但代理指，由於屋苑絕大部分租客為外國人，對於凶宅的戒心不像中國人那麼重，相信該單位日後仍可租出。 據悉，該屋苑另一個發生跳樓命案的「凶宅」，目前也是租予外國人，租金較市值低20%以上。 以滙豐銀行為例，查詢者只需輸入間位區域、分區、屋苑名稱、座/大廈、層數及室/單位，便可即時獲得估價。 死者姓駱（四十九歲），獨自租住長沙灣保安道十八號喜雅二座十六樓一個單位。 有鄰居透露，駱斯文有禮，經常拖篋出入，間中有一中年女子登門探訪。
一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？ 其後透過親人問其他代理行朋友，才發現單位是凶宅。 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。
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買家可以在看單位時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，判斷該房子是否為凶宅。 屋苑喜雅為市區重建局重建項目，由香港房屋協會發展及管理的五個「喜」字頭小型私人屋苑之一，亦為首個「港人港樓」項目，只限港人購買，謝絕公司名義購入，旨在減低炒賣機會及協助小家庭置業。 資料顯示，今次是喜雅在去年三月入伙以來，首次發生懷疑自殺事件。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 喜薈凶宅 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
喜雅屬房協｢喜｣字重建系列(包括：喜雅、喜盈、喜韻、喜薈、喜漾)首個項目，亦是全港首個只限港人購買的「港人港樓」樓盤。 方面，項目附近有李鄭屋花園、漢花園、順寧道遊樂場及保安道市政大樓（內有體育館、圖書館）供公眾參觀及使用。 而於順寧道、青山道及長沙灣道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 向東北中低層單位前望李鄭屋邨，高層眺望獅子山翠綠景致；向西南單位則望美寧中心及區內樓景。 」，提供包括逾20米長室外泳池、健身室、遊戲室、多用途球場及閱讀室等設施；另有佔地約4,263平方呎室外園藝花園。
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關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 喜薈凶宅 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。
- 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。
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- 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。
- 即使在死亡事件發生後的幾年，凶宅的價格也會比市價低大約20%，如果兇案特別可怕，有時甚至會低50%。
- 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。
- 馬鞍山薈朗樓齡只有四年多，但已曾發生多宗事故。
香港《紫荊》雜誌是一本以政治、經濟、新聞評論為主，集社會、民生、軍事、文化、歷史等多方面內容的綜合性新聞月刊。 喜薈凶宅 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。
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房協發言人昨晚表示，截至晚上八時十五分，已完成該盤全數350伙揀樓程序，合約簽署仍在確認中。 惟至截稿前，該盤售出單位仍未上載至一手資訊銷售網。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，昨日喜薈揀樓氣氛不俗，透過該行客戶出席率約75%，九龍及新界客佔大多數，料用家佔七成，餘下三成為收租客，主要看中舊區新樓租務需求大，博收4厘租金回報。 在香港北角地區快速揮一揮該應用，便會發現那裡發生過大量悲劇。 在該地區很多高聳的公寓樓旁邊都會彈出白色的幽靈。
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 喜薈凶宅 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 我們提供嶄新又便捷服務︰零息物業貸款、樓宇按揭「物業一按」和「物業二按」、中小企貸款、債務重組貸款、居屋業主私人貸款等等。
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有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 澳門街環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。
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美聯史偉森表示，盤源短缺加上新盤開售的影響，萬景峯自月初錄得一宗成交後，最近兩周皆未有成交，而昨日的睇樓量亦下跌兩成。 二手樓市方面，則受喜薈及其他新盤搶客影響，市況續淡靜，20大屋苑中，多達一半在過去一周錄得零成交。 喜薈凶宅 港島區有部分傳統大型屋苑藍灣半島、杏花邨及城市花園等，更加連續兩周都「食白果」。
喜薈凶宅: 長沙灣 @中原樓市片區
馬鞍山薈朗樓齡只有四年多，但已曾發生多宗事故。 近日薈朗一伙凶宅同層戶，原業主放盤三年、累減88萬元終沽出單位，成交價較市價低約20%。 喜薈凶宅 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 喜薈凶宅2025 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。
喜薈凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。