紀錄片尖銳地指出,英國可能自認是慈善的領主,但實際上一直對香港採取高壓殖民政策,到1967年過後才進行連串所謂民生改革,直至香港主權移交前10年才「突然鼓勵香港人當家作主」,為日後的矛盾埋下伏線。 不安人紀錄片 實際上,現實中的AI造假案例已經出現,其中包括特朗普被警察拘捕、美國國防部的五角大樓爆炸,或利用AI變臉、變聲技術進行詐騙等虛假事件頻傳,而這些事情對大眾又造成了不良的影響。 例如,7月上映的由湯告魯斯(Tom 不安人紀錄片 Cruise)主演的電影《職業特工隊7:致命清算第一章》,講述AI如何產生自我意識和脫離人類,並透過控制壞人掌握普通人的生死。

這段影片引起當地社會關注,泰國警方將展開調查瞭解她的背後動機,目前77Seven已經發文道歉。 不安人紀錄片 不安人紀錄片2025 儘管2022年一項槍支安全法案被簽署成為正式法律,但槍支暴力仍是美國國內一個令人感到不安的問題。 不安人紀錄片2025 「槍支暴力檔案」網站的數據顯示,美國2023年已有40264人死於槍擊,大規模槍擊事件數(不包括槍手在內、至少有4人中槍後受傷或死亡)已達633起。

不安人紀錄片: 壓抑之中、拍出超越時代的「香港人物語」:電影『Blue Island 憂鬱之島』導演陳梓桓專訪

三年後,他把所見所聞剪輯成十集紀錄片,名為《香港:被掩蓋的真相》。 先前,埃金斯的團隊在3月發表了一篇關於潛在的致命濫用AI的論文,敲響了AI危險的警報。 他們要求政府和科學家們建立複雜的制衡機制,但這種呼聲好像被其他人置若罔聞,因為他們仍繼續利用AI去發展危險的項目。 另外還有一個潛在原因是在現代社會最常被提及的,那就是「社羣媒體」。 統計指出,花越多時間使用社羣媒體的青少年,被診斷出焦慮症的比例更高。

微軟創始人蓋茨(Bill Gates)7月12日在自己網誌中發表題為《AI產生的深度造假和錯誤訊息,可能會破壞選舉和民主》的文章,認為AI可能存在幾個大風險,但風險可透過法律解決。 這次的想法對比他在3月份單純的認為AI是人類「希望」,出現了一定程度的改變。 在前面有說過,全世界約有三成的人有焦慮症,但是其中只有十分之一的人有受過治療。 由於焦慮已經蔓延到整個社會了,很多人常常沒有病識感,以為自己只是日常生活的壓力大了點而已。 不過社羣媒體跟焦慮症的罹患指數,目前還沒有明確的關聯性。 但目前為止,這部六集紀錄片的詳細內容外界還無從得知,從預告片看,應該是通過採訪「聖戰」分子和有關反恐官員等,以其一貫特有的敘事風格,多線並進,講述恐襲背後的故事與柴靜本人對這一問題的深度思考。

不安人紀錄片: 紀錄片《何以中國》將播 講述中華文明發展歷程

當電影在世界各地上映的同時,也希望能傳達到分散在世界各地的香港人。 陳梓桓導演的目標是「像守護父母老去一樣,去紀錄香港」,他將留在香港繼續拍攝電影。 遭遇過超乎想像的命運變遷,香港的創作者們,不論是誰都被質問著根源的問題。 1987年出生的陳梓桓導演,以香港人的認同感為主題,拍攝了電影《憂鬱之島》。 OpneAI 也用ChatGPT-4模組參加律師考試,成績在前10%。

  • 例如,7月上映的由湯告魯斯(Tom Cruise)主演的電影《不可能的任務7:致命清算第一章》,講述AI如何產生自我意識和脫離人類,並透過控制壞人掌握普通人的生死。
  • 他描述自己看到以軍的戰車在不到一公里外,並稱距離人道區500公尺左右的地方遭襲擊。
  • 2014年雨傘運動時,他扛著攝影機全力拍下了當時活動的場景。
  • 保證是有史以來最噁心電影的電影史「對這部電影的各種評論和評論包括電影製片人,斷言續集內容比原始內容更J端和令人不安。
  • 紀錄片第一集以「香港人走上街頭」揭開序幕,透過很多香港人再熟悉不過的場面,簡述2019年的修例風波由示威演變成暴力襲擊,「整個城市被恐怖籠罩」,造成無數家庭和朋友之間的撕裂。
  • 來源:扒叔電影(ID:bamovie8)

