Club 天晉1期 Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。 另外,天晉的戶外泳池長50米,規模可算在區內數一數二。 天晉1期 此外,圖書室書博庭園,採用戶外中庭的設計,引進自然光,締造舒適閱讀環境。
原定2018年首季交舖,但延至2021年7月1日開放。 天晉2期所在的地皮於2010年2月由新鴻基地產以33.7億港元投得。 天晉1期2025 天晉1期2025 香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲表示,市場氣氛逐步回升,有不少買家於區內尋寶。 該行日前促成一宗匯璽的買賣成交,新買家斥$790萬購入1房戶,實用呎價約$20,735,屬市價成交。
天晉1期: 港鐵
根據《建築物管理條例》,如每份外判服務合約的金額總值,超過管理公司每年預算總額的20%,即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業,故意以半年制合約外判保安服務,「半年合約嘅金額唔夠兩成,所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損,他擔心將來會加管理費。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。 上述租出單位為景怡峰中層D室,實用面積約270平方呎,建築面積約372平方呎,屬1房間隔,向東北望山景。 方文偉稱,單位以$1.5萬放租僅半日即獲外區客接洽,雙方經議價後以約$1.35萬承租,實用呎租約$50,建築呎租約$36.3。 據悉,新租客為單身人士,心儀單位享開揚山景,故睇1次樓後決定承租。
面積由2722呎起,有4房及5房間隔,更設有50呎露台。 發展商附送一系列名牌家電及廚櫃,最高造價達到200萬元。 近年發展商都愛以系列形式推出新盤,命名時亦會偏向採用某些字眼。 就像新鴻基地產,當中有幾個不同的命名路線,例如「璽」字系的天璽、瓏璽、匯璽,亦有「雲」字系的雲海、雲門、雲滙。 發展商為新樓盤命名時,更是絞盡腦汁,要突出樓盤特色之餘,又要讓人有深刻印象。
天晉1期: 將軍澳居屋富寧花園自由市場$388萬易主
由於項目樓齡新,物業質素高,加上價錢合預算,吸引用家承接,成交價$705萬,實用面積平均呎價約$19,003。 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,該行剛促成將軍澳居屋富寧花園3座低層G室,實用面積452平方呎,屬2房間隔。 由於單位內櫳企理,加上價錢合預算,成功吸引區內租客「上車」。 天晉1期2025 若以自由市場成交價約$388萬計算,實用面積平均呎價約$8,584。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區,區內共17,737個私人住宅單位,涉及人口共118,623人。
其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 天晉1期2025 天晉是將軍澳站上蓋綜合發展的住宅部分,與商場、酒店及商業樓面等並列,而屋苑會所位於區內擬建的中央大道前方,儼如中軸線的開端,故取名為Club Axis。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。
天晉1期: 將軍澳天晉 – 區內豪宅代表
當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。 根據地政總署記錄,發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元[2],故地段年期為該日(2007年5月18日)起計的50年,另每年差餉為估值的3%。 天晉1期 山竹帶來小海嘯,以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷,惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的,竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」,屋苑停水停電,停車場更水浸蓋頂。 [15]全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉,被評為管理不善。 會所club 天晉1期2025 天晉1期 AGATE總面積達6萬平方呎,分別位於地下及2樓,設施包括40米室外泳池、25米室內泳池、5個燒烤場、保齡球道、健身室、美式桌球室、宴會廳、多用途活動室、音樂室、飛鏢室、餐廳、以「船」為主題的兒童遊樂設施及拳技擂台。
- 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。
- 面積由2722呎起,有4房及5房間隔,更設有50呎露台。
- 該店主打精油按摩,精油全部由歐洲入口,全天然無添加並在本地悉心調配,5款香薰精油包括薰衣草、檸檬草、杜松果配紅百里香等,各有不同功效,針對舒緩肌肉痠痛、排毒、抗氧化、保濕美白及去水腫等。
- 此外,聲稱建造費達5億元的六星級住客會所,佔地10萬平方呎,單是兩個泳池「銀影池」和「金鏡池」也佔地2萬平方呎,絕對配得上「豪」字。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天晉 天晉 1座 共有36層,提供161個單位。 天晉 天晉 1座 於2011年08月起入伙。 天晉 天晉 1座 於過去3年共有21宗成交。 商場命名為Ocean PopWalk,賣樓期間以特式商店,高級食肆為主要客源。
天晉1期: 將軍澳本月暫錄65宗成交 按月升4成 將軍澳廣場東南兩房戶 685萬元蝕讓沽
至於另一個澡堂則供住客購票入場,但澡堂面積有限,最多只可供8人使用。 至於獨立董事屋共有兩間,當中的「海鑽董事屋」特設私人泳池,為市中心屋苑獨有的設施,最適合夏天舉辦池畔派對,此設施開放時間是早上八時至晚上十時,每小時費用由300至500元不等。 西贡区的将军澳@中原楼市片区,区内共17,737个私人住宅单位,涉及人口共118,623人。 天晉1期 另外,区内主要屋苑包括 将军澳中心,天晋,将军澳广场,富康花园,宝盈花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,490,年龄中位数为 42.0岁。
