以港鐵擁有/ 發展/ 管理的物業爲例,52個屋苑中有29個可養貓、狗。 如果違反大廈公契,管理公司或業主立案法團可以視乎條款的類別,對業主或租客作出勸喻或警告,甚至有權入稟法庭作出起訴,申請禁制令及追討賠償。 對於房署今次的回應,「動物友善房屋政策大聯盟」發言人李淑芬不表驚訝。
- 如果租客願意做進行更深度的清潔、例如除蚤和除臭等,那將更有助你的寵物順利跨過業主關。
- 其後,阿樂只得把赤耳送到朋友家暫住,他同意公屋是政府提供的福利,住戶有責任遵守規則,但他認為飼養狗隻是人的「基本權利」,只要狗主有責任心,保持地方清潔,房署不應禁止養狗。
- 養貓狗的屋主裝修通常最苦惱是傢俬梳化質地,想選擇耐磨、耐刮、防水和防污的質地。
- 同時,政府也可在財政方案中若有減租免差餉措施,養狗住戶將不獲享有,直至狗隻安享晚年,但必須由獸醫/法醫等專業人士證實狗隻逝世非人為傷害或疏忽照顧所致。
- 大廈公契的條款可能相當冗長,亦具法律用語,要確定大廈公契的內容,或確定住戶有否違反大廈公契,還需先諮詢律師意見。
- 公園有一片大草地,可供毛孩盡情嬉戲放電,主人又可在草地上吹著海風野餐,欣賞觀塘避風塘景色,因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。
- 此外,屋苑內任可兒童遊樂場及休憩公園等均不准許狗隻進入,狗隻出入時亦須繫上狗繩;另外,屋苑附近缺乏寵物公園的設施,最近只有黃大仙金鳳街休憩處劃有放狗區。
Jacy解釋,15(a)屬屋苑附例,在業主大會上通過半數支持可獲通過。 法團希望於現行條例上,增加「對狗主的監管」代替全面禁止養狗,如限制狗隻出入屋苑時間、狗主必須向管理處登記並於狗帶上掛有識別牌子等六條規則。 如狗主未能履行的話,管理公司發出第三封警告信後,有權要求狗主搬離住所。 各個委員認為當時草擬的規則能保障其他住戶及管理狗主,於去年3月的業主大會表決。 《動物專訊》公居住戶的狗狗沒有居住權的法例,雖然在七十年設立至今,已不合時宜,但房署依然以狗狗住在公屋內作扣分制,不少狗主為留低狗狗,唯有飽受房署威嚇,有狗主更因而患上精神病。
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宏景花園樓齡約十三年,離港鐵鑽石山站不算遠,途經志蓮淨苑,沿斧山道而上,步行約十分鐘可達。 居屋養狗2025 與房委會興建的居屋一樣,屋苑雖不設會所及泳池等,惟勝在配套設施不一而足,如兒童遊樂場、休憩公園、籃球場等,另有一幢綜合大樓,自設商場及停車場等。 天盛苑業主立案法團近日刊登通告,指法團於2013年入稟土地審裁處,申請向違規養狗的業主發出禁制令,法庭最終頒令要求業主遷走狗隻及支付所有法律費用,不過業主一直未有支付欠款。
●至於修訂大廈公契,由於大廈公契是各業主與發展商的私人契約,只有在取得屋苑所有業主的同意下,才可以修改公契的條款,所以這可算是不可能的任務。 不得不提,「西九文化區」是市區人氣寵物天堂,每逢假日吸引大批主人帶愛犬前來「放電」。 屋苑距離觀塘海濱花園狗公園約10分鐘車程,由於位置鄰近觀塘碼頭公園,亦有馬路分隔工廠區,位置自成一角不受人車滋擾。 事關於這兩個屋苑僅距位於沙田馬場中間的彭福公園10至15分鐘步程,後者是本港其中一個面積較大,並設有大片草地供毛孩放電的公園。
