我們十分感激各界對HKLII的捐助，並誠摯邀請您加入捐款者的行列，支持我們的使命。 我們盼望在未來幾年內籌集一百萬元，將人工智能技術整合到HKLII之中。 香港漏水法院判例 備註：民法第429條，租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。 香港漏水法院判例 出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。
現時，源自普通法適用地區的經彙報案例已盈千累萬，形成普通法。 有關言論自由、集會自由及免受任意逮捕或監禁的權利，在三百多年前判定的案例中已有說明。 普通法最獨特之處是依據司法判例制度，不限於取自單一司法管轄區的判決，而是可以納入所有普通法適用地區的案例。 《基本法》第八十四條訂明，香港特區法院可參考其他普通法適用地區的司法判例。
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香港法律資訊研究中心支持並參與免費取覽法律資訊運動。 遷移後目前的網站將繼續運作，用戶能通過 classic.hklii.hk 使用直至另行通知。 香港漏水法院判例2025 由於我們的硬件不再可用，我們預計目前的網站將在今年年底前停用。 建議民眾在每次和對方協調時都應保存紀錄，並有中立單位（如管委會）作證，證明因對方屢不配合造成嚴重損失，並請專業律師評估效力，將會對訴訟更有利。 如欲索取此網站內沒有收載的判案書，請以書面方式臚列索取有關判案書的理由，直接向有關的法庭登記處提出申請。
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- 有關言論自由、集會自由及免受任意逮捕或監禁的權利，在三百多年前判定的案例中已有說明。
- 除非法院另有指示或命令，其裁決一般對外公開，並可透過司法機構網站在網上查閱，請按此連結。
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還是找不到人，可以向地政事務所申請樓上住戶的建物謄本，當中有記載所有權人姓名、地址。 有些民眾會認為樓上漏水報警是可行的辦法，但這類民事糾紛，警察不會受理，若仍執意找人、提告樓上漏水，投入的成本將遠高於自行處理，建議先將漏水問題修好，其他的問題暫且擱置，未來再處理樓上漏水賠償。 民眾會有疑問：只要照著流程解決，就能夠順利解決問題了嗎？
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此外，香港特區終審法院可根據需要邀請其他普通法適用地區的法官參與審判工作。 民國100年考取律師資格後，在臺灣、北京、上海、新加坡及香港從事法律實務工作，主要處理公司組織架構、勞僱關係及仲裁程序，執業以來經手超過百間上市、未上市公司之相關爭議。 訴訟方面擅長處理家事及繼承案件，自107年獨立創設喆律法律事務所迄今，已辦理超過500件上述類型案件，成功協助當事人爭取法律上應有的權益及保障。 香港漏水法院判例2025 樓上漏水提告後，想要成功打贏官司，漏水鬧上法院確定樓上責任必須賠償，需要確實蒐集證據，越詳細越好。
《基本法》第八十四條訂明，香港特區法院可參考其他普通法適用地區的司法判例。 此外，香港特區終審法院可根據需要邀請其他普通法適用地區的法官參與審判工作。 若遇上漏水情況，苦主或需付上大筆費用包括裝修費、檢驗費等等，已購買的家居保及火險又會否為此作賠償？ 基本上，火險只會保障樓宇結構如牆壁、窗戶、天花、地板及受保業主購買物業時已有的裝修。
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三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。 香港漏水法院判例2025 還有第6項，因為你是包租公，原本可以出租的房屋，因為樓上漏水無法出租，或是房客因此解約，這段期間損失的『租金』，也都可以請求樓上賠償。 如果是自住，要看房屋不能使用的狀況，由法院來判定。
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漏水也許是樓上水管老舊滲水、左鄰右舍牆壁內管線破損，或是大樓屋頂防水層破裂導致漏水，任何情況都有可能，需要進一步確認。 因此樓下漏水不一定是樓上的問題，弄清楚是哪條水管破裂，才能知道誰該對漏水負責，推薦請專業的抓漏師傅、工程公司進行鑑定，會更有可信度。 法院遵循判例原則，意思是下級法院須遵從上級法院判決的判案理由(ratio 香港漏水法院判例2025 香港漏水法院判例2025 decidendi，即法院在解決席前問題時所應用的法律準則)。
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最壞的打算就是請律師撰寫樓上漏水訴狀，雙方法院見了。 香港漏水法院判例2025 民事程序主要受法例規管，包括《高等法院條例》及《高等法院規則》(第4及4A章)和《區域法院條例》及《區域法院規則》(第336及336H章)。 上述法例的重大修訂在2009年生效，旨在實施終審法院首席法官轄下民事司法制度改革工作小組最後報告書(2004年)載列的建議。 3樓屋主就向區公所申請協調，沒想到4樓屋主也不出席。 於是就一狀告上法院，經過1年多的訴訟，因為鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，維修方法必須是從4樓修的，最後法院判決.
