事主表示在自己居住的公屋大廈12樓一個單位，長期都會發出噪音。 他曾經到訪該單位交涉表示不滿，要求對方減少製造噪音，投訴後情況有所好轉。 除了「私人滋擾」，部分滋擾亦屬法例訂明的滋擾，即是以法例條文明確訂明滋擾，或透過條文隱含的意思界定滋擾。 如閣下的鄰居作出法例訂明的滋擾行為，您可向相關政府部門投訴，當局可向您的鄰居發出「妨擾事故通知」，要求他減少或停止作出滋擾行為；如情況沒有改善，滋擾者便觸犯刑事罪行。 公屋噪音投訴方法 公屋噪音投訴方法2025 香港居住環境狹窄，與左右鄰居的距離有限，少少事都可能會造成對方的滋擾或不滿。
法庭在判斷某行為是否構成滋擾時，會採用一般人的容忍程度為標準。 如干擾是由短暫進行的合法活動引起，例如翻新或維修工程，而該活動以合理方法進行，便不屬於可遭起訴的滋擾行為。 儘管干擾在社區存在已久，而閣下理應要接受一定程度的不方便或不舒適，但干擾情況一旦急劇惡化，便可被視為滋擾。 以上述情況為例，如果商戶延長營業時間至24小時，並不時在晚上使用揚聲器吸引顧客，這種滋擾便可遭起訴。 居民住在嘈吵的社區必定要容忍一定程度的噪音；所謂「平日一般的舒適生活」會因處所及居民的階層而改變，重點在於添加的噪音是否巨大至構成可遭起訴的妨擾行為。 住戶在住用處所進行不同活動時應為鄰居及他人設想，注意以下事項：將電視或音響裝置的聲浪收細；在室內進行任何嘈吵活動時把門窗關上；在晚上和公眾假期時應加偣小心，如避免物件撞擊地板，以免滋擾他人。
公屋噪音投訴方法: 寵物相關法例
任何人的行為如對他人構成實際傷害或可能構成實際傷害；或對某人的財產構成實際傷害或可能構成實際傷害，而當事人在場，便屬破壞社會安寧。 如有人擔心自己因襲擊、聚眾毆鬥、動亂、非法集結或其他滋擾行為而受傷害，亦表示破壞社會安寧的行為已經發生。 法庭會判斷有關行為是否可能破壞社會安寧，亦即考慮該種行徑有否可能觸怒普羅市民，但不會判斷社會安寧是否已遭到實際破壞。 只有確立被告人對滲漏有實質認知或推定認知，以及沒有在合理時間內採取補救行動，被告人才須賠償原告人。 如您的鄰居延遲告知您的單位可能是滲水源頭，除非您對滲水有實質或推定認知，否則只有在他投訴後，您才有責任賠償滲水導致的損失。
不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。 如滴水事故發生在房委會的屋苑，閣下應聯絡屋苑的管理處作跟進。 原告人根據普通法就滲水滋擾事故提出民事訴訟時，必須證明(1)滲漏源自被告人的物業；及(2)被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知。 如初步檢測不能找出滲水源頭，聯合辦事處便會委聘顧問公司進行更多測試。 顧問公司會視乎個別情況，以更深入的方法測試滲水源頭，包括地台蓄水測試、牆身灑水測試、水錶流量測試、喉管反向壓力測試、天台蓄水測試及濕度監測等。 業主立案法團有責任維修大廈的共用地方，因此，如懷疑滲水源自大廈的共用地方，受影響的住戶可向大廈業主立案法團求助。
公屋噪音投訴方法: 鄰居噪音｜可能為老舊公寓結構問題
屋企住所出現噪音滋擾，可以先用錄音或錄影的方式留下證據紀錄下來，除了錄音以外亦要抄下發出噪音的時間，懷疑發出噪音的地方等，在投訴時作參考之用。 根據大廈公契所賦予的權力，管理處有權向違反公契守則的住戶採取進一步行動。 管理公司可以就投訴，向法庭提出申請禁制令，通過法律文件要求住戶在期限內改善問題，否則可以強制要求遷出單位。
