即將發售，首張價單將會涉及至少 50 伙，均為一房單位而不設特色單位。 實用面積方面，將會是 265 平方呎至 290 屯門上嵐 平方呎左右。 睡房面積寬闊，放置雙人床後仍有空間放置衣櫃，房間設有偌大玻璃窗，擁覽屯門一帶都會開揚景致。 浴室以白色為主調配以木色、棕色及灰色等和諧之色系作點綴，簡潔高雅。 睇單位開則確實好闊落，客飯廳寬敞，真的適合一家幾口居住。
- 睡房面積寬闊，放置雙人床後仍有空間放置衣櫃，房間設有偌大玻璃窗，擁覽屯門一帶都會開揚景致。
- 長形客飯廳享有翠綠群山景致，並相連三合一露台，包括實用面積22方呎露台、16方呎工作平台及空調機平台，住戶可放置戶外家具，打造成私人茶座，一面品茗一面欣賞翠綠山景。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 區內主要屋苑包括 御半山,景峰花園,景新臺,怡樂花園,偉景花園。
- 毗鄰住客會所的無邊綠意雅座「The Patio」，設有約12.3米長的特色垂直綠化牆，為室內住客會所引入自然綠化美景。
- 日本海軍深知不是俄國波羅的海艦隊與俄國太平洋艦隊聯手之敵，也無法從海上拿下旅順軍港，於是要求陸軍從陸上攻佔制高點，從陸上摧毀旅順俄軍。
廚櫃也沒有安裝電掣，所以預計不能放置廚房裝置了，要另覓地方擺放。 工作枱面下方收納洗衣及乾衣機，鋅盆下方為儲物空間。 因單位樓底較高，會較難運用高空位置，真正會儲物的地方不算很多。
屯門上嵐: 屯門上嵐一手新盤
司馬遼太郎過世後，NHK於1999年起先後獲得司馬遼太郎紀念財團和司馬夫人福田綠的同意，開始進行「21世紀特別大河劇」計畫，並預計於2006年推出此劇。 並且把「大河」2字取消，改以「特別電視劇」之名。 屯門田景路33號一名保安今日（11日）下午4時許報案，指發現一名老翁懷疑從高處墮下。 警員接報到場，發現老翁倒臥於上址對開，當場證實死亡。 經初步調查，老翁72歲姓劉，相信從上址一單位墮下。
位於地下的室內24小時住客會所「Club Skye」配備5G 屯門上嵐2025 Wifi高速無線上網及先進的影音系統，可根據住戶需求切換功能，用途多元化。 毗鄰住客會所的無邊綠意雅座「The Patio」，設有約12.3米長的特色垂直綠化牆，為室內住客會所引入自然綠化美景。 建灝地產旗下位於屯門景秀里2號新盤上嵐，今日（14日）首度開放示範單位予傳媒參觀。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，價單仍在準備中，預計一至兩日內開價，定價將參考屯門市區單位，示範單位將於本周五（16日）開放予公眾參觀。
屯門上嵐: 上嵐 最新消息
近期不斷破頂的這個屋苑「瓏門」，去貨速度頗誇張，兩房八百幾至九百多萬元，三房都千四五萬元，就是跟「屯馬線」效應有關。 面積較細的「A、B、G、H室」均為「純一房」設計，面積分265呎及270呎，其景觀也主力望向區內二手樓「景峰豪庭」及「偉景花園」為主，方位向南面為主。 屯門上嵐2025 值得留意，為免購入不必要的公用面積，故在揀樓上以「揀細不揀大」為原則，首選「265呎」、次選「270呎」。
我們參觀的單位是瓏門1座中層H室，單位面積722呎，業主叫價1270萬元，呎價23,823元。 純粹樓盤一房開則，面積265至290呎，有利壓縮銀碼，一房450萬即供可以入場。 屯門上嵐2025 加上樓樓底有3.5米，可以向高空發展，成為這個納米樓的另一力谷賣點。 所以若真的接受上述缺點，而認定要入市的買家，要知道項目由「A-H室」所組成，可以分為「純一房」及「一房套房」設計。 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。
屯門上嵐: 單位欠缺私穩
樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 配套設施方面，項目設有面積約372平方呎住客會所，另有佔地約2,544平方呎綠化空間/園景區及遊玩設施。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 「上嵐」特別設有室內住客會所「Club Skye」，連同住客共享空間─「The Patio」、「Chill Fit」、「Skye Top」，以及園林綠化空間，面積合共逾6,250方呎。
本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 位於2樓的空中舒展運動區「Chill Fit」，以近年流行的混合運動體能訓練體系CrossFit打造，半開放式設計的運動區配合四周翠綠景致，成就出更接近自然的健身運動新概念。
屯門上嵐: 項目毗鄰濾水廠
使用Junto登記認購 上嵐 SkyeHi，無需於登記處排隊入紙申請，極速網上辦妥，過程方便快捷，兼享樓價回贈高達2%，承諾回佣8成，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。 「屯馬線」通車後，全線長約56公里、合共27個車站，把昔日的「西鐵線」跟「屯馬線一期」連接起來，成為全港最長的鐵路線。 當中作為貫穿該兩條鐵路的幾個新車站，包括「顯徑站」、「鑽石山站擴建部分」及「啟德站」於2020年2月14日已經開通，而餘下部份，包括「宋皇臺站」、「土瓜灣站」則在2021年6月27日開通。 屯門上嵐 屯門樓賣到23,800幾元呎，首期起碼預635萬才可以進駐，有沒有誇張了一點?
