成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 遠洋集團（3377）旗下旺角舊樓重建項目千望（UPTIFY）上載樓書，4月27日隨即開放一伙交樓標準示範單位予傳媒參觀。 遠洋集團助理銷售總監王維榮透露，首批價單將涉30個單位，定價會參考九龍區的一手樓盤。 遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻表示，項目開售以來累售62伙，成交金額逾3.55億元，平均成交呎價近約2.4萬元。 項目現時已完成交樓程序，會所設施亦已投入服務，開放予住客使用。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。
千望 uptify: 相關新聞
遠洋集團旗下旺角舊樓重建項目千望（UPTIFY）全盤合共83伙，位於旺角煙廠街31號。 千望 uptify2025 據樓書資料，該盤戶型包括開放式及一房間隔，實用面積由151至319平方呎。 項目最細一伙為3樓C室，實用面積151平方呎，設有96平方呎平台。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 所以在選擇付款方法之前，最好先計算清楚自己的預算，如果不肯定自己會否計錯數，可以找識樓計按揭專家幫您計算負擔能力。
- 至於項目最細單位亦推出發售，為3樓C室連平台特色戶，實用面積151平方呎，屬開放式間隔，連96平方呎平台，價單售價552.9萬元，扣除最高折扣20%，折實售價442.32萬元，折實呎價29,293元。
- 交通方面，千望樓盤位於港鐵旺角站及油麻地站之間，步程分別約需7至10多分鐘。
- 至於項目開則最細、實用面積僅151平方呎的開放式戶，則未有設示範單位。
此外，旺角區民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 千望2號價單涉及11伙單位，包括開放式至1房及書房單位，實用面積172至318平方呎，價單定價468萬至864萬元，呎價23,054至29,477元；扣除最高15%折扣後，單位售價折實為397.8萬至734.4萬元，折實呎價19,596至25,055元。
千望 uptify: 旺角納米樓千望周日賣21伙 全盤最細151呎特色戶、呎價逼近3萬
至於最大單位為11樓至12樓的A室，實用面積319平方呎。 千望位於旺角煙廠街31號的千望，屬單幢樓，提供83伙，包括73伙標準戶及10伙連平台或天台花園特色戶。 據樓書資料，全盤一律為開放式及一房間隔，實用面積由151至319平方呎。 千望 uptify 最細一伙為3樓C室特色戶，實用面積僅151平方呎，連96平方呎平台，料為旺角區內開則最細的新盤。
- 項目現時已完成交樓程序，會所設施亦已投入服務，開放予住客使用。
- 北市勞動局長高寶華表示，營造業常在生死一瞬間，發生職災第一名是墜落，第二是感電，針對預防墜落，業者會提供安全措施例如套環，但也有業者沒有提供安全措施，造成嚴重傷亡。
- 大廈不設庇護層，3樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設4或5伙單位(3樓至10樓每層各設5伙；11樓至25樓每層各設4伙)，合共提供83個分層住宅。
- 部份發展商是允許改變付款方法，但有些發展商是不允許更改。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
- 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。
本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 而最多疑問，可能是按揭，很多人都會擔心自己的入息收入是否能夠借得足，亦很擔心銀行會否不審批按揭申請，而放棄買樓念頭。 正所謂「先求知，後投資」，有意置業的人士必須要清楚整個按揭流程、審批條件、所需文件等資訊，確定自己能夠借得足，才作出買樓的決定。 千望 uptify2025 否則，最嚴重上不到會，做不成按揭，便有可能需要撻訂，將一生儲來的首期化為污有。
千望 uptify: 旺角千望 納米新盤 迎合年輕人市場
遠洋集團（3377）旗下旺角千望新近修訂價單及銷售安排，將於本周日（27日）以價單形式發售11個標準單位及10個特色單位，共21伙。 入場單位為9樓D室，扣除最高優惠後，折實售價為433.6萬元，折實呎價22,466元。 被問及集團未來的發展策略，遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，集團將採取穩紮穩打策略，不同市場均會涉獵，一直都有留意不同地皮，市區重建項目也是目標之一，豪宅市場則沒太留意。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,854個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。
