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- 他怒轟管理公司肥上瘦下，「交咁多管理費唔知去咗邊，仲要裁減保安員」。
- 由阜財街開出後，約於3-5分鐘後到達元朗站。
- 同區錦綉花園洋房面積最大僅1700方呎，現市價約750萬元起，至於有較多面積2000餘方呎屋選擇的加州花園及加州豪園，一般樓價徘徊600餘萬至700餘萬元。
- 為使物業內各業主能公平地負責其業權的管理服務支出，公契亦預先將物業按不同用途(如商業、住宅)及伙期分拆成不同部份，業主按所屬部份的業權支付管理費。
- 社區管理委員會及區分所有權人會議定期召集、會議、決議、執行，運作正常。
- 康業更推出以電子支付方式繳交管理費的優惠。
- 建築面積 2044呎 @$8562.
- 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
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林稱，其單位管理費將由1,848元加至2,037元，加價189元，另要連續2年每月供款315元作日常營運基金，總計每月需交2,352元。 他怒轟管理公司肥上瘦下，「交咁多管理費唔知去咗邊，仲要裁減保安員」。 本報向黃埔花園管理有限公司查詢，但在截稿前未有回應。 加州花園管理費 同區錦綉花園洋房面積最大僅1700方呎，現市價約750萬元起，至於有較多面積2000餘方呎屋選擇的加州花園及加州豪園，一般樓價徘徊600餘萬至700餘萬元。 若要樓齡較輕，同區翠巒、首譽及葡萄園可作比較，但每方呎市價逾6000元。
收費備註此等班次只限已登記的加州花園／加州豪園住戶乘搭，乘車時須以有效乘車票或已登記的八達通卡繳付車資（大小同價），恕不接受現金繳費。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
加州花園管理費: 物業管理費包含哪些項目？一定要交管理費嗎？
鑒於管理費水準在樓花期往往只能靠預估，因此業主們需要預備足夠的額外資金。 加州花園管理費 近年新樓的管理費水漲船高，平均都超過每呎5元，而超級豪宅、單幢樓每呎7至8元的個案亦比比皆是。 加州花園管理費2025 若以400呎的單位計算，即管理費大約每月$2,000。
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- 請將滑鼠移到你想查看的地區，於1998年榮獲香港品質保證局頒授ISO 14001環境管理體系證書。
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管理費的水準亦會按地段、管理服務及設施配套而定，一般來說洋房的管理費會較標準住宅單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達約10元；東半山樓王傲璿OPUS HONG KONG更曾創下每呎14.2元的紀錄，貴絕全港。 相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？ 租屋時，管理費又應該由業主還是租客負責？ 至於長和與螞蟻於2017年合資成立AlipayHK，在港共同營運電子錢包支付寶香港，故長實（1113）旗下港基、高衞兩間管理公司均接受以AlipayHK支付管理費。
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花園面積約800方呎，設於客廳旁，以玻璃趟門相隔，推開後可增加全屋採光度，而大屋亦設天台，為住客提供更多戶外空間。 該洋房裝修新淨，室內用色及放置家具富心思。 一踏進屋內，為長方形設計的客廳，面積達300方呎，空間寬敞，擺放3座位的大型沙發，亦綽綽有餘；而業主把牆身油上紫色，配合大廳內的紅色座椅，全屋鮮豔奪目。
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管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS 加州花園管理費2025 HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 物業管理費的釐定，是基於一個簡單的方程式：「支出等於收入」。 註：由加州花園前往加州豪園約需6分鐘，由加州花園至元朗（阜財街）約需25-30分鐘。 由阜財街開出後，約於3-5分鐘後到達元朗站。
