屋苑設有兩幢大廈共1840個單位,提供320個激細開放式、560個開放式、540個一房及440個二兩房單位,面積介乎186至448平方呎。 2020年居屋4個屋苑,包括沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑,提供合共7,407個單位,實用面積由25.8至46.6平方米。 今期居屋資料 另外,居屋2018的凱樂苑及裕泰苑有18個單位因買賣協議撤銷而收回,將會納入居屋2020重售。
在居屋2019,綠、白表申請者配額各佔一半,白表人士獲分配2435個單位,當時白表申請數目約26萬份,即是約106人爭一個單位,抽中排前的機會不高。 即使在居屋2020,房委會修改綠、白表申請者配額比例,由先前各自一半,調整至40比60,白表佔60%,但白表人士申請數目約達20.3萬份,獲分配單位僅4228個,也要近50人爭一個單位,不易抽中較前的位置。 【居屋2022】新一期居屋現已接受申請,3月24日截止。 房委會今期推出的居屋質素高,料掀起綠、白表人士爭相認購。
今期居屋資料: 單位有滲漏或空心磚問題?二手驗樓有3點要留意
分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤,並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。 廣告宣傳列明賣方是否同意授權代理發出關於物業的廣告,如“同意”,則除協議另有指明外,廣告宣傳費將由代理承擔。 代理權益披露代表代理簽署放盤紙的人、其親屬或代名人,或代理的任何僱員/大股東/合夥人/董事對物業擁有金錢上的或其他實益的權益。 若代理或代表代理的相關人士打算購入被委託放盤的物業,代理必須要向業主披露有關信息。 僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途,放盤紙即屬無效。 一共會發售27伙貨尾單位,包括:將軍澳翠嶺峰、屯門翠嗚臺和沙田綠怡雅苑。
- 不過,在居屋2022中,位於觀塘安達臣道的安秀苑稍差,附近沒有港鐵站,交通只靠巴士和小巴,交通不太方便。
- 據房委會資料顯示,白表申請者的入息限額,是以扣除強積金供款後而定,但自願性供款則不被豁免,須一併計算到入息。
- 招國偉又預期,白表申請數目會較多,因本身有不同組合,約20%至30%申請者是先前抽居屋向隅人士,其他包括來自公屋分拆家庭成員、單身人士等。
- 要留意一點,若你是非固定月薪,即使填表時平均入息符合申請資格,但房委會仍會要求你在揀樓前,申報揀樓前6個月的平均月入。
- 合資格的綠表及白表申請人,除可親身交表,亦可於網上填表申請。
- 與東涌喜來登酒店相鄰,向海邊單位可欣賞機場景,不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠,步行至港鐵東涌站有10分鐘距離,預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站,或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。
兩人或以上家庭淨入息限額為6.6萬元,資產限額185萬元。 今期綠置居共推出合共4,690伙單位,更會以41折發售。 申請日期將於2022年第三季開始,而攪珠日期則預計於2022年第四季進行,揀樓則會由2022年底至2023年初。
今期居屋資料: 居屋2023申請時間: D.申請費用
一如以往,今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定,家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低,故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭),提升優勢,而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 今期居屋資料 今期居屋資料 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額,他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 注意,申請表會附以一份「僱員薪金證明書」,讓申請人委託僱主填寫,以證明申請人的入息,但如果申請人未能向房委會提供,則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單,或入息證明副本、稅單副本代替。
另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片,稱遭歧視。 今期居屋資料 內地KOL靖海侯周日(12日)發文斥,小網紅為流量抹黑香港。 預計最先落成的有東涌裕雅苑,位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間,有3,300伙,是規模最大的項目,項目提供6座,鄰近私樓東環、映灣園等,部分單位更擁有海景,可望機場景,,有較大機會提供中至大單位選擇,樓花期比較短。 裕雅苑目前已經平頂,大廈外牆正在髹色,有望今年以現樓形式發售。
今期居屋資料: 沙田安睦街愉德苑
