間中會見有裝修公司偷雞打坑藏喉，但成幅拆就真係唔常見，呢個就真係太兇狠。 舊式大廈嘅結構主力，主要係有柱樑框架結構所組成，圖中所見到為柱樑結構，橫樑下為非結構性間牆。 至式新式大廈承重方式主要以剪力牆、電梯𨋢膽核心牆、樓板以及大厦外的連樑傳力至承重層(大砧板)，一般會比普通隔牆厚重，售樓平面圖亦都有明顯表示該牆身為主力結構牆。
主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 而普通間隔牆相對較薄，敲打的聲音都會較空洞、有回音。
主力牆: 業主違建拆主力牆案例
雖然非主力牆並不是一個單位或樓宇的結構牆，拆除後也許不會影響整棟大廈的安全，但是也不代表就可以隨意拆除。 主力牆2025 若業主希望改建居屋的格式，例如：將廚房改為開放式、將兩間臥室打通，在施工前必須留意大廈的公契是否允許。 既然主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。 對於公共房屋的租戶，他們在打通牆壁來改變屋內間隔的時候，除了需要符合屋宇署的要求，還要符合大廈的公契。 主力牆2025 主力牆2025 房署有一份「公屋裝修指引」，明定廚房、廁所、浴室的間隔牆不能改動或移除，也不能改變大門、廚房門的位置。
- 如果主力牆受到損壞，恢復起來將會非常困難，且可能帶來嚴重的安全隱患。
- 主力牆還可以承擔風壓和地震等自然災害的力量，去保護建築物和居住者。
- 《建築物條例》規定，如果要拆除間隔牆來打通單位，就必則要經合資格人士，向屋宇署入則申請，得到批准才可以進行工程。
- 一般的裝修工人是沒有足夠的專業知識去進行修補，因此後果相當嚴重。
- 裝修想拆牆改間隔，最忌動到主力牆，其實，不想認錯主力牆，有2招簡單分辨，還有裝修時拆解主力牆到底可不可以鑽孔、想合法拆走主力牆，原來都不是絕無方法。
至於鑽孔，如果只是鑽孔掛畫及掛電視機，不會對大廈結構構成威脅，這並不屬於違例。 不過法例就對於鑽孔的尺寸、深度有限制，亦禁止在主力牆中鋪設電線及管道的工序。 Toby 主力牆2025 平台為你推薦配對專業驗樓師，只需要回答數個簡單問題，您即能獲取最多三間驗樓公司的主動報價，輕鬆一次比較驗樓師檔案、過往評價、以及報價，選擇最適合您的驗樓師。 經過幾步簡單的流程，您就能找到您最滿意的驗樓公司來協助您。 根據韓國觀光公社網站資料，景福宮是太祖李成桂於1395年下令新建的朝鮮王朝法宮，與東闕（昌德宮）、西闕（慶熙宮）相較之下位置較北，因此又被稱為「北闕」。 景福宮是五大宮中，規模最大、建築設計最美麗的宮闕。
主力牆: 裝修報價服務
不恰當的改動可能會導致建築物的結構強度降低，甚至可能引發結構性問題，對居民的生命安全構成威脅。 同時，對主力牆的非法改動也可能會影響物業的權益，包括降低物業價值，甚至導致法律糾紛。 為了不影響主力牆結構，在主力牆鑽孔時必須確認鋼筋的位置，以免在鑽孔時不小心破壞到鋼筋。 業主必須依據《小型工程條例》來進行這些工程，同時，建議尋找符合資格的裝修公司來進行主力牆鑽孔，這樣就可以降低鑽錯孔的風險。 署方會調查違規情況，業主、設計師、及施工承建商都有機會負上相關責任，署方找到證據會依法辦事、嚴肅處理。 現階段業主須聯絡註冊承建過提交報告，作全面結構評估，及講明如何修復拆除部分，包括施工方法、使用物料，須以樓宇原本設計作藍本，使用相同物料等。
- 涉及主力牆又未經屋宇署批准的工程，會被視作違例建築工程。
- 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。
- 主力牆，又稱承重牆或結構牆，主要用於支撐建築物重量。
- 有些單位的廚房間隔牆屬於非主力牆，不過想打通廚房做開放式設計，就要同時符合消防條例，具備相關的防火設施。
- 在香港，住宅常用的非主力牆主要用來防火、間隔空間的，通常是由磚材構成，厚度約4吋；
- 主力牆一旦被損壞，理論上可以進行修補，但需要由專業的結構工程師評估鋼筋被切斷的情況，並監督修補工作，一般裝修工人沒有足夠的專業知識去處理這樣的問題。
同時，驗樓師也能檢查屋內其他部位，例如水管、地台、窗檯等，在裝修過程中一併解決。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 裝修時可以在主力牆上鑽孔，不過根據法例，鑽孔的大小和深度都有限制，而且鋪設電線或喉管是不允許的。
