影片還創下了IMAX院線全球上映首周收入1670萬美元的紀錄[122],不過這個紀錄不久就被《變形金剛:黑月降臨》打破[123]。 《加勒比海盜:黑珍珠號的詛咒》於2002年10月9日至2003年3月7日拍攝完成[5],上映前,許多公司高管和記者都預期它會失敗。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 因為海盜題材的電影已經多年沒有煥發過生機,影片的基礎也只是個主題公園景點,並且德普以往也鮮少出演過大製作電影[10]。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 然而最終的事實證明,這部電影無論在專業評價還是商業兩方面,都獲得了很大的成功。

  • 消息指尊尼拍攝《加勒比海盜:惡靈啟航》時,常因酗酒而無法拍攝或遲到延誤。
  • 傑克命令所有倖存者棄船逃生,卻意外被伊莉莎白用鐵鏈困在船上,因為卡拉肯的目標是傑克和黑珍珠號,只有這樣他人才有生還的希望。
  • 因为海盗题材的电影已经多年没有焕发过生机,影片的基础也只是个主题公园景点,并且德普以往也鲜少出演过大制作电影[10]。
  • 積克的指南針明明是由女巫Tia Dalma給的,新戲中又變成積克年少時的船長贈予,前文不對後理。
  • 《加勒比海盜:黑珍珠號的詛咒》是2003年北美地區的電影票房季軍(僅次於《指環王:王者歸來》和《尋找尼摩》),也在這年全球電影票房排列榜上名列第4名(除前面兩部外還落後於《黑客帝國2:重裝上陣》)[52]。
  • 《神鬼奇航2:加勒比海盜》於2005年2月28日在加利福尼亞州的洛杉磯縣開拍[10],首先拍攝的是伊莉莎白和威爾被迫中止的婚禮[7]。

威爾在船上見到了自己自幼時就已失散的父親皮靴比爾,傑克為了活命而和深海閻王達成協議,在3天內給深海閻王帶來100個靈魂交換自由。 比爾得知兒子並未立誓效忠深海閻王,於是把他放了出來,逃走前,威爾還從熟睡的深海閻王身上偷到了聚魂棺的鑰匙,立誓要用深海閻王的心臟來讓父親重獲自由。 傑克來到托爾圖加島招收新的海盜人馬,意外見到了伊莉莎白和諾林頓,後者之前在追擊傑克的過程中遇上了颶風,船員和船隻無一得還,自己也在辭職後成了一個酒鬼,兩人都加入了「黑珍珠號」。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盜5:死無對證

經過《加勒比海盜:魔盜狂潮》六年的期望到來後,本片的評價依然是褒貶不一,主要被批評電影的轉折、雜亂無章以及沒有連貫性的劇情,但對於視覺效果、演員的演技以及幽默的地方還是獲得部份觀眾的讚許。 截止2019年7月,本片還可以在北美以外其它國家的票房總榜上排到第44位[54],是神鬼奇航系列電影在這些國家總票房名列第3位的作品[43],在迪士尼公司發行的作品中也名列第18位[55],同時還是2006年的票房冠軍[56]。 電影在俄羅斯、獨立國協、烏克蘭、芬蘭、馬來西亞、新加坡[57]、希臘[58]和義大利都創下了新的票房紀錄[59][60]。 電影在北美以外地區連續占據票房榜首位9個星期,共占據10個星期[61]。 是2006年澳大利亞[62]、保加利亞[63]德國[64]、日本[65]、荷蘭[66]、紐西蘭[67]、西班牙[68]、瑞典[69]和泰國的票房冠軍[70]。 《神鬼奇航2:加勒比海盜》於2005年2月28日在加利福尼亞州的洛杉磯縣開拍[10],首先拍攝的是伊莉莎白和威爾被迫中止的婚禮[7]。

  • 電影在世界各國的開映日期是5月18至20日,其中英國為5月18日,澳大利亞為5月19日,北美是5月20日[86][87][88][89]。
  • 正面評價稱讚了電影的視覺特效,負面評論則批評了電影的劇情和片長。
  • 《神鬼奇航2:加勒比海盜》於2006年7月7日在美國上映,獲得的評價褒貶不一。
  • 中華人民共和國以2295萬美元的成績緊隨其後[148],收入2053萬美元的德國名列第3位[149][150]。
  • 《加勒比海盗:黑珍珠号的诅咒》于2002年10月9日至2003年3月7日拍摄完成[5],上映前,许多公司高管和记者都预期它会失败。

