灝景灣設有購物商場及住客會所，更可通往青衣海濱公園。 商場內裏有逸逸居（海鮮酒家）、U Select超級市場、小良伴教室及Hair Artist等舖位，餐廳及學之園幼稚園亦位於商場地下。 屋苑內設有公共運輸交匯處，有小巴來往屋苑及荃灣德華街（近千色匯）。 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場。
要住近港鐵康城站，可選首都，兩房最平叫690萬元；三房採套房設計，最平盤叫價750萬元。 而主攻三、四房的二期領都樓價最貴，三房入場盤叫價790萬元。 要留意是，兩期各有會所，管理費亦不同，二期每建呎1.78元，較一期的2.6元便宜。 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。
維景灣畔泳池: 住客會所
特別是第1至3座向南單位享有廣闊海景，而第5至13座向東北單位可遠眺將軍澳一帶景致，第16、17座向東南單位亦享有遠海景。 維景灣畔二手成交向來不俗，即使淡市期，每月平均也可錄得逾二十宗成交。 代理表示，四月份錄約三十九宗成交，五月份首周暫錄五宗，呎價約6,700元。
- 租盤則有約22個，入場單位為8座低層G室，實用面積484方呎，望內園，以1.6萬元放租。
- 屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。
- 中原地產表示，原業主於2000年4月以344萬元購入上址，持貨23年，現轉手賬面獲利806萬元，單位升值2.3倍。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。
第二，要留意是管理費，區內新舊屋苑收費相差頗大，即使是同一屋苑，不同期數收費亦不同；收費亦按建呎、實呎及業權份數計算，最好問清楚管理處。 正所謂小數怕長計，若識得揀，每年慳回的支出隨時夠去次旅行。
維景灣畔泳池: 將軍澳站：將中設大型會所 抵玩
由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。 康樂及文化事務署管理全港共45個公眾游泳池場館，其中9個設於香港島、13個設於九龍、23個設於新界。 持有效業主證/八達通卡的 業戶每天可邀請不超過三位賓客進入會所。 賓客如欲使用健身室設施須另行繳付費用每位$20元 (星期六、日及公眾假期每位$30元) ；其他收費請參閱上表。
劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。 現時二手市場以坐落港鐵站旁的將軍澳中心、君傲灣及將軍澳廣場樓價較相宜，雖然樓齡超過十年，但有齊會所及商場。 港置劉浩勤指，這帶最平首選將軍澳廣場，兩房及三房入門盤分別叫價670萬元及788萬元。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 2011年區議會選舉，位於維都選區範圍內善明邨劃入鄰近的健善選區，使維都選區內以私人樓宇為主，由於沒有其他候選人，陳繼偉自動當選。
維景灣畔泳池: 調景嶺站：都會駅近港鐵 交通方便
地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 [2]不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 維景灣畔泳池2025 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 美聯劉卓豪指，兩房入門首選南豐廣場，588萬元入場，是將軍澳指標屋苑入門之選，鄰近的新寶城及海悅豪園，兩房入場價為630萬元及638萬元。
- 維景灣畔佔地逾50萬方呎，分為三期發展，共建有15座住宅大廈，提供5,721個單位。
- 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。
- 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
四月份成交以兩房山景單位為主，此類單位供應量較多，成為成交主流。 市場現時放盤量尚算充裕，約500個，一房及兩房單位入場費分別約350萬元及410萬元。 至於坑口站上蓋的蔚藍灣畔，設有靚會所，是該站檔次最高屋苑，惟兩房盤最平叫780萬元，三房入門叫價衝上千萬元。 美聯劉卓豪指，兩房入門首選南豐廣場，588萬元入場，是將軍澳指標屋苑入門之選，鄰近的新寶城及海悅豪園，兩房入場價為630萬元及638萬元。 至於管理費，最平是慧安園及富麗花園，每建呎收約1.3元，最貴是新都城，但三期收費不同，以會所最大的二期最貴，每建呎收約2.6元。 另外，養寵物一族要注意，怡心園是這帶唯一不准養寵物的屋苑。