只要清楚按揭知識，其他審批按揭都不是太複雜的事情，作為按揭專家，幾「爛」的料我們都見過，總有一個合適方案解決。 本文整合基本的按揭知識給各位準買家： 1 千望 uptify2025 準備好所需文件… 遠洋地產或相關人士首先於2019年8月分別以660萬至1260萬元不等購入煙廠街25及27號4伙單位，繼而在2020年1月以3.436億增購旺角煙廠街25號、27號及31號餘下15個單位，最終統一業權。 連平台戶則設6伙，位於5樓A至E室及15樓A室，實用面積由151至295平方呎，戶戶配置29至449平方呎平台，少數單位另設有22平方呎露台。 標準戶共有73伙，分佈於5至23樓，實用面積為172至319平方呎，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。
千望 uptify: 千望 相關新聞
對一些本身要租樓的買家來說，未入伙便開始供樓，又要供樓、又要交租，會倍感吃力。 政府公布新的按揭政策，進一步放寬首置人士的按揭成數上限，讓首置人士透過按揭保險計劃，購買 1000 萬元的住宅單位，最高可借 9 成按揭，只要付一成首期便可上車，但並不是所有人都可以申請9成按揭，究竟申請9成按揭有甚麼條件呢？ 遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻在2021年12月15日透露，項目至今累售64伙，共套現3.67億元，平均實用呎價約2.4萬元。 項目所在地前身為3幢具舊樓，門牌包括煙廠街25號、27號及31號，分別於1965年初及1954年尾入伙，合共提供19伙分層單位。
千望 uptify: 旺角 烟厂街31号
如選擇建築期付款的話，就是收樓後就開始供款，可以做到按揭保險下的「高成數按揭」，大致上和現樓的做法無誤，可享折扣一般較少，但是對於本身要租樓的買家來說，就毋須負擔雙重的房屋支出。 樓盤最終於4月26日上載了售樓說明書，28日隨即公佈首張價單。 而項目亦於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，可建為一幢23層高商住大廈。
千望 uptify: 千望 UPTIFY
千望（UPTIFY）位於九龍旺角煙廠街31號，發展商為遠洋集團發展，預計關鍵日期為2023年3月31日。 千望屬單幢式設計，樓高22層，合共提供83伙住宅單位。 千望主打小單位，單位的實用面積介乎151至319平方呎，樓層高度由2.7至4米。 從平面圖及示範單位可見，單位間隔則涵蓋開放式至2房，當中包括開放式、1房、1房連書房及2房等。 千望 uptify 千望大多數單位配置露台，部份單位另設有工作平台，每戶均採用開放式廚房設計。
千望 uptify: 銷售狀態
張詩韻亦指，是次推售將推出全新付款方式，特別增設90天及150天現金付款計劃以及其他額外優惠等，最高折扣高達24%。 至於項目最細單位亦推出發售，為3樓C室連平台特色戶，實用面積151平方呎，屬開放式間隔，連96平方呎平台，價單售價552.9萬元，扣除最高折扣20%，折實售價442.32萬元，折實呎價29,293元。 千望將於本周日推出發售21伙，戶型涵蓋開放式及一房間隔，個別特色單位則會設有工作平台。 千望 uptify2025 售價最低標準戶為9樓D單位，實用面積193平方呎，屬開放式間隔，價單售價為 542萬元，扣除最高折扣20%，折實價433.6萬元，折實呎價22,466元。 千望 uptify 今日開放的示範單位，以18樓B室為藍本搭建，面積281平方呎，屬一房間隔，連22平方呎露台及16平方呎工作平台。
千望 uptify: 千望 UPTIFY 戶型分布
鄧太質疑，銀行應該在見到戶口有不尋常的活動時，立即通知卡主本人，但銀行卻從沒有這樣做，令他們大感無奈，被逼「硬食」，最後二人決定報警處理。 另外，也有另一名苦主在節目中表示自己也遇過同樣的情況，表示母親也同樣在未收到驗證短訊下被盜用信用卡，由於他本人也在銀行工作，不解為何銀行察覺到戶口有異常活動時並沒有通知戶主。 日前，《東張西望》訪問苦主夫婦因為信用卡被盜用而蒙受金錢上的損失，鄧生在訪問中表示，有晚凌晨他收到一則由信用卡公司發出的驗證短訊，但他當時沒有理會，在翌日自行到網上銀行翻查下，才發現信用卡被刷6次巨款，每次交易至少有$5,000。 而他的太太也即時翻查自己的銀行記錄，發現其信用卡在沒有收到驗證碼的情況下仍然被盜用，而且還交易了20多次，損失合共6萬多元。 • 「千望」坐擁優秀九龍32區校網，區內有多間著名學校，包括協和小學、油麻地天主教小學、聖公會基榮小學、拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院、華仁書院等。 購買新買和二手樓最不同的地方，是可以選擇建築期付款和即供付款，分別是入伙才供按揭（建築期付款）；還是在樓花期期間已申請按揭及支付所有樓價（即供付款）。
