屋苑設施包括籃球場、羽毛球場、健身區、乒乓球檯、兒童遊樂場、桌球場及園景區等設施,面積達21,677平方呎。 同時附設中途宿舍及幼稚園(後者已於2021年1月,分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)作遷校之用)。 地庫停車場提供99個私家車、8個輕型貨車停車位及26個電單車停車位。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」,表示其在能源消耗的表現極佳。 綠置居以市價42折發售,定價是參考鄰近長沙灣「四小龍」私人屋苑及居屋屋苑而定價,呎價平均6,243元。 翠榕樓平面圖 售價介乎93.25萬元至306.21萬元(當中,最貴單位為可間2房的麗森閣3807室);單位面積約184至452平方呎。
- 以上形式的「劏房」可按當區房屋需求靈活配合,由最少半翼尾端到全部三翼尾端改裝均可,而且兩邊單位可以有不同的改裝方式。
- 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園,南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園,西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。
- 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。
- 直至1998年,房委會推行租者置其屋計劃,讓租戶以合理價錢購買現居單位,而租者置其屋計劃中出售的屋邨皆為1982至1992年或之前落成(東頭邨其中三座,以及翠屏(北)邨翠樟樓除外),所以大部份獲得納入租者置其屋計劃中出售的屋邨,都是由Y型大廈組成的公共屋邨。
- (連附有梗房的家庭式設計單位)1998年 耀榮建築11註:以粗體標注的樓宇設有供1-2人住戶入住的「劏房」,主要編配予同一屋邨、觀塘(鯉魚門道)邨、秀茂坪下邨及藍田邨重建計劃的受影響居民。
- 另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。
- 而李鄭屋邨的孝廉樓和孝慈樓亦是所有Y型樓宇中層數最少的兩座(只有24層 , 比其他Y4型少11層)。
對於著重隱私,希望單位較開揚,能夠望向自然景觀的用家,可考慮「星輝臺」。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站,享雙站優勢,亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」,部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景,故樓價仍然企穩。 太古城不設住客會所,但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池,設施只供住客使用。 另外,屋苑平台提供休憩空間,如兒童遊樂場,網球場等。
翠榕樓平面圖: 觀塘翠屏邨平面圖 | 翠榕樓01室 (室內設計)使用
1973年,香港房屋委員會成立,全港徙置區及廉租屋邨一律稱為「邨」,為免與將軍澳道和鯉魚門道交界的觀塘廉租屋邨出現相同名字,故此本區更名為觀塘(翠屏道)邨,屋邨辦事處設於第1座。 1964年8月8及9日,在颱風艾黛吹襲及暴雨下,有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。 沙泥湧至十四座二樓,更活埋附近三間木屋的四名居民。 1950年代,政府於秀茂坪對下一幅倚山的土地,興建觀塘徙置區(官塘新區),是觀塘衛星城市首個由政府斥資興建的房屋區。 1959年陸續落成,共建有24座七層高的徙置大廈。
- 太古城全部樓宇(共61座)清一色為「兩梯八伙」(2條「剪刀式」樓梯及8個單位),另外,屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則(俗稱「飛機則」),實用率均約70%,僅在不同期數之間興建不同單位款式,迎合不同住戶需求。
- 對於著重隱私,希望單位較開揚,能夠望向自然景觀的用家,可考慮「星輝臺」。
- Y2型大廈標準樓高35層,每座標準Y2型大廈設有816個單位分佈於3隻翼之上,而每個標準翼設有8伙,每個標準樓層共24伙。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 觀塘區的觀塘@中原樓市片區,區內共18,709個私人住宅單位,涉及人口共162,534人。
- 項目原本屬公屋荔智村(屯阝)的其中一部份,劃出了一至四座成為綠置居麗翠苑,即是靠近發祥街一邊。
本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場,內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場,包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場,而且更設有滾軸溜冰場。 翠榕樓平面圖 同時區內還有深水埗公園(旁邊設有公共游泳池)、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 至於屋苑內14間曾在綠置居2018中取消交易的單位,會於綠置居2019計劃中推售,售價介乎137至341萬元,平均呎價為7,219元。
