三期商場將會起天橋連去而家好大嘅旺角行人天橋系統直去旺角，重有，另外有天橋同而家奧海城1、2期連接，令到商場總樓面面積增加到100萬平方呎，所以三期商場將成為1、2期嘅主要通道。 項目是由市區重建局、信和置業及莊士機構合作發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角山東街32B號，預計關鍵日期為2023年7月31日。 單位的實用面積介乎239至1,223平方呎、建築面積由329至1,630平方呎，間隔分為1至4房，當中以一、二房戶為主打，佔供應約六成六。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 奧海城二期平面圖2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 ）是香港西九龍填海區旺角西的一個私人住宅項目，是奧運站上蓋物業發展第三期項目，柏景灣的第二期物業，基座為奧海城二期，為「奧運三寶」屋苑之一。
維基百科的內容和香港民風大典一樣以GNU 自由文檔許可證發佈。 奥海城还包括3个私人屋苑，分别是维港湾、柏景湾及帝柏海湾，于2000年至2001年落成，它们被称为奥运三宝。 其中维港湾位于奥海城一期，柏景湾及帝柏海湾则位于奥海城二期。 奥海城商场分三期兴建，一期商场于2000年落成，面积为20万平方尺；二期商场2001年落成，面积为60万平方尺。 為主要機電裝置（例如：冷水機組）安裝多功能電錶監測和分析能源使用情況。 除了大廈整體的朝向，單位方面，第1和2座C單位較好，第3A座B單位較佳；而第五座的單位整體來說都能夠拿取高分。
奧海城二期平面圖: 住宅
選擇低層單位的買家要特別留意，因為一二座的五樓單位，剛好只到達三五座單位的平台樓層。 奧海城二期平面圖 規劃署建議把地皮分南北兩部份發展，北面沿連翔道用地，建議改劃為「住宅甲類」用地(上方地圖上橙色部份)，用來發展2700個出租公屋、及約900個居屋單位，容納人口11,500人。 其後成功改劃後，兩幅用地已發展今天的公屋「海盈邨」及居屋「凱樂苑」。
- 奧海城屬於港鐵奧運站物業發展項目，商場部分由信和置業發展及管理。
- 兩房單位可分三大類，一類為兩房開放式廚房(6柱、134伙)、兩房梗廚(2柱、44伙)、以及2房連儲物室(2柱、44伙)。
- 其後成功改劃後，兩幅用地已發展今天的公屋「海盈邨」及居屋「凱樂苑」。
- 說起這樓盤，不得不提它的背景，事關「利奧坊．曦岸」前身就是「海興大樓」，是一座1964年落成的建築。
- 值得留意的是，樓盤仍有不少單位待售外，入伙的租值也不理想。
- 本公司建議準客人於宴會前到有關場地作實地考察，以對場地有較佳了解。
由於屬舊例下的發展項目，雖然廳房均設有窗台，但露台及工作平台卻合一而非分家類。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價約為17,620元，現時一個兩房單位入場價約為800萬元。 奧海城二期平面圖2025 Homy Residence 位在香港，距離美麗華廣場 1.4 公里，享有市景。 這間 奧海城二期平面圖2025 4 星級飯店提供 24 小時接待櫃檯、行李寄放服務和 WiFi（免費）。 住宿距離當地的圓方購物中心和海港城分別為 2 公里和 2 公里。
奧海城二期平面圖: 奧海城(Olympian City): 九龍區主要商場 奧海城the sky•MUJI最有特 …
2014年奧海城二期直播世界杯賽事，設置了全港最大、達430吋的室內屏幕，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。 ，但同時因發展商的一按只容許三房大戶選擇，因為有高成數按揭買家只能選擇「備用二按」，起首兩年的二按也不用供款，故買家只需供一按部份，還款頗輕鬆，但因壓測要求嚴格，故購買這個兩房入場門檻的單位，月入要有接近十萬元才可以。 以折實1000萬元以下的物業為例，即全數開放式及一房單位，買家需自己預備40%首期(簽臨時支付5%、上會前支付35%)，而餘額60%則需尋找銀行造按揭。 答案是除非選擇「建期」搭配俗稱林鄭plan的「新按保」就可以；否則考慮舊按保的開放式及一房買家，則因銀碼已超出了600萬元，且也超過一年樓花期，故根本不可以。 除了衡量回報是否追得上、以及上述我們提及的景觀缺陷等因素外，若真的叠埋心水打算認購的買家，在首張價單上的揀樓上並不算太過困難。 奧海城二期平面圖 首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。
- 為提供一個更舒式方便的生活環境，新翼會以24小時通道貫通，整個奧海城將連接成為一個社區，住客可不受天氣影響均能輕鬆抵達港鐵站。
- 而面積約400多呎的兩房、以及530多呎的兩房套單位，回報更只得2.2厘及1.8厘。
- 雖然位置上跟「宇晴軒」、「泓景臺」及「昇悅居」較遠離港鐵站，但基座的商場為AEON添了不少分數外，其內櫳也較其他三個屋苑實用。
- 長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。