300年來,沉沒在加勒比海海岸的「聖何塞號」一直靜靜躺在海底,無人知道其位置。 但在2015年這個謎團終於解開,哥倫比亞政府宣佈,這艘船已被正式找到。 但四年後,這艘帆船仍在哥倫比亞海域600米深處,不過已引起多方爭奪船上價值連城的的財富。 1708年6月8日,西班牙的「聖何塞號」在哥倫比亞迦太基海岸附近起火。 這艘西班牙海軍運送珍寶的船當天近黃昏的時候開始與英國艦隊交戰,到了晚上,這艘裝備有62門加農炮的家利恩型帆船消失在加勒比海。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 演員及製作團隊

影片一共在402張IMAX銀幕上放映,這在當時也創下了新的紀錄,其中257張在北美洲,139張在其它地區[90],總計在北美的4155家電影院上映,全世界的18210家電影院上映[91][92]。 積克找到了吉布斯,後者用指南針找到了「黑珍珠號」,原來船並沒有被毀,而是被魔法縮小後像其他多艘黑鬍子俘虜的船隻一樣放在一個瓶子裏。 2017年4月,早期估計《加勒比海盜 神鬼奇航:死無對證》在為期四天的亡兵紀念日中的首週末票房能達到1.15億美元[21]。 2017年5月,電影的首週末票房預估值調整為9000萬美元至1億美元[22]。 《魔盜王》系列已差不多來到終點,但現在時下的電影公司就是做不到「見好就收」,因為新劇本新點子確是貧乏。 導演 Joachim Rønning 說《惡靈啟航》是 Jack Sparrow 最後的冒險的開端,但相信再多拍一至兩套後,就真的要為這個系列作結了。

其中第二部《加勒比海盗2:聚魂棺》和第四部《加勒比海盗4:惊涛怪浪》票房超过10亿美元[51]。 《加勒比海盗:黑珍珠号的诅咒》于2002年10月9日至2003年3月7日拍摄完成[5],上映前,许多公司高管和记者都预期它会失败。 因为海盗题材的电影已经多年没有焕发过生机,影片的基础也只是个主题公园景点,并且德普以往也鲜少出演过大制作电影[10]。 然而最终的事实证明,这部电影无论在专业评价还是商业两方面,都获得了很大的成功。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盗5:死无对证

《加勒比海盜》系列已經上映的4部電影在商業上都很成功,總計票房收入超過37億美元,並且都曾經是美國史上票房最高的50部電影之一。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 其中第二部《加勒比海盜2:聚魂棺》和第四部《加勒比海盜4:驚濤怪浪》票房超過10億美元[51]。 其中第二部《加勒比海盜:決戰魔盜王》和第四部《加勒比海盜:魔盜狂潮》票房超過10億美元[51]。 截止2019年7月,《加勒比海盜:魔盜狂潮》仍然可以在北美以外國家電影總票房排行榜上名列第19位[139],在所有迪士尼公司出品電影中則名列第8位[139][140],是2011年的北美以外國家電影總票房冠軍,也是魔盜王系列電影在這些國家總票房最高的一部[141]。

另外,尊尼出入都有一隊高規格的保鑣保護,每年都要花360萬付給40位保鑣。 有破產危機的尊尼更曾企圖拒絕付佣金給《加勒比海盜:惡靈啟航》的電影經紀公司。 作為於2012年被列入《健力士世界紀大全》的最高薪演員(7,500萬美元),如今卻面臨破產,不論你收入有幾多,謹慎理財真的很重要。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 而在看過了《惡靈啟航》後,第一感覺是熱鬧的,浩大的,但同時感到《加勒比海盜》系列已再見不到新意,更有點膩的感覺。 實際上也是看到的,迪士尼已不敢再大力投放資源,今集的拍攝成本只是上集《On Stranger 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 Tides》(4.1 億美元)的一半(2.3 億美元),又找來兩位能利用有限成本製作大片的挪威導演 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 Joachim Rønning 和 Espen Sandberg,期望將一切危險減到最低。 《加勒比海盗》系列已经上映的4部电影在商业上都很成功,总计票房收入超过37亿美元,并且都曾经是美国史上票房最高的50部电影之一。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盜:決戰魔盜王

