位於7樓頂層的宴會廳，附設私家泳池連按摩池及戶外燒烤園地。 第1期以3房單位為主，佔此期供應約四成半，面積由746至982平方呎，內裏可細分為3房、3房（連套房）、3房（連套房）及儲物室，並以3房（連套房）及儲物室的供應最多。 此類間隔多以直廳設計，主人睡房及2個細睡房分置於大廳兩旁，賣點是2個細睡房以非結構牆設計，可打通應用。 據瞭解，新買家為用家，見單位價錢合理，怕遲買會貴，決定入市單位自用。 據瞭解，原業主則於1993年6月以$196萬購入單位，持貨約30年，是次沽出單位賬面獲利$416萬離場，單位期內升值約2.1倍。
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- 據瞭解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價$550萬，持貨8年至今轉售，賬面獲利$70萬離場，單位期內升值13%。
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- 據瞭解，原業主早於1998年2月以$190萬(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利$322萬離場，單位期內升值1.7倍。
根據新鴻基地產於2012年3月的新聞發佈表示，項目開價以市區港鐵上蓋樓盤作參考，呎價達10,000元水平，四房大宅呎價更高約1.3萬元，造價將創屯門分層住宅新高指標。 會所設2個大型健身室、4條保齡球道、6個室內外泳池、私人燒烤園地及8間不同主題的宴會廳（共3個總統貴賓房）等，位於第二座20至21樓的天際會所SKY CLUB，提供空中酒廊及空中健身室，可享屯門公園、屯門河和赤鱲角的景色。 新地代理助理總經理胡致遠在東方日報之報道中表示，他相信該盤會所成本打破新界西北區住宅紀錄。 瓏門第1至3座各有1間瓏門天池屋，命名為「總統樓層」。 翠珊園成交2025 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
翠珊園成交: 馬鞍山雅濤居3房套$878萬沽 持貨17年賬面獲利$551萬 (另有本日最新成交)
利嘉閣高級經理羅富欽表示，粉嶺牽晴間1座中層A室，面積約391方呎，採兩房間隔，望內園景。 原業主在2013年以約330萬買入上述單位，持貨9年，轉手帳面獲利約208萬，期內物業升值約63%。 ●美聯梁仲維稱，荃灣中心天津樓低層A室，實用面積約422方呎，兩房間隔，新買家為區內租客，原業主開價388萬元，雙方議價8萬元，終以380萬元購入自住，呎價約9,005元。 ●中原吳嘉權表示，火炭銀禧花園2月暫錄4宗買賣，屋苑6座中層C室，實用面積約498方呎，兩房間隔，放盤時開價約620萬元，雙方議價後以615萬元易手，呎價約12,349元，新買家為用家，怕遲買會貴，決定入市自用。 ●中原杜文俊稱，沙田及大圍區2月暫錄約90宗買賣，按月升近三成，其中新城市廣場3期2座低層C室，實用面積約954方呎，望中央公園景，套三房間隔，叫價約1,430萬元，議價後減價42萬元，以1,388萬元易手，呎價約14,549元，新買家為換樓客。 翠珊園成交 ●中原黎宗文表示，沙田第一城29座低層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，去年11月放盤時叫價約650萬元，日前議價後以628萬元易手，呎價約13,925元，累減22萬元，新買家為用家。
- 會所設2個大型健身室、4條保齡球道、6個室內外泳池、私人燒烤園地及8間不同主題的宴會廳（共3個總統貴賓房）等，位於第二座20至21樓的天際會所SKY CLUB，提供空中酒廊及空中健身室，可享屯門公園、屯門河和赤鱲角的景色。
- 2020年年末，薩莉亞意式餐廳宣佈位於商場內的分店也結業離場。
- 單位放盤半個月，獲外區客$590萬承接，實用面積呎價$11,028。
- 據瞭解，原業主於1997年以約$484萬購入單位，持貨26年轉售，帳面獲利約$174萬離場，單位期內升值約36%。
- 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，面積696方呎，3房戶，單位原叫價880萬，累減85萬，以795萬獲買家承接，呎價11422元。
- ●中原杜文俊稱，沙田及大圍區2月暫錄約90宗買賣，按月升近三成，其中新城市廣場3期2座低層C室，實用面積約954方呎，望中央公園景，套三房間隔，叫價約1,430萬元，議價後減價42萬元，以1,388萬元易手，呎價約14,549元，新買家為換樓客。
2期所有三、四房單位都會採用1期，只有部分四房戶才設的德國廚房配套電器品牌Gaggenau及部分單位所設有的酒櫃。 洪水橋及屏山一帶的青山公路路段居住密度低，綠化地帶處處，就算是私人屋苑大多是幾層樓高，予人市區少有的悠閒感覺。 預算不多首選老牌屋苑翠珊園三房戶，由於樓齡已有二十六年，內籠難免殘舊，加上大廈不設升降機，在5層樓高的物業內上落，有欠方便，樓價難免長期低水。 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山迎濤灣B座高層H室，面積737方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤達1年半，原叫價1400萬，其間累減達482萬，最後以918萬成交，減幅高達34.4%，呎價12456元，創屋苑今年來的呎價新低。 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，面積696方呎，3房戶，單位原叫價880萬，累減85萬，以795萬獲買家承接，呎價11422元。
