於承保建築物修復或重建期間，被保險人必須暫住他處，所支出之合理且必需之臨時住宿費用並附有正式書面憑證者，每一事故之賠償限額每日最高為新臺幣五千元，但賠償總額以新臺幣二十萬元為限。 若有投保居家綜合保險一甲式，針對竊盜事故損失可經由保險來賠付，依據條款規定，鐘錶最高賠償限額為新臺幣２千元。 居家綜合保險一甲式可以說是住宅火險的升級版，針對建築物還有建築物內動產的保障都比住宅火險還要完整，還有其他額外的擴大保障，讓災害來臨時，保戶得到的賠付內容可以更全面更足夠。 1.建築物本體—依修復或重建所需要的費用來計算理賠金額，不會扣除折舊，但是理賠金額最高不得超過投保住宅火險時所約定的保額。 為保險金額之計算基礎，而該重置成本之計算可參考產險公會製定之「臺灣地區住宅類建築造價參考表」或依實際造價估算住宅火災保險建築物之保險金額。
雖然投保住火險一定得強制購買地震基本險，不過民眾很少主動投保，通常是因需要貸款才投保，因此目前住宅地震險投保率僅有36%。 雖然相對於 2002 年政策實施前提升了六倍多的投保率，但仍有將近七成的住宅尚未投保，主要原因來自於有些已繳清房貸或沒有房貸的民眾，因沒有銀行要求投保，容易忽略掉購買住宅地震保險。 3.金融、信用卡及 證件重製費用： 依其實際支出給 付保險金，保險 期間內給付總額 以新台幣五千元 為限。 住宅火險自動承保建築物內的動產，但保險金額以建築物保額的30%計算，且最高不超過50萬元，如果認為保額不足，可另行加保，提高可獲得的保障額。 1.建築物價值是指房屋本身的造價（不含土地的價值）及裝潢，譬如房屋300萬元，裝潢60萬元，共計360萬元為本身造價，如果是新屋，則應投保建築物360萬元為足額保險；如已使用一段期間，則需扣除折舊。
住宅火災及地震基本保險: 2022年15家產險線上投保火險地震險 費用比較懶人包
對於老房子而言，用很低的保費可以獲得 150 萬的保障是有利的；但對於動輒上千萬豪宅來說，若能根據房屋重置成本足額投保，進一步加保「超額地震險」或「擴大地震險」，就能加強房屋的保障。 超額地震險、輕損地震險、擴大地震險為非政策性保險，由保險公司來支付理賠金額，屬於商業保險；有可能會理賠房子的部分損害，需要根據不同產險公司推出的產品來看。 一般其承保範圍包括，住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險、住宅玻璃保險、住宅颱風及洪水災害補償保險等，詳細理賠範圍每家各異，但一定至少都會包含前三項。
- 選擇投保居家綜合保險，則少了一些自負額的限制，若真的遇到需要理賠的事故，就能從保險公司獲得賠償。
- 」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險，而銀行也規定房子如需貸款，除了像以往一樣需投保住宅火險，還要強制加保地震基本險。
- 以台北市5層樓鋼筋混凝土公寓保額240萬元為例，保費大約需要近6,000元。
- 不只火災事故，還包含了閃電雷擊、爆炸、機動車輛碰撞、意外事故導致的煙燻、竊盜等，沒錯！
- 承 保 範 圍 類 別 財物損害保險 住宅地震基本保險 訪客及第三人責任保險 住宅玻璃保險 住宅颱風及洪水災害補償保險 承 保 之 危 險 事 故 1.火災。
- 當買房要跟銀行申請房貸，會被銀行強制要求先投保火險，才能投保地震險，而「住宅地震基本險」會掛在火險下面，如果沒有辦理住宅地震基本保險與住宅火災保險，銀行是不會同意撥款的。
尤其在房貸繳清後，許多人住宅保險也一併停繳，究竟這份保障是不是我們需要的？ 我想這個答案，理財規劃顧問會很樂意陪你一起用專業來釐清。 個人賠償責任保險 1.對於被保險人於保險期間內，對於第三人之體傷、死亡或財物受損，依法應負賠償責任，而受賠償請求時提供保險金。