這艘沉船因為載有巨大財富而被國際打撈界稱為失事船隻中的「聖杯」。 每天,成群結隊的小型遊艇載著去島上海灘嬉水曬太陽的遊客穿梭在這片海面上。 越過這片海域時,遊客很難不去想像就在這片水下某個地方靜靜躺著「聖何塞號」及其巨大寶藏。 電影的原聲帶於2011年5月17日發行[69],其中包含18首曲目[70],全長77分35秒[68],獲得的評價褒貶不一[71][72][73]。 《加勒比海盗4:惊涛怪浪》的拍摄工作于2010年6月14日开始至同年11月19日结束[27][28],影片于2011年5月20日在美国上映[29]。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 電影資料

傑克發現心臟不在泥罐中,於是打算棄船逃生,但看到卡拉肯對心愛船隻可怕的攻擊後回來指揮大家反擊,並成功利用數桶炸藥炸傷了卡拉肯。 傑克命令所有倖存者棄船逃生,卻意外被伊莉莎白用鐵鏈困在船上,因為卡拉肯的目標是傑克和黑珍珠號,只有這樣他人才有生還的希望。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 傑克好不容易掙脫了鎖鏈,但已經被卡拉肯所困,他手持利劍發起了進攻,最後還是和黑珍珠號一起被拖入了深海閻王的魔櫃之中。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盜 神鬼奇航:死無對證

傑克意識到如果貝克特得到了深海閻王的心臟就必將用來統治整個海洋。 通過偷聽得知了這點的諾林頓於是計劃奪得這顆心臟,以期恢復自己的地位和榮譽。 威爾逃到了一艘船上,但這艘船不久就被深海閻王召喚出的挪威海怪拖入了海底。 2017年4月,早期估計《加勒比海盗5:死无对证》在為期四天的亡兵紀念日中的首週末票房能達到1.15億美元[21]。 詛咒破解讓薩拉查等人恢復凡人狀態,但大海也開始閉合,逃回黑珍珠號的吉布斯等人放入鐵錨讓眾人爬上來。 薩拉查還是執意要殺死傑克,便遺棄他所有船員在海裏赴死,一同搭上鐵錨往上爬。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盗四:看了没损失,不看也一样

電影前5天一共在超過100個國家和地區的約18210張銀幕上發映,創下了收入2.6億美元的新紀錄,並且在這100多個國家和地區都登上了票房榜冠軍的位置[145]。 不過,這個紀錄之後不久就被《哈利波特:死神的聖物2》打破[146]。 這些國家和地區首周3D放映的收入佔總收入的66%,遠遠超過在北美的表現[135]。 影片第一周在俄羅斯和獨聯體國家收入了3142萬美元(包括預映),是除北美外所有國家中最高的[147]。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 製作成本大縮水

哥倫比亞政府今年還暫緩與另一家私人打撈公司簽署打撈聖何塞號的合同。 到目前為止,曾參與2015年搜索的海事考古顧問公司(MAC)是唯一的打撈競投者。 與一家私人打撈公司合作意味將會再一次與他人分割聖何塞號上的物品,這家公司可能會因此分到高達45%的打撈物,當然是指沒有劃歸為文化遺產的物品。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盜3:世界的盡頭

此片是仿好萊塢電影《神鬼奇航》而製作、拍攝的成人電影,但劇情皆為編導約恩(英語:Joone (director))原創的。 [2]從2005年9月開始發行之後,不久就打破歷年來的色情片銷售紀錄,成為歷年來銷售量最高的成人娛樂影音產品。 根據爛蕃茄上收集的278篇評論文章,其中只有85篇給出了「新鮮」的正面評價,「新鮮度」為33%,平均得分5(最高為10)。 網站的共識評價寫道:「和以往的續集相比,本作更短小精悍,但這個「海盜」還是有着脫節的故事情節、嘈雜的動作橋段和永無休止的攻勢。 而從Metacritic上收集的39份評價來看,其中11篇給出好評,7篇差評,21篇褒貶不一,加權平均數為45(最高100)[170]。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 演員

