業大廈，總樓面達176萬平方呎，用作寫字樓及活動場地，並設戲院、食肆及停車場等。 九展原由合和實業持有，2019年推出市場放售，項目最終於2021年6月份由億京等財團以約100億元購入。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 九展重建日期2025 九龍灣地標建築國際展貿中心(俗稱「九展」)，去年億京及資本策略以約100億元向合和購入後，今年隨即就項目向城規會申請規劃許可，主要涉及放寬高度40%至140米（主水平基準以上，下同）。 據申請文件披露，發展商打算將項目重建為3幢樓高23至25層的商廈(另有2層地庫及4層平臺)，提供樓面多達約177萬平方呎。
九展重建日期: 落成不足30年 九展重建方案獲城規會開綠燈 將建3幢地標式商廈
根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。 九龍灣國際展貿中心現時為14層高建築物，是集會議、展覽、商場和寫字樓於一體的綜合物業，不時舉行大型演唱會和會議等活動。 項目最初由合和實業持有，後來由億京合組的財團在2021年以約105億元購入。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心
此外，項目在較低層位置將提供垂直綠化、屋頂綠化、公共園景等空間，當局認為有關設計可改善周邊環境，而且可加強通風。 九展重建日期2025 九展重建日期 當局又指，項目一樓及二樓設有兩個出入口，以連接到北部和南部的現有和未來的人行天橋，加強九龍灣商貿區及啟德發展區之間的連接，認為可增強可達度。 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。
九展重建日期: 九展重建: 「重建廣華 共建共享」圍板美化創作比賽頒獎典禮
九展於1995年竣工，至今落成不足30年，該項目總樓面高達176萬平方呎，用作寫字樓及活動場地，過去不少舉辦大型活動，當中包括在2009年東亞運動會舉行女子英式桌球賽事。 九展重建日期2025 而在近年則不時成為演唱會場地，包括舉辦人氣組合MIRROR、男歌手張天賦（MC）的演唱會。 九龍灣國際展貿中心（下稱九展）除了是九龍灣的地標，亦是落成啟用以來，經常舉辦大型活動及演唱會的場地。 早前九展重建項目獲屋宇署批出圖則，若重建展開，這些活動將會暫時絕跡九龍灣。 2006年7月合和實業計劃斥資4億港元，分2期將60萬平方呎的九展展覽場地轉型至商場及室內消閑娛樂場所。 EMax所涉及的層面，包括B3、B1、地下至6樓，共8層，樓面面積共90萬呎，工程將分兩期完成，預計由地下至6樓的主要部份於2007年中開幕，新建的多用途及娛樂展覽場館則於07年第三季落成。
九展重建日期: 億京財團九展重建項目 獲批建4幢商廈 樓面涉近177萬呎
另設有三個逾22,000平方呎之圓形宴會廳，為各大公司舉行週年晚會的地點。 申請人指出，三幢商業大廈設有1層平臺花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平臺層、另設2層地下層，作為停車場及機電設施。 九展重建日期 又指根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。
九展重建日期: 九展重建: 財團百億收購 九展變身何去何從?
