居者有其屋計劃(居屋)是政府房屋政策的常設部分。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。 在正式入伙前，記得要先將單位徹底清潔，因為上一手租客有機會沒有好好清潔就搬出，而多數業主亦不會仔細清潔就出租單位。 假如所租的單位包含了二手傢俬，就更需要注意衛生。
如業主希望租客不改動裝修，最好在合約上列明，並在出租物業前把物業情況拍照留紀錄，同時與租客一同驗收家電和水電煤。 睇樓時應盡量向業主或代理查詢單位問題，例如是否包裝修、管理費等。 上門睇樓除了看間隔，亦要檢查去水冷氣是否運作正常、窗身有沒有滲水問題，和牆身有否甩灰等等。 PubAct HK 香港起樓程式2025 – 香港公眾活動是一個提供香港公眾集會和公眾遊行資訊的手機程式，用戶可以閱讀及下載公眾活動之相關申請書或儲存活動日期到行事曆。 用戶可以瀏覽巴士，綠色小巴，渡輪，電車等路線資訊，並通過在地圖上顯示的路線及車站位置，輕鬆地找到目標車站。
香港起樓程式: 程序
除住戶App外，該公司亦推出入伙App及內部用的驗樓App，並預告其他新盤都即將應用新科技。 香港多數嘅樓都係高樓大廈，但係唔似外國多數高樓大廈都係鋼結構，香港多數都係鋼筋混凝土結構，原因係鋼筋混凝土結構比鋼結構平唔少。 不過起鋼筋混凝土結構有個好先決嘅條件喺越發達嘅國家越就難得到嘅，就係要有足夠嘅釘板佬紮鐵佬，釘板扎鐵實在太辛苦，所以越發達嘅國家越少人會入行。 房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 按此查看正獲安排詳細資格審查的公屋申請大約最高編號。
利用數據分析技術解讀交通新聞訊息及位置，能夠數秒內推算出受影響路線。 可根據用戶收藏的路線進行第一時間的訊息推送… 泳灘按地區分類，選擇泳灘，相關的水質，交通，地圖及詳細資料會顯示出來。 “香港高鐵”微信小程序，輕鬆查閱每天從西九龍站出發的高鐵班次，以及最新票價，正晚點和餘票數量資料。
香港起樓程式: 業主放租樓盤須知
選擇「樓換樓」的住宅自住業主必須先接受按「七年樓」呎價計算的現金補償金額，才可選擇「樓換樓」。 之後，他們便可選擇購買在原址重建的單位中最低數個樓層，或市建局在同區項目或啟德發展區內預留的樓換樓單位（如適用）。 市建局將會在發出收購建議時釐定「樓換樓」單位的呎價。
- 和大多數來香港的朋友一樣，我們開始看的都是租盤，先生看了幾處就感慨香港的房租比北京貴多了，房租都趕上房貸了！
- 假如委託地產代理幫忙，查冊方面則相對簡單：地產代理有責任代為查冊，並向你交代上述資料。
- 也就是在這個時間點上，先生突然做了個重大的決定，他辭職回來南方說要跟我結婚，他說不管未來在哪，唯一確定的是要跟我在一起。
- 至於第二年一般是「生約」，期內任何一方有意退租，則只需提前通知(一般為一個月，詳情視乎合約條文)，而毋須向對方賠償。
香港車主旨在為本地駕駛人士提供全方位道路駕駛功能與及資訊(例如停車場、油站、汽車服務等)，並提供設計精美及簡單易用的介面，方便行車時使用。 我們將會逐漸增加更多不同類型的政府開放數據，善用政府資源。 同時我們亦歡迎不同機構所提供的開放數據，以數據圖像化的方式在iPhone上顯示。 此外，在處所進行改動及加建工程前，業主和佔用人亦應遵從其他規定，例如大廈公契。
香港起樓程式: 支付管理費及租屋雜費
AOD網絡資訊安卓應用程式允許用戶在其手機鎖定屏幕上顯示各種開放信息數據。 這個應用程序的目的是讓用戶無需解鎖下可隨時可看到感興趣的信息。 如豎設的間隔牆不屬小型工程類別，而有關的工程涉及建築物結構，即屬改動及加建工程。 首先，物業必須用作自用，申請人在香港沒有其他住宅物業，物業必須是現樓。 即使購買樓花，也要留待物業入伙後才可以申請九成按揭。 首次置業2022｜首次置業貸款計劃措施是為香港首次置業人士度身訂做，若果想申請，要注意的地方不少，在此歸納五點。
香港起樓程式: 香港道路情況－HKRoadCam
除此之外，在租樓或者睇樓時亦有不少細節需要注意。 如果你是業主，正打算將物業出租，那麼你更需要閱讀下去，認清租屋程序和租樓合約事宜。 屋宇署根據《建築物條例》於2012年6月30日起全面實施強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。 香港起樓程式2025 透過此應用程式，使用者可以更方便及有效的方式進行兩項計劃規定的檢驗和維修工程。
香港起樓程式: 按揭計算機
因此，你可以聘請清潔公司或專家提供新屋清潔服務，大大減輕負擔。 28Hse是一個香港地產市場的信息平台，內容包括市場上租賣的樓盤訊息、物業成交數據、最新市場新聞、二手家具交易等。 如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的情況下進行，則有關工程便成為違例構築物或僭建物，當局可根據《建築物條例》對其採取執法行動。 拆除圍封廚房的牆把廚房改建為開放式廚房，可能會因涉及結構構件而違反《建築物條例》。
香港起樓程式: 是否需要承造按揭保險?