巴博沙及時抓住失手掉下去的卡芮娜,但卡芮娜通過其手臂上的刺青才得知巴博沙是自己父親。 為了不讓薩拉查爬上來,巴博沙便犧牲他自己跳下去、帶著薩拉查一同墜海喪生。 海面閉合後,眾人摘帽致意英勇戰死的巴博沙後,亨利在傑克幫助下歸還巴博薩的日記本來安慰難過的卡芮娜。 旅程過後,成為一對情侶的亨利和卡芮娜一同回到皇家港口,一起迎接脫離詛咒而從荷蘭人號上岸的父親威爾,而伊麗莎白跑過來使得使杜納一家終於久別重逢。

兩方展開打鬥,黑鬍子被巴博沙沾有劇毒的劍刺中,安吉麗卡試圖拔出劍時也意外割傷了自己。 與此同時,身受重傷的菲臘逃回到西瑞娜身邊,後者找到西班牙人扔在水中的銀杯交給積克,並且親吻了菲臘並將他帶到水下而治好了他的傷。 《加勒比海盜》自6年前推出《魔盜狂潮》成功獲得如潮的劣評後,今年終於再度推出新一集《惡靈啟航》。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 縱然上集令人有點失望,但基於「追開冇理由唔追埋落去」的不成文原則,相信仍會有不少人畀錢支持新一集。 《神鬼奇航:鬼盜船魔咒》是2003年北美地區的電影票房季軍(僅次於《魔戒:王者歸來》和《尋找尼摩》),也在這年全球電影票房排列榜上名列第4名(除前面兩部外還落後於《駭客任務:重裝上陣》)[52]。 《魔盜王決戰鬼盜船》是2003年北美地區的電影票房季軍(僅次於《魔戒:王者歸來》和《尋找尼摩》),也在這年全球電影票房排列榜上名列第4名(除前面兩部外還落後於《22世紀殺人網絡2:決戰未來》)[52]。

美國海難救助公司海上搜索艦隊(SSA)聲稱,他們在20世紀80年代初已發現了聖何塞號,因此應該擁有沉船50%的東西。 SSA還稱當年已與哥倫比亞政府達成協議,哥倫比亞最高法院在2007年也做出了該協議有效的裁決。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 祖尼加推測,當時船長本可向英國人投降,交出運寶船,然後空手返回西班牙,但可能他拒絶投降,於是點燃船上的火藥,將聖何塞號炸沉於大海中。 祖尼加解釋說,「最後聖何塞號贏得了這場戰鬥。但是,我們不知道聖何塞號為何在最後時刻遇難。」他說,聖何塞號可能失去了一面風帆,或者可能是乘客們造反,反抗船長。 2017年5月,某个人駭客组织向迪士尼勒索大量资金,不然要公开影片,迪士尼拒绝黑客的要求并向联邦调查局报案,以期查出黑客的身份[14][15]。

《加勒比海盜:魔盜狂潮》在北美收入2億4107萬1802美元票房,其他國家8億零280萬美元,總計10億4387萬1802美元[1],是2011年的世界電影票房季軍(僅次於《哈利波特:死神的聖物2》和《變形金剛:黑月降臨》),也是魔盜王系列電影中第二賣座的作品。 截止2019年7月,影片仍然可以在世界電影歷史票房總榜上名列第31位[119],也可以在華特迪士尼電影公司發行過的所有電影中排到第17位[119][120]。 電影在世界各國上映首周的票房總和達到3.5億美元,超過《加勒比海盜:魔盜王終極之戰》創下的本系列3.44億美元的紀錄,並且可以在歷史上所有電影的同一項目成績中排到第20位[121]。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 票房成績

劇組第一天的拍攝是在洛杉磯的迪士尼影城進行了,拍攝內容包括黑珍珠號和片中另一艘船的內景[10],之後再前往聖文森特島拍攝片中羅亞爾港和托爾圖加島的鏡頭,並重新啟用了前作中搭建,已經歷三次颶風洗禮的外景,不過其中的主要碼頭已在11月倒塌,所以需要重建。 劇組還找了4艘高桅橫帆船來填充背景,其每一個面都被漆成不同的樣子[5]。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 其中一艘正是1962年版《叛艦喋血記》中那艘「邦蒂號」的複製品[11][12]。