另外,如果一人女性申請者,於申請截止當日,即2022年3月24日,已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中/西醫簽發列明預產期的證明文件副本),則會被視為二人或以上家庭申請者。 要留意一點,若你是非固定月薪,即使填表時平均入息符合申請資格,但房委會仍會要求你在揀樓前,申報揀樓前6個月的平均月入。 根據政府公布,今期新居屋將於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請,第二季攪珠,第四季揀樓,一旦開放申請,《胡‧說樓市》會為大家密切跟進,並全面分析七大屋苑的優缺點。 房委會表示截至3月16日下午5時,收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表,居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道,有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等,步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 售價由HK$188萬至HK$364萬,預計提供495伙。
今期居屋資料: 居屋2020 資料展覽 室內間格及建築模型網上瀏覽
房委會以51折推售,初步建議平均呎價6,780元,售價介乎174萬至337萬元之間。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心,可靜待居屋2022銷售的焦點項目,揀啱心水上車。 今期居屋資料2025 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表,而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後,根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 今期居屋資料2025 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排,如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓,會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃,如綠置居2022,而無須重新遞交申請和繳付申請費。
今期居屋資料: 北角最新二手成交│柏傲山三房戶3000萬蝕沽
【上車抉擇】抽居屋 vs 白居二 最全面比較… 近年不少白表居屋申請人,都會同時申請白居二,以增加多個買入居屋的機會。 同時也重售長沙灣凱樂苑、東涌裕泰苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、葵涌尚文苑、火炭旭禾苑和將軍澳雍明苑因買賣協議撤銷而收回的單位。 2千多伙之中,近半數約983伙,設有面積30呎至41呎不等的減音露台,已計入單位實用面積,主要位處各大廈向西及向北的單位;另外部分單位設減音窗和固定窗。 【白居二攻略】居屋VS房協計劃 白表居屋第二市場計劃(白居二)的「中獎」人士近日陸續收到批准信,可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。
今期居屋資料: 申請按揭,太多信用卡或無信用卡會不會影響?
最好預先在網上閱讀居屋銷售資料,選擇好心水單位,定好首選次選,到了揀樓時不需要花很長時間,亦不會倉卒決定。 【居屋2022】房委會今期收到25.1萬份居屋申請,是2014年居屋重售以來申請數目排第三高,居屋攪珠日期為6月13日,今早居屋及白居二攬珠結果公布後,綠表白表申請人便可從居屋申請編號次序得知自己是否有機會抽中較前排揀樓。 居屋2020因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑及山麗苑單位於居屋2022中重售,當中唯一一個重售的沙田彩禾苑單位為32樓06室,實用面積達508呎,而粉嶺山麗苑的重售單位佔14個,實用面積由278呎至448呎不等。 居屋2020重售單位的業主,可於買入單位後的第三年起於第二市場自行定價轉售單位,以及在買入單位十年後補地價轉到公開市場轉售單位,不受房委會最近修訂的居屋轉售限制影響。 愉德苑近港鐵石門站,以屯馬綫連接新界、九龍多區,區內亦有小巴、巴士綫往返沙田市中心及港九地區。 今期居屋資料2025 屋苑大部分單位也景觀開揚,而且附近有食肆林立的京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,雖然位置不太接近沙田市中心,但配套齊全、交通便利,自成一角。
今期居屋資料: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】
其中,近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑,最貴樓王單位位於32樓7單位,實用面積457方呎,售530.95萬元,呎價達11,618元。 今期居屋資料2025 該屋苑最便宜單位位於3樓3單位,實用面積298方呎,售248.31萬元,呎價8,333元。 房委會將收緊居屋轉售限制,即業主購入單位頭5年,都可以高過原價出售,而由首次轉讓日期起計第5年開始,才可以未補地價售單位予綠表或白居二人士。 一手居屋同白居二一同推出,申請者可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃。 計劃涉及的7大屋苑分別為東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑,最平$124萬就可以上車。