維景灣畔泳池: ❤台北市平價泳池【玉泉公園溫水游泳池】SPA按摩池,滑水道,兒童戲水池。充滿陽光,水質乾淨的室內泳池
中原地產表示，原業主於2000年4月以344萬元購入上址，持貨23年，現轉手賬面獲利806萬元，單位升值2.3倍。 【信報財經新聞】將軍澳維景灣畔2座低層G室，實用面積784方呎，3房套房間隔，另設工人套房，座向正南方，望開揚海景，最新以1150萬元易手，實用呎價14668元。 在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為廣告角色，並加上大量疊字，如：合合拍拍、便便利利之類。
維景灣畔泳池: 成交紀錄
屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。 屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。
維景灣畔泳池: 07-30 香港地產網現有維景灣畔售盤2506個,維景灣畔租盤1055個。
維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。 太古地產與新鴻基地產合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元[2]。 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。
維景灣畔泳池: 交通
維景灣畔入伙逾十年，共提供逾5,000個單位，其住客會所別具規模。 屋苑會所佔地逾35萬方呎，當中最矚目的設施，是分布於不同期數的室內外游泳池，由室內恒溫泳池、嬉水池、兒童泳池、50米奧運池、噴射泡泡池，以及水力按摩池等，各適其適。 住客會所無得彈，若然想感受休閒風，愈來愈多戶外空間的將軍澳是親子遊新蒲點。
維景灣畔泳池: 公眾游泳池入場費
至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。
維景灣畔泳池: 設施
新近啟用的調景嶺體育館特設佔地逾10萬方呎的戶外休憩用地，設有園景花園、草坪及兒童遊樂場，所有設施全日開放，隨時感受悠閒的快活。 維景灣畔佔地逾50萬方呎，分為三期發展，共建有15座住宅大廈，提供5,721個單位。 維景灣畔的實用面積介乎398至1,019方呎，間隔涵蓋一至三房，當中包括1房、2房、3房連套房、3房連套房及工人套房四種。 維景灣畔泳池2025 事實上，兩屋苑各具特色，住近港鐵站首選都會駅，屬港鐵站上蓋物業，設商場及會所。
維景灣畔泳池: 將軍澳 >>
2 期大廈以弧形排列，主要為向西南或東北景觀，西南享翠綠景致，側望海景，相對開揚；東北近景為內園景及綠化地帶，遠景為將軍澳市中心一帶。 部分向東單位 (7 座 維景灣畔泳池2025 D、E 室）望內園泳池景。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。
維景灣畔泳池: 成交記錄
駕駛者可由藍田碧雲道經[3]澳景路或由調景嶺翠嶺路進出屋苑私家路。 但若非登記停泊於屋苑的車輛，必須使用進入屋苑時的同一組閘口駛離，不可通過屋苑私家路前往另一閘口離場。 維景灣畔泳池 2013年11月維景灣畔Fusion新店開幕，位於第一期商場LG1層,現已結業。
住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘，並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。 澳景路屬私人住宅維景灣畔的非專用通道，並非其私家路，但維景灣畔的業權人可以根據有關地契條款，限制非指定人士駕駛車輛使用該非專用通道。 最大賣點是會所設施齊備，提供多個室內外泳池，不怕同人逼，兒童遊戲室及圖書館則是小朋友的好去處，另各類球場俱備，包括保齡球場、網球場及壁球場等，是一家人親子好節目。 屋苑設有 35 萬呎大型會所，設施多元化，更有多個室內外泳池，基座設小型商場，更多購物選擇，可沿平台天橋前往都會駅商場，或前往將軍澳站的Pop Corn。 社區特色之一是將軍澳南海濱長廊，由將軍澳中心通往日出康城，沿路景觀優美。