住宅火災及地震基本保險: 注意二 地震基本險只賠房屋全損
房屋向銀行貸款需保的保險所謂住宅火災及地震基本保險，即指住宅火災保險單自動涵蓋地震基本保險，凡投保本保險即可獲得地震基本保險之保障。 居家綜合險的保障範圍較住宅火災險更多，而且理賠時是採實損實賠不扣折舊的方式，因此遇到災害較能彌補損失(住宅火災險理賠時要被扣折舊，所以實際拿到的金額會更低)。 第一次看到〝玻璃〞的這個承保項目，覺得怎麼會有人需要為自己家的玻璃買保險啊？ 後來看到媒體報導颱風天時，有民眾的住家客廳玻璃被不知從哪裏吹來的鐵皮給砸破時就恍然大悟了。 這個項目保障的是因為突發意外事故導致住家玻璃窗戶、玻璃帷幕、玻璃門破裂時，就可以跟產險公司申請理賠，多少補貼一下修理費用。 以上７項是涵蓋在居家綜合保險一甲式的額外賠償，當事故發生時，上述提及的項目其實都很容易發生，也許鄰居家火災波及到我們的處所，裝潢就需要修復了，若有投保居家綜合保險一甲式，就能夠靠保險來負擔。
住宅內動產係指：除保險契約另有約定外，指被保險人及其配偶、家屬、受僱人或同居人所有、租用、或借用之傢俱、衣李及其他置存於建築物內供生起居所需之一切動產(包含冷暖氣)。 若房子有向銀行申請購屋貸款時，並設定銀行為抵押權人，投保完成後，須寄送一份紙本保單給抵押銀行留存。 您於投保過程可提供抵押權銀行之寄送地址，在投保完成後將會寄發紙本正本保單＋副本收據至您指定抵押權銀行之地址，另副本保單＋正本收據將依提供之要保人Ｅ-MAIL信箱寄發電子保單或紙本寄送要保人地址。
住宅火災及地震基本保險: 建築物本體造價總額計算
Answer：投保完成會協助將正本保單及副本收據郵寄給您指定的銀行地址，故務必填寫正確的抵押銀行資訊(抵押銀行名稱、銀行收件地址及收件人)，以利保單寄送。 住宅火災及地震基本保險 貼心小提醒：若有抵押銀行，請於投保前與銀行確認住宅火險「建築物投保金額」，避免投保金額不符合銀行要求。 各家保險公司普遍有為租屋族提供專門的方案，跳脫了房屋的約束，無需經過房東同意可自行購買。
住宅火災及地震基本保險: 房貸新選擇《居家綜合保險-甲式》
一問之下才知道我媽煮菜時一個不注意，整個炒菜鍋突然起火燒了起來，一陣忙亂後好不容易把火給滅了。 看著老媽，直覺年紀愈大，像今天這樣的情況隨時都可能再發生，得好好想想該怎麼辦才好？ 住宅火災及地震基本保險2025 住宅火災及地震基本保險2025 【建築物內動產】指被保險人及其配偶、家屬、受僱人或同居人所有、租用、或借用之家具、衣李及其他置存於建築物內供生活起居所需之一切動產，例如：冷暖氣。 【建築物】指定著於土地作為住宅使用之獨棟式建築物或整棟建築物中之一層或一間，含中央系統設備及公設，例如：電梯、走廊…等。
住宅火災及地震基本保險: 服務專線
三、向造成損失的行為人求償：主要的目的，就是在於保障保險人將來的代位求償權。 因為保險人所代位行使的，仍然是被保險人的權利，在損失發生時，倘被保險人未立刻採取保全措施，保險人將來也無從行使代位求償權。 一、危險發生之通知：遇有承保之危險事故發生時，要保人、被保險人或其他有保險賠償請求權之人，應於知悉後五日內通知保險人。 【重置成本】指保險標的物以同品質或類似品質之物，依原設計、原規格在當時當地重建重置所需成本之金額，不扣除折舊 。
住宅火災及地震基本保險: 保障內容
