沙田區議員麥潤培說，早在兩個月前收到街坊投訴，指有人爬窗佔用簷篷，而該「私家花園」愈整愈誇張，又有積水，帶來蚊患問題，雖然房署多番警告，但該住戶懶理。 尖銳或有危險性（例如易燃及腐蝕性）的廢物應分開盛載及處理。 盡可能將報紙、塑膠、金屬罐及玻璃瓶等廢物分別存放，以便回收再造。
- 的法庭判例中，儘管屋宇署沒有採取執法行動，土地審裁處裁定個別業主安裝冷氣機於大廈外牆違反大廈公契，需要拆除。
- 「僭建主角」梁耀忠回應記者查詢時，卻「講大話唔眨眼」揚言，寓所天台設置的晾衫架並非固定建築，可隨時移走及拆卸，屋宇署視察後亦證實不涉僭建。
- 不過，2011年，由李卓人任祕書長的職工盟卻被傳媒揭發，位於油麻地永旺行的辦事處天台僭建了百呎鐵皮屋。
- 本署人員在覈對原來的批准圖則後，發現原來的士多房被更改為桑拿房及淋浴室。
- 公寓大廈管理條例規定，如果對於裝遮雨棚這件事公寓大廈另外有訂定規約或區分所有權人會議決議，並且已向主管機關報備有記錄的，住戶們加裝遮雨棚就必須受規約或決議限制。
- 亦稱為路軌式帳篷，可使用手動式，電動式及混合式三種操作方法。
倘有關招牌可能對公眾構成危險或影響樓宇的結構，當局便可根據《建築物條例》第24條的規定向招牌的擁有人發出清拆令。 若找不到有關擁有人，而招牌又是豎設在樓宇公用部分如外牆，樓宇所有業主均有責任進行所需的清拆工程。 有關法例和安排符合確保樓宇和公眾安全的目標，並不會對當局在如何處理有關違例僭建的問題上，產生不良的影響。 根據《建築物條例》的規定，所有私人樓宇及土地的建築工程，均須事先由認可人士向建築事務監督提交圖則申請審批，而僭建物則屬違例建築工程（違建工程）。
合法簷篷: 裝修報價常見陷阱
不少住戶為了保障家居安全，通常會加裝一些附加物作為防盜、防墮人及防墮物的安全設施。 然而，基於種種原因，本澳樓宇現存大部分附加物並不符合法律法規的規定，同時也起不到實際防盜及安全作用，影響鄰裏關係之餘，更會破壞樓宇結構，導致大廈外牆滲漏水，加速樓宇殘舊，弊大於利。 屋宇署會向私人樓宇的業主發出法定命令，規定業主進行勘測、修補損毀或修正違規之處。 業主應立刻遵從命令的要求，否則可能被檢控、罰款甚至監禁。
- 然而，基於種種原因，本澳樓宇現存大部分附加物並不符合法律法規的規定，同時也起不到實際防盜及安全作用，影響鄰裏關係之餘，更會破壞樓宇結構，導致大廈外牆滲漏水，加速樓宇殘舊，弊大於利。
- 鍾偉平荃灣區獨立現任荃灣區議會副主席，在5月16日被明報揭發，在海壩新村的住所內同樣擅自加建了一座天台屋。
- 為了強化屋宇署及各機構的合作及發揮更大的協同效益，政府計劃將有關機構的工作仔細劃分，由屋宇署擔當監管和執法的角色，而市區重建局及香港房屋協會則負起按地區向業主提供支援的責任。
- 3D電腦模型圖並非室內設計項目的必要，是按客戶需求而製作的，所以有可能額外收取製圖費。
茶座的生意蒸蒸日上，志恆有感單位現有的空間並不足以應付顧客的流量，遂希望運用簷篷的頂部並加以改動成露天茶座以擴充自己的店子。 業主於瞭解志恆的需要後立即表示佔用簷篷的頂部並沒有問題，只要他願意每月多付5000元租金便可。 摺臂式鋁合金活動帳篷，可選擇手動或電動操作，美觀耐用；摺臂高低角度調較隨意，操作簡易。 除可遮擋猛烈陽光及雨水外，更可美化居室，適合安裝於地下花園、露臺及店鋪。 那麼你的意思就是說，這類伸縮帳篷其實依然可被屋宇署裁定為犯法，只是未被列入需立即採取拆卸行動的範圍，是個法例上的灰色地帶。