他們表示,許多公司在未來幾年內,會犧牲人工勞動力,換取更多的競爭優勢,屆時可能有80%的人類工作,會被機械人奪走。 這讓科技行業和其它領域的人,都不確定自己的工作是否有保障。 紀錄片列舉了許多現實和電影中的例子,講述了AI的發展與應用,同時講述各國如何將AI用於軍事戰爭上,並由AI決定未來戰爭的走向與勝負。 但人類使用AI若稍有不慎,它們可能就會脫離人類的掌控,最終釀成大禍。 Netflix新紀錄片系列《未知》在7月中旬播出最新一集《未知:殺手機械人》(unknown:Killer Robots)後,使人們再度思考AI是否存在毀滅人類想法,且AI都有哪些陰暗面。 人會感到焦慮是因為身體進入了備戰狀態,運動可以讓你的身體認為你正在戰鬥了,所以會慢慢消除身體的警戒。

不安人紀錄片: 關於大紀元

阿斯塔爾還表示,她看到有人闖入聯合國機構倉庫,因為「他們太餓了,沒東西喫」。 她說,更糟的是,疾病包括蝨子、水痘和腸道傳染病開始在孩童間廣為傳播,「隨著時間一天天過去,我們在這面臨的危險也在增加」。 除此之外,Google開發AI醫療聊天機械人Med-PaLM 2成為第一個通過美國醫師資格考試(USMLE)的AI。 OpneAI也用ChatGPT-4模組參加律師考試,成績在前10%。 這些AI的高速發展,也意味著可能會影響專業人員的就業情況。

社羣媒體近日流傳影像顯示多名巴勒斯坦男子在加薩被俘,他們或跪或坐,全身只穿內褲。 目前各國政府都在進行祕密軍備競賽,想辦法讓原本的武器AI化,以開發更危險和可怕的新型AI武器用於戰場上,增強自己的武力值。 電影裡登場的人物中,有一位風雨無阻每天都在維多利亞港游泳的老人。 與《亂世備忘》不同的是,在2014年雨傘運動時,面對鏡頭堂堂正正暢言理想的年輕人,在2019年時則是不斷閃躲鏡頭。

不安人紀錄片: 文化

「那就是我參與抗爭運動的方式。」他將那段紀錄翻拍成電影《亂世備忘》並發表於世,其後受邀參加世界各地影展,因此下定決心要一輩子從事這份工作。 不安人紀錄片2025 由於焦慮症實在太過普遍,所以人們往往會忽略掉,甚至不小心做出讓病情加重的事。 不安人紀錄片2025 不安人紀錄片2025 所以跟憂鬱症一樣,如果你覺得內心不舒服的感覺一直揮之不去的話,直接去看醫生會是最快又最有效的方法。 該名網民稱,該車輛的車身寫有「日本人和狗不得搭乘汽車」,由於他時間不多,在沒有其他選擇的情況下只能登車,但他在25分鐘的車程中都非常不安,擔心司機與他確認電話號碼及行駛路線時,發現其有日本人的口音。 《Tiger King》開播後引起廣大迴響,更在影評網一致拿下高評。

不安人紀錄片: 香港文匯報

這比佔地約12平方公里的臺灣桃園機場還小,卻擠了數百萬名巴勒斯坦人。 當地巴人抱怨,人道區根本「不人道」,沒水沒電沒物資,不適合人類居住。 2014年雨傘運動時,他扛著攝影機全力拍下了當時活動的場景。

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她說,近期關於泰國Nana區的言論造成不必要冒犯和誤解,向大家表達誠摯歉意,向Nana區以及泰國民眾道歉。 據海外網援引外媒12月9日報道,美國猶他州舉行守夜活動,紀念今年(2023年)因槍支暴力喪生的超過400名猶他州民眾。 美媒還表示,今年全美已有超4萬人死於槍擊,槍支暴力仍令美國感到不安。 美國猶他州舉行守夜活動,紀念今年(2023年)因槍支暴力喪生的超過400名猶他州民眾。 2019年,部分激進分子騷擾商場、港鐵站秩序,甚至暴力衝擊香港政府總部、立法會及中聯辦等重要政治機構。