據知情人士指，新買家鍾情項目佔地十分龐大，接近啟德區，坐擁全海景，是市區罕有大型項目，極具可塑性，除了補價重建甲廈外，亦不排除日後向城規會申請將地皮改劃作住宅用途，並作出補地價，相信重建住宅後將可媲美啟德的大型住宅羣，發展潛力高。 他強調，市建局未來必須聚焦在制定適切而涵蓋短、中、長期的方案，為市區更新尋找出路。 若以2011年方案作比較，最新遞交的方案提供的1,782夥，較十年前大增1.3倍，惟每個單位的平均面積則由1,050平方呎縮減低至465平方呎，減幅約56%。 「匯星」為本地罕有的娛樂及活動舉辦場地，佔地3萬平方呎，可容納3,600名觀眾，或筵開達160席。 九展重建 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。 2014年5月，位於商場5樓至6樓佔地20多萬平方呎的家居博覽館將於7月底租約期滿遷出，不再作零售商場；新租戶則為醫院管理局，作日後醫院後勤部隊使用。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心 (九展)
餘卓兒最新接受訪問時稱，億京佔收購九展項目財團的7成權益，並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展，收購呎價感滿意，目前未擬申請更改地積比率，即維持現有約177萬呎面積，稱可令重建後建築密度較低，而且毋須補地價更為省時。 九展重建日期2025 2020年8月末，政府推行「全民檢測」計劃，在141個地方設社區檢測中心。 九龍灣國際展貿中心附設多個會議及展覽場地，大型展覽場館達75,000平方呎，作為舉辦各類型展覽項目。
九展重建日期: 九展重建: 國際安全工作場所計劃
不過及後在2011年，會德豐修訂發展方案，調整至興建7幢住宅，夥數減13.9%至784夥，每夥平均面積約1,050平方呎。 到了2001年6月，合和實業申請保留122,000多方呎的樓面作展貿用途，其餘樓面則改為綜合娛樂中心，當中有私人會所商場、寫字樓及酒樓食肆等場所。 本報昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百〇五億易手，億京集團主席餘卓兒昨日向本報證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百〇五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 據城規會資料，申請人指，上述申請地點在2010年及2011年已有兩個住宅發展方案獲城規會批准，不過因應房屋供應緊張及大眾對房屋要求的轉變，最新遞交一個經修訂的新方案，以增加房屋供應。 九展重建 九展重建日期 會德豐地產常務董事黃光耀出席記者會時表示，現時啟德區成熟發展，有相當住宅需求，認為適合作住宅發展。
市建局公佈皇后大道西／賢居里發展項目落選標書的投標金額 市區重建局（市建局）今天（2023年2月8日）以不具名方式，公佈其西營盤皇后大道西／賢居里發展項目（本項目），合乎項目招標要求但落選標書的投標金額。 市建局早前就本項目進行公開招標競投工作，在2022年11月24日截標時接獲共七份標書。 後來，九展的發展商合和在2005年向政府申請更改用途，向政府繳付補地價超過兩億元，換取部分樓面由展貿改為非工業用途。 國際展貿中心的國際高爾夫遊艇會九龍灣會所在1997年11月開業，同一時間才向城市規劃委員會申請，把展貿中心14樓改變用途，結果1998年中獲批准。 但公司一直沒有與地政總署接觸，地政總署主動和該公司聯絡，亦沒回應，該公司在3樓及13樓租用的部分單位，於1999年5月被發現亦未經批准就改作會所用途。
就發展成本嚟講，項目買入價105億元，總樓面177.5萬呎計，平均呎價5,915元，不算太高，當然未計未來改建成本及補地價金額。 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 九展重建日期2025 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），運輸及房屋局，2013年5月。 中心四樓平臺設有網球場及高爾夫球練習場；室內則設健身室、兒童遊戲室、桌球室、練舞室、多功能會議室及餐廳。 本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產有限公司之立場。 中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。
合和和長實於1987年以4.7億元投得地皮，合和再於1991年以5.28億元收購長和權益，獨力發展項目，1995年落成，項目樓面面積177.5萬平方呎。 合和於2005年向港府再補地價逾2億元，將部分樓面改為零售與寫字樓用途，近年成為中型演唱會的熱門場地之一。 九展重建日期 其後，《都會計劃檢討第二階段研究及相關九龍建築物密度研究檢討》中，5個地區規劃轉型為商業樞紐，其中觀塘商業區的規模最大，需要更改有關的土地用途，或者改善商業用途地帶的運作。 隨着啟德發展計劃於啟德新發展區內的工程陸續興建以及竣工，起動九龍東辦事處亦期望九龍灣及觀塘商貿區的整體環境於未來10年時間內亦有顯著的改善。