翠珊園成交: 住宅 | 紅磡住宅 | 新圍街 寶御
該買家鍾情屋苑環境清幽宜人，自住相當舒適，加上政府未來全力開拓新界北基建及配套，升值潛力可觀，而且原業主計劃套現換樓，故增加議幅減價20萬，上述買家有感單位價格吸引，遂便決定以$400萬購入上址作自住之用，實用面積平均呎價為$10,101，稍低市場價成交。 翠珊園成交2025 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山富寶花園居二市場成交，單位為10座低層F室，實用面積484平方呎，建築面積566平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。 單位放盤10個月，叫價$370萬，減$60萬至$310萬(居二價)成交，減幅達16.2%，實用面積呎價$6,405。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中原副區域營業經理賴作智表示，上水奕翠園7座低層F室，面積942方呎，3房連套房間隔，原先叫價約1200萬，議價後連車位以1090萬易手，呎價11571元。 2期內亦特別設有40個特色單位，分佈於每座的頂層及平臺，約佔總數4%。 「總統樓層」單位包括三個頂層連泳池及三個頂層連按摩浴池。
翠珊園成交: 地產博客
據瞭解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價$327萬，持貨17年至今轉售，賬面獲利$551萬，單位期內升值1.7倍。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 翠珊園成交2025 帝庭居會所、升降機有齊，配套可謂冠絕同區低密度屋苑。
翠珊園成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，日前促成火炭銀禧花園1座高層C室，單位實用面積498平方呎，建築面積623平方呎，2房間隔，議價後以$612萬易手，實用面積平均呎價$12,289。 瓏門位處港鐵屯門站旁，是該站的地產發展項目，原址為新發邨及「新墟遊樂場」；基座及底層為大型購物商場V city及公共運輸交匯處，毗鄰屯門市中心及新墟。 第一期於2013年8月落成，總共有4座大廈1,075個單位，標準單位面積約500至1,400方呎，逾半數為3、4房大單位，亦提供約24個特色單位，迎合高收入人士，面積由約1,600至3,000方呎。 2012年8月，項目正式開售，其中特色戶呎價由18,000至27,000元，而分層戶則介乎9,500至13,000元，兩房單位入場價約655萬元，造價創屯門分層住宅新高指標。 「瓏門效應」亦帶動區內多個私人屋苑升幅驚人，二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 祥益地產區域董事林偉光表示，日前促成屯門豫豐花園10座低層F室，實用面積396平方呎，2房，日前獲區外首置客垂青。
翠珊園成交: 新界西住宅 | 洪水橋/廈村住宅 | 屏康裏 紫珊園
據瞭解，原業主於2002年11月以$165.1萬(未補地價) 購入上址，持貨逾21年至今將單位沽售，賬面獲利$487.9萬，單位期內升值近3倍。 據瞭解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價$253萬(居二價)，持貨7年至今轉售，賬面獲利$57萬離場，單位期內升值23%。 據瞭解，扣除原業主於4年前曾進行內部轉讓，單位原於2004年10月購入上址，當時作價$148萬，持貨19年多至今轉售，賬面獲利$442萬，單位期內升值近3倍。 據瞭解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價$550萬，持貨8年至今轉售，賬面獲利$70萬離場，單位期內升值13%。 翠珊園成交 據瞭解，原業主於2016年1月以約$64.3萬(未補地價)購入物業至今，持貨7年，現在售出仍然帳面大幅獲利$145.7萬，期間市值勁升約2.3倍。 據瞭解，原業主早於1998年2月以$190萬(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利$322萬離場，單位期內升值1.7倍。
翠珊園成交: 洪水橋尚城洋房獲本地家庭以3.1萬元承租 一手業主享約2.9釐租金回報
另有兩戶實用面積3176方呎的特色空中別墅豪宅，成交價達1.35億及1.28億元，兩個單位由同一買家購入，合共涉資2.63億港元。 大廈的入口大堂樓底超過20米，以黃金色作為主調，設有大型水晶吊燈，示範單位設在上環信德中心招商局大廈10樓。 翠珊園成交2025 瓏門鄰近港鐵屯馬綫屯門站，約35分鐘可達尖東站或尖沙咀站，約37分鐘可達紅磡站，同時毗鄰西部通道、屯門公路、青山公路及屯門至赤鱲角連接路、港珠澳大橋，往返香港市區約30分鐘、香港國際機場約14分鐘。 而發展商與永東直巴合作，住戶首年獲提供半價乘車折扣優惠。 永東方面會提供各種直通車往返中港兩地，其中大型巴士班次每日達100班，上客處設於項目基座V city商場地下。
翠珊園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