翠榕樓平面圖: 太古城中心
其後大廈設計於1983年加以改良,樓宇的四分之三單位屬中型單位(又稱B型單位),編配給4-6人家庭;只有佔四分一的翼尾單位是供7人或以上家庭的大型單位(又稱C型單位),為房屋署首次引入「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 欄柵式窗花全面改為鐵窗設計,窗戶位置配合房間間隔。 Y2型大廈最高的一層原本設有空中花園供住客享用;譬如祥華邨祥德樓35樓就設有一個,為當時香港公共房屋之中最高的花園,花園內除了種植植物外,更設置康樂設施予住戶使用,例如氹氹轉、乒乓球檯等。 不過大部份屋邨因保安問題而封閉,最後不作開放而導致花園荒廢;而在後來落成的Y3及Y4型大廈,天台更不再設計空中花園於頂層供住戶使用。
太古城(Taikoo Shing)位處港島東的鰂魚涌,於 1977 至 翠榕樓平面圖2025 1987 年間分 11 期落成,提供 9 個屋苑共 61 座分層大廈,合共 12,698 伙單位,面積介乎 440 至 1,277 方呎,主打 2 及 3 房開則。 翠屏商場分為(北)和(南)兩部份,位於翠屏道兩旁公屋基座地下(M1 level)和1樓(M2 level),並且有行人天橋連接。 商場樓面面積為109,067呎,於1990年落成。
翠榕樓平面圖: 單位數目
太古城 海景花園(西) 翠榕閣 (34座) 於過去3年共有14宗成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。
翠榕樓平面圖: 大廈名稱及建築設計
房委會於2018年12月推售長沙灣東京街的麗翠苑第1至4座合共二千五百四十五個綠置居單位,以市值四二折定價,售價介乎93.25萬元至306.21萬元,呎價由5,067至6,774元;平均呎價6,243元。 另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。 單位的樓底高度由2.75至2.79米,實用面積介乎184至452平方呎。 當中184至187平方呎有300伙,佔供應量12%;281至287平方呎有600伙,佔供應量24%;376至388平方呎有898伙,佔供應量35%;443至452平方呎有747伙,佔供應量29%。 麗翠苑 翠榕樓平面圖2025 共包括六幢住宅大廈(第1至6座),分別命名為麗森閣(第1座)、麗榕閣(第2座)、麗棠閣(第3座)、麗棋閣(第4座)、麗柏閣(第5座)及麗楊閣(第6座),各配置四或五部升降機。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。
翠榕樓平面圖: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
包括2500個單位,單位面積由約184呎至452呎,在2018年12月28日至2019年1月10日間接受申請,並於2月抽籤,3月28日起揀樓,9月初入伙。 隨後房委會正式將麗智邨再易名為麗翠苑,並於同年9月正式簽立地契。 麗翠苑於2019年8月尾落成;整個屋苑均由房屋署總建築師(7)及興業建築師有限公司合作設計,所有樓宇由安保工程承建;售樓處設於觀塘開源道建生廣場1樓。 Y1型大廈樓高35層,標準單位設計劃一為編配給2-3人家庭的小型單位,間隔與舊長型23平方米單位相似,但整體單位面積、露台及廁所面積均有加大。 ,簡稱「TR」),舊稱三叉型大廈,是香港公共房屋的一種標準型大廈設計,分為Y1型、Y2型、Y3型及Y4型,於1984年至1992年期間落成的公共屋邨(尤其是納入租者置其屋計劃的公共屋邨,即可拆售公屋)及居者有其屋(居屋)最為常見。
翠榕樓平面圖: 住宅放寬按揭成數 (一) 至 (四)【星之谷專欄 ̵…
太古城佔地21.5公頃(53畝),於1976年至1987年分階段入伙,建有61幢住宅大廈,提供12,698個單位,單位面積由585至1,237平方呎,人口超過3萬,儼如一個小城市。 雖然樓齡較高,但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心,因此受到一班於附近上班人士的歡迎,它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 項目是由香港房屋委員會發展的公共屋邨樓盤,位於九龍深水埗區長沙灣荔枝角道608號,預計關鍵日期為2019年9月30日。 2017年底,房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨;2018年4月底,房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨,成為綠表置居計劃2018屋苑。
翠榕樓平面圖: 歷來規模最大重建項目 觀塘成全新商住區