屯門上嵐: 項目圖片
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、恒基兆業港島南香港仔鴨脷洲利東站附近單幢式新樓 逸南 The Upper 屯門上嵐 South，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御． 上嵐屬於單幢盤，樓層總數為17層，提供112伙，實用面積由265至290平方呎，全部為一房套房單位，採開放式廚房設計，不設特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 由飯廳行過來就是客廳，這裡設有一扇窗，跟露台門會有對流效應，但窗卻是韆鞦窗，因單位樓底高，玻璃窗比較大，日後要清潔有點麻煩，窗口已有點污漬，業主需要自行想想怎樣清潔。 其實對講機可擺放在大門後方的位置，可以拉直整幅牆身。
屯門上嵐: 最新資訊
論面積，「御半山」的「純一房」 呎大，怎計也比「上嵐」200多呎為大。 日本海軍深知不是俄國波羅的海艦隊與俄國太平洋艦隊聯手之敵，也無法從海上拿下旅順軍港，於是要求陸軍從陸上攻佔制高點，從陸上摧毀旅順俄軍。 屯門上嵐 滿州日軍的第一軍、第二軍抽出部分編成了第三軍，由乃木希典率領，意欲從最強點突破，攻佔俄國要塞。
屯門上嵐: 日本陸軍
正因為廚房細，備餐區不足，故戶主可能需額外擺放一張備餐枱，但可以放在哪? 若果要擴闊備餐區擺放餐枱在近廚房位置，則受制於洗衣及乾衣機櫃門，會阻擋了半幅牆身。 近房門附近有幅牆身亦受制於雪櫃門，故只餘下一少部份牆身，這跟單位空間有限有關。
屯門上嵐: 示範單位(
270呎、一房間隔，位於中層H室，入屋旁有一個很小的玄關，過來之前望過樓書有個凹位，亦以綠色虛線框起標示有篏入式裝置。 本以為是一個鞋櫃，但來到現場才發現此為一個儲物櫃。 屯門上嵐 因單位樓底較高，儲物櫃上方位置較難使用，只能使用下方的位置，中間也設有層架。 單位不設鞋櫃，似乎發揮不了玄關功能，而業主需要自行添置，及尋找地方擺放鞋櫃。
屯門上嵐: 樓盤更新
以最高16%折扣優惠計算，首批單位折實售價由450.18萬至538.07萬元，折實呎價為16,988至18,925元。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。
屯門上嵐: 成交記錄
上嵐主打1房細單位，適合單身貴族及小型家庭居住，回顧發展商公布的首張價單，上嵐折實售價由450萬元起，折實呎價由16,988元起。 新盤坐落小學 18 校網，屬屯門 71 校網，包括東華三院鄧肇堅小學、聖公會蒙恩小學等。 中學校網則屬屯門區，包括順德聯誼總會梁銶琚中學、順德聯誼總會譚伯羽中學等。 區內無論小學、中學，也有不少選擇可供家長揀選，十分方便子女上學。 上嵐示範單位設於荃灣楊屋道88號Plaza 88商場22樓，以無改動的18樓C室作示範單位藍本，現已開放給大眾參觀。 開放式廚房選用一系列歐洲著名家電品牌Gorenje，包括嵌入式雙頭電磁爐、拉趟式抽油煙機、嵌入式洗衣乾衣機、嵌入式雪櫃及嵌入式微波爐等。
屯門上嵐: 單位設玄關卻沒有鞋櫃
座落景秀里，當日開盤時已知道附近「御半山」有蝕讓，但偏偏發展商繼續高開，又偏偏仍有準買家決定追入市。 樓盤基座設有簡單會所，日常生活配套也不多，主要倚賴景峰花園附近的商舖，而反而大家更關注其鄰近濾水廠的問題。 樓書有反映，樓盤附近設有石油氣貯存、以及濾水廠內設有氯氣貯存設施，都要做一些緩解措施以減少對住戶的影響。 畢竟附近「御半山」也有租務，又屬於大型屋苑、又有新地品牌，所以「上嵐」入伙初期的租務市場比較乏力，暫時未聽聞有成功出租個案。
20,000元一呎的身價，樓價544萬元，業主花了14%樓價在購買這個位置，因為外接的露台及工作平台合共38呎大，冷氣機散熱器、露台、工作平台，但冷氣機散熱器有點嘈吵，可能發展商需協助檢查。 這裡花了14%樓價買入，也就是等於身價76.5萬元，業主要自己付費買入。 屯門上嵐 外望景觀算幾開揚，前方為「青山濾水廠」、大範圍綠油油山景，遠眺深圳樓景，雖然對面為私樓「景峰豪庭」，但正望卻不會太受影響。 要留意私隱問題，因為此窗是毗鄰單位，若鄰居打開了窗後，可以拿取其擺放在窗壆的物品，亦可望到鄰居的電視，替鄰居關上電視也可以。
屯門上嵐: 屯門上嵐｜全1房單位 高樓底開放式設計
