麗瑤邨新公屋平面圖11大著數2025!（小編推薦）

屋苑為單幢式建築，大部份單位景觀開揚，中層以上向南的單位更可遠晀中環一帶及維港海景。 麗瑤邨新公屋平面圖2025 擬議的公屋地盤住用地積比為6倍，最高建築物高度(主水平基準上)是130米，擬建單位數目約650個、預計可容納約1,600人，預計2019年開工，並於2023年完工。 顧問公司已就擬建公屋發展進行空氣流通評估和微氣候研究，結果顯示發展計劃對周邊，例如麗瑤邨、葵芳閣、下葵涌村等環境影響輕微，但為減低屋苑的噪音影響，擬建公屋發展項目建議適度混合採用建築鰭片、減音窗、減音露台等，以達至有關的準則及法例要求。 而葵芳站的配套亦算齊全，有大型商場、各類型的食肆、戲院等設施，亦有葵涌運動場。 地鐵前往港鐵金鐘站，亦只需要25分鐘車程，位置亦算方便。 區內配套設施方面，區內有長青商場以及便利店、餐廳、超市及油站等，可應付日常需要。

• 葵涌麗瑤邨榮瑤樓14室室內設計裝修平面圖，裝修佬案例庫收藏全港各區超過1000個私樓/公居屋/村屋/商業裝修案例供 主參考。
• 其中，葵青區青鴻路項目為「綠置居」項目，後來命名為青富苑，由兩座分層住宅大廈組成，樓高43層，一梯36伙，面積由187至471平方呎，在2019年推出時，價單定價由81.77萬至272.61萬元。
• 附近美景花園、藍澄灣亦有巴士、小巴開往青衣站、荃灣站或葵芳站，時間約8至18分鐘。
• 房屋署提交葵青區議會房屋事務委員會文件顯示，擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界，毗鄰麗瑤邨，現為空置政府土地，面積約0.6公頃，當中一半面積為山坡。
• 而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度，實屬輕微，葵青區議會對此並無原則性反對[9]。
• 附近亦有美景遊樂場、青鴻遊樂場、青衣公共圖書館等公共設施。
• 從平面圖看到，房子非常方正，客、餐廳位於中央，兩間房間各在兩邊，廚房外還有一個陽台。

總面積約0.5公頃的選址，現用作政府的臨時或永久用途，包括路政署高速鐵路的臨時工地、渠務署的維修站和臨時工地。 由於該地皮現屬「政府、機構或社區」和「鄉村式發展」用地，政府建議將一併改劃 為「住宅（甲類 ）2」用地作公屋發展。 除渠務署的維修站外，路政署高速鐵路的臨時工地和渠務署的臨時工地將會停用及遷出。 青富苑位於青衣青衣路18號，附近屋苑有藍澄灣及美景花園，亦有區內10多年來首個的新盤明翹匯。 附近美景花園、藍澄灣亦有巴士、小巴開往青衣站、荃灣站或葵芳站，時間約8至18分鐘。 如不想乘搭地鐵，亦可以先到長青巴士總站，再轉巴士往來港島、沙田、觀塘及機場等地。

麗瑤邨新公屋平面圖: 社區會堂暨社會福利設施綜合大樓

本邨榮瑤樓旁邊設有燒烤場，只供本邨居民租用，屬於全港唯一一個設有燒烤場的公共屋邨。 麗瑤邨（英語：Lai Yiu Estate）是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌[2]，由香港房屋委員會發展，並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理，佔地逾6.05公頃[4]。 根據葵青區議會的文件，擬議發展的公屋地盤位於葵涌路、大連排道和新葵街交界，毗鄰1976年入伙的公屋麗瑤邨，是運房局於2014年介紹的13幅房屋用地中的其中一幅。 最後今年落成的還有大埔第9區項目，項目原涉6,700伙，不過由於房委會在後來提出放寛項目的地積比率，故項目最終涉7,431伙，有10幢住宅大廈。 項目位於頌雅路11號，由於鄰近蝴蝶保育區，故名命為「富蝶邨」。 「電子服務」附設的「查租易」於每日凌晨後更新租金資料。

• 因此，邨內居民需要到鄰近的富亨邨購物以及乘搭交通工具。
• 房署建議在上址興建一幢樓高39層的公屋大廈，提供約800個單位，預計可住約2000人。
• 「電子服務」附設的「查租易」於每日凌晨後更新租金資料。
• 完成上述登記程序後，你便可使用房委會網上「電子服務」提供的各種簡便服務，包括查閱租金狀況。
• 麗瑤邨（英語：Lai Yiu Estate）是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌[2]，由香港房屋委員會發展，並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理，佔地逾6.05公頃[4]。
• 顧問公司已就擬建公屋發展進行空氣流通評估和微氣候研究，結果顯示發展計劃對周邊，例如麗瑤邨、葵芳閣、下葵涌村等環境影響輕微，但為減低屋苑的噪音影響，擬建公屋發展項目建議適度混合採用建築鰭片、減音窗、減音露台等，以達至有關的準則及法例要求。