香港到處是高樓大廈，尋找無壓迫感的居所，是不少人的置業夢想。 家庭客想「平平哋」搵個寧靜安逸的安樂窩，元朗洪水橋及屏山一帶的低密度私人屋苑是不錯選擇。 而三房尺碼較大的帝庭居及丹桂軒，勝在樓齡較新，400餘萬元已有交易。 ●祥益謝利官稱，天水圍居屋屏欣苑B座中層22室，實用面積約376方呎，兩房間隔，外區白居二中籤者，見家人亦居於同區屋苑，可以互相照應，原業主增加議幅，未補價第二市場以396.8萬元購入，呎價約10,553元。 ●祥益表示，天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層G室，實用面積約547方呎，三房間隔，外區客熟悉區內環境，遂便決定以519萬元購入上址作自住上車之用，呎價約9,488元。
翠珊園成交: 樓盤編號# 2523332
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 翠珊園成交 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 若然樓價相宜得來又想樓齡較新，不妨考慮樓齡九年的丹桂軒。
翠珊園成交: 青山公路洪水橋段4212號
瓏門的會所名命為「Charter Club」，整個會所及園林佔地逾19萬方呎，由世界級室內設計師Peter Basmajian設計。 南翼主要提供餐飲及宴會服務，包括休閒雅座、遊戲室、50米室外游泳池及2個總統宴會廳。 翠珊園成交2025 位於6樓頂層的宴會廳不但能望見室外泳池，更自設獨立泳池及戶外燒烤園地。 北翼會所樓高3層，主要提供25米室內游泳池、2個大型健身室、籃球場、羽毛球場、健身室、瑜伽及跳舞室、遊戲區、電影院、大型兒童遊戲室、閱讀室、4條保齡球道、桌球室等。
翠珊園成交: 新界西住宅 | 黃金海岸住宅 | 青山公路青山灣段 香港黃金海岸
●中原鄭俊輝指，柴灣杏花邨2月錄約11宗買賣，屋苑5座中層8室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望內園景，以700萬元易手，呎價約14,737元，新買家屬於用家。 ●世紀21溢榮郭少玲稱，筲箕灣康華大廈1座低層G室，實用面積約300方呎，兩房間隔，望山景，去年7月開價559萬元，近期調整叫價至510萬，最終獲上車客以493萬元承接，累減66萬元，減幅約11.8%，呎價約16,433元，做價重上去年中高位。 將軍澳日出康城再錄損手個案，MALIBU一個四房海景大單位，剛以1,851萬元沽出，約5年帳面蝕95.5萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
翠珊園成交: 青山公路洪水橋段4213號
●利嘉閣梁敬嚴表示，將軍澳峻瀅1期2座高層D室，實用面積約694方呎，套三房間隔，望山景，叫價約850萬元放售，買賣雙方議價後以約810萬元成交，累減約40萬元，呎價約11,671元。 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山海濤居4座中層H室，面積649方呎，3房間隔，座向東南望園景，原叫價989萬，放盤2個月，累減至930萬成交，呎價14330元。 原業主於09年10月以395萬購入，帳面獲利535萬。
翠珊園成交: 馬鞍山富寶花園10座低層2房戶$310萬沽 減幅達16.2%
●中原黃家全表示，西南九龍浪澄灣5座高層E室，實用面積約560方呎，兩房間隔，享全海景，議價後以1,138萬元成交，呎價約20,321元，原業主於2015年5月以900萬元購入，持貨即將8年帳面獲利238萬元。 ）位於香港九龍紅磡老龍坑漆鹹道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334夥分層單位。 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入夥，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。 近月居二市場保持平穩，新近沙田愉翠苑再錄居二市場成交。 世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為A座低層02室，實用面積535平方呎，屬3房間隔，座向東北望開揚景。 單位放盤半個月，獲外區客$590萬承接，實用面積呎價$11,028。
翠珊園位於洪水橋北新發展青山公路洪水橋段4213號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 ）是新鴻基地產及港鐵旗下的物業，位於香港新界屯門商場V city上蓋，旁為港鐵屯門站，第一期於2013年8月入夥，第二期於2014年9月落成。 中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，分行最新錄得大埔寶馬山8座中層C單位，單位實用面積539平方呎，建築面積685平方呎，2房間隔，開價約$700萬，議價後以$658萬易手，實用面積平均呎價約$12,208。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，日前促成將軍澳景林邨景楠樓高層6室，單位實用面積385平方呎，原業主於去年12月放盤叫價$230萬，最新一口減價$20萬成交，成交價$210萬，實用面積平均呎價$5,455。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為16座高層J室，實用面積484平方呎，2房間隔，望東南市區景，成功以$512萬(未補地價) 易手，實用面積平均呎價$10,579。