上嵐屬單幢式一房型新盤，不設任何特色戶，所有單位亦均採用開放式廚房的設計。 樓盤的最高樓層為第 17 層，合共提供 112 伙，而實用面積介乎 265 平方呎至 290 平方呎不等。 「上嵐」本身只坐落「景秀里」，也就是在輕鐵「景峰站」再行一段直路入內，實際位置在新地早幾年開售的「御半山」毗鄰。 項目前身只是一幅毫不起眼的蚊型地盤，佔地11,386呎。
屯門上嵐: 屯門怡樂花園2房戶1.05萬元租出 同區家庭高市價1成短租3個月
窗多花痕、但未去到更換門檻；熱水爐在家電一環被扣分，其他位置也守得住，單位總分91分，評級有A。 我們把驗樓結果轉交建灝地產，回覆指，有關執修工作已大致完成，熱水供應經檢查後回復正常，只餘磁磚更換需待訂購物料到貨。 屯門上嵐 據媒體2023年3月3日報導，項目近日已取得入伙紙。 而樓盤開售至今共售出67伙單位，佔可售單位逾83%，發展商共套現逾3.5億元。 據發展商表示，項目以時尚型格作為設計概念，以「Chillax to the Max」為主題，象徵為住戶的生活帶來新開始。 樓盤位於青山公路新墟段，沿線包括多寶購物商場、錦發大廈商場等食肆及購物場所。
首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。 單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。 發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 項目的地盤面積約為11,386平方呎(1,057.8平方米)，位於屯門景秀里與景峰徑交界，可建樓面面積約37,575平方呎，指定作私人住宅用途。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 屯門上嵐2025 該無裝修之交樓標準示範單位，以18樓C室為藍本，實用面積290平方呎，屬項目面積最大單位，開放式廚房，一房套房開則，戶主需先經主人房才能進入廁所，若要招呼朋友或較不便。 此外，單位採用三合一戶外露台設計，即將露台、工作平台及冷氣機平台合併，營造較實用的戶外空間。
根據上嵐發展商提供的平面圖及開放的示範單位參考，上嵐單位全屬1房1廳間隔，實用面積介乎265至290平方呎，每戶採用開放式廚房設計。 項目不設特色戶，單位的實用面積介乎265至290平方呎，全屬1房1廳間隔，樓底高度由3.5米至3.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置22至23平方呎露台及16平方呎工作平台。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，屯門區發展成熟，項目位於屯門中心地帶，交通、休閒及購物等生活配套一應俱全。 屯門上嵐2025 屯門上嵐 他同時指，集團考慮到新界區分支家庭需求龐大，期望一房單位能滿足上車客所需。 他又透露，項目樓書已籌備至尾聲，而定價方面，將參考同區一手一房單位價錢，據了解，屯門區一手一房呎價約20,000至21,000元水平。
屯門上嵐: 投資客趁低吸納 屯門怡樂花園2房320萬元承接 租金回報料3.6厘
但我們已說過「上嵐」跟屯門站有一段距離，由大廈要行一段路才能去到輕鐵「景峰站」，再駁幾個站才到屯門站。 用高溢價接一件期貨，來到今天變現貨了，內櫳質素能否彌補高追損失? 驗收單位為一個中層H室、實用270呎的一房單位，業主以544萬元買入，平均呎價超過20,000元。 全盤都主打類近一房單位，面積由 屯門上嵐2025 呎之間，驗樓單位跟其他ABG室均屬純一房設計，其餘則屬於套房設計，即洗手間設於睡房內。
屯門上嵐: 屯門新墟 @中原樓市片區
在「上嵐」旁邊的「御半山」，第一期剛剛過禁售期。 第二站，我決定跟大家去看看「御半山」的二手盤，我們會參觀一個1A座高層A室一房單位，面積314呎，業主叫價620萬元，但面積卻比起「上嵐」為大。 第三軍最後終於拿下203高地，並且猛擊旅順港的俄國海軍，最終也成功佔領旅順。
記得之前說露台及工作平台38呎，用了14%樓價放在此位置，若把此位置放在睡房會更好用。 屯門上嵐2025 還有睡房有一牆身，睡房牆身彎曲明顯，有點「大肚」。 驗樓師表示，把床貼近牆身會離隙，但認為這個地方較難處理，因為處理方法不是把凸出的地方磨平滑一點，或把凹入的地方加厚。 屯門上嵐2025 由於工序上不能磨得太多，也不能加得太厚，只能輕微處理，達至稍為平均，要完全修復則不太可行。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。