申請政府職位空缺時，一般須遞交 G.F. 申請表格可於民政事務總署各區民政事務處民政諮詢中心、或勞工處就業科各就業中心索取。 應徵者如獲聘用，將按公務員聘用條款和服務條件受聘為公務員。 獲聘任非公務員職位的應徵者，則並非公務員，亦不會被調職、晉升或轉派任何公務員編制內的職位。 他們的聘用條款和服務條件亦有別於公務員。 如果按揭成數是6成或以下，HFS/HPS 的首期貸款可以當作首期。
公務員雖不受限於街隊的公屋入息資產限額，但獲配公屋單位後，仍然要就公屋富戶政策作出申報，而富戶政策當中人人平等，公務員並不享特設的限額要求，入息資產超標同樣要繳額外租金，甚至交還現居單位。 換言之，資歷淺的，就算申請過千千萬萬次，排序也不如第一次申請的前輩。 失敗便只好翌年再碰運氣，每年都是重新出發，完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。 公務員hps2025 雖然現時H按已經頂盡封頂利率，對比P按已經無價格優勢，但長遠H按彈性較高。
公務員hps: 未補地價綠白表居屋 公務員可以拿自置居所資助計劃(HPS)嗎?
香港公務員，是由香港開埠後到香港特別行政區時期，與香港政府整體處於常規僱傭關係的僱員羣體。 另外外判下僱用的僱員，則不視為香港公務員之一部分。 首先，要看看所買的居屋是不是經公務員隊申請。
- 政府會為薪酬在總薪級表第34點或以上或同等薪點的 公務員，提供房屋福利，作為一項服務條件。
- 他們的聘用條款和服務條件亦有別於公務員。
- 此外，申請人在《基本法》測試的成績會佔其整體表現評分的一個適當比重。
- 早期由英來港服務的海外僱員，有不成文的內部約束，包括不準娶華人為妻，不得置業，退休度假不能留港，這些都是當時為避免同化的措施。
不過，新入職公務員的聘用條件已經更改至與私人機構相當接近。 總薪級表第21點或以下而所任職級的薪級表不會達到總薪級表第25點或同等薪點的文職人員、第一標準薪級人員和員佐級薪級表的紀律部隊人員，並具有兩年或以上的服務年資者可透過公務員公共房屋配額申請公共房屋。 公務員hps2025 公務員hps 上篇筆者介紹公務員豐厚房屋福利，例如首期貸款以及供樓津貼，可配合財技令按揭獲得最大利益。 今篇主要探討醫管局以及其他部門的特殊福利如何應用在按技上。
公務員hps: 房屋福利政策
政府在釐定公務員職位的入職學歷的時候，通常會以香港教育制度下或由本地院校所頒授的學歷作為標準。 持有在香港以外所頒授的學歷的人士，亦可申請。 如持有的非本地學歷被評核為與入職要求相若時，他們的申請可獲同樣考慮。 在適用的情況下，政府在評核非本地學歷時，可能會參考近年政府為同類個案進行過的評核。 雖然down payment loan 可以做首期，但每月還款需要計入供款與入息比率（DTI），並且需要進行壓力測試。 申請人買樓前，需要確定自己入息「夠計」。
- 今篇主要探討醫管局以及其他部門的特殊福利如何應用在按技上。
- 2020年6月7日，公務員事務局長聶德權出席民建聯舉辦的「強化管治 尋找出路」圓桌會議時說，公務員是特區政府主要骨幹，要向特首及特區政府「絕對忠誠」。
- 有意在短期內投考學位或專業程度公務員職位的人士，可考慮參加是次考試，以便在下一次綜合招聘考試前，當有關職位作招聘時，符合應徵資格。
- 至於第二項房屋福利——首期貸款，上限為24個月月薪，最長分10年還，息率比銀行利率還要低。
- 不過到2021年1月16日，主席顏武週考慮理事人身安全和保障會員資料下，宣佈解散工會。
- 那麼下一年度的「公務員房屋津貼」通告如果津貼額有加或減，與我有關嗎？