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由國家文物局、中共上海市委宣傳部指導的大型紀錄片《何以中國》於12月9日開播。 紀錄片立足「中華文明探源工程」和「考古中國」的重大研究成果,以考古為線索,探尋中華文明形成、發展、壯大的客觀規律和內生動力。 2019年8月份,第三部最震撼的視頻出世了,三個多小時。 不安人紀錄片2025 預告片的大致內容為:一個正在翻牆的男人,當他翻出去後,遭遇十幾條瘋狗的S咬。 作為一個重視公開交流和相互理解的人,我承認我選擇的詞語也不夠謹慎,本來可以表達得更有建設性。 不安人紀錄片2025 美國現任與前任官員說,拜登政府要求國會批准向以色列出售4.5萬枚墨卡瓦型坦克(Merkava)砲彈,以用在對抗加薩哈瑪斯…

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這是一部147分鐘的瘋狂令人不安的”紀錄片,由大約60個不同視頻系列真實的檔… 我將積極尋求來自不同羣體的回饋,並利用專業指導,確保我未來的努力充分考慮文化差異和個人觀點。 潘薩納說,警方已經掌握這名女子的下落,確認此人為現年28歲的Ziyu Wang,警方將展開調查,以瞭解她的背後動機,但也承認她有權發布批評泰國的影片。 不安人紀錄片 泰國旅遊業者則稱,這段影片是負面宣傳破壞泰國軟實力的案例。

不安人紀錄片: 世界上最不安的人

紀錄片最後一集以「中央正式出手」為主題,點出中央出臺國安法是修例風波結束的關鍵,也是香港進入「一國兩制」新形勢的轉捩點。 大家要知道,社羣媒體就是被設計出來要吸引你的注意力,而那些發文的人也是一樣。 大家都只會把光鮮亮麗的一面展現出來,不管是Facebook還是IG,滿滿的都是令人稱羨的美食照、旅遊照、網美照… 但照片裡的就是事實嗎? Aaron Hernandez 在紀錄片中,多次發表關於「反同性戀」的言論,最終在監牢自縊身亡。 然而,他死前留下三封遺書,其中兩封寫給未婚妻和女兒,另一封卻是寫給他在獄中的同志愛人。 《Mommy Dead and Dearest》(媽媽死去最親密)紀錄了 2015 年,一起震驚全美的不幸事件。

不安人紀錄片: 我發誓看過 世界最不安的人 絕對沒人再想看第二次

來源:扒叔電影(ID:bamovie8) 本文經作者授權發佈 禁片,指禁止任何途徑傳播的影片或影視作品。 不安人紀錄片2025 受宗教、政治等多種因素影響,很多電影尚未公映或公映… 這世上最撼動人心的照片 張張催淚

當焦慮這個情緒已經嚴重到開始影響你的生活時,就會變成「焦慮症」。 焦慮症患者的杏仁核更敏感,所以會把日常生活中大大小小的事情都視為威脅。 不安人紀錄片 但也有人認為存在即合理,柴靜不過就是一個比較執拗的文青,腦子裏滿是與塵世落落不合的理想世界的完美主義者。 其實這種愛文學、好幻想、不願意向塵世妥協的女性多得很,比如張愛玲等就是這類人,丁玲在某種程度上也是,正是她們的性格特質決定了,她們走上當時與絕大多數女性不一樣的道路,經歷了不一樣的命運。

不安人紀錄片: 《世界上最不安的人1》2013年美國恐怖,紀錄片電影在線觀看

• 在我的影片中增加更多關於泰國文化的正面內容,以展示泰國人民的多樣性和包容性。 • 積極參與泰國文化交流活動,加深對泰國文化的瞭解。 本人 77Seven,就我近期關於泰國 Nana 區的言論造成的不必要冒犯和誤解,向大家表達我誠摯的歉意。 我理解我的話語可能會產生負面影響,對此我深感遺憾, 並對Nana區以及泰國民眾道歉。 這段影片拍下身旁男性打量她的眼神,她站在路邊假裝滑手機,引來男子搭訕。 她宣稱,剛剛有可能會被對方拉走,若女性觀眾來到這裡又被盯上,一定無法脫逃,「我覺得這個地方,女孩子一個人不要來,真的很危險,因為妳不知道,在這邊會碰到什麼樣的人,來這邊99%的人都不正經」。

不安人紀錄片: 世界上最不安的人1恐怖嗎?

