如按揭申請人在罰息期間轉按，一般需要繳交手續費或全數退還現金回贈。 現時各大銀行現金回贈水平接近，因此業主於罰息期內轉按並不划算。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化週期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 有關減息生效時間可以從銀行新聞稿中留意，是次減息的銀行都是於11月1日起生效。
- 中銀國際英國保誠信託有限公司(「本公司」) 近日發現試圖冒充本公司的虛假網站，且有關網站可從網上搜尋器搜尋及連結。
- 申請人如無法提供稅單，可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。
- 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。
- 一般而言，若供款年期愈長，每月供款愈低，全期利息開支愈高；反之按揭年期愈短，每月供款愈高，全期利息開支愈低。
- 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。
- 服務提供者也可利用已開放的資料，提供獨特的產品和嶄新的用戶體驗。
- 任何僱員成員、自僱人士或個人賬戶成員都可供定期額外自願性供款，並按月以自動轉賬形式由其個人銀行賬戶繳付或受託人同意的其他方法繳付。
你應根據在該段供款期內的自僱日數，按比例重新計算須支付的強制性供款，並須在下一個供款期開始前通知計劃受託人你停止自僱。 歲的自僱人士，無論業務賺取多少盈利，仍須登記參加強積金計劃。 如果你的有關入息少於最低有關入息水平，或你的業務蒙受淨虧損，便毋須作出強制性供款。 如果你的員工獲準在香港特別行政區逗留工作，而他們從海外來港工作而不超過13個月或已獲得海外退休計劃保障的非永久居民，他們便可獲豁免參加強積金計劃。 事實上，過往H按及P按亦有出現封頂不一嘅情況，一年多前就出現P按封頂或H按封頂低0.1%。 而當時拆息高企令H按長期處於封頂，令到當時新造按揭選用P按比例大幅增加。
中銀按揭p: 中國銀行 最優惠利率計劃
按揭利率多以香港銀行同業拆息（HIBOR）或最優惠利率（P）為定價參考，兩者均為浮動息率。 HIBOR變動較多，以HIBOR計算的按揭利率亦多設有上限；P的變動較少，但各家銀行提供的P頗為不同。 借款人宜查詢實質按揭利率以比較按揭計劃的價格。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 中原按揭為客戶提供免費按揭貸款轉介服務，安排銀行為客戶提供物業估價、按揭預先批覈及特快批覈服務，費用全免。
MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 港銀展開新一輪按息減息戰，要比較，大家要搞清「P按」及「H按」。 現時市面上主要有兩款按揭計劃，分別是以「最優惠利率」為基準的按揭計劃（即P按），及「香港銀行同業拆息」按揭計劃（即H按）。 如欲申請下列按揭計劃可按下「向中原按揭實時申請」按鈕，進入中原按揭轉介服務申請表格頁面。 請留意，此頁面僅向中原按揭申請按揭轉介，如欲申請個別銀行按揭，申請人可在填妥表格後選擇相關銀行，專享額外優惠。 交通銀行樓宇按揭貸款，助您輕鬆實現置業安居大計。
中銀按揭p: 中銀估價
發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 中銀按揭p2025 由於H的波幅相對P為高，H按息率有機會急速抽升，故銀行通常設有「鎖息上限」作「封頂位」。 金融機構可使用開放API將其內部系統及資料開放，讓第三方服務提供者能夠有系統地以程式讀取。
- 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。
- 客戶按「立即申請」，將經中原按揭進入交銀（香港）網頁，申請交銀（香港）DreamCash稅務貸款時，閣下必須輸入推廣碼「R27」，方可享額外港幣200元簽賬回贈。
- 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
- 因此P按仍然具有參考價，例如H按計劃的「封頂位」，即鎖息上限，仍然以P按為指標。
- 申請私人貸款前應到比較網站如MoneySmart瞭解各計劃的特色、實際年利率（APR）、還款年期、貸款額、審批時間、優惠等，再選擇最合適自己的貸款計劃。
- 中信銀行(國際) 的最優惠利率計劃，不論你是首次置業、置業投資又或者換樓轉按，利息都以港元最優惠利率計算，助你輕鬆預算供樓開支，實踐置業大計。
買家應小心評估自身還款能力，作出精明和審慎的決定。 MoneySmart 中銀私人貸款計算機助你於借貸前先了解還款利息，令你更有預算。 與其他網站不同，MoneySmart 中銀按揭p 私人貸款計算機不是按指定貸款額及指定年利率計算出還款額，而是請借貸人先輸入貸款額、還款年期及每月收入，然後再計算各中銀貸款產品的每月還款額。 因此，MoneySmart 中銀私人貸款計算機比其他比較網站更準確。 備註：MoneySmart 中銀私人貸款計算機的報價分析只是參考數字，一切以中銀資料為準。 所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。
中銀按揭p: 中銀按揭樓宇類別
如你就預設投資策略對你的影響有疑問，我們建議你向受託人查詢。 不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。 例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批覈需時。
中銀按揭p: 中銀按揭優點
近年銀行審批按揭時，可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。
中銀按揭p: 中信銀行按揭計劃
