但若公屋功能為協助住戶安居的話,容讓長者戶於習慣的生活環境下頤養天年,亦未嘗不是「善用」公屋資源,要求長者戶騰出現居單位實非逼切。 住戶如因社會或醫療因素申請調遷,倘個案屬緊急情況,如家庭發生悲慘事故、暴力事件,而須緊急遷出現居單位, 個案將獲優先處理。 住戶如遇有特殊情況,例如社會或醫療因素,而難以繼續在現居單位居住,而邨內調遷又不能解決問題,可申請特別調遷往邨外另一個單位;住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金,可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。

任何家庭成員如自願退出公屋戶籍,可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實(藉證明文件、家訪,或其他方式),戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續,以及出示他所持的租約以便作出更改。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶,可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 住戶經計劃遷往其他公屋單位後,可獲發住戶搬遷津貼。 寬敞 運房局回覆立法會議員質詢,指至今年4月底房委會共批出約340宗申請,當中72戶已接受編配。

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房委會為善用公屋資源,去年推出「長者寬敞戶全免租金調遷試驗計劃」,藉終生寬免租金鼓勵長者寬敞戶「大屋搬細屋」。 然而事與願違,不少已申請調遷的租戶拒絕接受編配單位,反映寬敞戶調遷誘因不足。 長者租戶久居於現址,自然對相關環境產生慣性,不易離開;而長者能於熟悉環境中頤養天年,亦未嘗不是「善用」房屋資源,政府不可能強求他們調遷。 要增加公屋大面積單位的供應,覓地建屋才是根本之舉。

  • (二)房委會在制定及檢討寬敞戶政策時,一直持開放態度,並會與有關的關注團體和居民會晤聽取他們的意見。
  • 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。
  • 首先,房委會對「寬敞戶」的定義及調遷安排,本身已相當寬鬆。
  • 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時,餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策,遷往一個合適的單位。

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受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶,可透過邨內/邨外調遷計劃編配獨立單位。 當住戶遷往其他公屋單位後,他們可獲發「住戶搬遷津貼」。 (五)一如上述,房委會在制定及檢討寬敞戶政策時,一直持開放態度,廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見,並在小組委員會會議上詳細討論,以務實的態度作全面考慮。 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討,屆時,我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見,以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討,再決定寬敞戶政策的未來路向。

  • 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶,須繳交倍半租金及差餉;家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶,須繳交雙倍租金及差餉。
  • 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區(即市區、擴展市區(包括東涌)、新界及離島(不包括東涌))內屋邨的房屋編配,調遷往面積合適的新或翻新單位。
  • 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。
  • 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。

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寬敞: 長者寬敞戶換屋政策的效果成疑

房委會在2019年推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」,以終身免租來吸引「全長者」住戶調遷到較細單位,但實施一年多只有72宗成功調遷,相對於現有近8萬個「寬敞戶」及每年近4千戶的增長速度,明顯是杯水車薪。 而且根據定義,該等「全長者」住戶早已被剔出「寬敞戶」名單。 房委會發言人表示,為了更合理地運用房屋資源,房屋署去年推出試驗計劃,以鼓勵在寬敞戶政策下獲豁免的70歲或以上全長者寬敞戶,把面積較大的公屋單位交還房委會。 說:「幾年前我們為客戶進行設計翻新,這對屋主夫婦正計劃退休,他們希望在退休之後多點時間留在家中,因此他們考慮為單位進行改造,以使其更適合他們的生活需求」。 酒店房間的基本設施齊全,床邊的落地大玻璃讓你俯視城市綠景。 酒店提供 13 個房型選擇部份房型甚至有落地玻璃廁所設計,一路浸浴一路看景。

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房委會資助房屋小組委員會(小組委員會)於本年六月的會議上,就寬敞戶政策進行全面檢討,當中對於關注團體及居民所提出的意見作了廣泛討論及考慮。 由於公屋資源十分珍貴,並涉及巨額公帑補貼,房委會決定實施修訂措施,確保公屋資源能更公平及合理地分配,以切合社會大眾的期望。 青建國際發盈警,預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損約4億元,2021年同期溢利約2.59億元。 集團之聯營公司發展項目順福軒於2022年12月獲得臨時入夥證並已開始交付。 該項目在2021年已經釋放絕大部分的盈利貢獻,導致該聯營公司在2022年對集團的盈利貢獻大幅減少等。 中國藝術金融發盈警,預期截至2022年12月31日止年度的純利可能較2021年同期錄得的純利約2530萬元人民幣大幅下跌50%至60%。

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香港房屋委員會推出長者戶全免租金計劃,給予符合資格的長者戶一個選擇,調遷至面積合適的公共租住房屋(公屋)單位後,可享全免租金。 寬敞2025 公屋「寛敞戶」的調遷:若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍,使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準,便成為「寬敞戶」,租戶須遷往較細的公屋單位。 在某些原因下,公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位,例如家庭成員增加,希望調遷到較大的單位,又或基於特殊原因,租戶需要居住在另一地區。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者,在揀選單位時將不受區域限制,可選擇遷往任何地區。 為善用房屋資源,房委會安排公屋寬敞戶調遷到面積合適的單位。

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若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。 大型維修或改善計劃的調遷安排:住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適單位。 邨內調遷:住戶如遇有特殊情況,如健康因素,而難以繼續在現居單位居住,可申請調遷往邨內另一個單位。 值得留意的是,申請加入上述、至類別人士,整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定,以核實資格。

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