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狗糧可以大致分為乾糧、濕糧、生肉及鮮食(糧食必須健康優質,以成份天然、有機、少化學品較可取,狗主應多作資料搜集,親自了解有關成份。),而一般在志願機構領回來的狗狗都已懂得吃乾糧。 狗的消化系統與人不同,所以切忌讓狗隻進食人類食物,亦不應以零食為主要糧食。 領養貓隻的申請人,如家中沒有其他貓隻,貓BB必須一對領養,如家中已經有貓隻的申請人則可單隻領養,不論成貓(一歲以上)或貓BB。
- 大部份狗狗都會依循氣味於固定地方解決,所以剛剛回家的狗狗必需要進行如廁訓練。
- 鄰近公園的清水灣半島、峻瀅及日出康城各期皆可飼養寵物,可謂「食正」地利。
- 扣分制適用於公共租住房屋 (公屋) 和中轉房屋 (中轉屋) 住戶。
- 同意本會在領養前指派代表義工進行家訪、動物被領養後一年內可能需進行家訪,或者致電評估其動物健康及居住情況。
- 同住天盛苑的其他狗主陳先生認為,涉事業主是無付律師費才致單位被拍賣。
- 既然缺乏區內活動空間,選擇屋苑時就可盡量揀選空間充足的樓盤,讓愛寵有足夠空間放電。
- 租戶可根據既定機制向房委會申請,房委會會評估每宗個案的需要,並按個別情況考慮,而有關狗隻必須領有有效牌照、已絕育、體重少於20公斤(限於伴侶犬)及注射相關預防疾病的疫苗。
除扣分制的相關措施外,《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。 違反有關條例的租戶,若在單位內製造噪音,一經定罪便會被扣分。 居屋養狗2025 扣分制在2003年推出,當時名為「屋邨清潔扣分制」,主要針對有損屋邨環境衞生的不當行為。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 群組指,不論政府屋苑或私人住宅的愛狗人士都希望可以為狗狗爭取一個公平、受關愛的機會,故建議廢除不合時宜的動物條例;從而鼓勵減少棄養,希望教育下一代珍愛生命的概念。 「貓奴」、「狗奴」置業或租樓時,往往都要千挑百選,全因香港容許飼養寵物的住宅有限。
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在領貓咪回家前,請預備好飼養鐵籠(最小呎寸為3呎,雙層籠更佳,如右上、左下圖示)。 寵外需罩上布,並放置好砂盆、 食物碗、水碗、舒適的小貓床、貓抓板及玩具。 先把貓咪安置在籠中一段時間,待貓咪對你和新環境不再害怕便可離開飼養鐵籠。 需主動將家居照片及安窗網的照片(領養貓隻之家庭必須於窗框安裝安全窗網以防貓隻墮樓)傳送給本會以作更進一步之安排。
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寵物奴們通常有一個共識——我委屈不要緊,但不能委屈了萌寵們。 最重要的當然是選擇可帶寵物入住的屋苑,除此之外由於貓不太容易習慣新的居住環境,所以在選房時就該選一些相對穩定、短期不需要再搬家的單位。 而如果寵物是一隻狗,那就需要考慮更多屋苑內的環境,例如是否有散步的地方、綠化是不是比較好,又或者附近有沒有寵物公園。
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屋邨職員會提醒訪客,除非有充分理由而獲事先/特別批准,訪客再次到訪該屋邨時不應帶同外來狗隻。 香港愛護動物協會副總監(檢核部主管)麥明樂指出,希望名冊可以讓主人更容易為寵物尋找住所,亦可幫助待領養寵物。 如鑽石山宏景花園,就是其中一個極少數可以讓住戶光明正大養狗的居屋。 寵物領養方面,以下介8大香港寵物領養機構,以及領養貓程序及領養狗程序。 想領養寵物的你可以在了解過後在香港免費領養貓或免費領養狗BB,給牠們一個溫暖的環境長大。 想領養貓BB及 領養狗BB等寵物,但未清楚領養寵物流程及條款?