九展重建日期: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
文件表示，城市公園、景觀天橋、地面的走廊和近古樹名木的範圍，會為擬議項目提供共6,000平方米公眾休憩用地。 九展的地皮含金量高，除了位於未來啟德發展區旁邊之外，其地積比達十二倍，意味重建後樓面可增加超過三成，因此有理由相信，億京會積極考慮重建。 九展重建日期2025 而億京過往發展商業項目的經驗亦甚為豐富，包括筆者曾經介紹過的荃灣Plaza 88。 報道指，九展佔地23.98萬呎，樓高14層，另有4層地庫，規劃為其他指定用途「工業展覽館及商業發展」。 而由於目前九展地積比尚未用盡，具條件重建，最高能以地積比12倍重建，可建總樓面287.76萬呎，較目前多逾110萬呎，惟重建必須補地價。
九展重建日期: 商場預告: 星凱·堤岸與火炭的變遷
位於九龍灣國際展貿中心的星影匯，雖然不能說是交通方便，但是卻設有三個貴賓影廳、杜比全景聲影廳等，也是不少觀眾到訪之地。 ；縮寫：HITEC），位於香港九龍灣展貿徑一號，於1995年啟用，是香港一所舉行展覽及會議場地，為合和實業之投資物業。 中心內設有陳列辦公室和活動場地租用設施，可用作不同類型的商務活動及宴會，亦設有購物中心EMax及其他服務設備。 中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫）總樓面面積為176萬平方呎（163,702平方米），用途廣泛，為辦公室租戶及活動籌辦者提供服務，為2009年東亞運動會賽場之一。
九展重建 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 除了新設施外，EMax更會提升原有的會議展覽及宴會設施，並加建一座樓高4層、設有高低座、可容納3,500人的多用途娛樂及展覽館。 九龍灣國際展貿中心位於工業區西垂，鄰近啟德發展區，目前交通不甚發達，不過有穿梭巴士往返中心正門和港鐵九龍灣站，車程約5至10分鐘。 九龍灣國際展貿中心不時舉行大型演唱會，亦是電視臺ViuTV錄影廠的所在地，億京發展去年以105億元收購九龍灣國際展貿中心，並宣佈會重建成甲級商業大廈。 3幢商業大廈設有一層平臺花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平臺層、另設兩層地下層，作為停車場及機電設施。
九展重建日期: 億京財團九展重建項目 獲批建4幢商廈 樓面涉近177萬呎
6月7日，起動九龍東辦事處正式成立，團隊由多個來自不同界別的專業人士所組織而成。 九展重建日期 九展重建日期 換句話說，市建局要將重建工作，分拆成20個週期進行；而每個週期，市建局要動用龐大財政資源來收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下，從中標的合作發展商收到前期款項的資金，以應付展開下一個重建週期的開支。 1987年11月環球股災後，合和實業與長江實業以4.7億港元聯手從拍賣場上奪得所處地皮，雙方各佔一半權益。
九展重建日期: 申請人：參照海港規劃原則 配合啟德發展
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，九龍東寫字樓租務向來受多個行業需求支持，預計項目落成後，寫字樓每平方呎租金約35至40元。 現時國際展貿中心主要大型寫字樓租客有Puma、SmarTone-Vodafone、林麥集團有限公司等。 另一方面，為了加強寫字樓的保安系統，令租客出入更安心，國際展貿中心引入「八達通升降機智能系統」。 記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。
九展重建日期: 落成不足30年 九展重建方案獲城規會開綠燈 將建3幢地標式商廈
九展共九層樓面(B3、B1、地下至六樓）改建為商場EMax (後來改名為E-Max)，商場內設有保齡球場、佔地兩層的家居展覽館、寵物百貨PetMax，以及新建的多用途娛樂及展覽場館(即現時的Star Hall 匯星)。 另外，申請人又表示，重建計劃能為行人從啟德市中心至啟德發展區海濱地區提供直接和持續的連接和聯繫，並提供舒適的步行環境加強行人連通性，形容是以最大限度地提供綠化和增加通透性。 他續說，該廈現址寫字樓呎租約二十元水平，展覽場地雖受捧，經常有藝人在此開演唱會及表演，惟租金收入一般，重建是其中的一個好方案，東九龍甲廈供應甚多，若果能成功改劃住宅，將會是潛力最高。 有測量師指出，該廈現址佔地二十三萬九千八百方呎，樓高十四層（另有四層地庫），規劃爲其他指定用途“工業展覽館及商業發展”，重建商廈地積比最高十二倍，可重建總樓面二百八十七萬七千六百方呎，較目前多出逾一百一十萬呎，惟重建必須要補地價。
九展重建日期: 時代巨輪的終結 KCP 九龍城廣場
根據第一太平戴維斯數據，首季東九龍空置率見13.8%，係九龍區中最高，而首季甲級商廈中，東九龍租金跌2.2%。 隨着九展重建在即，李鑑泉擔憂，未來本港連唯一的中型展覽場都失去，中小型展覽更加難找到能夠兼顧人流、展覽的合適場地，“無可能去酒店擺吧？ ”他希望，政府在推動展覽業發展時，能夠雨露均霑，體諒業界舉行活動場地不足的問題。 展品其後將移師東京及首爾作巡迴展出，與世界分享香港文化，同慶回歸二十五週年。