惟若公屋申請人未能負擔獲編配的新單位的租金,可要求改配租金較廉宜的翻新單位,如符合申請資格,他們亦可透過租金援助計劃,就舊大廈類別的單位申請援助。 2014年1月14日,房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察,並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介[19]。 房屋署建議縮減客廳或廚房的面積,以擴大一呎洗手間的面積。 當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元,約十五至二十天可完成,全邨完成約港幣6,000至8,000萬元[20]。
- 雖然有關環境許可證已於2001年批出,而其中一座校舍(位於和麗樓現址)亦曾於2002年增補校舍分配工作推出,供小學申請轉全日制之用[5]。
- 1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區興田臨屋區興建新型中轉房屋[4]。
- 當中重建後的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。
- 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。
- 此前,菁善樓其中71伙已經劃入 年度公務員公屋配額,將優先編配予基層公務員。
北區現有14個公共屋邨,除沙頭角邨位於沙頭角之外,其餘屋邨全部位於粉嶺/上水新市鎮,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨,除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外,其餘均在將軍澳新市鎮,其中有3個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位[17]。 1986年,白田邨部份樓宇被發現出現結構問題,原因是承建商偷工減料,於興建時混入了鹹水和英泥成分不足,此批樓宇於1989年年中被清拆及拆卸重建,成為今天的翠田樓及裕田樓。 第4至6座則於1999年3月16日永久封閉,並於2000年初拆卸[10]。
青田村平面圖: 屯門和田邨、菁田邨3月入伙 所有單位月租2500元以下
1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區興田臨屋區興建新型中轉房屋[4]。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。 南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 第七、八及十一期合共有6座樓宇,於2021年入伙,部分居民屬原區安置。 雖然邨內設有公共空間,不過居民批評長者健身設施器材不足,出現等候一小時並有爭吵的場面。
其後新建樓宇於1993年7月至2004年4月分階段入伙。 這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民(尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓)。 雖然寶田邨前身為中轉房屋,但單位內配有獨立廁所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。 不過其廁所面積較一般公共屋邨為小,僅有0.672平方米。
青田村平面圖: 公共交通
而設施的分佈亦偏僻混亂,七、八期平台空間環境亦被指陰暗,缺乏燈光照明。 有長者亦指邨內缺乏靠背的公共座椅,難以找適合的位置休憩。 有居民就此問題成立「白田公共空間關注組」,並向房屋委員會反映意見,不過有關部門並沒有作出任何跟進和設立改善措施。 另外,邨內環境衛生問題亦被指十分欠佳,商場公眾洗手間臭氣熏天,大廈走廊通道地面和牆身污漬斑斑,而七、八期平台缺乏垃圾桶,只有臨時垃圾放置區,部分垃圾更佈滿在山坡上。 房屋署高級房屋事務經理(西九龍及西貢二)張玉玲表示,規劃受多種因素影響,導致實際情況有落差,認為居民可以透過聯絡當區經理或利用樓宇大堂意見收集箱反映意見[32]。
- 當所有商場落成後,將提供約7,300平方米的出租樓面[30]。
- 至於第1、2、3及12座,以及白田商場,則會按照原定計劃,在2014年或者之前率先清拆。
- 元朗區現有18個公共屋邨,主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮,其中有1個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
- 由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成,屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶,整個重建計劃亦可提前兩年半完成,即由2025年年中提前至2023年上半年[13]。
- 深水埗區現有20個公共屋邨,其中有2個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準,但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入,詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目,不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位,「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積,以平方米(m²)計算,同時附上換算成平方呎(ft²)後的數字;平民屋宇公司則沒有提供資料。 由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成,屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶,整個重建計劃亦可提前兩年半完成,即由2025年年中提前至2023年上半年[13]。