●世紀21奇豐胡國強透露，馬鞍山居屋富寶花園2座低層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，望山景，放盤8個月，已補價自由市場叫價460萬元，減價45萬元或約9.8%，以415萬元沽售，呎價約9,629元。 ●香港置業胡國安稱，牛頭角淘大花園2月錄約10宗買賣，屋苑R座中層6室，實用面積約460方呎，兩房間隔，望內園景，以700萬元放售後約1年後，獲同區客接洽，議價後以639萬元易手，呎價約13,891元，新買家屬上車客。 ●香港置業曾家輝指，大角咀港灣豪庭4座中層Ａ室，實用面積約321方呎，兩房間隔，望內園景，原業主放盤約1個月後，吸引外區客洽詢，零議價下售608萬元，呎價約18,941元，新買家為首置客。 ●美聯劉志偉表示，大角咀港灣豪庭2月暫錄約12宗買賣，屋苑9座中高層E室，實用面積約371方呎，兩房間隔，最初以680萬元放盤，近日累減50萬元或約7%，至630萬元沽出，呎價約16,981元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2020年6月24日晚上約10時半，九龍城警區反三合會行動組持手令，突擊搜查屋苑300平方呎的單位，搗破有黑幫背景，經營了約一個月的得州撲克非法賭檔，拘捕10男1女，年齡21至31歲，多人為城大及理大男生。 瓏門基座樓高3層，住宅亦採用屏風式設計，7座高密度住宅並排，與新墟的低樓層建築形成強烈對比，並影響空氣質素。 2016年10月13日，第6座一高層單位發生命案，46歲女士雙手被尼龍繩綁着，倒斃在父親旁，警方及救護員經檢查後證實已經死亡。
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層G室，實用面積424平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景加海景，放盤4個月，「零議價」情況下以$620萬獲買家承接，實用呎價$14,623。 ●中原餘俊文指，荃灣荃威花園M座低層2室，實用面積約468方呎，兩房間隔，叫價430萬元，買賣雙方原先傾妥以405萬元成交，準備落訂之際，原業主突然反價7萬至412萬元，買方已第三度遭反價，擔心愈遲愈貴，隔日追價入市上車，呎價約8,803元。 ●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳廣場5座高層D室，實用面積約432方呎，兩房間隔，享海景，終以約750萬元成交，呎價約17,361元，原業主在2009年以250萬元買入，持貨約14年帳面獲利約500萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
翠珊園成交: 元朗「大馬路」 美食天堂
三房戶開則較大，實用面積600餘方呎，主人套房及客廳外連露臺。
翠珊園成交: 物業地圖
●中原陳敬天稱，沙田河畔花園2月暫錄約6宗二手買賣，屋苑A座低層4室，實用面積約242方呎，兩房間隔，議價後以388萬元易手，呎價約16,033元，新買家為年輕上車客。 ●美聯黃家迎指，將軍澳新寶城4座中層C室，實用面積約561方呎，三房間隔，獲用家以810萬元承接，呎價約14,438元，12月同面積單位成交價僅770萬元，約兩個月升價逾5%，三房戶做價均已重上「8球」。 ●世紀21富山劉倩彤表示，鑽石山居屋龍蟠苑B座低層14室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望內園景，已補價自由市場價以538萬元成交，呎價約12,629元，單位原先叫價550萬元，放盤半年，減價12萬元成交。 ●中原王淑儀稱，紅磡海逸豪園18座中層D室，實用面積約1,096方呎，套三房加工人套房間隔，擁全海景，開價2,600萬元，議價後以2,300萬元成交，呎價約20,985元，新買家為換樓客，與業主議價逾一星期承接上址。
●美聯鄭琨表示，筲箕灣居屋愛蝶灣6座低層A室單位，實用面積約為592方呎，三房間隔，未補價第二市場近期叫價約598萬元，獲同區客議價後以542萬元購入，呎價約9,155元。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。
另兩層位於37、38樓，稱為「摩天會所ClubSapphire」，設有2,000呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧，配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計，住戶可欣賞九龍半島及維港一帶景色。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
翠珊園成交: 樓盤編號# 2542669
中原分行經理霍栢雄表示，火炭華翠園24座低層B室，面積882方呎，3房連套房間隔，開價約1260萬，議價後連兩車位以1255萬易手，呎價14229元。 據悉，原業主則於18年以1188萬購入，帳面獲利67萬離場，升值約5.6%。 第二期命名為「瓏門II」，由3座大樓組成，共提供911個單位。 第6, 7, 8座分別名為「乘風瓏」,「鑽景瓏」和「端雲瓏」。