千望 uptify: 旺角千望周日價單推9伙 另招標售10伙特色戶
主要是留意多少年後會進入貴息期，一般是2-3年，之後每年的利息都會大大提高，另外要留意的是發展商二按會有個銀行清單，不是每間銀行都可以做到，而且銀行審批需要把二按的貸款額一併計算在壓力測試中，所以銀行的頭按不一定很容易成功批核。 部份發展商是允許改變付款方法，但有些發展商是不允許更改。 所以在選擇付款方法之前，最好先計算清楚自己的預算，如果不肯定自己會否計錯數，可以找識樓計按揭專家幫您計算負擔能力。
千望 uptify: 項目圖片
• 千望 uptify2025 「千望」位於煙廠街及附近染布房街和較遠的彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 交通方面，千望樓盤位於港鐵旺角站及油麻地站之間，步程分別約需7至10多分鐘。 千望 uptify 旺角區內交通完善，煙廠街、染布房街、彌敦道及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，方便前往港九新界多個地方。
尤其是原子链（原子币）CEO、乐唰短视频创始人、阿拓斯北京科技有限公司董事长、中国通信工业委员会区块链专委会常委、中国管理科学研究院人才发展中心首席客座教授廖望的演讲《数字消费的发展趋势和前景》让在座的嘉宾茅塞顿开、受益匪浅。 千尋影視是近期蠻紅的一款網路電視APP，目前有提供 iOS 與 Android 版本的APP讓使用者下載，但有些人其實也希望能在電腦上使用到這套網路電視APP，其實非常簡單，我們只需搭配 Android 千望 uptify 模擬器「BlueStack」進行操作即可，請參考以下教學。 • 「千望」位處的旺角區內民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。 • 「千望」在地下至1樓自設商舖，同時鄰近百利達購物廣場，區內亦座落多間大型購物商場（包括朗豪坊、新世紀廣場、MOKO、The Forest）及電腦商場等。
千望 uptify: 旺角 煙廠街31號
汪志冰調閱資料發現，北市2018年至今年9月底有高達9804件違反職業安全案件，營造業有7439件違規案佔75.8%，營造業工程多採發包方式，雇主在顧及工程進度及利潤之下，漠視勞工作業安全，違規行為時有耳聞。 千望 uptify2025 为我们生在这个伟大的时代、并能来到这伟大的平台而庆幸！ 趋势已经为我们打开了“数字消费”的大门，勇敢者将为自己赚到更多的未来。 首先，廖望引用华为通过技术升级，突破外国封锁打压，从而使世界最厉害的公司市值蒸发1.4万亿为例，揭示了不断提高技术实力和顺应时代趋势的重要性。 接着，廖望以传统电商业绩在“双十一”这一天的陨落为例，向人们揭示了“传统消费向数字化消费转变”的客观趋势。 各位嘉宾的演讲发言高屋建瓴、高瞻远瞩，成为这场气势恢宏的千人大会亮点所在。
观点地产网讯：7月26日， 远洋集团位于旺角住宅项目「千望 UPTIFY」今日最新价单，全数推出最后一批13伙全新标准单位，于本周五发售，同时以招标形式发售项目之10伙特色单位。 远洋集团销售及市场事务总监张诗韵指，是次加推单位加幅温和，约1%至2%，并已计入楼层及质素等。 梁蒼淇說，勞工教育訓練從2018年至今已在改善，北市除積極要求辦教育訓練，還推出「1小時護1生」，若發現工地勞工意識不足時，會去現場給予1小時的教育訓練；至於大型營造公司一再發生職災，勞動局說，只要發生2件以上重大職災，就會被列管1年，每半個月檢查1次。 北市勞動局長高寶華表示，營造業常在生死一瞬間，發生職災第一名是墜落，第二是感電，針對預防墜落，業者會提供安全措施例如套環，但也有業者沒有提供安全措施，造成嚴重傷亡。
千望 uptify: 千望 UPTIFY 示範單位地址
各配置85至145平方呎天台、22平方呎露台；B、C室另設有16平方呎工作平台。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 千望 uptify2025 cookie 千望 uptify2025 的使用。
千望 uptify: 銷售資料
本廣告中之相片及繪圖經電腦修飾處理並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。 該些相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在發展項目或其附近範圍出現，僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 “本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 千望 uptify2025 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
