1997年日本正式宣布将废止《大店法》，并新制定《大型店铺选址法（日语：大規模小売店舗立地法）》（大店立地法），《大店立地法》于2000年6月生效取代旧法[9]。 《大店立地法》废除了旧法中关于对于店铺经营的限制，但在规划层面对新建商场项目的设计标准，如交通阻塞、交通安全、停车、噪音、废弃物、废气排放等环境品质的规范进行了规定[10][11]。 網上購物的競爭，導致不少商場結業。 在美國一千三百間商場中，約有二百間商場因網上購物盛行而結業[4]。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 東方188商場 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
商場也會根據法例要求、大廈公契、租約條款等進行種種措施（如控煙、處理違規擺放、日常維修、加裝消防設施等）[3]。 在節日期間，商場也會進行宣傳推廣活動。 東方188商場2025 在香港常見的宣傳推廣活動有聖誕新年、農曆新年、復活節、暑假、中秋、萬聖節等，而世界各地的商場也有國慶宣傳推廣活動。 另外也會有消費抽獎、禮品換領等活動。 有些社區商場也會不時舉辦社區活動。 一些商場會設有美食廣場，由商場或美食廣場營運者提供舖位、清潔服務、收銀等，讓食肆營運者可專注製作食物，而不需兼顧其他非核心業務。
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部分開發商為減省財政負擔，會在建築期間將部分（例如臨街商舖）或全部商舖發售（如部分萬達廣場會在商場後面規劃一條步行街，將步行街街舖拆售）。 在國外亦有將開發項目注入房地產信託基金，以減省利息支出。 東方188商場 東方188商場 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。 舖位交投增加，市場續現大額成交個案，灣仔東方188商場入口旁一個面積約2700方呎的巨舖，以7180萬元易手，新買家為樂壇天后陳慧琳的叔父陳崇達。 日本在1990年签订的《日美构造协议中间报告》提出分三步缓和《大店法》为商场业者设置的壁垒，以换取部分其他议题免于《301條款》调查[8]。 随着市郊化及泡沫经济破裂导致郊区土地价格低廉等因素影响，郊区地区也开始新建商场。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 以客源分類包括綜合性商場（即客源包括所有年齡階層）、年青人商場、兒童商場、女性商場、男性商場、遊客商場（如名牌折扣商場）、批發商場等。 零售面積由80,000至250000平方英尺不等。 如泰國曼谷Terminal 21。
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舖位現由家品店日本城及找換店租用，月租共17萬元，租金回報約2.8厘。 以行業分類包括時裝商場、電腦商場、珠寶手飾商場、手機商場、美食商場、婚嫁商場、嗜好商場、文化商場、家居商場、運動商場、主題商場等。 東方188商場 目前法國最大的商場是里昂的La Part-Dieu，營業面積高達159,300 m²，共有347家商店進駐，包括Apple、老佛爺百貨（Galeries Lafayette）、家樂福等大品牌。 在法國，一般大型商場營業面積約40,000平方公尺。
據了解，陳崇達為陳慧琳叔父，擁有多年投資舖位經驗。 資料顯示，陳崇達於3年前亦有入市灣仔區地舖，當時斥資5880萬元購入軒尼詩道107至115號協生大廈地下109號舖，建築面積900方呎，呎價約6.53萬元。 中國的例子有深圳書城中心城、深圳書城南山城、深圳書城寶安城、武漢漢陽人信匯等。 商場，或稱商城，購物中心，是現代城市或郊區市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。 與百貨公司相比，雖然也有購物機能，但規模比百貨公司還要大。 根據土地註冊處資料顯示，灣仔道188號廣生行大廈C及D座高層地下（UPPER GROUND FLOOR）E舖及G舖，建築面積共2700方呎，本月初以7180萬元成交，呎價約2.66萬元。
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也有商場開發商以特色建築吸引顧客[6]。 另外，也有商場在網站增設網購平台，以和網上購物平台競爭。 興建商場需要大量的資金，因此不少開發商都會選擇向銀行借貸，如需更多資金，甚至由幾間銀行合組銀團貸款，因此這些債權人會對商場的招租抱有意見，以保障自身權益，及確保開發商能準時還債及繳付利息。