創作組梳理學術資料共300多萬字,腳本撰寫字數達40萬字。 依據紮實、多學科的考古研究成果,在歷史場景拍攝階段共複原敘事場景220處、服裝2268套、飾品1500件、道具3600餘件。 記者瞭解到,紀錄片分《秦漢》《搖籃》《星鬥》《古國》《擇中》《殷商》《家國》《天下》8集,由著名考古學家嚴文明任學術總顧問,近百位中國考古學家組成陣容強大的專家顧問團,力圖完整敘述文明發展歷程、準確描繪歷史脈絡。 作者:扒叔

紀錄片第一集以「香港人走上街頭」揭開序幕,透過很多香港人再熟悉不過的場面,簡述2019年的修例風波由示威演變成暴力襲擊,「整個城市被恐怖籠罩」,造成無數家庭和朋友之間的撕裂。 然而,香港反對派和激進勢力「盯」上了這個機會,自2019年6月起推動各種激進抗爭。 不安人紀錄片 在特區政府多次表示修例工作已徹底停止後,他們仍以「反修例」為幌子,變本加厲策動暴力且不斷升級,甚至公然鼓吹「港獨」,包圍和衝擊中央政府駐港機構,侮辱國旗、國徽和區徽,挑戰國家主權和「一國兩制」原則底線。

不安人紀錄片: 香港仔

我們的大腦很聰明,當你被草叢裡的獅子嚇到時,大腦就會將草叢和當時被獅子嚇到的情景連結在一起,所以你的大腦就會讓你害怕草叢,藉此避免掉可能會傷害到你的事。 但如果從小身處在倍感恐懼的環境裡,比如說戰爭的難民營、充斥著暴力的家庭等等,那麼長大之後就會開始對身邊所有的事情都感到戰戰兢兢。 柴靜的社會類節目如果能在中國一直生存得下去,那中國一定是個偉大的國家或者走在成為偉大國家的路上,這個偉大在於容得下各種批評(無論是批對還是批錯)的氣度。 但很顯然,這個偉大,眼下的地球村還不配擁有,東方不配,西方也不配。 所以,很難說她們的理想與不妥協在現實層面是好還是壞,不同心理性格特質與價值觀的人往往會得出差異懸殊的結論,有人視之為偶像,有人唾棄之如垃圾,這些她們都只能概括承受。 不安人紀錄片 中國大陸女網紅77Seven在社羣媒體發布一段在泰國曼谷逛街的影片,但她卻稱曼谷NANA區不安全,有可能會被其他人拉走,更寫下「女孩子千萬別自己來曼谷NANA街」、「來這邊的99%的人都不正經」。

不安人紀錄片: 紀錄片:中亞最不可思議的國家,百年無解!鴉片產量曾一度佔據全球93%,首都街頭遍地癮君子!種啥啥不活的阿富汗,為何家家戶戶種罌粟?

故事描述,加拿大謀殺犯 Luka Magnotta 在網路上發布虐殺兩隻寵物貓咪的影片,遭到動物權利者的羣起聲討。 殊不知,他在輿論聲浪中,謀殺了中國留學生林俊,引起全球震驚。 這部影片揭開了 Luka 不安人紀錄片2025 Magnotta 駭人的犯案手法,從小懷抱明星夢的他,最終製作了聲名大噪的電影。 這是一部147分鐘的瘋狂令人不安的”紀錄片,由大約60個不同視頻系列真實的檔案片段組成,展示了人類最墮落的一面,展示了怪誕的儀式、殘忍的行為和野蠻的暴力行為。

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不過講了這麼多,究竟怎麼樣的情況下會得焦慮症呢? 要先說,焦慮症不是隻有後天才會產生,其實全世界大概有三成的人口因為遺傳因素,天生就有焦慮症。 如果你的父母之一有焦慮症,那麼你有焦慮症的 會更大。

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一個成熟社會可以包容下這樣一些人,也應該有幾個這樣追求極致理想的人在被社會鞭策的同時鞭策社會前進,而且任何社會形態下都不會缺少這樣的人。 她們是一般城市文青的升級,在這個基礎上的不同分支又產生了女權主義、環保意識形態主義、LGBT、無國界主義等等。 不安人紀錄片 內容確實是真的震撼到我了,特別反人類,真實地反映了世界上某些骯髒的行徑。

