【星島日報報道】政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，近年一度遇上阻滯，但隨著基督教勵行會早前覓得校舍搬遷，作為總部新址，令項目得以順利推行。 房署預計2020年初拆卸勵行會現時所在的新秀大廈，之後便會開展宏照道公屋第二期工程，預計該部分發展在2025年落成，提供逾1400個單位。 房署向觀塘區議會提交文件，介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，可容納逾4000人口，工程預計2020年初展開，2025年落成。 宏照道公屋發展計劃第一期2025 該公屋項目的地盤面積約0.97公頃，項目包括兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施。 現時部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，另外有一連接宏照道及觀塘道的行人通道。
- 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。
- 城規會已於今年1月19日商議，根據《城市規劃條例》決定不接納反對申述，大綱草圖將呈交行政長官會同行政會議批核 。
- 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 第一期發展計劃中，公屋地盤面積約1.71公頃，部分現時為明愛向晴軒的臨時花園。
- 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。
- 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。
- 為了解決公屋輪候問題，政府表示積極覓地建屋是解決住屋問題的最根本方法，政府已覓得約350公頃土地，可以在未來10年，即2022/23至2031/32年度興建約330,000個公營房屋單位，足以滿足該10年期約301,000個公營房屋單位的需求。
新豐泰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止母公司所有人應佔利潤約8120萬元人民幣(下同)，較2021年同期利潤下降約77%。 新達控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約500萬至700萬元人民幣(下同)，2021年同期虧損約140萬元。 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。
宏照道公屋發展計劃第一期: 大埔區
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 宏照道公屋發展計劃第一期 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
- 【星島日報報道】政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，近年一度遇上阻滯，但隨著基督教勵行會早前覓得校舍搬遷，作為總部新址，令項目得以順利推行。
- 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
- 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，宏照道公營房屋發展計劃第一及第二期已改劃為「住宅(甲類)」地帶。
- 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
- 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展.
- 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字形分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。
- 項目包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約一千五百平方米。
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。 最近有私人發展商公開表示有意在其私人土地上興建資助房屋，政府對有關建議表示歡迎並樂見其成。 若建議得以落實，將有助增加資助房屋的供應，亦可以讓有意置業的市民多一項選擇。
宏照道公屋發展計劃第一期: 尖沙咀地盤大廈大火灌救多小時才救熄 網民拆解當中原因
重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 宏照道公屋發展計劃第一期 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇公司的大坑西新邨、興建中、規劃中和已拆卸的公共屋邨除外。
【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
宏照道公屋發展計劃第一期: 九龍灣宏照道擬建逾4千公屋單位
至於宏照道公屋發展計劃第一期，擬建三座約四十層高樓宇，提供約二千六百五十個單位，工程預計於二○二三年落成。 地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨及德朗邨。 房屋署指按照現時發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於二○二○年初完成，上述公屋第二期工程預計等待新秀大廈拆卸工程完成之後正式開展。 毗鄰麗晶花園、啟德發展區的宏照道一幅面積0.97公頃土地，落實將發展第二期公營房屋，擬建兩座40層高的公營房屋大廈，料提供1450伙，可住4060人，最快2025年落成，觀塘區議會下周二（20日）將開會討論。 房屋署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。