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250,年齡中位數為 46.1歲。 翠屏(北)邨 翠榕樓 共有34層,提供816個單位。 項目由太古地產發展,貴為本地名牌發展商,以發展優質物業聞名,旗下物業出名「則靚料靚」,設計質素甚高, 實用率最高達9成 。 除太古城外, 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 翠榕樓平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
翠榕樓平面圖: 太古城
2002年1月,翠屏(北)邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一,戶主可選擇以低於市價購入現住單位(翠楣樓除外)。 1994年,在第7至10座原址上興建的5幢新十字型樓宇命名為寶珮苑,並獲納入為「居者有其屋」計劃第15期丙屋苑之一,翠屏邨居民可優先以綠表申請該屋苑,於翌年入伙。 同時,位於翠楠樓對面的購物商場落成,有大家樂、7-11便利店等進駐。
翠榕樓平面圖: 太古城 海景花園(西) 翠榕閣 (34座)
竹園北邨位於黃大仙穎竹街8號(中原樓市片區:黃大仙)。 以上統計數據是以市場最新成交資料製作而成,只供閣下作參考用途。 若因錯漏而引致任何不便或損失, 翠榕樓平面圖 利嘉閣網頁及利嘉閣地產概不負責。
翠榕樓平面圖: 沙田 平面圖
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翠榕樓平面圖: 成交記錄
發展商太古地產正計劃將第五期(即安盛臺)平台的休憩處和商舖改為食肆,有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區,會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧,因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 翠榕樓平面圖 翠榕樓平面圖2025 政府於2009年共收到三宗有關太古城第五期發展食肆的投訴,其中一宗指一間食肆有蟑螂滋生,另一宗投訴涉及兩間食肆,問題包括油煙排放、員工在梯間丟棄煙蒂及便溺;以及太古城第五期發展的食肆沒有妥善處理垃圾而引致附近地方老鼠及蚊蟲滋生。 太古城交通方便,在太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)設有巴士站,另外太古城中心地下亦設有的士站,區內有多條行人通道連接港鐵太古站。
翠榕樓平面圖: 平面圖
而翠屏北邨是房屋署租者置其屋計劃(第五期)其中一個出售屋邨之一(不包括翠楣樓),單位可拆售予租戶。 截至2020年中,北邨單位出售率僅有61.5%,是全港租置屋邨中第二低,亦是九龍區最低。 至於單位方面,每標準翼設8個單位、每個標準樓層24個單位,但部份樓宇(尤其是1988年及以後落成的Y3型大廈,但不包括抽起改作居屋出售樓宇)的A、B及C翼(其中一至三翼)尾端一至兩戶被分間成合共3至6伙一人單位(而該等單位俗稱「劏房」),使一層可以有多於24伙。 而在屋宇設備標準方面,每座Y型大廈均設6台升降機,並以每2部升降機為一組,每隔3層設立層站;而升降機機房設於上層天台(而緩衝區則設於天台層),使升降機可直接服務最頂層。 而從1990年中起落成、採用新款設計的Y型大廈,均會增設緊急發電機房。 與舊式公屋一樣,Y型大廈曾大量採用俗稱「三支香」的插筒式晾衣裝置,後來才改用與和諧式大廈設計相容的不鏽鋼晾衣架。
翠榕樓平面圖: 相關新聞
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 太古城 海景花園(西) 翠榕閣 (34座) 共有28層,提供224個單位。 太古城 海景花園(西) 翠榕閣 (34座) 於1981年06月起入伙。
由於早年曾發生多宗居民從Y3及Y4型大廈天井不慎墮樓意外,房屋署於1993年11月斥資6,000萬港元,將相關大廈的欄杆由1.2米加高至1.5米;此前,Y2型大廈梯間圍欄亦於1991年陸續加高,以防止意外發生。 另外,由於1980年代居屋需求殷切,令為數不少Y2型、Y3型及Y4型原公屋大廈在居屋供應不足(即每年供應未滿10,000伙)時改裝作居屋出售。 直至1998年,房委會推行租者置其屋計劃,讓租戶以合理價錢購買現居單位,而租者置其屋計劃中出售的屋邨皆為1982至1992年或之前落成(東頭邨其中三座,以及翠屏(北)邨翠樟樓除外),所以大部份獲得納入租者置其屋計劃中出售的屋邨,都是由Y型大廈組成的公共屋邨。 翠屏(北)邨位於觀塘翠屏道19號(中原樓市片區:觀塘)。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回,但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織,於手術一周後因情況未有改善,耳廓須要移除。
麗翠苑所在位置為填海地,1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」,1973年改稱長沙灣邨。 政府為改善舊式公屋環境、於2001年1月31日起拆卸長沙灣邨,清拆後地皮曾交還政府並空置一段時間,2004年10月租予亞洲高爾夫球會,作為臨時高爾夫球練習場地。 廳大房細的單位,客廳面積是約6.05米x2.35米,房間面積分別是3.19米x2.05米及2.2米x2米。 廳細房大的單位,客廳面積約5.345米x 2.3米,房間面積分別是4.11米x2.05米及2.35米x1.875米。 另外,買家亦要留意隔聲鯺(牆)佔用的面積是打進了鄰接單位的實用面積內,還是攤分在公用面積。