大廈保安是家居安全的第一道防線，如果經常見到樓下保安不專心，例如打瞌睡或者玩電話、煲劇等等，萬一有可疑人士進入都察覺不到，作為住戶自然無法放心。 公屋噪音投訴方法 家居噪音：如裝修噪音、音響裝置、音樂聲量太大，或娛樂消遣打麻雀的噪音等。 工商業噪音泛指工業、商用處所等地方，在日常營運中發出的噪音，例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。
公屋噪音投訴方法: 裝修噪音管制
根據該網民的分享，使用此設計後省力又有效，而且可以在自己出門時預先調較好音樂播放，經過多月惡鬥後樓上住客終於搬走。 倘若噪音是由人或動物發出的，時常因不持續性的發出聲響，或難以測量，卻已經影響居家生活安寧，就可請警察處理，依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。 不可施工時間平日22：00～08：00，例假日或國定假日除了22：00～08：00以外，12：00～14：00也不可施工，避免影響鄰居居住品質。 所以倘若遇到鄰居或公共工程在非規定時間內施工擾鄰，即可提出檢舉。 公屋噪音投訴方法 此外，如度假屋持牌人違反發牌條件（例如有關消防安全的規定或入住人數超過上限等），牌照處會向他發出警告信，要求糾正違規事項。 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。
- 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。
- 一般而言，當鄰居以友善態度加以提醒、勸告後，情況都會有所改善。
- 除了上述的兩個例子外，當然亦有部分滋擾並沒有專門的法例規管，但事主仍可以就滋擾問題起訴對方。
- 經調查後，職員確定投訴人所住大廈的應急發電機房警報系統誤鳴，產生噪音，並聯絡負責人糾正問題。
- 該人即屬違法，最高可被判處罰款10,000元及就妨擾持續的每一天罰款200元（ 第132章《公眾衞生及市政條例》 第127(3)條 及 附表9 ）。
- 環境保護主任莫少昌表示，聲學相機配備超過100枚咪高峰接收聲音，憑聲波抵達時間的差距和強弱程度等資料計算聲音源頭，準確顯示噪音的位置和參考強度。
- 由於住戶在2年內被扣滿16分就會被終止租約，相信向房屋署作出投訴會有一定的阻嚇力。
公屋住戶可向房屋署投訴，當局會派屋邨職員到場調查，根據「屋邨管理扣分制」的規例，了解租戶有否違反規例的情況。 最直接、最快捷的方法，就是直接向鄰居表達受滋擾的問題。 很多時候，鄰居或者未意識到自己的行為對別人造成滋擾，例如聽力較差的長者，經常會將電視音量調得過大，卻不自覺對鄰里造成困擾。 一般而言，當鄰居以友善態度加以提醒、勸告後，情況都會有所改善。 不過若只是使用手提機械用具的小型工程，包括用電鑽鑽牆等，就只受第4條的一般「住宅噪音」所限，因此時間限制較寬鬆，只要在晚上11時前完工，都不屬違法。
公屋噪音投訴方法: 工程施工
公屋噪音投訴方法 而反轉的是有街坊留言表示應該不是住戶發出的噪音，而是地鐵站前Busking的聲音！ 另一位街坊表示上個月曾經經過，真係好難聽好驚嚇，仲補充話唔係好介意Busking，但要有少少自知之明。 公屋噪音投訴方法2025 他指，曾有求診者因長期受噪音滋擾，導致精神狀態崩潰，最終需搬到酒店休息一個月，情緒才得以紓緩。 不過，如住用處所的業主或租客使用手提機械用具作小型工程，則可獲豁免受限，但仍不得在下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所發出擾人的噪音。 除非已取得有效的建築噪音許可證，否則任何人均不可於下午7時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，使用機動設備進行裝修工程（ 《噪音管制條例》 公屋噪音投訴方法 第6(1)條 ）。