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有第一城業主上月31日收到管理公司發信，通知明年元旦起管理費再上調6%，計及2015年開始，每戶要額外繳交住宅維修儲備金，一個實用面積約300呎的單位，每月管理費加維修儲備高達900元，即平均每呎3元。 最低工資影響 一城明年再加 管理公司在信件解釋指，受最低工資增幅影響，以及原材料和升降機等公眾設施維修保養價格近年大幅上漲，強積金及勞工保險等支出亦增加，管理費需作出相應調整。 其他十大藍籌屋苑方面，太古城第5期業主代表趙家賢表示，雖然按照公契有制度監控管理費升幅，惟明年起也要平均上調5.6%；麗港城區議員鄧咏駿則稱，管理費加幅仍在商討，料加4至8%。
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租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 由於管理費的釐定與運用關乎業主的切身利益，本公司建議業主除細閱公契外，亦可參考建築物管理條例所訂的物業管理開支指引及預算程序。 雖然管理服務收費水平沒有劃一標準，但業主仍可依據參考指標，評估管理費合理與否。 目前，不設泳池或會所等設施的中型屋村，每月管理費約為每平方呎$1.30；而高級住宅物業附設住戶會所及提供穿梭巴士服務，其管理費每平方呎達二元或以上。 隨著住客對管理質素要求不斷提高，以及物業的基本設施趨向多元化，管理服務已不僅限於清潔、保安、維修等基本要求，部份較具規模的物業管理公司甚至為住客提供康樂、飲食、交通等高質素服務。 新界居民巴士路線NR914，由冠忠巴士旗下冠忠遊覽車有限公司（客運營業證編號3658A）營辦，循環來往加州花園及元朗（阜財街），途經加州豪園及屯馬綫元朗站，是三條加州花園居民巴士路線之一。
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加州花園(圖)屬元朗區大型洋房屋苑之一，由980幢洋房組成，全屬排屋設計，每幢洋房均設有可停泊兩輛汽車的停車位；此外，因該盤售價較市區洋房低一截，成為不少外區客入市首購。 利嘉閣加州葡萄園分行高級經理郭志文稱，是次介紹的洋房，面積1,775方呎，業主叫價1,000萬元，呎價5,634元。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
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新地（0016）旗下的康業、啟勝兩間管理公司與WeChat Pay HK合作，其管理的屋苑或大廈的業主或住戶可以登記使用WeChat Pay HK繳交物業管理費。 加州花園位於加州 加州花園管理費2025 | 錦繡海棠徑（中原樓市片區：加州 | 錦繡）。 加州花園共有31期，980座，提供980個單位。 加州花園的實用面積由967呎至1,713呎。
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加州花園管理費: [2022更新] 元朗屋苑管理費一覽
住得獨立屋，當然是預計駕車，不過屋苑有商場，始終都是賣點。 啟勝為響應是次活動，積極鼓勵旗下物業的住戶及租戶捐獻舊書，包括中學教科書、小說及消閒書籍、兒童圖書及參考書等，並獲得理想的成績。 加州花園管理費2025 香港世界宣明會亦向啟勝致送感謝狀予各物業，嘉許啟勝對環保的努力。 而活動中所籌得的善款，將會用以支持宣明會「中國四川的地震重建校園項目」，為受影響的學童重建安全及具質素的校園及宿舍。
中友花園城－加州陽光社區總戶數186戶，現住戶約170戶。 管理費繳交率十成十，財務狀況健全。 加州花園管理費2025 社區管理委員會及區分所有權人會議定期召集、會議、決議、執行，運作正常。 啟勝秉承「用心服務，做到最好」的服務宗旨，發揮關心社會精神，不但組織義工隊伍籌組社區活動，更積極響應不同慈善團體舉辦的公益活動。 是次啟勝亦支持香港世界宣明會舉辦的「舊書回收義賣大行動2008」，旗下多達29個物業熱心參與，積極回饋社會。 加州花園對外交通不便，屋苑門外只有1條往返粉嶺的巴士線途經，住客出外以駕車為主，前往元朗市中心車程約15至20分鐘；另外，屋苑亦設有穿梭巴士往返上水及元朗，但只限特定地點上落，每隔15分鐘一班。