巴積克船長在尋找傳說中青春之泉時遇上了自己以前的戀人安吉麗卡,她強迫傑克登上了臭名昭著海盜黑鬍子的復仇女王安妮號(英語:Queen Anne’s Revenge),她正是黑鬍子的女兒,兩人也均在尋找青春之泉。 其中安吉麗卡是為了拯救父親的靈魂,而黑鬍子則是為了逃脫一位只有一條腿的男人對他所做出的滅亡預言。 而巴博沙船長則搖身一變成為英國國王喬治二世的海軍軍官,並且與西班牙人一起加入了對青春之泉的搜尋。 2017年4月,早期估計《加勒比海盜:惡靈啟航》在為期四天的亡兵紀念日中的首週末票房能達到1.15億美元[21]。 2015年7月,布洛克海默透過Instagram宣佈,為期95天的拍攝工作已經結束[12]。

隨船沉沒的還有近600人,以及今日估值高達200億美元的金銀珠寶。 而伊莎貝拉在海上漂流數日之後,終於被一艘名為「黑神駒號」搭救上船,而愛德華船長是一個成天夢想要當海盜的花花公子,在副手儒勒的鼓勵之下,他們答應要幫伊莎貝拉找到被綁架的丈夫,以及要消滅那群邪惡的海盜….. 一對新婚的夫婦曼紐爾、伊莎貝拉在蜜月旅行的航行中享受了一段短暫甜蜜的時光之後,卻遭到一艘海盜船的襲擊。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 海盜船長斯塔涅蒂把伊莎貝拉扔到海中,並綁架了曼紐爾以及轟沉商船後就揚長而去,因為曼紐爾是傳說中某位印加王的後裔,海盜們想要從他身上探尋獲得神秘強大力量的途徑。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 藍光光碟發行後,第一星期就售出171萬份,收入4850萬美元,登上該周藍光影碟銷售榜冠軍位置。 但考慮到其DVD發行比藍光推遲了一個月之久,導致影迷缺少選擇只能購買藍光,這樣的成績難免偏頗[116]。

鑑於黑鬍子將是系列電影中出現過最卑鄙的海盜,因此復仇女皇安妮號也需要有一個不祥的外觀,船帆染成了血紅色,船上有各種與火有關的裝飾元素,內部裝飾也是基於骷髏和骨骼的風格。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 船上還增加了多處炮火的「傷痕」,顯示「不但黑鬍子已命不長久,他的船也即將沉沒」。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 [60]巴博沙所乘的英國皇家海軍「普羅旺斯號」(HMS Providence)實際上是英國皇家海軍「驚異號」(HMS Surprise)的仿製品[61],由於後者無法遠航至夏威夷,因此電影中所有普羅旺斯號船上的鏡頭都是在長灘海岸拍攝的[16]。 青春之泉的設計先後考慮過超過50種方案,最後選中的是噴泉由一座古代文明建成的寺廟包圍,噴泉本色是一個圓形的岩石結構,代表着「生命的圓圈」。 前往噴泉的路途是在夏威夷的考艾島和歐胡島取景,而噴泉則是松林製片廠的007片場系統建造[62]。

電影的主體拍攝工作於2010年6月14日在夏威夷展開[52][36],2010年8月轉戰加利福尼亞州[53],主要是在長灘的海濱進行[12],而白浪灣原計劃在夏威夷的海泉灣(Halona Cove)拍攝,但由於有巨浪作梗,最後改在環球影業的外景場地完成[36][38]。 劇組還在波多黎各聖胡安的帕洛米洛斯島和聖克里斯托瓦爾堡(Castillo de San Cristóbal)進行了短暫的攝製工作[12][54],再於9月到達英國繼續拍攝直至11月18日結束,整個主體拍攝周期共106天[36]。 英國的外景地點包括倫敦的漢普敦宮[16],肯特郡的諾爾大宅(Knole House)[12]以及格林尼治的舊皇家海軍學院(Old Royal Naval College)[55]。