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房屋署署長2012年11月26日，栢志高被明報揭發其位於清水灣道松濤苑D2的洋房大宅，涉嫌在天井上非法加建一個面積65方呎的頂蓋，以及在屋前的一幅石屎簷篷僭建了加闊一倍至3呎闊的玻璃簷篷。 栢志高早前回應傳媒的查問時指出，自己不懂分辨記者所展示的搭建物是否合法。 在事件被傳媒報道後，柏志高表示會即日拆卸相關建築物，並為物業進行全面檢查。 申訴專員公署在2011年4月19日發表調查報告，批評屋宇署和地政總署就市區（包括港島和九龍）以及新界房屋有僭建物的處理手法有選擇性執法；同時該署專員黎年更指前者分別在2002年和2006年兩度沒有對丁屋有違規建築物進行積極性執法。 2011年香港樓宇僭建風波是發生於2011年5月的香港，多個知名人物被揭發於他們的住所有僭建物，而涉嫌違反法律。 香港中文大學政治與行政學系副教授馬嶽認為政府高官接連捲入僭建事件，不但反映高官的政治意識不足，更反映高官個人操守有問題，富有卻貪小便宜，明知有政治後果卻心存僥倖。
合法簷篷: 天台可以怎樣設計？
TOP2 合法簷篷2025 梁耀忠走罅隙 簷篷變晾衣架 傳媒2010年5月揭發街工立法會議員梁耀忠知法犯法，在油麻地德成街康源閣頂層連天台單位非法搭建巨型簷篷，隨時危害途人安全。 另外，該署亦安排清潔承辦商清洗深水埗內目標大廈的公用部分，例如走廊、樓梯、天台，以及附近環境衞生情況欠理想的目標地點，例如後巷，並鼓勵業主組織法團，長遠提升大廈的管理水平和質素。 但由於部分有垃圾積聚的天井存在僭建物，因此須顧及清潔工人的安全，不宜要求他們踏足僭建物之上，因此清潔天井工作存在一定的限制。 其後，屋宇署書面回覆本報查詢時踢爆稱，塗謹申辦事處舖面加建的裝飾及招牌屬於僭建物，雖然不屬於須優先取締類別，但署方已根據一貫程序先向有關業主發信，勸喻其自行安排清拆有關僭建物。 惟塗謹申無視署方勸喻，繼續堅持嚴人寬己的「原則」，任由自己辦事處的僭建物存在，卻又繼續批評他人僭建，明顯是「只准州官放火，不許百姓點燈」的典型反對派風格。
合法簷篷: 屋宇署安排拆除鬆脫部分
梁耀忠後來澄清，晾衫架並非固定建築，可隨時移走及拆卸，屋宇署視察後亦證實不涉僭建。 不過，屋宇署年中回覆本報查詢時，證明該天台搭建的大型帳篷是違例搭建物，並已勸喻業主自行拆除，足證梁耀忠「前言不對後語」。 為配合裝修需要，我們亦推出全屋裝修套餐，全屋裝修流程清晰簡潔，務求讓客戶更容易瞭解工程，更容易作出全屋裝修時間及金錢額預算。 除了裝修服務外，我們還有家居維修、小型家居維修、小型工程、天台防水工程、小型工程公司。 就「理順小組」的工作和進展，我在回應提問第一部分的回覆中已作了回應。
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的法庭判例中，儘管屋宇署沒有採取執法行動，土地審裁處裁定個別業主安裝冷氣機於大廈外牆違反大廈公契，需要拆除。 違反大廈公契是民事責任，主要是民事賠償，但僭建就是刑事 ，會罰款或判監，所以許多時候僭建行為既抵觸政府法例，也同時違反大廈公契 合法簷篷2025 。 6月2日，蘋果日報「自爆」位於將軍澳工業邨的壹傳媒大樓，在該大廈的三樓和五樓分別擅自加裝了活動簷篷和玻璃溫室；不過他們在五日後（6月7日）就立即移除僭建物了。