已旅居西班牙多年的前央視女記者柴靜,因為8月14日在網上推出了一段反恐紀錄片《陌生人)的預告片,又升溫成為輿論場上的話題人物。不僅中國內地輿論場有人予以關注,港臺及海外輿論場也對她重回公眾視線進行了報道。 世界衛生組織、聯合國開發計劃署以及聯合國毒品和犯罪問題辦公室12月10日聯合發表了《2014年全球預防暴力狀況報告》,指出全球暴力仍然普遍存在。 全球80%的國家已經頒佈了旨在預防暴力的12項公認法律,但僅有半數國家在全面執行,全球急需採… 不安人紀錄片 緊接著在3月份「Thomas Extreme Cinemagore」又發布了「不安的人」第二部的DVD,這個續集被電影製片人描述為「超過三個小時最噁心和令人不安」。 不安人紀錄片 保證是有史以來最噁心電影的電影史「對這部電影的各種評論和評論包括電影製片人,斷言續集內容比原始內容更J端和令人不安。 針對這起事件,77Seven已經於9日發佈道歉聲明,以中文、英文、泰文3種語言公開表達歉意。

他們會重複做有「儀式感」的事情,比如數手指、握拳、重複檢查門鎖等等,因為他們內心對於特定事物的不確定感太深,所以會告訴自己做完這些儀式,壞事纔不會發生。 本作品用紀錄片和戲劇重演方式交錯呈現跨越三個年代的故事。 三個年代分別為1967年左派暴動和其前後發生的文化大革命、1989年的天安門事件、2014年雨傘運動和2019年反送中運動。 此部作品傳達了香港人每隔20年,賭上自己人生,於各大事件中奮鬥的心路歷程。 陳梓桓導演所指望的,是透過作品,描繪出國安法下壓抑不安的香港人們心中最珍貴的價值觀。

不安人紀錄片: 世界上最不安的人2圖解

美國國務卿布林肯七日在華府表明,以色列政府雖宣稱有意保護平民,但以哈戰場上的實際傷亡顯然與此意圖有落差。 這讓電影的主題比原先設定的更加沉重,因而將片名改為《憂鬱之島》,將載浮載沉激烈動盪的香港比喻為命運共同體的「島嶼」。 修例風波擾攘大半年後,中央及時出手,出臺香港國安法,猶如「定海神針」般迅速扭轉了局勢。

不安人紀錄片: 阿拉伯國家呼籲立即停止加薩戰爭 美國反對

因此在製作電影上,需要運用紀實與劇情等多重手法。 陳梓桓曾參與2008年「反高鐵運動(反對中國連接香港的高鐵計劃)」和2012年「反國民教育運動(愛國教育導入)」,漸漸對「政治」和「香港的將來」抱持關心。 另外,今年2月,美國軍方在推特上公佈,他們在人工幹預的情況下,讓AI操控F-16戰鬥機進行起飛、著陸和戰鬥演習長達17個小時。 還有,以色列利用AI「智能射手」裝備,讓普通士兵變成一名「神射手」,達到遠程擊殺目標的目的。 目前各國政府都在進行祕密軍備競賽,想辦法讓原本的武器AI化,以開發更危險和可怕的新型AI武器用於戰場上,增強自己的武力值。

【大紀元2023年07月21日訊】(大紀元專題部記者吳瑞昌、王佳宜、張鐘元採訪報導)日前,9個AI機械人在聯合國的聯合記者會上宣稱,「永不背叛和搶人類工作」、「我們沒有人類的偏見和情感,能做出更好的決策」。 不過,人們並未因為這些聲明消除警惕,反而在一部有關AI的紀錄片出現後,變得更加警惕。 《香港:被掩蓋的真相》紀錄片正式問世之際,柯文思接受了數家媒體採訪。 日前,9個AI機械人在聯合國的聯合記者會上宣稱,「永不背叛和搶人類工作」、「我們沒有人類的偏見和情感,能做出更好的決策」。 第四則是「恐懼不確定的事情」,包括了廣義的焦慮症和強迫症。 強迫症的人不是說什麼看到桌腳沒有對齊、磚塊貼歪這類的事情而感到煩躁而已。

不安人紀錄片: 香港即時

彼時,警方抵達現場時,發現 Dee Dee Blanchard 陳屍於自宅臥室,她面朝下、倒在血泊中,而她患有肌肉萎縮症和白血病的女兒 Gypsy Rose 卻消失了,調查後,意外揭開一場騙局。