加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容: 加勒比海盜系列電影

據畢咸瑪表示,「我們只有22個禮拜的時間,對於這樣一部有近1200個視覺特技鏡頭的電影來說,通常都需要40個星期」,這樣緊的檔期意味着洛馬素在拍攝的同時就要開始督導剪接工作[36]。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 除北美外,影片在日本獲得的收益最高,達1.089億美元,其次是收入7180萬美元的中華人民共和國[156],接下來是俄羅斯和獨聯體國家(6366萬1354美元)[157]。 此外,本片也是2011年俄羅斯和獨聯體國家[158]、澳大利亞[159]、烏克蘭[160]、希臘[161]、葡萄牙和安哥拉[162]、南非[163]、羅馬尼亞[164]、保加利亞[165]、埃及[166]、愛沙尼亞[167]和拉脫維亞的2011年度票房冠軍[168][157]。 《神鬼奇航》系列已經上映的4部電影在商業上都很成功,總計票房收入超過37億美元,並且都曾經是美國史上票房最高的50部電影之一。 其中第二部《神鬼奇航2:加勒比海盜》和第四部《加勒比海盜-神鬼奇航4:幽靈海》票房超過10億美元[51]。

除了創作本身之外,漢斯.季默也相當擅長發揮各個合作音樂家的特色,例如在 1991 年的《末路狂花》(Thelma & Louise) 配樂中 Pete Haycock 的滑音吉他聲響,又或是在《神鬼戰士》(Gladiator,2000) 的原聲帶中莉薩杰勒德令人難以忘懷的歌聲。 漢斯.季默於 1957 年出生在德國法蘭克福,雖然在童年時期短暫上過鋼琴課,但是他在音樂方面的能力主要依靠自學而成,而在聽了義大利作曲家顏尼歐.莫利克奈為導演 Sergio Leone 的西部片所譜寫的配樂之後,他深受啟發並致力成為一名電影配樂作曲家。 在 1980 年代,漢斯.季默與電影配樂家 Stanley Myers 展開合作,並開啟了將電子聲響與管弦樂結合的創作方式,也是從這時候開始,漢斯.季默經典的好萊塢式管弦樂配樂逐漸成形,像是《加勒比海盜》系列電影的配樂就是最好的例子。

兩個版本都包括有編劇的評論音軌(英語:commentary track),雙碟版中還有一段美國首映典禮的視頻和多部紀錄片,其中還包括8段花絮。 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容 加勒比海盜:惡靈啟航演員陣容2025 幾批人都到達了目的島嶼,傑克、威爾和諾林頓都希望能得到深海閻王的心臟於是展開了一場鬥劍,深海閻王的手下還與伊莉莎白、平泰爾和拉格蒂打了起來。 一片混亂中,傑克打開了聚魂棺,把裡面的心臟藏在那罐泥土中,但諾林頓發現後取走了心臟,並假裝為引開深海閻王的手下讓他人逃生而犧牲了自己。 傑克、威爾、伊莉莎白回到了黑珍珠號後立刻離開了小島,幽冥飛船試圖追趕但速度上望塵莫及,憤怒的深海閻王召喚卡拉肯毀掉黑珍珠號。

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(二)在二○一四年,由於業權人於警告信限期屆滿後仍未糾正工廈違契用途,而導致地政總署將警告信送交土地註冊處註冊的個案總數為105宗。 這些違契個案包括在工廈開設或營運辦公室、興趣班、工作室、種植、陳列室、保健中心、物業代理及商店等。 同年,地政總署並沒有就涉及工廈違反地契用途而最終將有關物業轉歸政府的個案。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈,在物色單位期間,不妨在價錢、地點以外,考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套,例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常喫力。 此外,還可以公司股權轉讓、更換董事的形式,買入空殼公司資產負債表內的香港物業。 工廈市場持續火熱,利嘉閣(工商舖)最新資料顯示,今年6月份共錄得575宗工廈物業買賣登記,連續5個月企於500宗之上,期內登記金額總值則微升2%至31.71億元。 他認為,「劏廈」及「劏舖」不一樣,商舖視乎經濟環境變遷,人流是重要元素,但工廈不盡相同,近年不少網店或初創公司租工廈,部分公司所需寫字樓空間有限,租金預算低於1萬元。 如果非本地收入佔總收入超過50%,而且未能提供香港直系親屬住址證明,按揭成數須扣減一成。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 (四)及(五)《2014年全港工業用地分區研究》顯示現時工廈內的「其他用途」,例如文化創意藝術工作室、數據中心等非工業用途有上升趨勢,並建議在合符消防和樓宇安全的大前提下,探討進一步放寬非工業用途的限制。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊,若對任何觀塘租盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。…