公屋噪音投訴方法: A. 滲水的常見成因是甚麼？
一旦投訴成立，屋邨職員會向造成滋擾的住戶作出口頭勸諭或發信警告。 不過若因違反《噪音管制條例》而被起訴，房署就會不予警告，直接扣分。 如欲查詢安老院的服務，或就有關服務提出意見或投訴，請於辦公時間內與社會福利署安老院牌照事務處聯絡。 公屋噪音投訴方法2025 本文將介紹香港在控制及減少世界上其中一個最繁忙機場的飛機噪音方面的工作；有關規管住用處所、公眾地方及工商業處所發出噪音的措施，以及減少製造噪音的方法。 有飽受樓上噪音滋擾多年的市民表示，無論怎樣投訴，多半是不了了之，只能等待對方搬走或其生活有變化才得以改善問題；亦有市民兩年來被樓上住戶惡意製造刺耳噪音轟炸，被迫丟空噪音最嚴重的睡房。 法例訂明的妨擾事故必須屬私人滋擾或公眾滋擾，包括進行某些行為或沒有採取某些措施，導致某部分公眾的生活質素或舒適狀況受嚴重影響（公眾滋擾）；以及阻礙鄰舍（業主或租客）享用其物業（私人滋擾）。
公屋噪音投訴方法: 鄰居噪音｜最高罰款一萬元
答：不一定，根據《噪音管制條例》第四條，受管制時間是23：00-07：00，但同一條例第五條，限制任何時間發出「特定噪音」（例如寵物噪音），所以就算在日間，也可以投訴。 公屋噪音投訴方法2025 根據《簡易程序治罪條例》在公眾地方犯的妨擾罪，一經定罪，可罰款2000元或監禁三個月。 公屋噪音投訴方法 房屋署於○七年一月將造成噪音滋擾列入公屋扣分制的項目，規管晚上十一時至翌晨七時發出的噪音滋擾行為，若住戶違規可被扣五分。
公屋噪音投訴方法: 方法2｜聯絡房屋署
管理處接到住戶的投訴後，一般會先了解問題，派員進行視察。 以噪音滋擾為例，會先派管理員到受影響單位查看，了解問題的嚴重性，並找出發出噪音的單位。 香港樓宇密集，左鄰右里樓上樓下在裝修工程亦在所難免，而一般的小型住宅裝修工程，如使用電鑽或鎚仔等的便攜式機動設備，會受以上條文限制，所以你應避免在晚上11時至翌日上午7時進行裝修工程。 被鄰居家的噪音滋擾是不少人的經歷，但很多人怕麻煩，寧願啞忍，卻不了解其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控。 精英師傅今日為大家整理出常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你如何正確處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，令你耳根重拾清靜。 房屋署方面的《噪音管制條例》有明確管制，住屋以及建築噪音。
公屋噪音投訴方法: 香港文匯報
如受滋擾者須進入他人物業以減除滋擾，除非屬緊急狀況，否則須發出通知。 要構成可遭起訴的滋擾行為，該行為必定是以一般人的準則而言，為他人的生活帶來不便，並阻礙他人舒適生活。 如該干擾行為只因個別人士異常敏感而構成傷害，該行為便不屬可遭起訴的滋擾行為。
公屋噪音投訴方法: 投訴人的敏感度
新界土地有時沒有清楚劃分邊界，閣下的鄰居可能侵佔了您的土地，而他並不知情；有時，鄰居可能故意將劃分邊界的欄柵放置在閣下的土地上，以「偷取」土地，在此情況下，閣下便可控告鄰居侵佔他人土地。 公屋噪音投訴方法2025 食物及環境衞生署（食環署）和屋宇署的聯合辦事處編印了 《DIY家居滲水簡易測試》小冊子 公屋噪音投訴方法2025 ，介紹偵測滲水源頭的方法，業主可參考此小冊子的檢測方法，與鄰居協力解決問題。 《狂犬病條例》 第7條 訂明，漁農自然護理署（漁護署）的特准人員可捕捉及扣留任何在公眾地方出現，而沒有繫上狗帶或受控制的狗隻；以及任何在其他地方出現，而按常理可從該處走到公眾地方的狗隻。 公屋噪音投訴方法 如特准人員獲賦權捕捉及扣留動物，但在合理情況下並不可行，他可改而毀滅該動物。