由於上述的住宅地震基本險理賠上限僅有 150 萬，若真發生嚴重地震，其實完全不夠，為了解決理賠金不夠應付損失的問題，屋主們還可以加保「超額地震險」。 因此，為了避免下次災害發生時重蹈覆轍，為了讓社會大眾未來可以在震災後儘速獲得基本經濟支援，我國政府從民國 91 年 4 月 1 日起實施「住宅地震保險制度」，規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險。 根據產險業者統計，屋主自動投保的比率不到一成，但其實這樣不但容易造成理賠爭議，也常常有意外發生後才發現自己選擇的投保方案所支付的理賠金額遠遠不及自身所遭受的損失。 居家綜合保險(又可稱為：住家綜合險)，從字面上來看就是將日常居家生活安全都納入保障的範圍，承保項目包含不動產、動產。
住宅火災及地震基本保險: 房屋火險並不是只保障火災
住宅地震基本保險金額目前金管會規定：保額150萬，保費1350元。 一定要和住宅火險一起購買，綁在住宅火險中一起承保，不能單獨購買地震險。 住宅火災及地震基本保險2025 如果你的房子是豪宅，可以和產險公司客製化訂立契約，買到足額保障。 一般來說，如果認為住宅地震基本保險金額150萬不夠，可自行加買「擴大型地震險」附約，加強保障。
住宅火災及地震基本保險: 住宅火災險
住宅內動產係指：除保險契約另有約定，指被保險人及其配偶、家屬或同居人所有、租用、或借用之傢具、衣李及其他置存於建築物內供生起居所需之一切動產。 」時，第一個想到的就是新安東京海上產險了，在他們的網站上仔細看了商品介紹、保單條款(文字果然都很艱澀)，然後直接就去他們的投保網站上試算保費，打完84折後是NT$1,940元，換算後1天保費約莫5塊錢左右。 最高90天 超額地震 住宅火災及地震基本保險2025 網路投保保額固定250萬 (★註一) 註一：若住宅火險試算保額低於400萬、住宅地震基本保險低於150萬不可投保含有超額地震之方案。
住宅火災及地震基本保險: 台灣人一定要認識的，超完整「地震險」懶人包！
但最高理賠上限僅 150 萬，且規定建物全損（即全倒或半倒狀態）才能理賠，發生嚴重地震時，其實不太有保障。 建築物本體造價總額＝上述各類建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積(含公共設施) 說明： 1. 上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物，鋼骨造建築依上表 每坪單價另加百分之十六計算；磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣 30,000 元；特殊或其他構造之建築物另行約定。 地震基本保險採全國單一費率，保險金額為150萬元，每年保險費繳付1350元，保險期間為一年，必須每年辦理續保。 6.計劃出售房屋之前，應考慮將保險單轉移給房屋承接者，或至保險公司辦理解約的退費手續。
住宅火災及地震基本保險: 住宅火災及地震保險
理賠時優先使用150萬元賠付，剩餘理賠才由超額地震險支應。 通常會附加在「居家綜合險」內，在保障額度內以實支實付的方式獲得賠償。 當地震災害導致建築物內的物品、家具、裝潢受損時理賠，保額各家不一約在20 – 30 萬元，可依照實際修繕或購買家具來申請理賠。 第三人責任險 汽車第三人責任險是對於駕駛人因駕車不慎造成車外第三人之身體受傷、死亡或財物損失時，依照法律上規定對受害人負賠償責任而受賠償請求時，本公司於超過強制汽車責任保險金額以上之部份對被保險人負賠償之責。 一般發生傷亡事故時，法官將依受害者的身分、地位、年齡、家庭撫養人數等條件，來判定和解金，在求償意識高漲的年代，第三人傷害責任險更顯重要。 如果房子因地震全損獲得理賠時，除了臨時住宿費用（ 20萬）全額支付給被保險人外，若被保險人還有房貸，地震基本險優先償還房貸，即保險公司先將保額的 60% 優先理賠給銀行，有多餘的理賠金才會回到貸款人身上。