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裝修報一定要注意，就是所有後加項目的內容及價錢，一定要白紙黑字以書面文字記錄(如whatsapp)，相方確應纔可以實行! 假如裝修的單位是舊樓，就必須進行鏟灰，塗防潮油，批灰及打磨的程序，纔能夠沉積牆紙或塗上油漆，價錢也更高。 合法簷篷2025 看完以上資料，是時候檢查家居是否存在僭建物，以確保安全及避免不必要的刑責，而且守法亦是每個市民的責任。
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本署人員在視察期間，主要是核證所舉報或傳媒報道的懷疑違例搭建物是否屬實，而不會隨便在其他私人地方視察。 屋宇署人員在過往對上址4號及5號屋的視察，亦是按照上述程序及原則進行。 根據昨日視察所得，4號屋的地下的露天庭院加建了頂蓋，空間被改為洗手間。 由於這些改動及加建工程事先未獲屋宇署批准及同意而進行，是違例建築工程，根據現行的執法政策，屬於「須優先取締」的類別。
合法簷篷: 大廈帆布簷篷工程-可收合遮篷工程-伸縮簷篷工程
在眾多樓宇附加物當中，簷篷及露臺特別容易被人不當地使用。 簷篷原為行人遮擋風雨，而露臺則主要令居所更加通風，亦能減少陽光直射室內，令室溫降低及供住客作觀賞室外景物之用。 若欠缺維修保養、使用不當、物料銹蝕／老化、施工技術欠佳，又或在簷篷上下加建僭建物，都會引發倒塌的危險，造成傷亡。 亦有一些例子，住客將原本符合規例而獲批准的露臺改為儲物室，以致負荷過重，最後釀成倒塌意外。
合法簷篷: 玻璃屋設計及建築額外收費
試想想，如果你樓上樓下都是僭建物，這對樓宇結構會造成影響，而你及家人的人身安全亦可能受到威脅。 近期「僭建物」 一詞引起廣泛報導及市民關注，因為高官及名人接連因「僭建風波」成為頭條新聞。 由於新界村屋僭建物的法律問題相對複雜而執法政策亦有別於市區，所以本文的討論只侷限於市區的「僭建物」。 有關大型玻璃嵌板、廣告招牌及電視顯示屏之安裝，可參閱屋宇署《招牌視屏玻璃牆依例建造有保障》小冊子。 一直以來，屋宇署對棄置或危險招牌都是採取嚴厲和積極的清拆政策。 屋宇署每年均以清拆1600個棄置或危險廣告招牌為工作目標。
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而對於其他剛完成的新建僭建物，如有足夠證據的話，也會採取執法行動。 因應申訴專員上月發表的直接調查報告內的建議，我們正檢討現行程序和策略，以提升執法成效。 特別是就報告內所指出需要改善的地方，屋宇署會擴闊「正在施工的新建僭建物」的定義，避免有漏網之魚。 新界村屋的存在，歷史悠久，而就這些村屋的建築管制，一向與市區樓宇的管制不同。 換句話說，雖然同屬建築物，規範和管制兩類建築物的制度並不相同。
合法簷篷: 伸縮簷篷難防護
