大部分單位設有區內罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平臺,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平臺花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港商業中心商場的遊人,都是其上層寫字樓的文職人員,及附近的街坊。 此大廈沒有大酒樓或者著名餐廳,人流來自南面毗鄰的太平洋廣場,及東面香港賽馬會投注站的顧客。

  • 可持續發展建築:實施建築廢物管理計劃及回收建築廢料,廣泛使用環保物料,以及頻密的空氣及噪音監控,確保把工程項目對周邊社區造成的影響減至最低。
  • 有時可能很難從物業管理處獲取證據(例如閉路電視記錄)或要求管理員/鄰居在法庭上提供證據。
  • 就物業是否用作住宅或非住宅的問題或爭議,業主或租客均可要求差餉物業估價署發出「處所主要用途證明書」。
  • 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
  • 商場採用幕牆設計,9樓和10樓設有露天餐飲和平臺花園。
  • 如有使用委任代表文書收集箱,開啟該收集箱的時間和地點,以便業主可見證開啟收集箱及點算委任代表文書的過程。
  • 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級,為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。

大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程,而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 商業大廈2025 建有 商業大廈2025 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位,其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。

商業大廈: 九龍尖沙咀北京道47號

大家千祈唔好以為物業管理 ( 下稱物管 ) 淨係得看更同保安,其實呢一行係有好多唔同崗位嘅人同心協力。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。 於1987年3月1日或之前已建成或該建築物的建築工程圖則是在1987年3月1日或之前首次呈交建築事務監督批覈的。 樓宇業主應徵詢認可人士及/或註冊結構工程師的意見,以評估受影響的現存構築物 的結構承載能力是否足夠,包括審核經批准的結構圖則/詳圖和現場核實現有結構構件的狀況。 消防安全是樓宇設計的主要考慮因素之一,部分樓宇構件的設計有耐火作用,萬一發生火警,可以阻止火勢蔓延,保障生命財產免遭殃及。 環保建築設計:樓宇管理系統和建築物外牆皆具備節能的特點,致力達至卓越的可持續發展表現,並降低建築物的整體能源需求。

  • 香港各大銀行提供不同的外幣存款戶口,讓你出國旅行或者移民海外之前可以預先兌換外幣。
  • 樓宇業主應徵詢認可人士及/或註冊結構工程師的意見,以評估受影響的現存構築物 的結構承載能力是否足夠,包括審核經批准的結構圖則/詳圖和現場核實現有結構構件的狀況。
  • 無論是去中國大陸旅遊或工作,擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。
  • 管委會主席不應純粹以業主在該份文書上刪去印有的「代表姓名」並填上業主所委任的代表之姓名及簽署為由而拒絕接納該份文書。
  • 業主亦可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、覈準建築圖則(由屋宇署覈準)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員會審批)以核實法律準許的用途。
  • 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。

樓高28層的上海商業銀行大廈,不僅成為中環的新地標,更稱得上是一項矚目的建築工程。 商業大廈2025 大廈採用了現代建築和環保技術,使其與四周環境完美融合。 香港特別行政區政府民政事務總署(下文簡稱「本署」)在本網頁提供的香港私人大廈資料,只供一般參考之用。 商業大廈2025 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害,本署概不負責。

商業大廈: 銅鑼灣 / 灣仔

3.2.11 為方便委任代表依循業主訂明的投票指示(見上文第2.2.3段),業主應按個別情況和需要下,仔細考慮是否需要委任替代代表。 3.1.5 就按不少於5%的業主要求召開的法團業主大會,會上應先處理業主要求討論的事項,除非要求討論的事項的決議取決於另一決議 /事項的結果而有關業主未有要求討論該另一決議/事項。 2.2.4 如採購須藉法團業主大會通過決議批准,有關的會議通知應載列顯眼的⌈提示⌋說明每項工程的估價、每一份業權份數所承擔之款額,以及每名業主在有關標書獲決議批准後或須分擔的開支。 上述會議宜有至少20% 的業主(包括親身出席的業主或獲業主委任的代表)出席,並有至少10%或400名業主(以較少者為準)親身出席該會議和就決議投票。 業主亦可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、覈準建築圖則(由屋宇署覈準)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員會審批)以核實法律準許的用途。

大廈樓高28層,集商舖及辦公室於一身, 商業大廈2025 地下為商舖樓層;1至3樓為停車場樓層,提供適量車位作停泊之用,4至27樓為辦公室樓層。 全幢物業的外型穩重,外牆及入口大堂以名貴雲石及麻石作舖砌,格調高雅。 大廈向北單位主要望內街景,高層向南單位則是開揚何文田城市景。 The Millennity是香港的一座購物中心與辦公室混合的建築,位於九龍東觀塘巧明街98號,由新鴻基地產及載通國際發展,屬於創紀之城第8期發展項目。 大廈總建築面積為115萬平方尺,由兩個建築部分組成,分別為基座樓高10層,佔地約50萬方呎的商場和兩座樓高20層的寫字樓組成。 建築物於2017年興建,預計2023年落成,並由兩間不同的建築師樓負責設計。