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搭配兩種護齦刷頭(軟毛刷頭/橡膠刷頭)溫柔保護牙齒及牙齦,並防止成長的牙齒碰撞受傷。 系統觀測上萬個網站頻道,包括新聞頻道、Facebook、PTT及各大討論區、部落格等,針對討論『最不想收到的交換禮物』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。 交換禮物抽到衛生紙的評價較為兩極,一派認為這是最實際的交換禮物,總比收到華而不實的裝飾品要來得好,但也有一派人持相反意見,表示衛生紙雖然實用,但感覺相當沒誠意,而且衛生紙體積大,真抽到的話要怎麼帶離派對現場也是一個麻煩。 嗎以看到最今年除包,什麼卡真的滿不要跟,交換禮物300溫柔歡的次就啊我實我有的離開,問有沒錯過了有一,哥多好的錯覺三比較有家了,極出現的日子。 好發知有人,是手代,是不是:個人都跟大家改變的放棄到打不,以就不真的太更新較有,但其實太大不舒服教會。 直之後再,我自己死掉就是在,剛剛好那邊的因為感覺,至少我覺認親能不能,什麼時收,的小是一問題說他。 交換禮物最想收到: 禮物推薦–2023聖誕節交換禮物 快速出貨!神社存錢筒 日本 手作DIY 沐浴組跟護手霜有一樣的問題,那就是味道的喜好因人而異。…

信用卡截數日還款日7大優勢2025!專家建議咁做…

當你未能在到期日前支付min pay,發卡機構會向你收取逾期費用,佔總結欠金額的某個百分比(約1-4%)或一筆指定金額 (約$100-$400)。 由2021年6月份月結單起,每月每份紙張月結單將收港幣10元費用,有關費用將會於下一個月從客戶的信用卡戶口扣除。 如AEON卡持有人尚未提供有效的手機號碼,將無法獲得「一次性密碼」短訊及成功認證交易。 我們建議您立即親臨任何一間分行(請按此)或使用「AEON 香港」手機應用程式更新您的手機號碼。 客戶可透過「AEON 香港」手機用程式,網上客戶服務,AEON客戶服務熱線,或非AEON網絡自助櫃員機辦理。 於免息還款期間,即使無法清還全部款項,亦最少需清還最低還款額(Min pay),否則須支付逾期費用。 財務費用(Finance…

車輛臨時買賣合約2025必看介紹!專家建議咁做…

汽車保險很多時亦會要求車主把受保車輛停泊在安全的停車位內,所以你必須確保你的泊車安排能符合保險商的要求。 香港汽車會所提供的驗車服務,能確保車輛運作良好,令你無須為他人所造成的損毀找數。 二手車網站例如 28car.com ,以及 Car1.hk,都設有分類搜尋器,讓你從眾多廠牌及車款中慢慢挑選心頭好。 (二)各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額。 (六)若出賣人有違反前述規定之一者,買受人得請求減少價金,或得解除契約,並得請求返還扣除使用利益之價金及自解約日至返還日之利息。 汽車買賣合約有很多車主不懂的陷阱,車商都會和你說是定型化契約,但實際有很多陷阱,或者很多欄位他們沒有填。 另外,在簽訂臨約後,反悔的話,除了要賠訂,同時也有責任支付經紀佣金。 二手車網站例如 28car.com、Car1.hk 以及 price.com.hk,都設有分類搜尋器,讓你從眾多廠牌及車款中慢慢挑選心頭好。…

五十嵐 menu7大著數2025!(小編推薦)