青田村平面圖: 重建期間的工程圖片
截至2023年6月,香港共有258個公共屋邨,單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分,排名不分先後(「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨,以及由原址分拆而成的,表中放在一起方便比較)。 興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的,於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理,稱為白田徙置區,俗稱「白田新區」[7][8]。 和田邨目前隸屬於屯門區議會的寶田選區[16][17],由新民黨黨員蘇嘉雯出任該區區議員。 而在2021年香港立法會選舉地區直選中,則屬於新界西北(LC8)選區[18][19]。
青田村平面圖: 和田邨
全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙[4]。 直至2021年1月26日,房委會才為9-11座居民揀樓的次序進行攪珠,並預計於2月尾起進行揀樓,但揀樓日期最後略為延遲至3月1日才開始。 除了同邨新廈及現有和諧式單位外,居民亦可選擇同區或少量新界各屋邨的翻新單位。 與此同時,第7-8期四幢樓宇的部份中層單位,亦撥入了紓緩擠迫調遷計劃,於同期進行揀樓。 由於先前的驗收曾經不及格,需要進行執漏工程,康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓,最終延至同年8月11日正式入伙。 1980年代初,香港政府將屯門良田村的一大片農地平整發展公共房屋,其中寶田邨的原址被用作臨屋區。
青田村平面圖: 興建
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考,並不代表所有公屋樓宇類型。 認識青田街,是從2015 年上映的《青田街一號》這部電影開始。 我搭著捷運抵達了東門站,剛步出捷運站,滿是排隊等著吃小籠包的觀光客。 穿進了永康街,對面的店舖則是露出洋溢笑容、吃著台灣特色芒果冰的日本旅客,好像無時無刻來到東門、永康街,永遠都可以看到觀光客幸福、滿足的笑容。 但持續往裡走,光景與剛剛看見的大相逕庭,越走越安靜、越走越靜謐,剛剛的喧擾彷彿自動屏蔽,原來我已經走進了這條號稱台北最美、最值得走訪的青田街。 2013年4月底,寶田邨8,736個單位之中,1,916個為中轉房屋單位,6,820個則為租住單位,整體入住率達百分之95[3]。
青田村平面圖: 重建批評
為興建連接兩期的地下通道,當局於2020年起將白雲街部份行車綫封閉,而該段白雲街及T形路口只維持單綫行車,三邊設有交通燈控制交通。 新的白田商場首期將在原商場以西重建,並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場,而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層(地面及地庫)商場,前者已於2021年8月啟用,後者已於2021年12月啟用。 第七、八期商場樓高4層(LG1到LG4),出租面積約40,000平方呎,租戶包括麥當勞快餐店、百份百餐廳、便利店、西醫、屈臣氏、爐具店、文具店、及裝修公司,其中LG2層設有佔地近一萬平方呎的惠康超級市場。 在2015年,此邨連同鄰近的菁田邨用地正式開始平整工程,並於2017年交付房委會興建公屋。 因應政府增加房屋供應的政策,和田邨連同菁田邨的地積比獲准提升,當中此邨可建單位數目亦相應增加至約4,300伙[7]。 在2015年,此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程,並於2017年交付房委會興建公屋。
青田村平面圖: 廁所狹窄
除了休憩花園及遊樂場外,菁信樓及菁善樓最低兩層將設有商場(名為菁田商場),並附設特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心。 青田村平面圖 此外,菁喜樓地下將設立一所幼稚園,用作遷置同區的保良局易桂芳幼稚園。 當中,第一期樓宇命名已隨屋邨名稱,於2021年3月一併公佈。 按照最新的建屋計劃,菁田邨一期預計將於2022年1月落成[7]。 此前,菁善樓其中71伙已經劃入 年度公務員公屋配額,將優先編配予基層公務員。 至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期,預計將於2024/25財政年度落成[6]。
青田村平面圖: 樓宇
雖然有關環境許可證已於2001年批出,而其中一座校舍(位於和麗樓現址)亦曾於2002年增補校舍分配工作推出,供小學申請轉全日制之用[5]。 然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,而上述校舍的興建計劃亦告取消。 2022年初,香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情,政府曾計劃徵用本邨及和田邨部分大廈作檢疫隔離設施[8],唯最終兩邨均沒有採用。 青田村平面圖 值得一提的是,和田邨連同沙田錦駿苑,獲選為房署「加強預製混凝土組件」計劃的先導項目,是繼葵涌邨百葵樓及合葵樓於2008年落成後,相隔12年之後再有房委會項目將預製組件的適用範圍擴大至大廈結構部份[11]。 2022年初,香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情,政府曾計劃徵用本邨及菁田邨部分大廈作檢疫隔離設施[8]。
