大廈保險的作用，是為大廈管理方面的意外，造成的傷亡、財物損毀或損壞而導致的經濟損失，提供補償，從而減低大廈管理組織和業主所承擔的風險。 以上的例子其實每日都在身邊發生，所以無論時間有多緊急，或是涉及金額有多微不足道，只要工程的種類屬於大廈緊急維修、單位裝修或還原等，切記一定要購買工程保險，以減低不幸發生意外時，可能要承擔的損失。 「工程裝修保險」就能保障業主在裝修期間，因意外而造成的財物損失。
- 根據第三者責任條例，無論是業主還是租客，都有可能因意外導致第三者的人身或財務損失，因而被索償，需要附上法律責任。
- 大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多?
- 既可保障裝修物料，又可保障自己免受第三者責任損失，涵蓋到家居保的不足，切忌為慳保費而因小失大。
- 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。
- 不同貸款額，年期，按揭計劃有不同的按揭保費計算方法。
- 業主或工程承建商可以自行為物業的裝修工程投保，而有些裝修公司會為客人提供工程物料損毀保障及第三者責任保障，並把保費包括在報價內。
- 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。
- 裝修現場環境潛在危險多，即使熟手老師傅都難免會出意外，輕則財物損毀，重則有人命傷亡！
裝修期愈長、工程費用愈貴，發生意外時的保額就愈高，保費自然亦會較貴。 所以法團與業主裝修時買的「第三者保險」，是兩種不同性質的保單。 即使法團已經有買第三者保險，業主裝修時都應該自行投保。
大廈保險種類: 選擇火險的三大考慮點:
新法例規定，第三者風險保險保單承保的範圍，須包括法團就大廈公用部分及法團財產而就第三者身體受傷及／或死亡而招致的法律責任。 立法會在二○○七年通過修訂《建築物管理條例》及《建築物管理（第三者風險保險）規例》，就強制規定法團購買第三者風險保險訂定條文。 新法例旨在減低一旦發生意外，業主須面對巨額賠償的風險，同時為公眾提供更好的保障。 強制業主立案法團（法團）為大廈公用部分及法團財產購買第三者風險保險（保險），旨在減低一旦意外發生業主所面對的風險，同時為公眾提供更好的保障。 買樓做按揭時，銀行大多會要求業主同時購買「樓宇結構保險」（又稱火險）。
有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 本文章內容由 28 MORTGAGE 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 如果財物遭破損，也有機會被保險公司收回，所以為多重保障，購入家電的收據都要保存好。 如果涉及第三方，由於不清楚事件真正原因、賠償條件細節、甚至當中牽涉法律問題，最好就是叫對方聯絡保險公司，勿衝動自作主張。 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。
大廈保險種類: 家居保險保費如何計算？
除以上種種外，最重要的就是個人責任保險，亦即導致第三者意外的人身傷亡，或財物損失的賠償責任。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。 如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 大廈保險種類 由於風險較大，搭棚及外牆工程一般都不屬於受保範圍，若是次裝修要更換鋁窗、冷氣機、外牆喉管而要搭棚的話，建議在投購裝修保險時，額外加購有關棚架的保障。 雖然搭建、更改或拆卸棚架工程不受保，不過一般來說，棚架承建商會自行安排相關保險事宜，無須太過擔心。 其實家居保險中有關裝修工程的保障都設有總造價及施工期限制，而且只會賠償因工程而令到家中已有陳設或財物損毀，比較適合一些小型翻新工程。
大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。 第一，法團應立即聯絡各區民政處，我們會向業主提供購買保險的資料，以及協助法團召開會議商討購買保險的事宜等。 立法會在二○○七年通過《建築物管理條例》（條例）第２８條的修訂及《建築物管理（第三者風險保險）規例》（規例）。
大廈保險種類: 家居保險保障範圍
業主需在裝修前投保，並根據裝修報價單，設定保障金額。 如大廈公共產業因火災或其他受保風險而導致損失或損壞，投保人可要求保險公司作出彌償。 不過，有家居保險直接將窗戶、大門、天花、地板、牆壁等「固定附著物」視為「家居財物」，無論窗戶是否改動過，萬一因意外受損而要維修或更換，均會受到保障。 如黃先生投保了這種計劃，便不用擔心窗戶維修及途人的第三者索償的支出。 另外，雖然部分屋苑或者已經為所有單位購買火險，不過，業主要留意該等計劃墊底費用往往高昂，因為保費比較便宜。 大廈保險種類2025 因此，業主最好先了解，然後再決定是否有需要另行購買。
大廈保險種類: 案例三：颱風吹毁窗戶 導致樓下途人受傷
裝修現場環境潛在危險多，即使熟手老師傅都難免會出意外，輕則財物損毀，重則有人命傷亡！ 建築材料可以再添置，但若師傅們或第三方財物損毀甚至受傷，隨時引致一系列法律責任及訴訟，後果可大可小！ 因此，準備裝修的各位若不想意外發生後要獨力承擔天價賠償，就應投購裝修保險，最平約HK$1,000即可投購最基本保障，保護自己及他人。 第二類型是責任保險，當中包括公共責任保險（俗稱第三者保險）。
大廈保險種類: MSIG iHome家居保險 計劃 B