住宅火災及地震基本保險: 地震險一定要保嗎？台灣人不可不知！
台灣因為地理環境的影響，面臨地震天然災害的威脅，可能造成多數家庭蒙受重大財產損失，生活陷入困境，需要經濟上的援助來重建家園。 A：根據住宅火災及地震基本保險抵押權附加條款之約定，因承保事故所致損失之保險金，在抵押權人與被保險人債權債務範圍內，應優先清償抵押權人之抵押債權。 目前住宅地震基本保險保險金額最高為新台幣150萬元、臨時住宿費用為20萬元，保險期間為1年期，每年保費1350元，相當於每日只需3.7元，即可獲得基本地震險保障。 台灣位處於地震帶，每年地震災害不斷，且除了地震以外，火災事件也是頻頻發生，像是２０２１年１０月的城中城大火，就造成了很嚴重的傷亡。
住宅火災及地震基本保險: 建築物內動產保障範圍擴大，保障如：
雖然買保險不能保障意外不會發生，但可以讓意外發生時彌補保戶損失，避免地震時，讓自己的畢生積蓄、一生心血，剎那間化為烏有。 這時如果有保險，保險公司會提供賠償金額（就是貸款金額）先把貸款還清，並另有臨時住宿費用讓保戶可以先找個地方住，再從長計議。 住宅火災及地震基本保險2025 如果是自己引起的火災事故，事後被求償時，自己要先負擔體傷NT$2,000元及財物損失NT$1萬元，超出的部份才由產險公司在約定的保額內來賠償。
因保險標的物處所內發生意外事故致第三人遭受體傷、死亡或財物損害，被保險人依法應負 賠償責任而受賠償請求時。 本公司對於承保之住宅建築物因突發意外事故導致固定裝置於四周外牆之玻璃窗戶、玻璃帷幕或專有部分或約定專用部分對外出入之玻璃門破裂之損失，負賠償責任。 因前項損失所須拆除、重新裝置或為減輕損失所需合理之 費用，亦負賠償 責任。 本公司對於保險期間內保險標 的物直接因颱風或洪水事故發 生損失時，依本保險契約之約 定，負賠償責任。 一般談及火災及地震險時，實際上是包含了住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅地震基本保險等三項保障。
住宅火災及地震基本保險: 住宅火險保額、保費計算
住宅地震險自納為政策保險後，立意良好的保險制度，在實務上卻遇到困難。 主要是地震發生時，房屋必須由專業建築師公會鑑定為不堪居住、補強費用超過重置成本50%以上，才能啟動理賠機制。 全損之評定及鑑定，依據財團法人住宅地震保險基金訂定之「住宅地震基本保險全損評定及鑑定基準」辦理。 目前理賠很嚴格，如房屋出現龜裂時，可能連一毛錢都拿不到。 地震頻率較高的縣市，不妨另外向產險公司加保「擴大型地震險」，比較容易向保險公司申請到理賠金。
因火災或爆炸造成第三人體傷、死亡或財產損害，依法被保險人負賠償責任而被要求賠償時，依此附加條款可向本公司請求賠償。 此處之第三人為被保險人之配偶、家屬、同居、受雇人以外的人。 其理賠條件與「住宅地震基本保險」一樣，只針對全損（即全倒或半倒）時才有理賠，且理賠不包含房屋龜裂損毀、裝潢或屋內動產的損失。 為政策性保險，所以由政府支撐理賠，災損時能保障民眾的基本權益。 不分地區、不分屋齡，皆可以投保；但不承保商業大樓，僅承保民眾住宅（民宅）。 每一門牌僅能投保一張，重複投保或超額投保部分皆無法獲得理賠。
住宅火災及地震基本保險: 住宅第三人責任保險