天晉1期: 單位間隔
命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。 美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮表示,成交單位為大埔中心4期10座高層E室,實用面積451平方呎,採2房設計,間隔實用,向西南,享開揚河景。 據悉,單位一年多前以$600萬放售,先後多次減價,終獲區內首置客議價後以$530.68萬承接,實用面積平均呎價約$11,767。 美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示,成交單位為南昌匯璽6座中層J室,實用面積371平方呎,屬1房間隔。
天晉1期: 商場
該店主打精油按摩,精油全部由歐洲入口,全天然無添加並在本地悉心調配,5款香薰精油包括薰衣草、檸檬草、杜松果配紅百里香等,各有不同功效,針對舒緩肌肉痠痛、排毒、抗氧化、保濕美白及去水腫等。 天晉分為五期,分別是1期、2期、3A期、3B期及海天晉,為五個獨立屋苑,五屋苑合共提供逾3700個單位,個別屋苑更設有洋房選擇 天晉1期 (詳見表列資料)。 屋苑分兩期,合共14座大廈,527個單位,其中7座屬分層住宅,戶戶設有私人電梯大堂,私隱度極高。 單位間格由2房至5房不等,其中3至4房屬主打戶型。
天晉1期: 香港大廈搜尋
將軍澳近年落成的住宅以大型屋苑為主,不少住宅會所都極具規模,提供的設施亦相當多元。 若論會所級數,首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉,不但是市中心最年輕屋苑,其會所更落足「重本」達3億元打造,每項設施的設計及用料都相當高檔,讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。 天晉住宅部份由港鐵負責管理,屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元,貴絕將軍澳區。 天晉II(The Wings II)由4座住宅樓宇組成,位於唐俊街12號,每幢再分為A、B座,分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」,合共提供784個單位。 完工日期為2014年9月,管理費實用每呎3.4至3.5元。 天晉第一期屬於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目的住宅部分,由新地與港鐵合作發展,整個項目還包括有3座酒店、大型商場PopCorn及商廈PopOffice。
天晉1期: 業主叫價轉強 貼市盤少
特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種,建築面積由665至2,560平方呎,由香港王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung & Partners)[3] 設計,已於2012年12月入伙。 項目由香港巴馬丹拿集團設計,完工日期為2017年1月。 天晉1期2025 特色單位包括花園單位、空中花園及頂層特色單位三種,建築面積由665至2,560平方呎,由香港王董建築師事務有限公司(英语:Wong Tung & 天晉1期2025 Partners)[3] 設計,已於2012年12月入伙。 天晉第三期會所名為Club Aura,分別位於地庫1樓至地下,連同供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積合共超過約93,000平方呎。
天晉1期: 單位數目
另外,區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,富康花園,寶盈花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。 每一期屋苑都獨立設有豪華會所及商場,而每個會所都有不同特色,例如天晉會所設附私人泳池的董事獨立屋,可舉行池畔派對。
天晉1期: 香港樓宇目錄
其中兒童遊樂室內置多個木製玩具外,亦有彩色繩網陣,更設有3部互動電子遊戲機。 會所名為Club Aves,分別位於地下及2樓,總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 天晉IIIB(The Wings IIIB)位於至善街19號,由1座樓高29層住宅樓宇組成,提供329伙單位。 項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。
此外,會所亦有為兒童而設的玩樂設施,也是會所亮點之一,當中名為「i 天晉1期 Kids」的兒童樂園,設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室,父母和小朋友毋須到戶外日曬雨淋,同樣可玩得盡興。 天晉1期 與同區其他住宅會所相比,Club Axis的面積不大,室內連園林空間佔地約30萬方呎,分上下兩層,但建造使費不菲,號稱高達3億元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 鄭琨稱,剛促成的形薈為1A座中層C室單位,實用面積約為459呎,為2房間格,原業主近期叫價約$830萬,並獲同區客鍾情,議價後以約$780萬成交,折合實用呎價約為$16,993。
天晉1期: 會所
據了解,原業主於2007年6月以約$290萬買入單位,持貨16年,現轉手賬面獲利$488萬離場,單位期內升值168%。 中原鄭志遠表示,新買家為上車客,見單位少有放盤,間隔合用,業主提供合理議價空間,即入市單位自住。 據悉,業主於2010年以$143萬購入單位,於18年曾轉讓業權,持貨13年,現轉手賬面獲利約$207萬離場,期內升值約145%。 天晉 天晉 8座 共有36層,提供161個單位。