主力牆: 主力牆是甚麼？
因此，在建築物的設計和裝修中，主力牆的位置、尺寸、材料和裝修風格等都需要仔細考慮和設計。 另一方面，如果業主購買的是一手樓，又或是無法親身視察，也能從樓書上的圖則判斷。 在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。 不過，僅在主力牆上面鑽一個孔，是合法的，也不會太影響樓宇結構。
拆牆是一種常見方法，可以創建開放式廚房或提供更多空間。 主力牆2025 主力牆 如果您正在考慮拆牆，請注意：並非所有的牆都可以被拆除，尤其是主力牆在大部分情況下是不可以動的！ 本篇文章將詳細介紹主力牆的定義，教您主力牆判斷，並分享更多有關拆牆的相關知識。 主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 但為了保證不影響建築物本身的結構，必須在拆牆前預先為開門位加固，而為了準確加固，應將責任交給合資格結構工程師計算主力牆的承重系數，開門的高度和厚度，以及開門位的大小。
主力牆: 屋宇署:業主須30日內完成修復
在大廈中，除了主力牆，還有其他類型的牆壁，稱為非主力牆。 不同於主力牆內有鋼筋以承受壓力，非主力牆通常不用承受主要的壓力，並且其內部不含鋼筋。 主力牆2025 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。 好師傅裝修管家，透過全方位制度，助你管理整個裝修及設計流程，保證單位準時入伙，讓你「家」多點保障。
主力牆: ３ 聲音判斷
因為主力牆一旦遭到破壞，整棟大廈的結構將會受到嚴重破壞，若無法承受重量，就會引致倒塌的危險。 屋宇署署長余寶美指，署方高度關注事件，已聯絡業主並聯同涉事設計師、管業處人員到現場視察，發現拆除的部分佔整個單位結構牆的 6%，佔整層的結構牆 1%。 對於日出康城、首都等地區的業主來說，識別哪些是主力牆並非易事。 最好的方式是查閱建築圖紙，主力牆在圖上通常以較粗的線表示，且其厚度超過6吋，而非主力牆則一般為4吋。 然而，這並非絕對的規則，粗線也可能不是主力牆的表示。 因此，我們強烈建議在進行拆除工作之前，請專業人員進行判斷和檢查。
主力牆: 改動單位間隔記得諗清諗楚 拆錯主力牆好大鑊 （EChouse）
從網上的影片中，可以看見業主將主人房與客廳之間的主力牆安裝了一扇門，而且還拆除了幾面非主力牆。 當然，由於拆主力牆屬違法改建，樓宇結構已經受到影響。 除了樓價大跌之外，在賣樓過程會遇到被拒按揭、被踢契的可能，買家一般上都會避免購買這一類單位。 業主若一意孤行拆主力牆，就必須面對非常大的責任，後果相當嚴重。 由於拆主力牆屬於違法改建，會影響整棟大廈的安危，因此將會被舉報。
主力牆: 還原工程不易做
例如，玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米。 一旦被屋宇署發現違規，可能會受到檢控，並被要求清拆違規建築，進行還原。 但是，為了確保不會影響到建築結構，我們必須在拆牆前進行加固。
主力牆: CoCoMall 裝修百貨平台優惠（已完結）
許多用戶會問，如果樓上或樓下的業主在裝修時自行拆除主力牆，而影響到你的住宅，有沒有方式可以減少損失？ 如果單位因意外導致建築結構受到損害，除了可以進行民事訴訟外，保險公司可以根據投保人為其單位購買的火險進行賠償。 賠償完成後，保險公司也可以通過代位權(Subrogation) 向第三方追討損失。 火險主要對建築結構提供保障，為受損的住宅建築結構提供重建費用保障，保障範圍包括建築結構、原裝地板、門窗、牆壁和瓷磚等。 主力牆是建築物的重要結構，承擔著建築物的主要重量。 任何對主力牆的改動，無論是打洞還是藏喉，都應當經過專業人士的評估和許可。
主力牆: 有關主力牆鑽孔和藏喉
而主力牆開門位加固的方法有幾種，常見的做法是在施工時加入槽鋼，而且要注意門不能過寬。 另外，根據《小型工程條例》規定，凡是更改屋內結構，就必須向屋宇署申請拆牆入則。 主力牆 也就是說，廚房、廁所、浴室等間隔，是不可以輕易改動或被拆走的。 村屋拆牆或樓宇拆牆時一定要注意，確認該牆身是否主力牆。