- 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。
- 部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。
轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 旁边就有银行，中國銀行(香港)奧海城分行、中國建設銀行(亞洲)大角咀奧海城分行、匯豐奧海城分行、東亞銀行奧海城分行，组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。 二期停车场设置全港首部“轮胎自动充气机”，免费帮驾车人士替其座驾轮胎自动打气。 可持續發展已被納入到各營運層面，成為業務中不可或缺的一部分。 作為負責任的企業公民，我們通過將綠色生活、健康舒泰、匠心設計、創意革新、 文化傳承及連繫社群這六大範疇，將 可持續發展帶入生活，致力建構更美好生活。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關場地之想像。
奧海城二期平面圖: 開放時間
當時區內部份用地曾以短租形式撥予路政署，用作廣深港高鐵的臨時躉船轉運站。 飯店距離香港國際機場 20 分鐘路程，距離中環的酒吧和餐館僅短短 3 分鐘地鐵車程，距離尖沙咀購物商圈僅 10 分鐘計程車車程。 另外，利嘉閣配合凱柏峰 I即將開售，旗艦店於今日開幕；利嘉閣地產總裁廖偉強認為，將軍澳物業成交量，將會隨跨灣大橋落成而增加，同時會帶旺將軍澳樓價。
奧海城二期平面圖: 商場導航
截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,430元，現時一個兩房單位售價約840萬元。 基座設有商場，超市、食肆、銀行等， 日常生活所需都顧及到。 屋苑設有會所、而近萬平方米的平台花園，亦適合寵物做運動。 利奧坊‧曉岸屋苑三樓設有會所， 而平台花園亦適合帶寵物走動走動。 利奧坊‧曉岸鄰近港鐵奧運站， 有行人天橋直達，步行都唔駛十分鐘， 香港樓宇按揭 經東涌線過海，快捷方便，最啱跨區工作嘅你。
奧海城二期平面圖: 停車場
只設4伙，位於6樓A至D室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎240至424平方呎，建築面積則由329至594平方呎。 三期商場設24小時開放的天橋連接目前龐大的旺角行人天橋系統直達旺角，此外，另有天橋與連接奧海城2期。 二期停車場設置全港首部“輪胎自動充氣機”，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 奧海城商場分三期興建，一期商場於2000年落成，面積為20萬平方尺；二期商場2001年落成，面積為60萬平方尺。 2015 年，美食廣場大食代搬遷到一樓，原址改為佔地約 14,000 平方呎的無印良品連 MUJI Books。 奧海城 MUJI 按照服裝、家品、Cafe & Meal MUJI 等主題劃分為不同區域，每個區域均有相關主題書架，例如家品區擺放空間與收納相關書籍，Cafe 旁則擺放飲食書籍，把圖書與商品二合為一。
奧海城二期平面圖: D2 Place 市集
四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。 尚德廣場 TKO Spot一樓市集 近中庭玻璃欄杆位為幫助你有更多擺賣市集的機會, 香港市集聯盟至力策劃各大商場市集展銷活動. 由於香港市集租金不但比香港大型展覽便宜, 而且還能給市場新鮮感. 奧海城二期平面圖 只要你把握著這個優點, 再加上簡單的銷售及擺放貨品技巧就能成功賺取利潤. 則有34伙，位於27至45樓A和B室，樓底高度亦為3.15米，實用面積分別是609及716平方呎，建築面積則為860或1,016平方呎。
奧海城二期平面圖: 維港灣
樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。
奧海城二期平面圖: 停車場繳費處
三柱「2座B室」(489呎)、「3A座B室」(489呎)、「3A座C室」(493呎)中，雖則方位相同，但景觀角度卻有些少出入，二座景觀角度較3A座遼闊一點，會排在第一選擇之列。 可能你會問，內櫳面積上，「3A座C室」略大四呎，但要注意這四呎主要反映在睡房及客廳上，但你不會見到有很大分別。 因此，若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的準買家，我們建議首選「2座B室」、次選「3A座B室」、最後才選「3A座C室」。 鐘情於四房及一房買家，在單位抉擇上較容易處理，因為一期中，四房及開放式單位只有一柱提供，開放式單位面積277呎，位於3B座H室，入屋旁有小玄關位置，前方就是開放式廚房，撇除洗手間及廚房，主體面積約131呎，大約等於一個主人房般大小。 奧海城二期平面圖 入場價600多萬的單位就是指這類單位，其實跟現時匯璽的開售價相若不遠，也可以按匯璽的租值作為衡量，若鍾情這個盤的買家可以由低至高排序。