今次驗樓的單位位於2座低層H室，屬於一房平臺特色戶，實用面積僅298呎，故甫入屋已能望透整個客飯廳，外接百多呎的平臺花園，整體空間不算大。 市中心亦設有多個大型商場，其中新港城中心是區內的地標式商場，商場面積廣達73.5萬方呎，並與港鐵馬鞍山站相連，商場內提供一站式購物、餐飲、娛樂及消閒之選，並設有戲院。 除大型商場外，市中心對出的沿海位置，建有馬鞍山公園，公園佔地5.5公頃，園內設有迷宮式花園、兒童遊樂場、健身緩跑徑、卵石徑及適合長者使用的健身器材等。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 泓碧會所2025 上述僅為發展項目景觀的大概描述，所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 賣方對發展項目景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 上述之「270度三面環海」僅為發展項目所在地區及景觀的大概描述，「三面環海」是指發展項目以北的吐露港、以東的船灣淡水湖及以東的海星灣。
泓碧會所: 住宅大廈分為高座及低座
： 項目於地庫、地下及1樓設有面積約47,491平方呎住客會所，提供包括室外泳池、兒童遊樂區等設施。 另有佔地約74,621平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 泓碧位於馬鞍山耀沙路11號（中原樓市片區：馬鞍山）。 泓碧共有9座， 洋房13間，提供547個單位。 「泓碧薈」為發展項目的住客會所，會所及/或康樂設施於發展項目入夥時未必即時啟用，一切以相關政府部門最後批准者作準。 開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。
智能家居設備須額外配置設備及/或應用程式，有關詳請將於住宅物業交付時公佈，賣方保留權利對裝置、裝修物料及設備作出修改，一切以相關政府部門批准者及買賣合約規定為準。 有關發展項目交樓標準裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 另所述的會所設施及服務等僅供參考，未必能在發展項目入夥後即時提供或使用。 一切受相關法例、批地文件及公契條款及現場環境狀況限制，使用會所設施及服務或須付費。
泓碧會所: 物業地圖
現時項目已售出兩間面積5,000多平方呎的別墅，創馬鞍山新高價，而售出的兩間洋房均屬示範單位，將積極籌備兩間新的示範屋推售，會採取惜售策略。 另外據發展商稱，集團與內地百度集團合作，計劃為樓盤引進可搭載8名乘客的無人駕駛電動車，穿梭於屋苑範圍內，接載住客往返各座與會所之間。 而每輛電動車價值約人民幣100萬元(約港幣120萬元)。
- 由於區內現時新盤存貨主要是3、4房大戶，而泓碧的折實入場門檻已平絕同區一手項目，業界人士相信，項目應會有理想銷情。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 他其後打開洗臉盆底下的生口位，更發現建築工人遺下不少垃圾，更發現有大堆膠袋未清理，導致「整潔」一項扣至零分。
- 僅設6夥，分佈於第1、3、5座1樓，實用面積由467至1,490平方呎，戶戶配置47至68平方呎平臺及22至43平方呎露臺；部份單位另設有16平方呎工作平臺。
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 泓碧一個提供534個單位及13間獨立屋的純住宅項目，位處馬鞍山白石半島一角，部分單位更能盡覽吐露港及海星灣海景，為區內罕有及獨特的簇新住宅供應。 泓碧會所 如買方(或構成買方之任何人士)屬任何「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲額外 5%售價折扣優惠，折扣優惠受相關公司內部條款約 束。 物業提供共547夥，間隔為1房至4房，實用面積為271至3,161平方呎。 樓底高度約8呎11吋至15呎5吋（約2.725米至4.7米)。停車位166個。
泓碧會所: 成交記錄
此外，項目設有住客會所「泓碧薈」，面積逾3萬方呎，設有泳池、健身室、兒童遊戲室、宴會廳及桌球室等多項設施。 可留意的是，發展商於泓碧亦加入創新元素，計畫於項目內引入無人駕駛電動車用作代步，讓住客可輕鬆往來屋苑及會所，亦將會是全港首個採用無人駕駛電動車的住宅項目。 碧桂園地產（香港）營銷總監周俊豪表示，項目展銷中心在過去週末兩天錄得約3,000人到場參觀，截至11月19日，暫時累積收票約200張。 項目是由宏安地產、碧桂園、中國建築國際合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界沙田馬鞍山耀沙路11號，於2020年12月上旬收樓。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
泓碧會所: 樓市資訊 | 美聯物業
項目未來的全新供應仍未完結，其中一個便是中信泰富落禾沙項目及信和置業（00083）白石項目等，料可為區內提供近千夥新供應。 泓碧料短期發布樓書及開放示範單位 或月內開售… 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪透露，馬鞍山泓碧早前已取得預售文件，爭取最快下週開放示範單位及發布樓書，料本月有機會開售。
泓碧會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
陳智康更發現，廁所的地臺去水位安裝傾斜，導致去水渠口傾側，雖然對戶主影響不大，但仍建議發展商填補旁邊的空位。 他其後打開洗臉盆底下的生口位，更發現建築工人遺下不少垃圾，更發現有大堆膠袋未清理，導致「整潔」一項扣至零分。 ： 於創新路雲匯巴士站，乘搭九巴74D(往觀塘碼頭)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 ／步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。 ／專線小巴，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場等。 ： 步行7-10分鐘至科學園第三期巴士站，乘搭九巴272S (往鑽石山)，至大老山隧道收費廣場，轉乘其他巴士。