- 至於今日任天堂亦終於公開更多新情報，並宣佈香港將會在明日（1 月 21 日星期六）開始接受預訂，終於與日本睇齊。
- 在節日期間，商場也會進行宣傳推廣活動。
- 與百貨公司相比，雖然也有購物機能，但規模比百貨公司還要大。
- 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
- 幸好港、九、新界分別有 8、13 及 13 間店舖有得訂，所以理論上應該無需太舟車勞頓。
商場最早都是設置在城市的郊區，並附有廣大的停車空間。 但近年來市中心也開設更多的商場，像是巴黎的Westfield Forum des Halles或拉德芳斯的Les 4 Temps。 為應付網上購物對商場的威脅，不少商場都會加大體驗式商舖的比例[5]。
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同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖，愛秩序街大單邊，建築面積800呎，連入則閣500呎， 東方188商場2025 現租金163000至2023年3月31日。
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商舖以售賣家居用品、傢俬、室內設計為主。 香港例子有HomeSquare、黃埔家居庭；中國的例子有深圳星河第三空間；台灣例子有宜家家居、特力家居、台北悅家居。 日本在1990年簽訂的《日美構造協議中間報告》提出分三步緩和《大店法》為商場業者設置的壁壘，以換取部分其他議題免於《301條款》調查[8]。 隨着市郊化及泡沫經濟破裂導致郊區土地價格低廉等因素影響，郊區地區也開始新建商場。
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留意有別於之前美國 GameStop 可以透過網上預訂，香港玩家如想入手行版 Switch 就必須親自去到指定店舖預訂，每部價格 2,340 港元。 幸好港、九、新界分別有 8、13 及 13 間店舖有得訂，所以理論上應該無需太舟車勞頓。 值得一提，早前任天堂曾表示過 Switch 首月全球會出貨 200 萬部，但問題是未知香港分配到幾多貨源，所以如果大家想第一手買到，除要盡快在明日預訂外，亦要留意大舖可能很快會額滿，所以不妨去一些較偏的店舖落訂。 在較早前舉行的 Switch 發表會上，當聽到任天堂公佈香港將會成為首發地區之一後，相信不少玩家應該都感到興奮，因為行貨能夠同步在 3 月 3 東方188商場2025 日推出實在相當難得。
東方188商場: 灣仔灣仔道廣生行大廈C及D座高層地舖成交7180萬
香港的例子有旺角中心一期、新城市廣場一期、V City、Citylink、香港工業中心等。 马来西亚的例子则有何清园批发城。 東方188商場 馬來西亞的例子則有何清園批發城。
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香港的例子有好旺角商場（集郵）、皆旺商場（玩具）、現時點（玩具）、東方188（電玩動漫）、德發商場（音響）等。 東方188商場 中國的例子有東門朗豪坊（電玩動漫）。 購物中心通常樓層不高，單樓的營業面積都很大，不過在人口密度較高的城市如東京、香港則有不少垂直式商場，佔地多層（香港的例子有銅鑼灣時代廣場、The ONE、MegaBox、國際廣場、希慎廣場、上水匯等），也常跟車站等共構。 店家大部分是獨立一家店來承租，有些還會有室內遊樂場、超市、飲食店等商家區域。
東方188商場: 銅鑼灣東角道7200呎巨舖，550萬跌至70萬
至於今日任天堂亦終於公開更多新情報，並宣佈香港將會在明日（1 月 21 日星期六）開始接受預訂，終於與日本睇齊。 盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入66間街舖 (港幣10.9億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)。 2021年已買入20間街舖，合共港幣4.6億，沽出12間，合共2.4億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 東方188商場 及 Fund 2 集資。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
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