青田村平面圖: 香港公共屋邨列表
[15]這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難,甚至撞傷,引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題[16]。 同時房屋署要求租戶簽署聲明書,不得因廁所太細小為由調遷。 青田村平面圖 青田村平面圖2025 [17] 2013年6月3日,約40名寶田邨居民到立法會外請願,要求房屋署擴大廁所,並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。
青田村平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,首兩期仍會作為租住房屋,第三期則會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋的虧蝕[400]。 青田村平面圖 重建後將有5,000個單位[401],較重建前的1,600伙大幅增加,首兩期重建會讓所有居民原邨重置,第三期則撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價約100多萬港元[402]。 葵青區現有27個公共屋邨,主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島,其中有4個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
青田村平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?
登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」,然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後,可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
青田村平面圖: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
白田邨第9座下亦設有街舖及診所,現時已陸續收回舖位,以配合大樓重建工程,其中便利店已於2021年12月遷到十一期的地舖。 白田邨(英語:Pak Tin Estate),是香港的其中一個公共屋邨,位於九龍深水埗區白田,舊白田邨樓宇於1969年入伙;於1980年代起則開始分期局部重建,重建後的樓宇於1990年至2026年分期入伙,整個白田邨重建計劃歷時將長達逾36年。 和田邨(英語:Wo Tin Estate)是香港房屋委員會轄下公共屋邨,位於屯門區西北部第54區興貴街35號[2],鄰近菁田邨、寶田邨、欣田邨,由房屋署總建築師(1)負責總體設計,並由王歐陽(香港)有限公司負責細部設計,安保工程承建。 興建中的第十期基座為商場二期及街市的其中一部份,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。 當所有商場落成後,將提供約7,300平方米的出租樓面[30]。
「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統,讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本,例如:公共屋邨。 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時,不能進行複製、儲存或列印。 因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。 按照當時的藍圖,菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑[4]。 雖然有關環境許可證已於2001年批出,然而由於孫九招的緣故,54區的基建工程一直擱置,直至2011年才分批動工[5]。 發言人表示,公屋租金已獲得大幅資助,當中已包括差餉、管理費和維修保養成本。
元朗區現有18個公共屋邨,主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮,其中有1個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨,主要分佈在沙田新市鎮(包括大圍)及馬鞍山新市鎮,其中有5個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨,其中有2個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 重建前的白田商場,位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西,為三層高商場,並設有街市及停車場。 房屋署已在2018年4月收回所有商舖,並於2019年2月拆卸。 商場內的港鐵特惠站亦因此搬到瑞田樓4樓平台(港鐵特惠站現已重新搬到新的白田商場)。
青田村平面圖: 房屋署圖則查閱網