主力牆: 日出康城｜主力牆賣樓前起番下手點知？ 3方法辨別有否違規改建
清拆前，需要利用圖則查明樑柱、電線和水管位置，並在拆牆時避開該範圍。 水管位置要提前準備好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。 另外，主力牆除預埋管道或預留孔外，均不應打鑿其表面混凝土結構，如後加電燈藏喉或来去水管均不能後加於結構牆內或打孔穿越結構牆體。 而睡房2與主人睡房之間以幼線分開，就代表這裡是非主力牆。 只要通過審批，就可以將睡房打通，營造一個更寬敞的空間。 港島西半山些利街15號一個單位，今日（16日）早上8時52分姓劉（38歲）女住戶報案，指單位有搜掠痕跡，懷疑有賊人潛入爆竊。
主力牆: 裝修送你除甲醛（已完結）
未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁兩年及罰款40萬元。 主力牆 主力牆2025 如果有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判監禁3年及罰款100萬元。 如果您計劃對家中進行裝修並改變內部間隔，在裝修開始前，您必須聘請合資格的驗樓師，進行詳細檢查以確保所改變區域不影響主力牆的結構安全。
這個過程需要由合資格的結構工程師來計算主力牆的承重系數，門洞的高度、厚度和大小等因素。 另外，開門位的加固方法有多種，其中常見的一種是在施工時添加槽鋼，並且要注意門的寬度不能過大。 主力牆是建築結構的重要部分，業主若自行拆除主力牆，不僅會威脅自己單位的安全，也會對大廈其他住戶產生影響，甚至威脅到整棟大廈的安全。 主力牆 2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件就是裝修過程中影響到主力牆，導致整棟大廈結構被破壞，成為悲劇。
主力牆: 主力牆破壞之嚴重後果與相關案例
同時，屋宇署已批出建築命令，要求涉事單位15天內展開工程，並要求30天內完成，業主所聘請的相關人士，也需向署方提交修復主力牆報告。 主力牆 主力牆2025 27/5：日出康城首都客務處收到居民查詢，指懷疑有單位裝修時曾拆除主力牆。 翻查記錄後，客務處再回覆並未收到有關改動單位結構的裝修申請。
若涉及大規模的主力牆損壞，則更需要在結構工程師到場視察並進行評估，才能進行修補工作。 不合規格的復修或重建主力牆程序，可能會導致更嚴重的後果。 該署提醒，任何涉及私人樓宇及土地上的建築工程（包括加建、改建及主力牆的工程），業主均應按《建築物條例》規定，聘請認可人士向該署提交圖則，獲批准及簽發同意書後，方可施工。 主力牆2025 未經批准而進行工程屬嚴重罪行，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
在建築圖紙中，線條較厚的屬主力牆，線條較幼的則為非主力牆。 主力牆以石屎、英泥、鋼筋建成，因此要知道主力牆是否曾經被拆除過，可依照圖紙中的主力牆位置，以金屬探測儀探測牆內的鋼筋位置是否與正式的主力牆一樣。 以最近屯門一個新樓盤NOVO LAND 的其中一個單位的平面圖為例，這個A2室的單位，客廳連接客廳的牆身就明顯較厚，這明顯就是不能拆除的主力牆。 我們可以使用一些小工具去敲打牆身，這樣就可以分辨出來哪一面才是主力牆。 由於主力牆比較厚實，因此敲打出來的聲音比較低沉，而非主力牆比較薄，所以敲打出來的聲音就比較大、比較響，並且帶有空洞的回音。 主力牆的線條都是比較厚，而非主力牆的線條則是比較幼的。
一般住宅的間隔牆可分為「主力牆」及「非主力牆」，非主力牆多由磚材建成，主要用作間隔空間、防火，通常厚度大約只有4寸。 而主力牆因為有鋼筋在內，加上要承受樓宇的重量，會比非主力牆厚得多，一般最少有6寸以上。 另外，由於低層單位要承受上層壓力，主力牆都會較厚，普遍住宅的主力牆由6寸至14寸不等。 通常，平面圖上以粗黑線表示主力牆，幼黑線則代表非主力牆。 然而，有時候圖則可能將主力牆呈現為幼黑線，所以在拆牆前，建議向屋宇署獲取正確的平面圖，並請求專業結構工程師的檢查。 主力牆是指建築物中承擔結構支撐作用的牆壁，它是建築物的重要結構部分！