下表展示了截至選定月份佔香港特別行政區政府人數最多的12個部門，不包括法官及司法人員、廉政公署人員和香港駐外地經濟貿易辦事處在當地聘請的人員。 香港特別行政區時代的公務員體制，問責局以下的公務員須遵守政治中立的原則，效忠中華人民共和國香港特別行政區，同時亦不受政治委任官員變動影響，這個制度的好處是可以保障政府施政穩定性和公務員士氣。 2002年及之前，香港公務員體系中最高職位為政務司司長，2003年實行主要官員問責制後降至常任祕書長。 另外，香港公務員工會華員會是全香港最大的工會組織。
公務員hps: 公務員房屋津貼一覽
至於其他人 員，則會視乎資源多寡，按配額或有關政策提供房屋福利。 “我謹此宣誓，本人為中華人民共和國香港特別行政區政府公務員，定當擁護《中華人民共和國香港特別行政區基本法》，效忠中華人民共和國香港特別行政區，盡忠職守，對香港特別行政區政府負責。 ”政府在2021年要求所有公務員簽署擁護《基本法》聲明，截至4月1日，有129名公務員未有簽署及交回聲明，這些人未獲聘用。 到4月中，有公務員工會聯合會總幹事指出效忠聲明引起內部衍生出「篤背脊」文化，有過萬宗投訴交由公務員事務局處理。 此舉讓導致團隊氣氛很差，人心惶惶，當中包括有新入職公務員被同事截取社交平臺的言論，指他有政治表述，促政府正視「篤背脊」文化問題。 公務員事務局發言人表示，沒有接獲部門或政策局指投訴有顯著增加，更指沒有證據顯示在公務員宣誓或作出聲明後，收到有所謂超過一萬宗涉及公務員的投訴。
公務員hps: 公務員房津 最多達120月
而於2000年6月1日以後獲聘人士，則領取非實報實銷現金津貼，最多合共120個月；另外亦設公務員公共房屋配額。 為方便在香港以外地區升學或居住的考生，是次綜合招聘考試及《基本法》測試亦暫定於十二月四日在其他七個城市舉行，包括北京、倫敦、三藩市、紐約、多倫多、溫哥華及悉尼。 於香港以外地區舉行的綜合招聘考試及《基本法》測試將於本年稍後時間接受申請。 現申請在香港應考的人士將不獲準再申請在香港以外地區應考。
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初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。 貼提供予在一九九零年十月一日前受聘的海外 公務員，以及在該日前受聘，而薪酬在總薪 級表第34點或以上或同等薪點的本地公務員； 但他們必須居於自置物業，而且並無向政府 領取其他房屋福利（津貼額甚小）。 有關的政府部門負責查覈該部門宿舍的住戶是否遵守防 止享用雙重房屋福利的規則。 有關部門和房屋署會協力查 核部門宿舍住戶及其配偶的紀錄，以確保他們沒有享用雙 重房屋福利。 部門和房屋署亦緊密合作，確保獲配部門宿 舍的人員及其配偶準時把公屋單位交回房屋署。 持有大學學位，或符合申請學位或專業程度公務員職位所需的專業資格，或將於二○二○至二一學年獲取大學學位資格的人士，可申請參加是次綜合招聘考試及基本法測試。
公務員hps: 居所資助計劃
公務員違反防止享用雙重房屋福利的規則，可能會被取 消所有享用公務員房屋福利的資格，把已取得的福利退還 給政府，以及／或面臨紀律研訊／法律訴訟。 公務員申請公務員房屋福利，必須就他們及他們的配偶 所獲得的房屋福利作出申報。 公務員hps2025 若申請表或申報書上的資料 之後有變，申請人須於30日內，向批覈當局申報。 本文件旨在闡述：公務員的房屋福利政策、監察防止享用 雙重房屋福利規則的實施情況的現有機制，以及防止公務 員領取雙重房屋福利的措施。
公務員hps: 公務員需要物業估價報告申請HPS?