宏照道公屋發展計劃第一期: 民建聯倡深水埗建過渡性組合屋 提供200個單位
宏照道公屋第二期工程預計等待新秀大廈拆卸工程完成後，於2020年初開展。 房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建2座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，人口約4060人，工程預計2020年初展開，2025年落成。 【本報訊】房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約四十層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約一千四百五十個，工程預計二○二○年初展開，二○二五年落成。 房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第一期，擬建3座約40層高樓宇，單位數目約2650個，人口約6600人，工程預計2018年展開，2023年落成。 現時擬建公屋範圍內部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，新秀大廈會於明年上半開始拆卸，並於2020年初完成，宏照道公屋項目會緊接開始，並於2025年落成。 另外地盤有一連接宏照道及觀塘道的行人通道，附近大多為已發展的用地，鄰近住宅包括麗晶花園、坪石邨、啟晴邨以及德朗邨等。
宏照道公屋發展計劃第一期: 興建、待建及建議中屋苑
現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 根據房委會於今年一月公佈的預算和預測，2021/22至2025/26年度的公營房屋項目總建築開支估計約為1,280億元。 就2026/27至2031/32年預計提供的單位數量，房委會的建築開支預計將增加一倍以上。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 宏照道公屋發展計劃第一期 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 新一份《施政報告》提及，政府料於未來10年落成約36萬伙公營房屋，而根據房屋局最新預測，未來5年（2023/24至2027/28年度）的公營房屋總建屋量可達12.77萬伙。
宏照道公屋發展計劃第一期: 政府對私人資助房屋持積極態度
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 【本報港聞部報道】房屋署擬於觀塘啟業邨及觀塘道之間的宏照道地盤，興建兩座高40層樓的公屋項目，預計提供1,450個單位，容納逾4,000人，屋邨設有兒童遊樂場、綠化及休憩設施等，並建有一個地庫停車場，提供合共52個車位，公屋工程預計2020年初開始，於2025年落成。 宏照道公屋發展計劃第一期 房屋署提交觀塘區議會文件顯示，署方已就項目進行了一些技術評估，預料在宏照道鄰近路口進行改善工程後，項目產生的交通流量不會對鄰近道路構成不良影響，而有關工程包括在啟德發展區域興建新道路、現有路口改善工程等，預料可於2023年完成，以配合宏照道公屋發展計劃落成。
宏照道公屋發展計劃第一期: 觀塘區
【星島日報報道】政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。 根據房署最新文件顯示，當局擬在第一期發展計劃中，興建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計會在明年展開，最快在2023年落成。 第一期發展計劃中，公屋地盤面積約1.71公頃，部分現時為明愛向晴軒的臨時花園。
宏照道公屋發展計劃第一期: 香港房屋委員會及房屋署
南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 公屋聯會提到，房委會早在2013年完成22個非拆售高樓齡屋邨的重建潛力研究，相關屋邨樓齡介乎42至70年，惟現時僅白田邨、美東邨和華富邨已落實重建，認為重建舊邨可改善居住環境外，亦可增加公營房屋單位數目。 該會解釋，強調2000年前興建的舊屋邨並未採用地積比率規劃，重建舊公屋可提升密度、增加單位數量，以每公頃平均可建1,300伙推算，重建14條舊屋邨可大增3.6萬個單位。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。
宏照道公屋發展計劃第一期: 九龍城區
計畫率先發展的公屋地盤面積約一點七一公頃，現時部分為明愛向晴軒的臨時花園，部分供路政署的維修站之用。 項目包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約一千五百平方米。 房署表示，宏照道公屋發展計畫第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間，檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於二〇二一年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 房署根據項目的位置及風環境特徵，建議的布局提供通風措施，包括加入一道貫穿南北、連接宏照道及觀塘道約二十五米闊的通風走廊，以及另一道貫穿東西，不少於十五米的通風走廊。 政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。
宏照道公屋發展計劃第一期: 房屋署擬上調公屋入息限額3.9% 料勢輪候逾5年始有望上樓
進度受到影響的7,600個單位，並不在以上提及的12,000個單位之內。 根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 房委會最新預測未來5年公營房屋供應量約為12萬伙，即查看港九新界即將落成公屋預覽。 有份參與「摸底」的觀塘區議員畢東尼批評官員在會面中只提出建屋計劃，卻避談配套規劃。