由於武漢肺炎的關係，美國聯署局突發減息0.5釐，香港銀行息口會否跟隨？ 參考今日由銀行公會公佈的一個月銀行同業拆息約1… 減息後每月供款額的影響，每借100萬元，供款30年計算，由2.625%減至2.5%，每月供款減少約65元。 如申請人有相熟中信銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。
中銀按揭p: MoneySmart 中銀私人貸款計算機
由於銀行的按揭利率，都會以P作為一個參考指標，例如以匯豐為例，現時新做按揭利率為「P-2.5%」，未減P前，P利率為5.125%。 因此根據「P-2.5%」計算，按揭利率為「5.125%-2.5%」，即是2.625%。 你可隨時更改投資基金組合，沒有次數限制，沒有轉換基金手續費。 你可透過網上、手機程式、電話話音系統或填妥表格後以傳真或郵寄方式作出更改。 有關入息是指僱主以金錢形式已支付或須支付予僱員的任何工資、薪金、假期津貼、費用、佣金、花紅、獎金、合約酬金、賞錢或津貼，但不包括遣散費或長期服務金。 有關入息包括工資、薪金、假期津貼、費用、佣金、花紅、獎金、合約酬金、賞錢或津貼(包括房屋津貼或其他房屋利益)，但不包括遣散費和長期服務金。
中銀按揭p: 服務使命
加上近月H利率高企，現時一般H按利率，都是以封項利率計算。 例子：申請人的人工為每月HK$20,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。 他的每月總收入為HK$20,000 ＋ HK$10,000 X 70%。 強積金個人賬戶是一個用來保存你以往受僱或自僱時所累積的強積金累算權益的賬戶。 個人賬戶一般不會接受新的供款，但會繼續根據你的指示為累算權益作出投資，因此仍會涉及收費。 如你與某公司簽訂服務合約，但並非該公司的僱員，你或會被視作為自僱人士。
中銀按揭p: 每月還款額
他的每月總收入為HK$25,000 ＋ HK$10,000 X 70%。 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。 例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。
中銀按揭p: 中銀新造按揭利率
僱主及僱員均須以僱員有關入息的5%作出供款，並受限於最低及最高有關入息水平。 P按計劃，是指以最優惠利率（Prime Rate)為基準，再減一個特定利率作為按息，如（P-2.5%＝2.5%）。 3.於推廣期內DreamCash稅務貸款6及12個月還款期之全期手續費以貸款金額0.5%計算；18及24個月還款期之全期手續費以貸款金額1%計算。 中銀按揭p2025 客戶自稱為專業人士或特選客戶必須於申請時提交指定專業／職業證明，方可享有息率優惠。 中銀按揭p2025 K Cash Supreme為客戶預備一系列優先服務及專屬禮遇，包括優先預約個人顧問服務及生日禮遇等。 中銀按揭p2025 以電子渠道遞交申請及文件貸款額需達HK$5萬或以上，而且還款期達36期或以上，於2023年4月30日或之前成功提取貸款。
中銀按揭p: 申請按揭注意事項
綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 © 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 中銀按揭p 按揭貸款客戶尊享以下綜合理財服務結餘要求優惠，請即選用以體驗尊尚禮遇及貼心服務。 置業大計是您人生中最重要的決定之一，作為您可靠的夥伴，我們的樓宇按揭服務會因應您的個人需要，安排合適的貸款、利率及還款細節，奠下穩固的置業根基。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人📞收取文件。
中銀按揭p: 戶口優惠
銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時，會考慮按揭供款及其他債務供款。 中銀按揭p2025 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 實際年利率以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他收費如手續費，可用於比較各利率結構產品的貸款總成本。 中銀按揭p2025 中銀分期「易達錢」實際年利率低至3.09%，以貸款額HK$1,000,000、還款期60個月及每月平息0.0648%計算(已計算每年0.75%年手續費)。 如果想購買用途為「出租」的物業，即使目前未有租客，業主仍可用「擬出租」向銀行申請按揭，將預期租金收入當作個人入息。 由於沒有實質租約，一般會以預期租金六折來計算入息。
中銀按揭p: 銀行服務及支付
MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 任何僱員成員、自僱人士或個人賬戶成員都可供定期額外自願性供款，並按月以自動轉賬形式由其個人銀行賬戶繳付或受託人同意的其他方法繳付。 如須瞭解有關自動交換資料的詳情，請按此參閱香港信託人公會之「自動交換資料概覽」或按此參閱稅務局有關自動交換財務賬戶資料的網頁。 由2020年1月1日開始，有關強積金計劃及職業退休註冊計劃「就稅務事宜自動交換財務賬戶資料」（自動交換資料)的安排按《2019年稅務（修訂）（第2號）條例》（「修訂條例」）生效。 低至P-2.75% (P 中銀按揭p 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 即時評估貸款能力及置業預算, 助您為置業作好準備。
注意：投資附帶風險在作出任何投資決定前，請參閱本計劃之強積金計劃說明書以便獲取進一步資料。 中銀按揭p2025 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。 由於過去的加息或減息週期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。