附近亦有美景遊樂場、青鴻遊樂場、青衣公共圖書館等公共設施。 其中，葵青區青鴻路項目為「綠置居」項目，後來命名為青富苑，由兩座分層住宅大廈組成，樓高43層，一梯36伙，面積由187至471平方呎，在2019年推出時，價單定價由81.77萬至272.61萬元。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 第一期的部分住戶已在年初陸續入伙，邨內有社區服務綜合大樓、老人及托兒設施，但就未有超市及街市等購置日用品的店。 麗瑤邨新公屋平面圖 景觀方面，屋苑背山面海，部分單位可望到藍巴勒海峽及貨櫃碼頭。

麗瑤邨新公屋平面圖: 香港房屋委員會及房屋署

由民主黨中央常務委員會委員兼司庫、葵青區議會前主席單仲偕擔任當區前任區議員。 麗瑤邨新公屋平面圖2025 麗瑤邨新公屋平面圖2025 由於麗瑤邨（包括由荔景、祖堯及瑪嘉烈醫院一帶），過往未取消電話地區字頭時是跟九龍區的「3」字區域，居民早已根深柢固，在寫地址時常常把荔景、葵芳等寫成九龍荔景、九龍華景山莊、華員邨等並不罕見，但這其實是錯誤的，因為電話公司只是商業機構。 麗瑤邨（Lai Yiu Estate），香港公共屋邨之一，喺新界葵涌。 下葵涌對上山，甚為隔涉，多數經荔景上，又可由青山公路落。

葵涌麗瑤邨榮瑤樓14室室內設計裝修平面圖，裝修佬案例庫收藏全港各區超過1000個私樓/公居屋/村屋/商業裝修案例供 主參考。 麗瑤邨新公屋平面圖 麗瑤邨新公屋平面圖2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

麗瑤邨新公屋平面圖: 樓宇命名

項目位於麗瑤邨旁山坡地皮，在2017年政府向葵青區議會提交文件中，還計劃地盤綠化率將不少於20%，並設有綠化休憩、長者日間護理中心、日間幼兒中心以及兒童康樂設施等。 規劃方面，政府建議地盤綠化率不少於地盤面積的20%，並會有綠化休憩、兒童及長者康樂設施，，計劃提供一間長者日間護理中心及一間日間幼兒中心，未來將興建行人天橋和升降機塔連接前葵涌警察宿舍公營房屋項目，以及麗祖路公營房屋項目。 政府向葵青區議會提交文件，講述未來的新公屋發展計劃，擬議將總面積約0.5公頃的政府土地，興建650個公屋單位，預計人口約1,600人，將於2023年落成。 房署建議在上址興建一幢樓高39層的公屋大廈，提供約800個單位，預計可住約2000人。

麗瑤邨新公屋平面圖: 葵涌麗祖路擬建公屋 800單位2022年落成

首次使用電子服務時，你須以「房署繳費通」卡上的電子繳費租戶號碼建立個人帳戶，並按指示輸入個人資料以核實租戶身份。 完成上述登記程序後，你便可使用房委會網上「電子服務」提供的各種簡便服務，包括查閱租金狀況。 麗瑤邨在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內[15]，而地方行政則為葵青區。 與鄰近的華景山莊、海峰花園、華員邨、翠瑤苑以及嘉翠園組成葵青區議會下轄的華麗選區[16][17]。

麗瑤邨新公屋平面圖: 巴士

租戶在屋邨繳費處繳租，可於繳費日起計一個工作天後查閱有關最新交租情況。 租戶在7-Eleven、Circle K、VanGO便利店或U購select交租，或透過轉數快、繳費靈或銀行自動櫃員機繳付租金，可於繳費日起計三個工作天後查閱。 租戶在「網上理財」或「電話理財」繳付租金，請向相關銀行查詢可查閱已繳付賬目記錄的所需時間。

麗瑤邨新公屋平面圖: 麗瑤邨 交通

發展用地還會提供綠化休憩設施、兒童及長者康樂設施、停車位等，最快2017年動工，2022年落成，此大廈亦令本邨樓宇增加至6座。 擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界，位於富瑤樓以北，現為空置政府土地，面積約0.6公頃。 身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指，擬議發展用地30年前曾擬興建社區會堂，因政策有別而騰空多年，現時種了不少樹。 居民最擔心建屋會加重附近交通及社區實施負荷，造成不便。 他引述房署在早前舉行的地區咨詢會上透露，當局會考慮研究興建行人天橋，連接擬議項目一帶屋邨至葵芳地鐵站[10]。 2016年，政府為增加房屋供應，遂委託Design 2公司所於麗瑤邨旁山坡地皮將興建樓高40層公屋大廈，提供819個單位[7][8]，當時項目名稱為「葵涌麗祖路公共房屋發展項目」，預計可住人口約2020人。

