南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 坪洲平房出售 單位外接小型露臺，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 坪洲平房出售 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
另設兩幢洋房，實用面積1,342至1,349平方呎，為三房間隔。 全數單位均設有私人花園或天台，整個項目的戶外空間合共約19,828平方呎，佔整個項目總面積約55%。 每幢洋房和低密度平房皆接通面積約8,500平方呎的歐陸式花園，設有池畔休閒區。 單位色調白色為主 今期介紹的單位是9號地下連花園的現樓示範單位，兩房連儲物室間隔，實用面積634平方呎，單位方正實用，坐享開揚景緻，並附設各種家電設備。 單位色調以白色為主，簡潔的擺設及裝潢，可將天然光引進屋內，增加空間感之餘，設計亦顯得時尚。 客飯廳呈長方形，放置電視櫃、餐桌及飾櫃後，仍有充裕的空間。
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中國指數研究院(中指院)報告指，2月100個城市新建住宅平均價格按月持平，結束連跌7個月；按年跌0.06%，跌幅較1月擴大0.03個百分點。 2月二手住宅價格按月跌0.01%，跌幅較1月收窄0.1個百分點；按年跌0.96%，跌幅較1月擴大0.15個百分點。 報告指，2月新建住宅及二手住宅價格按月下跌的城市數量均明顯減少。 建於1870年代的義祠，為居民自己籌建，是無親故的病人的終途宿舍，其時亦讓末期病者和照顧者一同居住。 早年義祠前方土地加建建築物，已擋住了古蹟的外貌。 坪洲平房出售2025 坪洲因位處珠三角和南中國海鹹淡水交界，海洋生態豐富，有大量蠔殼、蜆殼、珊瑚，燒成灰後可作建築材料、肥料、補船物料等。
單位採用開放式廚房設計，呈曲尺形，用色與客飯廳貫連，廚具設備齊全，有拉趟式抽油煙機、微波爐及電磁煮食爐等。 牆身掛有一排掛架放置廚具，餐桌罝於廚房及沙發之間。 單位設兩個花園 單位附設兩個花園，前後花園合共逾300平方呎，以玻璃門連接，能增加室內空氣流通，租戶亦可與朋友或家人聚會。 單位設有兩間睡房，面積相若，約80平方呎，其中一間睡房放置一張單人牀、衣櫃、書枱及書櫃。 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。
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但當地成交少，銀行估價不足，David提醒置業人士首期方面需要預備樓價約50%或60%。 不想買樓，當地租樓成本亦不高，一般呎租在20多元，月租最平7,000多元，新盤呎租在30元至40元，最近招租的寶翠灣1號，入場月租亦只是13,000多元。 坪洲平房出售 整個坪洲只得三間代理行，林達維（David）是其中一間名叫美達地產代理的負責人。 他對記者表示，坪洲樓價低水，30多年樓齡的村屋，目前呎價約4,500元至5,000元，私人屋苑則約7,500元至接近1萬元。
- 報告指，2月新建住宅及二手住宅價格按月下跌的城市數量均明顯減少。
- 然而在2013年，志仁學校北部屬官地部分，被政府改劃為「住宅( 丙類)」用地，其時古蹟辦指評級僅限南面校舍，但發起反對運動的徐小姐指古蹟辦文件並無細分評級所指的是哪一座校舍。
- 不過即使樓價不高，坪洲樓宇買賣或租賃成交仍非常稀疏，以該行為例，去年平均每個月才促成只得一宗至兩宗成交，全年大約促成十多宗成交。
- 單位色調白色為主 今期介紹的單位是9號地下連花園的現樓示範單位，兩房連儲物室間隔，實用面積634平方呎，單位方正實用，坐享開揚景緻，並附設各種家電設備。
- 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。
- 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。
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遺跡屬私人土地，雖逃過政府變賣土地之劫，但早年已破損，今年更被噴上塗鴉「Secret 坪洲平房出售 Garden」，地面鋪上草皮，周邊圍上木欄柵，牆與牆之間的洞更被搭上一道小木橋，有數隻貓在其中活動，疑為業主所飼養。 然而在2013年，志仁學校北部屬官地部分，被政府改劃為「住宅( 丙類)」用地，其時古蹟辦指評級僅限南面校舍，但發起反對運動的徐小姐指古蹟辦文件並無細分評級所指的是哪一座校舍。 而且，文件寫着「戰後由於學校收生率不斷增加，遂興建多幢新建築物，學生人數盛極一時」，疑評級本包括整個校舍。
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雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 雍澄灣位於坪洲，巧用天然地形，依山傍海而建，部分連天台單位可遠眺昂船洲，適合希望遠離市區，享受恬靜生活環境的租客。 雍澄灣全數單位屬信置的收租物業，不設出售，單位連同差餉及管理費，月租15,800元起。
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政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 坪洲平房出售 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200夥。 坪洲平房出售2025 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。 根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 值得注意一點，龍珠島並沒有什麼配套，揸車泊車也不一定有位，車位月租也要過千元一個月，且要取道唯一路橋外出。
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事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。 最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。
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最後地皮仍被改劃，2014年由雅居樂副主席陳卓賢長子陳思銘投得，擬建低密度住宅。 坪洲平房出售2025 該地在20多年前由全國政協委員、創律集團主席徐增平買入，2002年被劃為住宅用途，2014年集團向城規會申請放寬該地的發展密度，最後遭否決。 否決原因包括新建樓宇影響通風、排污系統未明、有機會加重渡輪負荷等。 雖放寬限制的申請遭否決，但發展商仍可在原有23.23萬方呎總樓面面積、8層高的限制中建樓。 坪洲近年因電影《王家欣》取景而漸漸為人熟悉，大家都為島上隨處可見的古建築而驚奇。
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坪洲的商舖同樣是相比香港其他面積較小的島嶼中比較多的，但由於坪洲的面積，以及平地比例，加上島內的景點也比長洲少。 所以坪洲幾乎沒有連鎖式商店，只有一家惠康超級市場（在坪洲碼頭附近開設，嘉暉花園樓下）。 島內的商店多數都集中在坪洲永安街內，多是區內丁屋居民屋主在屋的樓下層開店，種類主要包括冰室、餅店、單車出租店、文具店和肉食店等，而其中的特色就是島內的店舖都是帶有香港1950年代的舊店模式。 兩間睡房均設有通往花園的門口，住戶可直接由睡房隨時步出花園。 其中一間睡房與客飯廳連接同一個花園，因此景觀一致。 房內放置一張雙人牀及矮櫃，旁邊為儲物室，發展商將其打造為衣帽間，放置衣櫃。
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隨著社會及公共房屋的發展，平房區逐步清拆，在1997年的《施政報告》香港政府承諾在2001年年底前清拆餘下的5個平房區。 來自日本的專家們將傳統建築架構的智慧發揮地淋漓盡致，打造出這間能夠利用微風以及陽光調節室內溫度的 L 型住宅，而最重要的設計便是其有屋頂遮蓋的綠廊道以及玻璃門窗，還有壁爐的日式平房設計。 在 2021 年我們所介紹過的各類房屋中，平房絕對是最受歡迎的其中之一。 尤其是在地震多的臺灣，平房似乎能讓人感到更有踏實感。