【建築物】定著於土地作為住宅使用之獨棟式建築物或整棟建築物之一層或一間，含裝置或固定於建築物內之冷暖氣、電梯、電扶梯、水電衛生設備及建築物裝潢，並包含其停車間、儲藏室、家務受僱人房、游泳池、圍牆、走廊、門庭、公共設施之持分。 Answer：很抱歉，目前網路投保僅提供自用住宅火險，商業火險(營業型)請勿透過網路投保，如您要投保商業火險，請改洽新光產險各各分支機構辦理。 台灣目前地震險投保率仍偏低，只有不到 30 %的人投保，且其中大多因為房貸而不得不保，更有許多人一旦繳清房貸就想立刻取消地震險。 2.建築物內動產，如屋內的家具、電器、衣物、音響、電腦等，被保險人可先將大項貴重物品的價格加總後，再加上零星物品的大略合計，扣掉折舊後再予以投保。 住宅火災及地震基本保險2025 住宅地震保險基金今天發布聲明指出，土耳其位處安納托利亞板塊、非洲板塊、阿拉伯板塊交界處，在板塊擠壓與能量釋放下，地震次數頻繁，同處歐亞板塊及菲律賓海板塊交界處的台灣，更不可輕忽地震可能帶來的災損。 但縱無該項契約或協議存在時，仍應由被保險人負賠償責任者，不在此限。
事故類型包含火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。 4.若是因政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除而申請理賠，則需要另外提供拆除通知或拆除命令的影印本。 理論上，財產保險之保險金額，應與保險價額一致，但保險金額低於或高於保險價額之情形亦時常發生，構成所謂「不足額保險」及「超額保險」之問題。
住宅火災及地震基本保險: 住宅火險理賠內容？
了解保障範圍之後，就要告訴大家如何投保，很多人在投保時會面臨的困難就是，不知道應該要怎麼選擇每個投保項目及投保的額度，所以我們都已經搭配好了！ 推薦「超值型」和「保障型」兩種方案，不管是投保哪一種方案，都可以用於申請房貸喔！ 投保時只要選擇想要的方案，試算保費後照著操作流程投保就可以了，既快速又方便。 被保險人因承保建築物須進行修復或重建而搬離住所，給付合法登記之搬家公司之搬遷費用，本公司依被保險人實際支出金額給付保險金，但保險期間內給付總額以新臺幣十萬元為限。 若覺得投保住宅火險中建築物所自動涵蓋的動產保險金額不足，屋主可另行加保，但不是所有的動產都有承保，如珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品，以及停放在屋內的車輛，都屬於動產的不保項目。
產險業者統計，自動投保的比率不到一成，由於非基於自身需求規劃投保，對保險內容不清楚，常造成理賠爭議，產險業者提供民眾避免火險理賠爭議三點原則。 台灣地震頻繁，為提供住家保障，政府實施「住宅火災及地震基本保險」制度，也就是住宅火災及地震基本保險自動結合，住宅火災保險單中自動涵蓋地震基本保險，只要投保火險即可獲得地震險的共同保障。 13.被保險人因所有、使用、管理之停車間或停車設備所致之賠償責任，除本保險契約特別約定外，本公司對所發生責任不負賠償責任。 14.被保險人因所有、使用、管理之停車間或停車設備所致之賠償責任，除本保險契約特別約定外，本公司對所發生責任不負賠償責任。 因發生意外事故所致第三人體傷、死亡或財物損害，依法應負賠償責任而受賠償請求時，本公司對被保險人負賠償責任。 保險標的物因火災、閃電雷擊、爆炸或意外事故所致之煙燻，致第三人遭受體傷、死亡或財物損害，被保險人依法應負賠償責任而受賠償請求時，負賠償責任。
住宅火災及地震基本保險: 危險！雙貸族3年狂增4萬人 專家點出2因素造成
而你會怎麼看待一天約3.7元的保費，為你在意外時能換得150萬元的保障呢？ 現行住宅地震基本保險的保費都是單一費率，主要是住宅建築「本體損失」，並且經鑑定為「全部損失」時，每戶之保險金最高為新臺幣 150 萬元。 同樣附加在地震保險內的 20 住宅火災及地震基本保險2025 萬元的臨時住宿費用，也必須建立在建築本身「不堪居住」為支付標準。 也因為保障範圍僅限建築本體，因此像是電視、洗衣機、冷氣機、家具等屋內動產及裝潢破損，都是不在理賠認定範圍的。