麗瑤邨新公屋平面圖: 交通

其餘東、北方向望樓景、東南方向青沙公路、西北面向山，部分低層單位面向香港專業教育學院。 租戶 (註一) 可透過7-Eleven、Circle K、VanGO便利店及U購select，或房委會網上「電子服務」的途徑查閱繳租 (註二) 狀況。 原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示最近看中一間2房的預售屋，35坪的房子室內有23坪，他貼出平面圖說想設計成3房，想問問大家可以怎麼改？ 從平面圖看到，房子非常方正，客、餐廳位於中央，兩間房間各在兩邊，廚房外還有一個陽台。

麗瑤邨新公屋平面圖: 大廈資料：貴瑤樓 麗瑤邨

而2019/20至2023/24年度則合共有72,700伙落成。 預計在2022/23年度完工的有3個，分別是葵青區青鴻路、麗祖路項目，以及大埔區大埔第9區項目，故今年未有市區落成的公屋。 7-Eleven、Circle K、VanGO便利店及U購select於每日凌晨後更新租金資料。

麗瑤邨新公屋平面圖: 香港樓宇目錄

由於榮瑤樓附近有升降機塔及小徑（即新葵街）連接山腳的下葵涌村，居民為節省等車時間，選擇先沿這小徑（即新葵街）步行到葵芳，再在葵芳轉乘其他交通工具（如港鐵），因此步行漸變成居民出入的主要方法。 此外，本邨鄰近青山公路－葵涌段，有多條巴士線途經，分別前往觀塘42C線／藍田38線、深水埗31B 線及油尖旺32線、35A線、36B線、上環至銅鑼灣936線、936A線、青衣42C線及上葵涌35A線、36B線各地，因此亦有不少居民選擇步行往鄰近的華員邨巴士站乘搭巴士往來各區。 麗瑤邨新公屋平面圖 房屋署提交葵青區議會房屋事務委員會文件顯示，擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界，毗鄰麗瑤邨，現為空置政府土地，面積約0.6公頃，當中一半面積為山坡。 根據葵涌分區計劃大綱草圖，該地已劃作「住宅(甲類)」用途。 至於葵涌麗祖路項目，涉800伙，屬單幢式大廈，料將有39層高。

麗瑤邨新公屋平面圖: 政府再建「牙籤公屋」　葵涌0.5公頃建650伙　料2023年入伙

屋苑還會提供綠化休憩設施、兒童及長者康樂設施、停車位等，最快2017年動工，2022年落成。 為配合發展需要，房署計劃向城規會申請略為放寬有關用地發展密度，將住宅地積比率由現時的5倍增至6倍，高限則放寬5米至165米。 此外，未來亦會加建加建行人天橋以及升降機塔，連接前葵涌警察宿舍公屋項目、新葵街公屋及麗祖路公屋，令三個項目可以互通，方便區內居民來往葵芳站。 但由於葵涌分區計劃大綱圖早前被暫緩，所以相關配套何時落成，仍需時間觀察。 麗瑤邨新公屋平面圖2025 麗瑤邨新公屋平面圖2025 不過，目前項目附近的麗瑤邨步行去葵芳站亦需要15至20分鐘路程，故區內有小巴或巴士來往葵芳站。

麗瑤邨新公屋平面圖: 香港大廈搜尋

房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制，由5倍變至6倍，以及建築物高度限制由160米增至165米。 房屋署提交城規會的申請理據為，放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展，與政府增加房屋土地供應的政策相符，亦與附近的發展密度相約，與周邊環境互相協調，不會為附近居民帶來不良視覺影響。 交通、環境、空氣流通、排水、排污及供水各方面，都不會有重大影響，擬議公屋為社區帶來規劃增益，且可於短期內落實，有助紓緩短期公營房屋需求。

租戶可隨時在全港任何一間7-Eleven、Circle K、VanGO便利店或U購select查閱租金狀況。 租戶只需將「房署資訊通」流動應用程式提供的二維碼或把「房署繳費通」卡交給便利店的職員掃描，應繳/已預繳金額會顯示於收銀機面向顧客的屏幕上。 葵青區南面以呈祥道為界，一些人視為九龍的地區，如華荔邨、荔欣苑、荔灣花園、華豐園等位於荔園原址的住宅以及九華徑及鐘山臺一帶，都是全屬於新界葵青區。