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單位間隔由1至4房,面積介乎333至1,543呎,有足夠的活動空間給狗狗放電。 居屋養狗 深水埗區以往屬傳統舊區,但近年開始轉型,亦有不少新樓盤落成,允許住戶養狗。 例如深水埗的匯璽III,屬南昌站上蓋項目,設有2個會所,基座為30萬呎商場V Walk,配套完善。 單位實用面積介乎267至2,171呎,開放式至4房間隔,能切合不同類型的狗主需要。 發起人指,他們希望狗狗能留下原因為﹕希望狗狗不被棄養,認為狗狗享有生存的權利和空間(除了是住的空間,也是環境) 只要養狗住戶自律,好好負起照顧犬隻的責任,則很多現有的養狗問題皆可解決。
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狗隻不但需要主人每天數次餵飼、散步、清理善後,而且需要你的關懷和互動! 因為牠們是熱愛交際的動物,所以不宜長時間困在籠中、被繩子拴住、或者長時間被獨留在家。 因此,如果租客違反大廈公契的積極性契諾,業主需要承擔責任。 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾,業主可以因應租約的條款向租客追討。 然而,如有視障或聽障租戶需飼養已受訓的引路犬,或個別租戶獲醫生或心理學家證明需以狗隻為伴作精神支柱而需要飼養的伴侶犬,在不造成滋擾的原則下,房委會會考慮酌情批准租戶飼養這些服務犬。 公園設有大量綠化空間,可讓愛犬暫時放下拘束,無憂無慮地放膽奔馳。
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「我個人並不認為是一個進步。」她解釋,多年來一直有公屋戶以「精神需要」為由成功申請養狗的例子,而是次房署一如以往,並無公開審批豁免的準則。 居屋養狗2025 她提醒房署的豁免只可視作已養狗住戶的最後一道防線,但並非「免死金牌」。 她重申,要爭取為動物友善房屋政策進行全面檢討,平衡「棄養」、「領養」、「流浪動物」等各方考慮,為「動物友善政策」爭取最妥善的方案。 以上資料由代理放盤資料,及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得,僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢,以確認大廈對飼養寵物的限制。
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SAA除了動物領養,亦有社區探訪活動、「動物助養計劃」、「婚宴回禮/生日禮物捐贈計劃」等,在自己喜慶同時亦能幫到毛孩,甚有意義。 狗領養者必須負責支付由HKDR規定的領養費用,以支付狗隻的一切基本醫療支出,包括牌照、晶片、狂犬病注射疫苗,健康檢驗(包括:心絲蟲、防疫注射、杜蟲)及絕育手術(如適用)。 根據《防止殘酷對待動物條例》第169章,殘酷對待動物或讓動物受到任何不必要的痛苦,均屬違法。 如你發現任何虐待動物個案,請向就近警署報案,或致電1823舉報。 所有狗狗都是一張白紙,回家後需要用心教導,如廁訓練、餵食訓練、禮儀規矩、社會化等等,有良好的訓練可以避免不必要的行為問題。
有時即使養多隻大型犬,空間都綽綽有餘,有時金魚也是不錯的觀賞類寵物。 竹園北邨內有關養狗禁制令的橫額(沈敏怡攝)但今年九月,周女士突然收到管理處的電話警告,指發現單位內有狗隻。 在隨後兩星期內,她再接連收到兩封警告信,所以馬上送Coco到朋友家暫避。
由2003年11月1日開始,租戶未經業主書面同意,在租住單位飼養狗隻或被禁止的動物,將會按扣分制被扣分。 房屋署會採取「可暫准原則」,處理在扣分制實施前已在公屋飼養的狗隻。 根據有關原則,在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻),租戶必須事先獲得一次過批准,才可繼續飼養狗隻。