在興建前夕,因應政府增加房屋供應的政策,菁田邨的地積比獲准提升,而第一及二期可建單位數目,亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙[6]。 屯門和田邨和菁田邨預料最快3月入伙,房委會今日(18日)公布,兩個屋邨涉及9幢宅大樓,合共有9,415個單位,該區公屋單位的最佳租金為每月每平方米62.4元,亦即所有單位租金定於2,500元以下,當局強調,公屋租金已獲得大幅資助,包括差餉、管理費和維修保養成本。 按照最新的建屋計劃,和田邨預計將於 財政年度落成[9]。 最後,該屋邨於2022年5月16日起開始進行預派,較原來的計劃略遲,並於2022年8月15日開始分階段入伙。 直至1990年代末,政府決定開發該區域,以提供更多房屋供應,並就此進行環境影響評估[3]。 按照當時的藍圖,和田邨位置將興建2座校舍,並提供一幅私人住宅用地[4]。
至於第1、2、3及12座,以及白田商場,則會按照原定計劃,在2014年或者之前率先清拆。 重新興建計劃各階段完成後,房屋委員會將會於2018年至2023年在原地興建約共5,650個單位,比較重新興建前增加約2,150個單位。 發言人表示,為到受到影響的租戶的清拆安排詳情預計將會於2015年公佈,房屋署會盡量讓受到影響的租戶遷往鄰近或者其所選擇的地區的公共屋邨單位[14][15][16]。
青田村平面圖: 興建期間的圖片庫
白田邨第5期由周氏建築師事務所設計[2];7,8,10、11及13期由房屋署總建築師(4)及周余石建築師事務所負責設計;而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師(4)及周古梁建築師事務所負責設計。 當中重建後的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。 至2022年3月,房委會公佈菁田邨二期將由兩座樓宇組成,並將於同年12月以「設計及建造[註 1]」方式,連同鄰近另一個擬建居屋項目進行招標。
青田村平面圖: 問題
菁田邨位於屯門第54區,前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場,2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。 本文摘自《台灣老街:從街屋建築、城市文化、庶民美食,看見最懷念的時代故事,尋訪最道地的台灣味》一書,感謝創意市集出版提供。 赤峰街原是中國熱河省赤峰的地名,但台灣的赤峰街,充滿了懷舊氣氛的雜貨店與時尚的手作金工店比鄰;幽黑的五金行與亮晃晃的時裝店面對面、復古的門窗中是飄著文青香氣的咖啡廳,走一次赤峰街,彷彿一次看完台灣三個時代的光景。 台北捷運在地圖上一條一條拉線、延伸,捷運中山站雙線交會下,成為了熱鬧的百貨商圈,從捷運站出來之後,是熱鬧的百貨光景;走進同樣位於捷運中山站的赤峰街,爬滿九重葛的矮牆,懷舊的雜貨店、擺滿各式各樣五金雜貨的店舖,赤峰街呈現出另一種獨特的街道風情。 青田村平面圖2025 1973年房委會成立後,新區改稱白田下邨,白田政府新邨改稱白田上邨。 第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成,並納入白田上邨;1984年合併為白田邨。
青田村平面圖: 香港公共屋邨列表
2012年4月,房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨(第七型徙置大廈部份,為香港首個七型徙置大廈重建項目),重新興建後可以提供5,650個單位。 於2016年將會拆卸白田商場(由於居民反對而延至2019年拆卸),至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座,合共有3,500個單位。 屆時,居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位,或己收回的牛頭角下邨二期,牛頭角下邨一期單位同年9月入伙。 同年5月,時任運輸及房屋局局長鄭汝樺表示白田邨維修成本高昂,並不符合經濟成本效益,故全面最後考慮拆卸重建[11]。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,包括已落成、興建中、重建中、待建中或建議中,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨。 寶田邨(英語:Po Tin Estate),原為寶田中轉房屋(英語:Po 青田村平面圖2025 Tin Interim Housing),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界屯門新市鎮西北部,第29區鳴琴路99號,毗鄰良景邨及田景邨。
青田村平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?
在2016年業主購入後,收回並重新裝修,舖位減少至39個,當中包括食肆用途。 2017年有報導指普遍加租逾兩成,呎租最高達200元,較商場舖位高逾七成,導致不少租客拒絕續租而遷出。 其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成,這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民,稱為白田政府新邨。 白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村(白田上村、中約、下村)[3][4],白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場(新九龍6號墳場)[5]。 1953年石硤尾大火後,倖存的石硤尾村居民在石硤尾徙置區以北一帶重建家園、繼續生活。 青田村平面圖 1965年起,政府在該處開山拓展土地[6],石硤尾村寮屋終究在1969年被悉數拆卸,以騰空地方興建白田邨。