交通方面，項目位處港鐵旺角站、油麻地站之間，步程分別約需7至10餘分鐘。 而煙廠街及附近染布房街和較遠的彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 頂層連天台戶僅有4伙，位於25樓A至D室，實用面積介乎227至281平方呎。
要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 张诗韵指，第三张价单提供13个标准单位，包括3个开放式、8个1房及2个一房连书房，实用面积由172至319平方呎。 计及最高14%优惠，折实售价454万至778万元，折实呎价24,209港元至26,400港元，折实均价24,835港元，单位将于本周五(30日)发售。 另外，项目会推出10伙特色单位，包括6个为连平台特色户，4个连天台特色单位，实用面积151至295平方呎 ，惟暂时不设参考价。 值得留意的是，根據樓書資料，項目單位不設煤氣供應，部份單位的洗手盆設在浴室外。
至於項目開則最細、實用面積僅151平方呎的開放式戶，則未有設示範單位。 首張價單共涉及30伙單位，實用面積介乎172至318平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，當中包括12伙開放式戶和18伙一房戶。 單位定價由468萬元至839萬元；呎價為23,054至28,895元，買家最高可享15%折扣優惠(180天即供)。 千望 uptify 配套設施方面，項目於2樓設有821平方呎住客會所，提供共享空間予用戶作辦公用途。
單位的實用面積介乎151至319平方呎，樓層高度由2.7至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 千望 uptify 一般需簽署發展商提供的合約文件，其他文件包括按揭轉介表格或按揭委託表格，除非你當下已決定選用他們的服務，否則請勿胡亂簽署。 生活配套方面，項目在地下至1樓自設商舖，同時鄰近百利達購物廣場。 區內亦座落多間大型購物商場（包括朗豪坊、新世紀廣場、MOKO、SKYPARK商場）及電腦商場等。
千望 uptify: 千望 UPTIFY 最新消息
發展商於2021年3月19日正式公內項目中英文名稱，表示中文名稱中的「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多彩的地方；而「望」則寓意⌈充滿希望⌋，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。 社區康樂設施方面，項目附近座落洗衣街花園、麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心；區內另有櫻桃街公園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。 大廈不設庇護層，3樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設4或5伙單位(3樓至10樓每層各設5伙；11樓至25樓每層各設4伙)，合共提供83個分層住宅。
千望 uptify: 旺角 @中原樓市片區
王維榮指，項目是走型格路線，以年輕人為目標客戶，上述乾濕分離的洗手盆設計，是迎合他們追求方便快捷的需要，有人用廁所時 千望 uptify ，另一人可以洗手。 無微不至分析樓盤，細心講解所有買樓注意事項，面對面的免費咨詢服務。 不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等. 現時的新盤時場，不少的發展商低價售價，增加市場對一手物業的追求，經搵樓街購買物業，讓您感受到全天侯的一站式服務，安心上車。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 不少新樓盤都獲「綠建環評」鉑金或金級認證一、二手私人和政府資助住宅項目。 不少銀行都推出的綠色按揭計劃，附合資格的客人就可以獲得額外的現金獎賞，早前成功申請更可享8,888元額外現金獎賞 ，部份銀行現時更加大優惠至12,888元，藉以加強推動「綠色建築」。 如你選擇即供付款的話，是不能做按揭保險下的「高成數按揭」，一般情況下，發展商會對選擇該計劃的買家提供折扣優惠，並要求買家於簽正式合約後的 60 至 210 日內，付清樓價尾數。
千望 uptify: 銷售安排
主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,麥花臣匯,鴻都大廈,寶亨大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 生活配套方面，千望在地下至1樓自設商舖，亦鄰近百利達購物廣場，購物消費非常方便。 旺角區內亦座落多間大型購物商場，包括朗豪坊、新世紀廣場及信和中心等，民生商店、食肆、銀行、超級市場、戲院等亦一應俱全。