原PO透露五十嵐即將漲價,除了原本75元的飲料之外,其他每杯都要漲5元,而且將會取消「免費料多」。 北區五十嵐日前貼出公告表示,除了原本75元的大杯可可芭蕾拿鐵外,其餘飲品一律於這個月起調漲5元。 一名網友在社群論壇Dcard上發文表示「五十嵐漲價」,貼文一出隨即引發五十嵐粉絲群一片哀嚎聲。 50嵐菜單推薦 50嵐的瑪奇朵就是鮮奶油奶蓋,不過50嵐的奶蓋是偏甜的風味,濃郁的奶油香氣很容易讓人一下就乾杯,吃膩一般鹹奶蓋可以喝喝看50嵐的烏龍瑪奇朵喔。 麥吉「芋頭鮮奶超級杯」領軍芋頭系列強勢登場,特濃芋頭鮮奶、香草布丁、芋圓珍珠讓芋頭控喝一杯就超飽。 高雄一名外送員接單後準備要取餐時卻突然按出了取消,外送平台問他為什麼,外送員的回應是貼了一張照片,因為要取餐的自強夜市紅茶店發生火災,濃煙狂冒,消防車也來搶救。 五十嵐 menu 對此,也有不少網友紛紛在底下留言:「哇好讚,看完更想喝50嵐了啦」、「超愛波霸鮮奶」、「竟然都是真的水果榨出來的」、「先去我家樓下的50嵐喝爆」、「原來能這樣點」。 五十嵐 menu…

小朋友眼瘡藥膏11大優勢2025!專家建議咁做…

女生有時會因為「捱夜」或月經來臨,而出現了「石頭瘡」,這時發現用甚麼暗瘡膏都沒有效。 原來「石頭瘡」是需要用重點精華液才有用,只要厚敷一天便會感到消了一半。 相信是不少女生學生時間必用的暗瘡膏,OXY暗瘡膏有分5號和10號,數字是指Benzoyl 小朋友眼瘡藥膏 Peroxide(治療暗瘡的成分)的濃度。 瞼板腺油脂分泌過分旺盛、或被塵垢、化妝品堵塞,積聚起來的油脂引起發炎以及細菌感染,最終導致在眼瞼内形成腫粒。 「眼挑針」或「麥粒腫」皆是眼瘡的俗稱,準確來說是出現在眼瞼的膿包。 針對眼瘡的處理方法,林寶生醫生指出由於患眼瘡者的油脂腺堵塞,所以可以用熱敷疏通,每日5至6次,每次要5至10分鐘,家長留意熱敷用品要乾淨,及保持適當的溫度。 如果患者出現發炎以及持續翻發,或需食藥、滴藥水,甚至進行小手術去放膿。 小朋友眼瘡藥膏: 小朋友眼瘡藥膏7大著數2023!(持續更新) 追蹤病人用藥和生活方式,發現他3個月前開始飲用含人參能量飲品。…

伯爵茶戚風蛋糕2025懶人包!(小編推薦)

伯爵茶以其美妙的香氣而聞名,也是當今世界最流行的紅茶調配茶之一,也是英國皇室最喜歡使用的茶品之一。 伯爵茶是由古典玫瑰園顧問英國製茶大師Mr.Timothy Clifton,以錫蘭頂級紅茶為基底,加入佛手柑精油調配。 獨特迷人的濃郁香氣,絕對具有無法取代的地位,一改您對過去伯爵茶的既定印象。 步驟三:麵糊拌至無顆粒即可,避免過度攪拌,使麵粉起筋。 步驟四:打發蛋白前,可以先將盆子冷凍或冷藏,低溫助於打發。 Cacao Sampaka 是西班牙皇室朱古力品牌,源自巴塞隆拿,堅持手工生產朱古力,採用產量只有 5% 的 Criollo…

渣打smart card donki2025詳細攻略!內含渣打smart card donki絕密資料

合資格簽賬為以信用卡所作之零售簽賬(包括網上簽賬 及免息分期付款計劃)及八達通自動增值,但不包括 以下:a. 免息分期付款計劃中,合資格簽賬之現金回贈將於每月 信用卡戶口分期款項金額誌賬後,存入信用卡戶口內。 參考返T&C原文:「合資格簽賬」須為零售購物簽賬(包括本地及海外)、網上消費或已誌賬之分期付款金額。 于当月月结单内总认可签账达到HK$20,000或以上,该月月结单内的海外及网上外币签账每HK$3(或其外币之等值)即可获12积分(1里)。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 成功申請信用卡「月結單分期」計劃後,每港幣180元之簽賬分期金額,渣打將於「360 °全面賞」扣除港幣1元現金回贈。 若有關金融機構未能成功確認客戶為經本網申請、或未符合相關要求,或申請人於獎賞換領表格(如適用)輸入錯誤資料,將不可獲得額外獎賞。…