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另外,港鐵於南大堂及東大堂的非付費區各設有2部「會員服務站」,供乘客享用港鐵友禮會的會員優惠[5]。 1967年發表的《香港集體運輸研究》及1970年發表的《集體運輸計劃總報告書》均有提及於銅鑼灣西部一帶設地鐵站,兩報告均將之稱為「跑馬地站」(Valley Station)。 《香港集體運輸研究》建議的跑馬地站設於現時堅拿道天橋至波斯富街間的駱克道地底,即現時銅鑼灣站之西北方;在《集體運輸計劃總報告書》中,港島綫定綫由原本的駱克道南移至軒尼詩道,惟仍是設於堅拿道天橋與波斯富街間。 車站於1985年5月31日隨港島綫通車而啟用,而車站東大堂承建商為Marples Ridgway-LTA聯營;而西大堂則由青木建設負責興建;另外位於渣甸街的F出口則由禮頓建築(亞洲)有限公司興建[2]。 在互聯網服務上,現時銅鑼灣站大堂及月台均設有免費由電訊盈科提供的Wi-Fi熱點[6]。 我們的使命是要簡化購買廣告空間的程序,扮演一個中間點,讓你能在香港尋找並打造一個屬於你的廣告方案。 黃金廣場是一座20層高商業大廈坐落於軒尼詩道502號距地鐵銅鑼灣站F2出口僅2分鐘步程,並有蓋連接方便前往銅鑼灣各地工作和購物。 2000年6月,地鐵公司宣布在當時3條營運中路線的地底車站加裝月台幕門。 在銅鑼灣站興建時,其實早已規劃於車站南面開設另一個車站出入口,方便乘客通往跑馬地馬場一帶,但基於興建難度問題,因此在1985年通車時,車站只設有東大堂及西大堂。 至於通往月台南大堂的行人隧道及南大堂則全數採用白色焗漆板,以配合南大堂所處的時代廣場的形象。…

帝御嵐天成交2025詳解!(震驚真相)

早於7月,發展商再推8號價單,最高折扣為6%,主要集中第6座單位,例如6座5樓08室,346平方呎連22尺露台,售558.2萬,尺價16133元; 又以頂層6座18樓16室,352平方呎連22尺露台,售701.8萬,尺價不足2萬,僅19938元。 開放式入場單位為7座3樓09室,實用面積208平方呎,價單定價329.6萬元,折實售價約299.9萬元,折實呎價14,420元。 呎價最低的單位為6座3樓01室,實用面積361平方呎,價單定價555.3萬元,折實售價約505.3萬元,折實呎價13,998元。 其他新盤方面,新世界(00017)北角柏蔚山兩周內連沽2伙頂層複式大宅,共套現逾2.8億。 最新售出1座33及35樓A室,連天台及私人泳池,面積3221方呎,連3個車位成交價逾1.77億元,呎價5.5萬元,雙創項目新高。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思,其背景(如有)並非「帝御」及期數「帝御.嵐天」的真實景觀,只供參考。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算,每月供款只需為$9,916。 截至下午4時,項目暫售出200伙,佔可供銷售單位的53%,佔可供銷售單位的71%,當中開放式戶已全數售出。 住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目(由第一期、第二期及第三期組成)使用。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝,並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾,以展示該示範單位內之景象。 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,帝御.…

銀行加息供樓6大好處2025!(震驚真相)

轉按意欲減 宗數恐跌五成 過往的加息周期開始之前,各銀行都會先上調封頂息和調整按揭回贈,為加P息「熱身」。 據悉,目前市場上其他銀行,包括交銀國際、中信、星展及華僑永亨銀行,都已先後上調H按封頂息。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,調整僅影響新按揭申請人,以還款期30年計,每100萬元貸款額對比現時目前封頂息率2.5厘,每月還款額將增加131元,而壓測收入要求提高263元。 渣打:8月24日起上調H按封頂息率,由P – 2.75%調整至P – 2.5%。 但於經濟下行及缺乏外資流入情況下,籲港府需及時檢視樓市辣招,激活物業市場以穩經濟。 儘管本港主要銀行維持最優惠利率不變,但地產界人士預計,隨着美息急步上揚,本港無可避免有加息需要,今年有可能加息1厘。…