大多數單位景觀開揚，主要景觀為海景、山景及內園景，亦有部分向西南單位遠望墳場景。 維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。 維景灣畔居民多到附近商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 所有公眾泳池的池水均於開放時間內不停地過濾和消毒，而本署亦經常密切監察池水的水質，以及定時抽取池水化驗。 發展商為太古(019)及新鴻基地產(016)。 收費表內之小童定義為十二歲以下及身高不超過一米者；每位付了全費之成年住戶每次可攜同一名三歲以下 幼兒免費進入游泳池。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 維景灣畔泳池 梁氏續稱，現時，維景灣畔兩房交吉盤有約80個，入門盤為1座低層G室，實用面積512方呎，望內園，叫價628萬元。 租盤則有約22個，入場單位為8座低層G室，實用面積484方呎，望內園，以1.6萬元放租。
地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 而項目前身為長沙灣批發市場舊碼頭，地政總署通過「活化長沙灣廢棄碼頭計劃」進行改造。 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。 其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。
維景灣畔泳池: 成交記錄
2019年區議會選舉，因應陳繼偉連任多次，得到民主派區選聯盟支持的的新組織將向天晴派上新人葉子祈參選，與上屆參選的黃成光形成三人角逐。 最終葉子祈以178票之差擊敗陳繼偉，成為該區首位民主派區議員，亦為非建制派相隔12年重新奪回維景灣畔的控制權。 陳表示《壹週刊》在投票日前兩星期，刊登一篇其競爭對手的專訪，內容涉及對呈請人的不實描述，其對手將有關不實內容上載到其Facebook專頁。 另外呈請人指其對手於專頁自稱「維景社區主任」、聲稱舉辦電影放映會後需取消，及聲稱曾向管理公司反映區內鼠患問題等，均與事實不符。 維景灣畔泳池2025 維景灣畔泳池 此外呈請人亦投訴其對手在不准做宣傳的地方違規宣傳及漏報開支，引致選舉不公，提出選舉呈請。 [3]2021年7月，葉氏因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中，辭去區議員職務。
維景灣畔泳池: 調景嶺站：都會駅近港鐵 交通方便
與調景嶺體育館只有咫尺之遙的維景灣畔戶型多元化，涵蓋一房至四房，主打實用面積四、五百方呎的兩房戶，直廳間隔，又不設玄關，四正見使。 想延續悠閒Feel的話，不妨順路去香港單車館公園。 公園佔地逾57萬方呎的空間環境偌大，有廣闊的草坪，小朋友任跑任跳夠逍遙，好靜的小孩不妨到船池玩模型船，動靜皆宜。 3 期「樓王」為 3 房連工人房及露台單位，享內園泳池景，共約 126 伙，分佈於 12 、13 、16 、17 座。
維景灣畔泳池: 設施
使用舊版本的瀏覽器，容易遭到惡意程式攻擊並且有資料外洩的風險。 暑假生活中，玩水行程必來個好幾趟，這次在颱風來攪局的週末，我們取消了原訂的小旅行，而隔天早晨桃園沒什麼風雨，在家根本關不住小孩的好體力啊！ 想到還有之前跟別人團購的【威尼斯SPA游泳池】劵，離家很近的【威尼斯SPA游泳池】，走路五分鐘就會到，那就出門吧！ 維景灣畔泳池2025 之前買的團購劵一張一百元，算很平價，一家四口總計一次共花四百元。 另外，管理費方面，以南豐廣場最平，管理費按業權份數僅每建呎收近1.2元，兩房入門盤計每月約600元；最貴是蔚藍灣畔，每建呎要逾2元。 三房方面，以新都城最貴，有套房單位叫價730萬元，慧安園及富麗花園三房套房單位最平650萬至670萬元有交易，相若銀碼只夠買入其他將軍澳鐵路沿線新型屋苑的兩房單位。
巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。 [11]而在20年後，該紀錄由新地發展的元朗Grand YOHO打破。 屋苑分3期，第1至第3座為第一期，第5至第7座為第二期，第三期則包括第8至第11座，共10幢住宅組成，單位總數為2,824個。 當天我們在館內停留了二個多小時，二兄弟對漂漂河情有獨鍾，當然也體驗香蕉船，大人小孩都可以一起同樂，比起到海邊玩香蕉船，還是在游泳池內玩比較安全。 如喜歡SPA區的朋友，我個人較推薦來【威尼斯SPA游泳池】。