公屋與居屋均有其優勢，但不代表買私樓就是輸家，若買中升值潛力高的單位，物業回報可翻幾倍，即上千居物色各區樓盤。 這種方法有別於公眾以一人身份申請公屋時所適用的「計分制」，計分制基本上是愈早排愈加分，愈快排到公屋；此計劃下則無「先到先得」論，即使入職滿 2 年便快手交表，最終還是要論資排輩。 另外也要留意高息戶口（mortgage link），如用供樓津貼，所選擇的mortgage link 不能選擇高息扣減本金那一種高息戶口，而只可選擇是直接派息那種。 不過，大部份銀行的 mortgage link 都是後者。
公務員hps: 申請公屋-公務員
長遠來說，筆者認為按揭保險計劃較佳，因轉按可以套現投資，也可賺取現金回贈。 近月大銀行雖然削減現金回贈率，但中小銀行仍然提供最高2.45%，不過需要扣減按揭成數上限。 另一樣須注意的是，若果借款人向按證公司申請高成數按揭，便不能借首期貸款，換句話說，兩者只能擇其一。 用按揭保險計劃借高成數按揭還款期最長為30年，首期貸款最長只是10年，但後者按揭利率比前者低。
公務員hps: 公務員的政治中立
如果按揭成數是6成以上，由於按保包括 HKMC 嚴格執行貸款不能當作首期，因此 down payment loan 公務員hps 不能用來作為首期借高成數按揭。 所以，如果需要用 down payment loan 作為首期，就不能做高成數按揭。 因此，如果要做8按或9按，貸款人需要計好，用6成按揭＋首期貸款好還是不用首期貸款，直接做高成數按揭好。 首期貸款的利息比傳統樓按低，但還款期也較短。 銓敘部說，公務員在法定工作時間以外，經權責機關備查得從事社會公益活動或其他非經常性、持續性工作，以及在不妨礙本職性質等情形下，得於法定工作時間以外，以個人才藝表現獲取適當報酬等相關規定。
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這些是導致在主權主體轉變後，香港政府中的高級官員對政治中立都有很多不同理解，持續是反映出該體制導致高級公務員可能兼擔政客的雙重身分和矛盾問題，也反過來有動搖到這樣價值。 「為職位工作需要而 設的部門宿舍」的定義,載於 辦公室及住宅手冊內。 有關的 公務員如連續放假14曆日或以 上，並根據公務員事務規例第 804條保留其宿舍供其家 屬居住，應向公務員事務司報 告，由公務員事務司決定該員 在放假期間可否繼續兼享另一 項房屋福利。 本條所指的14天﹐ 包括期間的星期日及公眾假期﹐ 以及在假期開始或結束時的星 期日及公眾假期(見公務員事 務規例第871條)。
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但要留意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因為這是雙重福利。 另外，退休時如果有物業在身，便不能申請公屋。 就所有由2022年7月1日起刊登的公務員職位招聘，在新推出的《基本法及香港國安法》測試取得及格成績會成為所有公務員職位的入職條件。 《基本法及香港國安法》測試會考覈申請人的《基本法》及《香港國安法》知識。 《基本法及香港國安法》測試的方式，會因應不同公務員職位的學歷要求而訂定。
公務員hps: 申請政府職位空缺的手續
排街隊是按輪候時間和家庭情況，排公務員公屋則是按年資，公務員公共房屋計劃先是處理特別配額申請，繼而處理一般配額，以申請人年資訂定先後。 公務員向來福利好，香港樓價高企不下，公務員可享各種房屋津貼，絕對羨殺旁人。 究竟新聘請的公務員，實際可享哪一種房屋津貼 ？ 其實宿舍及自住物業並非魚與熊掌，如果樓價是1000萬元或以下，可以申請高成數按揭，亦毋須放棄宿舍。
公務員hps: 公務員兼職放寬 可憑才藝領酬
任何與 配偶分居的公務員如在遵守這項規 定方面確有困難﹐應通知公務員事 務司。 2020年7月，公務員事務局向香港立法會提交文件，建議所有由該年7月1日起入職的公務員，均須簽署文件聲明擁護《基本法》及效忠香港特區。 同年9月，政府發放消息，於10月中率先就新入職公務員的安排發出通告，若拒絕簽署將不獲聘用。 有公務員團體認為，應在修改版本內訂明指引界定違規行為；有學者擔心，刪去「政治中立」會影響公務員行事準則，對不同政團不再一視同仁，引發程序公正爭議。