泓碧會所: 約 300-5000 平方呎
而宏安於2017年6月斥資向中國城市建設及俊和收購有關項目。 及至同年9月份，宏安又出售項目地皮60%權益予恆宙國際(碧桂園全資擁有公司)，已方仍保留地皮40%權益。 方面，項目距離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程。
泓碧會所: 馬鞍山翠擁華庭2房 以650萬元沽 持貨4年平手離場
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，泓碧開盤貼市價，新鴻基地產同區的雲海，後期細單位呎價約2萬港元，相比下有折讓，估計樓盤8成為… 大部分人營營役役，最終目的都是求一個安樂窩。 除了室內要舒適閤眼以外，外邊當然亦希望有漂亮風景，可以令主人回到家放鬆下來。 有發展商選擇馬鞍山白石半島建構出「Altissimo 泓碧」，環境背山面海(註1)，低密度建設亦令人享有大量空間，回家可以離開繁囂，充份休息。 於 2022 年9月 30日或之前簽署臨時合約購買本價單中之指明住宅物業之買方可獲額外售價 3% 折扣優惠。
泓碧會所: 提供547個單位
設有25夥，位於於第1、2、3及5座地下，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積介乎283至1,372平方呎，各配置88至980平方呎花園。 4幢高座分為四座(第1至5座，不設第4座)，分別樓高13至15層，各配置三或四部升降機，不設庇護層。 每座高座的地下至頂層(15至17樓)屬住宅樓層，每層設3至11夥單位（地下至15樓各設5至11夥；頂層各設3至5夥），合共提供494個分層住宅。 碧桂園在港首個項目命名泓碧 泓碧會所 主打一至兩房戶… 碧桂園等於馬鞍山項目正式命名為泓碧，碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示，項目提供547夥，間隔由一至四房……
泓碧會所: 樓盤資料
鋅盤放置於廚櫃枱面上，由於空間狹小及滿足消防條例要求，鋅盤旁已是耐火牆，但靠近鋅盤一邊的牆身卻只用上油漆批盪，長時間接觸水源後，油漆會容易發黴。 事實上，我們曾經驗收過其他新盤，一般發展商都會在接近水源的牆身貼上牆磚或玻璃面，減低水氣滲入牆身的風險。 天賦海灣 泓碧會所 及 逸瓏灣 地庫設有商舖及超級市場；鹿茵山莊 亦設有商場，附近的科學園亦提供各式餐廳。 首張價單共涉及110夥單位，間隔涵蓋一至三房，定價由580萬至1,937.8萬元。
泓碧會所: 地產代理公司資料
生活配套上，附近有商場「迎海薈」，內設超級市場、連鎖咖啡店及食肆，由項目步行前往約10分鐘。 至於1房標準戶則有129夥，面積由271至318方呎，並分佈於各座，全為開放式廚房設計，洗手間設於睡房內。 洋房方面，實用面積則由3,310方呎起，間隔包括4房及5房戶型。 由於樓市轉勢，近期一些新項目開售，銷情已是大不如前，發展商開價亦沒有以往進取。 項目 (前稱⌈馬鞍山耀沙路項目⌋) 位於沙田市地段第601號，地盤面積約為25.3萬平方呎，地積比約為1.53倍，估計總建築面積可達約38.75萬平方呎。 僅設6夥，分佈於第1、3、5座1樓，實用面積由467至1,490平方呎，戶戶配置47至68平方呎平臺及22至43平方呎露臺；部份單位另設有16平方呎工作平臺。
泓碧會所: 開放式廚房牆身容易發黴!
所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。 泓碧會所2025 賣方對發展項目所在位置的定義及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 上述之「背山面海」僅為發展項目所在地區的大概描述，「背山」是指項目所在的馬鞍山以南的「馬鞍山郊野公園」，「面海」是指發展項目以北的吐露港。 本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱將來就本發展項目推出的售樓說明書。
本廣告/宣傳資料所述之會所及/或不同康樂設施之命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、樓契或其他業權或法律文件，上述命名未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。 泓碧會所2025 賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用途權利。 部分單位配置露臺或/及平臺；極少數單位設有工作平臺。 項目共有5幢分層住宅大樓及13座獨立屋，提供547夥，分層單位涉及534夥，實用面積由271至3,162方呎，間隔涵蓋1至4房。 其中2房的單位最多，共有229夥，面積由453至579方呎，且提供開放式廚房、開放式廚房連貯物房，以及獨立式廚房等3種戶型，其中又以開放式廚房的2房戶為數最多，有達157夥。
我們亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 泓碧會所2025 本網站包含的所有信息僅供參考，我們不保證信息的準確性或完整性。 泓碧將提供之單位選擇由約300平方呎的一房單位到約3,000平方呎的四房單位不等；獨立屋的面積則介乎約3,000 – 5,000平方呎，每間均配備私人花園及游泳池。 泓碧鄰近烏溪沙港鐵站，並提供超過175個停車位。
泓碧會所: 馬鞍山新港城2房 以580萬元沽
另外於耀沙路有多條巴士及小巴路線，來往泥涌至沙田東鐵站、九龍塘、旺角及尖沙咀等地方。 而三房戶有86夥，實用面積由約829至879平方呎；四房戶僅設24夥，實用面積介乎1,431至1,490平方呎。 聽說這裡的管理費大約每呎4.46元，不算太貴，而且游泳池、健身室、兒童天地暫時免費開放，只是要預訂的設施，如麻雀房、桌球室等才需要收費。
泓碧會所: 「泓碧薈」(註 會所超過20種不同設施
位於馬鞍山嘅新盤泓碧，坐擁由吐露港、船灣淡水湖、赤門海峽至海星灣開揚景緻！ 高私隱度設計，配置品味Francfranc傢具，特顯寬大客廳設計，…