公屋噪音投訴方法: 業主與租客
尤其樓下投訴事主話半夜成日聽到嘭嘭聲，但問題係屋企人半夜都係瞓晒覺，最多睇Netflix，無可能發出啲奇怪聲。 上訴委員會的主席及成員由香港特別行政區行政長官委任。 根據《噪音管制條例》，無論何時，上訴委員會均不得由公職人員佔過半數席位。
公屋噪音投訴方法: 公屋噪音投訴方法: 家居保險不保 樓上滴水 火險亦未必賠
馬浚偉開設社交專頁「香港住所噪音滋擾受害者大聯盟」，僅一個月已獲逾9,000人追蹤，有多名苦主在貼文下留言，有網民留言自己單位樓上經常聽到類似鐵球般物體跌落地，由早上到晚上無間斷地。 不過，如事出突發，有必要緊急地盤工程處理，例如爆水渠等，只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」，便有機會可於限制時段內進行。 不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。 如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆，這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」，可進行時間會延至晚上 11 點。 換言之，樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 公屋噪音投訴方法 公屋噪音投訴方法 點鑽牆，雖然擾人清夢，但未必即屬違法。 公屋噪音投訴方法2025 公屋噪音投訴方法 公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。
公屋噪音投訴方法: 【第四類】工商業噪音罰則 + 投訴方法
滴水盤欠缺妥善保養，便會出現滴水問題，大雨或颱風更可能加劇滴水問題。 如主人或蓄養人確實或可能知悉其寵物有傷害他人的傾向，即使寵物平日表現溫馴，一旦傷害他人，其主人或蓄養人亦會因疏忽負上法律責任。 公屋噪音投訴方法2025 該人即屬違法，最高可被判處罰款10,000元及就妨擾持續的每一天罰款200元（ 第132章《公眾衞生及市政條例》 第127(3)條 及 附表9 ）。
2021年，環保署就鄰里噪音發出1185宗警告或勸喻以及29張傳票，僅7宗個案成功檢控，當中最低罰款為1500元。 公屋噪音投訴方法 如食環署信納法例訂明的妨擾事故確切或有可能發生，不論滋擾者是故意或疏忽而構成滋擾，署方仍可向滋擾者發出通知，要求他在通知訂明的期限內將妨擾減低，及/或採取行動預防有關妨擾再次發生。 如食環署認為適當，亦有可能在通知指明為達致上述目的而須進行的工作。 我們訂立了多項管制規定，限制建築工程、工商業樓宇及鄰里所發出的噪音，致力避免噪音問題。 香港地少人多，加上以往規劃欠妥善，經濟又蓬勃發展，所以難免有環境噪音，但當局正不斷努力，務求消減噪音。
公屋噪音投訴方法: 噪音
以往，啟德機場附近盡是稠密的住宅區，飛機升降的隆然巨響令38萬居民苦不堪言。 公屋噪音投訴方法2025 相比之下，僅有約200位市民會受到使用赤鱲角機場的飛機的噪音影響。 當時，市區建築地盤的打樁機每天12小時運作，每12位市民便有1位受到打樁噪音滋擾。 政府於1989年實施《噪音管制條例》，其後逐漸加強管制建築噪音。 目前，已建區的建築工地每日只可進行3或5小時打樁工程，而且必須採用低噪音打樁設備，其他嘈吵建築工序則受管制。 如住戶亦感問題未見改善，應向業主立案法團反映，透過法團向管理公司施加壓力。