這保險計劃是十分重要的一環，它可保障您因受保裝修工程的意外事故而引致的財物損失，甚至所衍生的法律責任。 此外，很多物業管理公司均需要物業業主、單位用戶或工程承建商出示有關保險證明才獲准進行裝修工程。 家居保保障意外如火災、水災及爆竊導致的財物損失，保障範圍覆蓋傢俬、電器、家居裝修、個人物品等，部分家居保設額外保障，保障雪櫃因意外故障導致食物變壞等等。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。
大廈保險種類: 需要索償嗎？
如果因為搭棚意外，造成裝修工人或第三者損失，保險公司就不會承擔。 作為業主，就算不買工程裝修保險，都有責任購買第三者保險，避免他人受工程意外而蒙受損失。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 大廈保險種類 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。
大廈保險種類: 樓宇結構保險(俗稱「火險」)
市面上有不少提供綜合家居裝修保險的公司，至於邊間好其實十分視乎投保人所需要的保額及保障，而這些需求亦會直接影響保費價格。 不過無論是投保哪一種裝修保險，一般都會有三個月的免費保養期，若在裝修工程完工後投保人才發現有損毀，都可以得到保障。 大廈保險種類2025 如沒有購買保險，業主便須承擔因意外損毀而產生的費用及賠償。 若須業主間自行籌集這些費用，可能引致工程延誤及業主間的爭拗。 即使損毀或賠償是因管理公司或法團的疏忽而導致，個別業主可能亦要負上法律責任。 通常大廈單位的業主都會為其單位及其在大廈內的個人財物投購保險。
大廈保險種類: 選擇副題
不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較差異。 大廈保險種類2025 在裝修工程期間，無論物業業主或佔用人都須承擔對裝修工人在施工地點因發生意外而受傷或死亡的法律責任。 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。
大廈保險種類: 第一部份 – 裝修工程（物料損毀）保障
保障火災、閃電、爆炸、墜機、水管爆裂、失竊、汽車撞擊、地震、颱風、強風及火災等意外或天災所引致的家居財物損失，例如：家具、室內裝修、電器、煮食用具、衣物以至個人貴重物品等等。 有些綜合家居財物保險可選擇附加其他保障，例如：家居傭工的財物損失、因受保的居所發生意外需要維修，而在此期間需另覓居所的費用、受保單位內的第三者責任和投保人的個人意外保障等。 家居保險的保費大多以單位建築面積及樓宇類型計算，面積越大，保費越貴 (可參考500呎建築面積及600呎建築面積家居保險保費比較 )。
大廈保險種類: 富衛FWD 家居保
假如原按揭批出 $300 萬貸款，物業的投保額就是 $300 萬。 火險保費率視乎火險計劃保障範圍及物業條件，一般低於投保額的 0.15%。 按揭額為 $300 萬的物業，火險保費即是 $4,500。
大廈保險種類: 【加Loading】馬上了解買保險時為何會被加「額外保費」！
「火險」或「大廈綜合意外保險」兩種保險都以保障大廈設施為主，當公共設施意外受損時，保險公司需向投保人作出金錢上的賠償。 投保人要申報需要受保的大廈設施、保單會列明意外種類（如火災、水浸、地陷、撞車等），保單以外的項目不受保障。 此外，裝修保險的保障範圍針對工程意外，一般保單絕大部分都未有覆蓋得到，就算已經有買其他家居或第三者保險，都未必保障工程期間的意外。 大廈保險種類2025 常見的例如大廈法團第三者保險、家居保險，其實都無法代替裝修保險。
大廈保險種類: . 家居財物保險
另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 大廈保險種類 有部分家居保險的「第三者責任保障」甚至會提供其他額外保障，例如「全球性個人法律責任」，即投保人在香港及/或以外地方因意外導致他人蒙受身體損傷或財物受損而需承擔法律上的賠償責任而作出賠償。 大廈保險種類2025 此外，因家傭在僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任，家居保險亦可作出賠償。 無論您正在為自己的家居籌備裝修、翻新店鋪又或是擴充寫字樓，工程開始前都需持有一份合適的裝修保險計劃去為您作出全面的保護。
大廈保險種類: 裝修寶
以租金拖欠為例，業主可以將出租風險轉移至保險公司，當租客拖欠租金，業主就可以向保險公司備案，並提出索償申請，之後保險公司再循法律途徑向租客追討租金。 遇上好租客，固然是一件好事，但是也有一些情況，租客不懂得愛惜單位，甚至惡意破壞，導致單位內的傢私硬件配套無法使用。 業主需要花費一大筆金錢，進行維修或清潔，甚至將單位重新裝潢。 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 保障額，是否表示能完整收到這筆保額呢？ 和其他保險一樣，保障額只列上限，實際索償額需視乎情況而定。
家居因受保意外而不宜居住，篤信風水命理的人，可能會認為發生事故是與風水有關，需要找風水顧問再行堪察，以求安心。 有家居保險可就這方面提供保障，但要留意的是，要獲得風水顧問的費用賠償，需要事先經保險公司書面同意。 根據«建築物管理條例»，強制要求業主立案法團購買第三者風險保險的相關法例。 大廈保險種類 所有法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險單。
大廈保險種類: 物業重建價值
例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 大廈保險種類 HK$720萬。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。