此外，政府亦有意把現行各項技術及財政支援計劃整合為一，以向有需要的業主提供全面的一站式支援服務。 將樓宇外牆改裝為大型玻璃嵌板或電視顯示屏屬改動的一種，有關工程須要拆除全部或部份樓宇上層單位的外牆，並安裝其他物料製成的構件取代。 合法簷篷 由於建築物外牆有着其防止人或物體外跌及防止火勢在樓層間蔓延的功能，違例擅自進行有關改動工程可能會帶來如：導致他人受傷及財物損壞等嚴重的後果。
自由黨在5月16日被明報揭發，在青磚圍的住所內擅自加建了一座天台屋。 鍾偉平荃灣區獨立現任荃灣區議會副主席，在5月16日被明報揭發，在海壩新村的住所內同樣擅自加建了一座天台屋。 羅舜泉大埔區獨立被揭發其大埔村屋寓所前一幅逾百呎官地，興建私家花園。 吳仕福西貢區民建聯現任西貢區議會主席，在7月11日被東方日報和太陽報揭發在西貢清水灣道勝景別墅住所的天台擅自加裝玻璃屋。 黃漢權離島區獨立身兼坪洲鄉事委員會主席的他，在6月9日被一名星島日報讀者揭發，指出在坪洲南灣的住所三樓天台擅自加建簷篷和玻璃窗，另有冷氣機支架和外牆安有伸出的神位。 合法簷篷 林浩揚油尖旺區民主黨其位於大角咀櫻桃街，與涂謹申議員共用的辦事處被指有僭建物。
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而地政總署年中回覆本報查詢時，卻「踢爆」根據離島地政處的記錄，「有關人士（陳偉業）已向地政處申請租用涉事的政府土地作花園用途」，講一套做一套的作風神憎鬼厭！ 陳偉業1997年以太太名義買入大嶼山石灣村20號寓所，有村民多年來都投訴他霸佔公共休憩處擺放盆栽、生活雜物；其後再有傳媒跟進報道，陳偉業在公共休憩處私自加設洗手盆，更用石塊圍起住宅外的2，000方呎官地長達13年。 合法簷篷 此外，本署人員亦發現原來士多房的一幅外牆有部分與原來的批准圖則所顯示的位置不符。
業主如因財政困難而無法清拆僭建物，可根據屋宇署的 ｢樓宇安全貸款計劃｣ 申請貸款，每個單位的貸款額上限是100萬元，以支付為遵從屋宇署發出的清拆僭建命令／警告通知而進行的工程費用。 ｢樓宇安全貸款計劃｣ 的申請資格如下：申請人必須是擬申請貸款的私人樓宇(包括住宅、綜合用途樓宇、商業及工業樓宇)的註冊業主。 貸款是用作進行以下的樓宇維修工程－改善樓宇結構；1) 外牆安全；2) 消防安全；3) 消防裝置及設備；4) 屋宇裝備及衞生設施；5) 斜坡及擋土牆；及 6) 清拆違例建築物及違例天台搭建物。 申請人已委聘合資格的建築專業人士╱適任的承建商監督有關工程。 最近承接了幾宗天台的設計工程，和讀者分享一下設計心得。
合法簷篷: 裝修報價注意事項
不少商店開業時，為了吸引顧客，都會於門外或店舖所在之大廈外牆安裝招牌，然而當店舖倒閉後，不少這樣的招牌卻沒有被拆除，造成棄置或危險招牌的出現。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
合法簷篷: 合法簷篷 – Bcjw
8月29日，曾經獲得特區政府頒授銀紫荊星章的會計師李文彬，被揭發在山頂的住宅，擅自把音樂廳加建兩層高洋房。 合法簷篷 （2）同時我們鄭重提醒各位買/賣家，交易前請詳細核實對方身份，切勿隨意打款及發貨，謹防上當受騙。 合法簷篷2025 頭頂簷篷淪為垃圾崗，而大廈旁的後巷衞生狀況同樣惡劣，地面遍佈積水，但仍有人在垃圾堆、紙箱旁邊擺地攤，將數十件陳舊的玩具、擺設、花瓶及光碟等鋪在地面任人挑選，有市民駐足認真選購。