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租戶對扣分提出的投訴/上訴,會先由有關的房屋事務經理處理。 如投訴人/上訴人不滿房屋事務經理的決定,其個案便會交由有關的高級房屋事務經理處理。 倘若作出投訴/上訴仍未能解決有關問題,該個案將會進一步提交予區域物業管理總經理處理。 ●有些大廈公契會對可飼養的動物類別設有限制,例如公屋可以飼養小型家居寵物,如已閹割的貓、倉鼠、兔子,但租戶需要先獲得批准才可飼養狗隻。
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宏景花園的住戶雖然可光明正大飼養狗隻,但狗主仍有不少限制。 領養貓領養狗2021 當然令人想到SPCA 香港愛護動物協會, 香港愛護動物協會在1903年創立,99%營運經費透過市民大眾的捐款來維持。 他們會為無家可歸的動物尋覓新主人、向有需要的流浪動物提供基本護理、治療大型手術。 藍灣半島位於香港島東部,是小西灣唯一大型的私人屋苑,它臨海而建,自成一隅,環境清靜,非常適合養寵物的自駕人士租住。 樓盤的基座設有巴士總站、住客會所及購物商場,生活配套十分完善。 另外,部分頂層單位是自帶天台的特色山景戶,一個家的活動範圍包括室內和室外,如果偶遇有相關租盤就要趕快下手啦。
業界指,近年落成的屋苑有不少大廈公契不會列明限制,只會附帶條款,包括接獲一定數量的投訴後,住戶有可能被禁止飼養,為免愛犬被迫遷,狗主亦要特別留意。 有地產代理表示,過往查詢買賣放盤或租盤的客戶當中,十個就有約一、兩個為寵物主人,會先了解屋苑可否飼養。 他續稱,各發展商及管理公司有不同做法,視乎個別屋苑而定,不過該行並無刻意去做相關統計。 另外,不少人都認為,傳統大型屋苑一般都不容許飼養寵物,但原來亦有很多例外,港島區就有堅尼地城嘉輝花園、小西灣藍灣半島、北角健威花園、城市花園、和富中心等。 御苑、屯門瓏門、元朗區的GRAND YOHO、尚悅、尚城、溱柏、爾巒,西貢傲瀧、將軍澳天晉、嘉悅及日出康城內幾個屋苑,亦屬於可養寵物屋苑。 香港房屋經理學會前會長袁翠儀說,管理公司收到投訴後,會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。
事關嘉亨灣除了容許住客養貓狗之餘,其平台花園更設有寵物天地,供主人陪同狗狗在平台漫步。 黃大仙區內只有一個狗公園,就是「蒲崗村道 / 崇華街休憩處」。 居屋養狗 公園設有寵物角、寵物遊戲設施及飲水器,不過面積只有105平方米,不足以狗狗放電。 區內一直缺乏相關設施,狗主們如果打算搬入該區,或要到鄰近其他區的公園才可讓狗狗盡情奔跑。 「蝴蝶谷道寵物公園」佔地7000平方米,是深水埗區內最大的狗公園,設有寵物活動區、寵物遊戲設施、狗糞收集箱和臨時洗手間,更有欄杆、跳環等供狗狗玩樂。
公園有一片大草地,可供毛孩盡情嬉戲放電,主人又可在草地上吹著海風野餐,欣賞觀塘避風塘景色,因此不少區內居民都會帶同愛犬到這個公園散步。 居屋養狗 根據房署在8月進行的一項公眾意見調查結果,顯示約有70%受訪者認為不應容許在公共屋飼養寵物,擔心會引起環境生問題。 其他小寵物,如雀鳥(不包括鴿子)、倉鼠、兔子、龜和觀賞魚等則毋須登記。 買樓是人生大事,尤其養狗一族在入市前更要注意心儀物業是否准養寵物。 最好方法是仔細了解大廈的公契,查清楚有否列明禁止飼養寵物等條文,一旦遷入才發現誤踏地雷,難免影響養狗的打算。 港置劉浩勤指,兩屋苑中以富麗花園較相宜,最平放盤叫價600萬元,可申請八成按揭保險,即只須兩成首期上車,而旁邊的慧安園放盤價最低消費620萬元。
他們又指出,若政府「一刀切」的執例手法只會導致更多棄養問題,增加流浪犬對社會的影響。 而且法律不外乎人情,禁止飼養國際認可的寵物(狗)也實在是於理不合。 若是親身發現狗主沒有盡責清理寵物糞便,應立即發出書面警告,若超過三次警告狗主應罰款港幣15000元、另扣3分。 居屋養狗2025 另外,當個別訪客要求帶同狗隻或寵物探訪公屋租戶時,若其要求獲得批准,訪客必須在地下升降機大堂向大廈護衛員提供相關資料,包括被探訪租戶的姓名和地址。