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自從中華人民共和國在1997年對香港恢復行使主權後，由於《基本法》訂明香港法院可參考其他普通法適用地區的司法判例，故此可供香港採用的普通法來源不再侷限於英國法院裁決或普通法。 除非法院另有指示或命令，其裁決一般對外公開，並可透過司法機構網站在網上查閱，請按此連結。 香港漏水法院判例2025 香港漏水法院判例 香港漏水法院判例 此外，律政司也在本網站提供“過去12個月的重要判決”和“選定的重要判決摘要”以便參考，請按此連結。 居住在公寓大廈最擾人的問題之一，就是遇到沒有公德心的左鄰右舍，與其爭執生氣還不如學會跟法官講，請法官主持公道來要求其賠償改善，這是現代人必須學會的技能之一，很多都捨此道而偏用最原始的技能來處理，一不小心反而造成自己理虧被告賠償，這也是本站一直想提供網友們正確的DIY方法理念。 普通法和衡平法主要見諸香港特區和其他普通法適用地區高等法院的判決。 回顧歷史，至少自十五世紀以來，法官的判決記錄逐步構成詳細的法律原則，規管國家與公民之間和公民互相之間的關係。
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HKLII 將正式遷移到我們的新網站（目前位於 v2.hklii.hk），提供更佳的用戶體驗和更多的功能。 遷移將於 2023 年 6 月 16 日（星期五）下午5點進行，之後域名 將會指向新網站。 不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。 HKLII 是香港大學計算機科學系與香港大學法律學院的聯合研究項目，並得到Australasian Legal Information Institute (AustLII) 的協助。 HKLII是一個免費、獨立及非牟利的網頁，目的是推廣及支持香港的法治精神，讓公眾取得所需的法律資料。
香港漏水法院判例: 民事法律程序
如發現滲漏情況非自己單位引致，並疑似由樓上單位造成，可直接向相關單位負責人或大廈管理公司或業主立案法團反映問題，並要求進行詳細檢驗，以便進行維修。 若聯絡單位負責人後無法解決問題，政府建議致電1823向滲水辦（食環署與屋宇署成立的聯合辦事處）求助。 職員會先作現場視察，然後進入被投訴單位進行測試（如色水測試）以確定滲水源頭。 值得一提，若滲水只屬輕微或間歇性出現，經調查後仍找不到滲水源頭，滲水辦的介入便終止。 「道理大家都懂，但扯到錢都裝傻」，責任歸屬的問題能被客觀解決，只是想到要花錢，還要找地方住，還是能拖則拖吧！ 律師除了解釋相關樓上漏水法律條文外，提供幾種樓上漏水不處理的作法，告訴大家樓上漏水樓下如何要求賠償。
香港漏水法院判例: 政府措施
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 並且再次找修漏的師傅來看，並請社區的管理人員協助協調，4樓屋主仍然不理，漏水狀況越來越嚴重。 2020年，我們着手升級已有20年曆史的網站，令HKLII的接口與時並進，並添加了新功能以改善用戶的法律研究體驗。 香港漏水法院判例 接下來，我們仍將勉力前行， 務求在免費提供法律信息的同時開發更智能功能。