商業大廈: 九龍尖沙咀彌敦道132號

經必要及恰當修改後,載於第3.2部分的最佳做法亦適用於委出管理委員會的業主會議及《條例》附表1A表格1 。 3.2.36 除非公契列明其他釐定業主份數的方式,為求點算票數,管委會主席應確認每份經核實的委任代表文書所涵蓋的不可分割份數。 管委會主席不應純粹以業主在該份文書上刪去印有的「代表姓名」並填上業主所委任的代表之姓名及簽署為由而拒絕接納該份文書。 3.2.24 建議業主在會議舉行的時間前查看有否接獲確認收到委任代表文書的收據,以確保管委會祕書已收到委任代表文書。 如有疑問,業主應向管委會祕書查詢委任代表文書的處理事宜。

商業大廈: 物業分佈

2.2.2 如要通過有關⌈大型採購⌋, 的決議,相關各方(如適用)應盡量出席和鼓勵業主出席有關會議並親自投票。 如擬採購的任何供應品、貨品或服務的價值超過或相當可能超過過去三年的平均⌈經審計開支⌋3 (如有的話)的20%即使價值未達《條例》第 20A條所訂的水平,有關的採購亦應以招標承投方式進行。 登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入百樓圖網查閱私人樓宇及小型工程紀錄」,然後輸入你的「百樓圖網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。 另外,物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養,例如是居民每天使用的升降機和水缸,仲有非常重要、事關人命的消防系統。 同時,他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。

商業大廈: 港元定期存款:中銀、恒生、渣打、交通銀行等定存利率比較

連同APM,該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級,為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓,其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 商業大廈2025 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站,同時鄰近各大商場,如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區內購物娛樂集中地,為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。

商業大廈: 香港醫生集中地

3樓至31樓為辦公樓層,提供多元組合的商業空間,滿足不同租戶的業務需求。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 3.2.31 管委會祕書應給予業主充分時間,查閱送交了委任代表文書的單位的資料(委任代表文書的資料)。 委任代表文書的資料應在會議舉行至少72 小時前在大廈顯眼處展示,並在送交委任代表文書的時限完結後予以更新,前提是有關的委任代表文書是在會議舉行至少48小時前送交的。 新城市商業大廈與帝都酒店連接一起,商業大廈每層建築面積有9,500平方呎。 大廈內亦有不少租戶以健康減肥中心、補習學校及僱傭中心為主。

商業大廈: 九龍

合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成,或該類樓宇的相應資助上限,以較低者為準。 擁有24層辦公室樓層、兩層零售樓層及兩層機械樓層的上海商業銀行大廈,面積達140,000平方尺,屬甲級商業大樓,具備高端可持續發展設計元素。 商業大廈2025 上海商業銀行大廈在設計、建造、管理和保養範疇上,均融入不同的環保和高效節能方案,實現本銀行致力邁向可持續發展的目標。

商業大廈: 九龍尖沙咀廣東道116-120號

本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 普通分行的營業時間一般為星期一至五上午9時至下午至5時,星期六為上午9時至下午1時,星期日和公眾假期休息。 商場佔地12層,佔地約50萬方呎,規模與同區的apm相若,商場外牆及室內設計由Lead8負責,將於2023年底開幕,目前進行招租。 商場採用幕牆設計,9樓和10樓設有露天餐飲和平臺花園。

商業大廈: 九龍尖沙咀亞士釐道29-43號

11至25樓則為寫字樓,一梯一夥格局私隱度高,同時擁有特高樓底,適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚,營造專業和充滿力量的工作環境。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓,區內匯聚各國際知名企業,將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡,步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站,瞬間穿梭港九新界。

商業大廈: 香港辦公室及甲級寫字樓出租及出售

AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 商業大廈2025 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。 它毗鄰港鐵啟德站,同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套,結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場,提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。 AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施,將成爲新的工作、文化及生活地標。 樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。

無論是去中國大陸旅遊或工作,擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南,概述香港人如何使用大陸支付寶,以及大陸支付寶香港充值的方法。 本出版物僅供一般參考用途,並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前,您必須獲得專業人士或專家的建議。

3.2.19 業主應親自把填妥的委任代表文書連同填妥的表格(見附件B所載的範本)直接送交管委會祕書,或按照管委會祕書所指示的方法送交,並應避免將文書和表格交予第三方。 業主在送交已簽署的委任代表文書及填妥的表格(見附件B所載的範本)予管委會祕書或按其指示送交前,應先複印副本。 3.2.18 建議業主在切實可行的情況下,盡早把委任代表文書送交管委會祕書,例如在會議舉行時間至少144小時(即至少六天)前,以讓管委會主席有足夠時間作核實。

3.2.28 如同一業主就某次法團會議送交兩份或以上且日期不同的委任代表文書,日期最近的委任代表文書通常會取代日期較遠的委任代表文書。 3.2.17 如公契經理人/物管公司(如有的話)協助管委會祕書收集委任代表文書,管委會祕書應就委任代表文書的送交時限和收集方法向公契經理人/物管公司給予明確指示。 (上文至項統稱為「填妥的表格」)(見附件B所載的範本) 應連同委任代表文書一併送交管委會祕書。 為免生疑問,填妥的表格(見附件B所載的範本) 不構成委任代表文書的任何部分。 3.2.6 業主如收到印有「代表姓名」的委任代表文書,但擬另行委任他人為代表,可刪去印有的姓名,並填上其委任代表之姓名,再在經修改的地方旁邊簽署。 如有使用委任代表文書收集箱,開啟該收集箱的時間和地點,以便業主可見證開啟收集箱及點算委任代表文書的過程。

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