批覈當局會與房屋署或其他有關機構核實申請人提交的 資料。 若申請人或其配偶正在享用公屋福利，他們必須於 獲批公務員房屋福利的三個月內，放棄該公屋福利。 合資格公務員可申領自置居所資助計劃- 首期貸款 HPS Downpayment Loan。 在此計劃下, 賣出或買入物業需要向庫務署提交一份由認可合資格產業測量師簽發的正式物業估價報告(估價紙), 証明賣出或買入物業的市值。
以30年還款期計算，每月1,000元供樓津貼可以借多約10.4萬元，着實不錯。 透過「我的政府一站通」作網上申請至於學歷要求為非學位程度的公務員職系，個別招聘部門／職系會在招聘廣告中列明有關職系所需的語文能力要求。 一般來說，應徵學歷要求為香港中學文憑考試／香港中學會考或以上程度公務員職系的人士，須在香港中學文憑考試／香港中學會考中國語文科及英國語文科取得第2級或以上成績，或具備同等資格。 有關防止享用雙重房屋福利的規則，已在《公務員事務 規例》內詳列。 此外，公務員事務科會每半年傳閱有關通 函一次，提醒公務員有關規則和違反規則的後果。 政府會為薪酬在總薪級表第34點或以上或同等薪點的 公務員，提供房屋福利，作為一項服務條件。
該申請書可從公務員事務局網頁下載，或從民政事務總署各區民政諮詢中心或勞工處各就業中心索取。 申請人必須於四月十五日下午五時前（香港時間）遞交申請書。 有意參加考試的人士可由明日起，透過公務員事務局網頁/chi/cre.html的網上申請系統提交申請，或填寫綜合招聘考試及《基本法》測試申請書（CSB31（7/2021））報考。 申請人必須於八月二十日下午五時前（香港時間）遞交申請書。 自置居所資助計劃是按配額制度，提供予總薪級表第34點以下或同等薪點的合資格人員。
此次修法也放寬公務員兼職規定，於法定工作時間外，可從事社會公益性質的活動或其他非經常性、持續性之工作。 公務員hps2025 2021年5月，行政長官林鄭月娥接受中國中央電視臺訪問時表示，香港正與廣東方面商討互調公務員「掛職」，使兩地公務員更加相互瞭解情況。 公務員事務局局長聶德權在4月亦曾經表示，未來將要求公務員必須在3年試用期內完成內地的培訓課程。 2003年6月高院法官夏正民指立法減薪沒有違反《基本法》，判政府勝訴，單格全及被停職的高級督察劉國輝就高院判決提出上訴。
公務員hps: 申請政府職位
如果大家留意得到，這個表上的津貼額相比起MPS Pt 34才領取的津貼額少很多。 所以，在申請之前，必先考慮一下自身的情況，如果本身職系晉升至MPS Pt. 公務員hps 要「入閘」，輪候名次便要在D53761或之前，否則不獲受理。
公務員事務司及其部門首長(如 享用其他公務員房屋福利)。 獲政府提供與公務員房屋有關連福利的 公務員(不論為單身、已婚、分居、離 婚或喪偶者)，如情況有任何改變﹐以 致影響其獲得此類福利的資格，則須於 30天內，向其部門首長呈報。 公務員如因未有遵守公務員事務規例第 809 及條的規定，導致政府向 其多付津貼，則多付的津貼額會從其薪 金、或從應付予其本人的款項、或從其 產業中扣除。 倘已有另一名人士，就公務員所居住的 住所領取私有房屋津貼或其他公務員房 屋福利，則該公務員不能再就該單位申 領私有房屋津貼。
若果最終選擇首期貸款，兩年後想轉按需要向政府取得同意書，但不能加按套現，也不能延長還款期。 相反，透過按揭保險計劃申請高成數按揭，轉按時沒有這些限制。 至於第二項房屋福利——首期貸款，上限為24個月月薪，最長分10年還，息率比銀行利率還要低。
有關管理公務員事宜的規例，在1997年香港主權移交前分別載於《英皇制誥》、《殖民地規例》及《公務員事務規例》的有關條文中。 公務員事務局會因應2019冠狀病毒病的疫情發展在有需要的情況下調整綜合招聘考試及基本法測試的安排，並在公務員事務局網頁公佈。 發言人提醒有意參加考試人士應留意最新公佈。 政府會測試所有應徵公務員職位人士的《基本法》知識。 就所有由本年八月六日起刊登的公務員招聘，在《基本法》測試取得及格成績是學位或專業程度公務員職位的入職條件。