翠榕樓平面圖: 中學:觀塘區
另外,區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000,年齡中位數為 43.3歲。 位於太古城中部的太古城中心,是香港島其中一個規模最大型的購物中心,商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。
此訊息已張貼在 翠榕樓平面圖2025 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 公共屋邨, 已入伙, 現樓 by Richitt. 平面圖 / 沙田平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 其中第1至4座屬首個恒常化綠置居項目(出售綠表置居單位計劃2018),一至頂層(36或39樓)屬住宅樓層,每層各設14至18伙單位,合共提供2,545個分層住宅單位。 而第5及6座則為出租公共屋邨,合共提供1,305個分層住宅單位。 麗翠苑共包括六幢住宅大廈(第1至6座),每幢樓宇均配置四或五部升降機。
翠榕樓平面圖: 信和置業Own The Legacy 2022頒獎禮 中原地產連奪九大獎項成大贏家 榮膺2022年度大滿貫終極大獎
假如把睡床放到靠近客廳窗邊,同時又想利用該凹位放置書桌的話,便只能放置一張3呎半床,容不下稍為舒適的雙人床了。 由於為方便管理,以及遵循「通用設計」原則等原因,房委會陸續將部分已騰空的「劏房」單位還原為一般單位;有關「還原單位」如若是屬於租置屋邨,新租戶或2021年及以後資助房屋計劃申請人可購入這些單位。 除了小西灣邨、翠屏南邨、長亨邨、天耀邨的Y4型公屋大廈因為同邨內設有和諧式大廈而導致整條屋邨的所有大廈沒有出售之外,其餘大部份Y4型公屋大廈均已透過租者置其屋計劃出售,而擁有最多Y4型大廈屋邨為港島南區的華貴邨,華貴邨共有5座樓宇採用Y4型設計。 Y4型是最後一款Y型大廈,基本上跟Y3型同期興建。 單位間隔設計以Y3型作藍本,但佔地較各款Y型大廈為小,故此較適合用於市區佔地較小的地盤,而大、中、小型單位比例亦較其餘3型平均,部份大型單位更可以間三間睡房,適合各類家庭人數的需要,並且較Y3型有更大互換性,方便隨時改作居屋出售。 大部份Y4型大廈樓高35層,但有小部份位於市區的Y4大廈只興建了24-34層,以應對當時啟德機場飛機航道而設立的高度限制,即東頭邨、翠灣邨、小西灣邨及李鄭屋邨;當中,東頭邨同款大廈的機房設於頂樓,而水缸高度亦相應降低,以盡取發展潛力。
翠榕樓平面圖: 單位分佈
每座單位數量較少,只有約 個單位,每翼6至9伙,每層18至25伙不等。 而李鄭屋邨的孝廉樓和孝慈樓亦是所有Y型樓宇中層數最少的兩座(只有24層 , 比其他Y4型少11層)。 馬鞍山恆安邨恆山樓、恆峰樓和恆海樓是新界區以至全港首批同類建築,於1987年2月16日入伙;跟較舊式類型公屋大廈一樣,恆安邨的Y3型大廈在入伙初期,單位大門設有投信口,直到1990年代中旬由設於地下大堂的信箱取代。 在1992年4月天耀邨一期及德田邨(藍田南一期部份)完工後,由於大埔運頭塘邨二期(包括第6座 – 德雅苑)施工進度落後,要到同年12月23日才入伙,因此成為最後一批廣義Y型大廈,較首批和諧式大廈遲一個月落成,亦較屬於最後一份Y型大廈建築合約的天耀邨一期遲半年以上完工。 利東邨東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位,為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道(只設於東安樓5樓及東逸樓7樓,兩者實際上是同一層),故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少,而有關單位的翼尾窗戶只得一個。 顯徑邨顯沛樓與顯德樓、以及朗屏邨畫屏樓與喜屏樓,由於兩座樓宇之間的距離太近,故此兩座大廈互相相鄰的翼尾單位的互相對望位置窗戶,改為兩個相連的三角形向外窗台,確保該等單位景觀不受遮擋。
太古城佔地面積廣,不同座數的質素差距比較大,配套就座座差不多,始終太古城不設會所,樓齡又較高,設施難以媲美新落成屋苑。 海景花園屋苑設有泳池,大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景,景觀開揚,位置亦算隱蔽,是不少名人和隱形富豪的聚居地。 同樣近東區走廊的「觀海臺」,因為樓齡新,屋苑有泳池,而且部分單位有機會望到北面海景,較叫價普遍比較高,亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 「翠湖臺」為太古城第 1 期,樓齡最高,靠近西灣河,失去毗鄰太古站的地利,加上建於斜坡之上,故樓價普遍是整個太古城之中最親民,不少用家把它與附近康怡花園比較。 「金殿臺」雖有向北單位,但因北面剛好建有「海景花園」,海景全數被遮擋;相反,「星輝臺」除了內園景,亦有少量單位側望東北方公園對出海景。