今次公屋發展所涉及的土地均屬於政府臨時撥地，據悉消防同樂會已獲消防處批出土地至今年十二月底，而過去三十一年來以短期租約形式租用新秀大廈作總部的基督教勵行會，租約將於今年三月底屆滿。 消息人士指，有關計劃最快今個月內諮詢區議會，一旦落實建屋計劃，消防同樂會及基督教勵行會約滿後就須遷出，但目前去留未卜。 規劃署回應本報查詢時指出，新秀大廈、消防同樂會及政府停車場土地，目前為「休憩用地」地帶，署方承認正研究將有關用地改劃作公屋連學校發展。
宏照道公屋發展計劃第一期: 活力午餐疑再爆出食物衞生問題 九龍塘基華小學44學生急性腸胃炎
公營房屋供應量備受關注，不少政黨及智庫均已預期2023年後出現斷崖式下跌，其中由前特首董建華成立的團結香港基金，今年4月便已發表研究，引用資料預測2023年的供應量，將比2018年會大跌近四成，公私營房屋供應更可能出現「斷崖式」下跌，3年內公屋平均輪候時間便需長達6年。 為配合宏照道第2期公屋發展工程，房署料明年上半年將拆卸位於發展區的新秀大廈（即基督教勵行會所在地），之後2020年初開展建屋工程，料2025年落成。 一直在九龍東從事地區服務的基督教勵行會表示，與政府的短期租約於三月底屆滿，當局最快於2019年收回總部所在的新秀大廈，但安置到甚麼地方當局未有交代。 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。 截至2023年3月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。
而為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房屋署提交觀塘區議會文件顯示，署方已就項目進行技術評估，預料在宏照道鄰近路口進行改善工程後，公屋項目產生的交通流量，不會對鄰近道路構成不良影響，而有關工程包括在啟德發展區域興建新道路、現有路口改善工程等，預料可於2023年完成，以配合宏照道公屋發展計劃落成。 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字形分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房署指，按現時的發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於2020年初完成。
房屋署向觀塘區議會提交宏照道公屋發展計劃第一期文件，政府計劃於1.71公頃土地上，興建3座約40層（連地下）樓宇，提供單位數目約2,650個，預計容納人口約6,600人，建議綠化比率不少於整體面積20%，工程預計2018年展開，2023年落成。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 宏照道公屋項目地盤位於九龍灣宏照道消防同樂會和基督教勵行會總部位置，毗鄰麗晶花園和啟業邨。
項目包括羽毛球場、籃球場、兒童遊樂場、乒乓球桌、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約1500平方米。 房署表示，興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。 宏照道公屋發展計劃第一期2025 另外，為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字型分佈，並預留兩道通風廊。 【星島日報報道】政府早前表示有意於九龍灣宏照道興建逾四千個公屋單位，預計容納約一萬人口，但由於位於地皮範圍內的基督教勵行會總部及消防同樂會都要因此搬遷，而引起地區關注。 不過，房署最新文件顯示，當局計畫先行發展的第一期部分，暫時不包括該兩座建築所在用地，預計可建三座約四十層高樓宇，提供二千六百五十個單位；工程明年可以展開，二〇二三年落成。
政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，近年一度遇上阻滯，但隨著基督教勵行會早前覓得校舍搬遷，作為總部新址，令項目得以順利推行。 據了解，規劃署和房屋署在上月初非正式約見多名區議員「摸底」，向他們透露關於九龍灣宏照道一幅用地的公屋發展建議。 宏照道公屋發展計劃第一期2025 資料顯示，建屋計劃分兩期發展，第一期選址為靠近啟業邨的部分消防同樂會及政府停車場，將興建三幢分別為L字形、長方形及T字形樓宇，提供約二千六百五十個單位，另會預留用地興建一所中學，預計明年動工，二○二三年落成。 大公網5月4日訊 政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，第一期項目最快明年動工，料可提供2650個單位，2023年落成。
地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨、德朗邨。 房署指，按現時的發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於2020年初完成，宏照道公屋第二期工程之後便會開展。 至於宏照道公屋發展計劃第一期，擬建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計於2023年落成。
房委會委員、立法會房屋事務委員會主席柯創盛表示，政府一直無交代2023年後公營房屋供應否出現「斷崖式」下跌，認為若建屋量不穩定性令人憂慮。 他稱，稍後會在立法會房屋事務委員會向政府作出跟進，要求盡快提供4年後公營房屋供應數字，以及交代如何應對供應不足問題。 此外，這兩年公屋項目中，相信另一個較受注目的是九龍灣宏照道公屋第2期，供涉1,485個單位，該項目一度被考慮轉為綠置居項目，最終未有落實。 而該項目鄰近麗晶花園、啟業邨及明愛向晴軒，倘要步行至最鄰近的港鐵彩虹站，約需8分鐘即可到達。 項目附近亦有多條巴士線連接，可前往旺角、尖沙咀、美孚，甚至遠至南區的華貴邨等，交通方便。