清潔時要由內到外吸塵和清潔消毒，先由房間開始，再到廁所、廚房和大廳。 香港起樓程式 並要由上到下，即是由天花板開始，到牆身，窗台再到地板逐步清潔。 在簽妥租約後，業主要緊記在1個月內向差餉物業估價署遞交表格CR109《新租出或重訂協議通知書》，可確保日後租務糾紛得到受理。
香港起樓程式: 工程展開前7天
政府最新統計數據顯示，智能手機愈趨流行，在本港的滲透率高達85.8%。 不少地產商投放大量資金發展地產科技，除商場App外，催生住戶App。 搵樓是租樓的第一步，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中租屋預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。
香港起樓程式: 地產代理佣金
點擊個別單位，除基本資料外，最特別是我們結合了市場上十多項樓市數據，研發了一個估值系統，讓買家參考。 香港起樓程式 例如當看到單位標示着『-3.8%Good Value』時，便知單位開價較市值低水約3.8%。 一方面研發獨家計分系統助買家品評物業「抵買度」；另一方面為代理製作「幾分鐘手機上載筍盤」的應用程式，實行以大數據激活傳統地產行業。 公司開業兩年，兩度獲天使投資者青睞，注資近2,000萬港元。 「樓換樓」計劃是給予受市建局重建項目影響的住宅自住業主現金補償及特惠金以外的另一選擇。
香港起樓程式: 香港車主
今年6月香港樓市開始反彈，似乎又創下了歷史新高，高高低低能踩准點進場的始終是少數，量力而行在自己承壓範圍內出手才能保持心態平和。 雖然2012年之後香港房價一路飆升，加上我們買的房子是一個新城區，這些年利好消息不斷，現在升幅差不多有7成。 可是，回過頭來想，我們當時買的是一個家，並沒有考慮投資升值。 從陽臺和臥室的大窗望出去可以看到山景海景和日出，每個晴朗的日子我都是沐著陽光醒來。 這套房裡有我和先生在香港最開始共同生活的記憶，想到這些我就覺得這房子買得非常值。
香港起樓程式: 改動及加建
如擬進行的工程涉及樓宇的公用部分，應在進行工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司（視乎何者適用）同意。 豎設天台構築物（包括花棚）須符合各建築物規例所訂明的建築標準，包括天台構築物不能令樓宇負荷過重，亦不能影響火警逃生途徑。 如天台在設計上是用作火警庇護處，這類構築物亦不可違反消防安全規定，也不得對同一樓宇的佔用人構成安全風險。 香港起樓程式2025 以近期開售的旺角樓盤千望為例(見下面表)，一個定價743萬元的單位，承做九成按揭，還款期30年，實際利率1.38%，每月供款22,695元。
香港起樓程式: 數據通
2012年5月簽下房子的時候，香港樓價處於一個歷史新高，說完全不忐忑也不儘然。 但我和先生很確定的是：只要我們其中任何一個人有工作，就能供得起樓；萬一我們以後離開了香港，把房租出去租金也足以交月供，心裏便就也不太慌了。 2012年開春，我的工作節奏依舊，先生該考的證也都拿下了，但他決定先不去美國，理由是我們剛剛結束異地戀，先把感情穩固一下，MBA過兩年去讀也是一樣。 香港起樓程式 於是他開始在香港找工作，同時我們也打算換個小兩居。