近年一帶出現不少革新，如文青咖啡店進駐及新式住宅落成，已經可以用「變天」來形容。 剛售出的樓層位於項目高層，合共3層全層樓面，每層樓面面積介乎2.08萬至2.46萬平方呎，總樓面面積近6.8萬平方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 長沙灣「甲廈商圈」鄰近港鐵荔枝角站，交通配套成熟，半小時車程內可直達香港國際機場、港珠澳大橋、深圳灣口岸及其他主要交通樞紐，為商務人士節省更多時間。 發展商料「甲廈商圈」勢將轉型成策略性商貿地段，盡握粵港澳大灣區發展機遇。
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荔枝角道888號成交: 荔枝角道139-141號
新世界發展（0017.HK）位於長沙灣荔枝角道888號項目已經完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐，逐步建構九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」。 上述荔枝角道888號甲級商廈，在2020年起開始拆售，寫字樓部分至今錄得多宗大額成交，如今年2月份一層高層全層樓面，獲創科企業斥資近4億元購入自用，建築面積約2.46萬平方呎，呎價近1.6萬元。 去年9月份有金融機構斥資近12億元大手購入3層樓面自用，平均呎價約1.75萬元。 項目由巴馬丹拿集團(P&T Architects)精心設計，樓高28層，外型呈流線形及設有大型落地玻璃，寫字樓樓面面積約58萬平方呎，提供241個私人及70個公眾停車位，並設有大型綠化平台花園等設施。 項目亦榮獲綠建環評之暫定金級認證、 荔枝角道888號成交2025 WELL建築標準之鉑金級預認證及LEED領先能源與環境設計之金級預認證，屬區內罕有。 至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，將分別於2023年及2024年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。
- 有關相片、圖像、繪圖、地圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理，僅供參考，且不構成任何就本發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
- 由新世界發展打造、位於九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道888號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。
- 停車場涉及地下和地庫一樓，共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。
- 南商金融創新中心設有3層地庫停車場，提供足夠車位予用戶或公眾使用。
- 本廣告/宣傳資料內載列的用途只作參考之用，並以政府部門最後批准為準。
- 南商金融創新中心於荔枝角道888號，於2022年6月入伙，24層高商業大廈。
- 長沙灣荔枝角道888號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已累售出樓面面積約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。
- 新世界發展在2017年投得區內3幅優質商業用地，包括長沙灣荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，開創區內首個全新大型「甲廈商圈」，總可建樓面面積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。
荔枝角道888號甲級商廈的標準樓層全層建築面積約2.4萬平方呎，預計2022年4月落成。 集團在長沙灣區現有3個商業項目，分別是長沙灣荔枝角道 荔枝角道888號成交2025 荔枝角道888號成交 888 號項目、瓊林街項目及永康街項目，總可建樓面面積逾220萬平方呎，預計明年全面竣工，逾50%樓面有意持有長線收租，亦即是逾110萬平方呎。 上述售出的三個海景單位均位於高層，飽覽昂船州大橋全景，單位建築面積約介乎1,700至2,200平方呎，成交價約介乎2,700萬至逾3,100萬元。
荔枝角道888號成交: 荔枝角道888號甲級商廈預計2022年4月落成
受惠政府活化工廈政策，長沙灣一帶近年變天，不少舊工廈已改建為商廈，加上交通基建及配套完善，只需半小時車程，便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋，具潛力轉型為九龍西新核心商業區。 新世界早於2017年先後在區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。 今次推售的荔枝角道888號，將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓，間隔靈活，單位建築面積介乎502至2,613平方呎，全層建築面積約24,044至24,426平方呎，預計2022年4月落成。 就荔枝角道 888 號項目而言，林浩文指出，項目已售出75%樓面，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。 近8成為自用買家或長線投資者，意向呎租30元起，成為區內售價的新指標。
在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 本廣告/宣傳資料內載列的用途只作參考之用，並以政府部門最後批准為準。 準買家/租戶應就其擬作用途向其律師及其他專業人士咨詢意見，並自行向有關政府部門提出所需之申請，賣方/業主並不保證其申請最終會否獲得批准。
荔枝角道888號成交: 長沙灣「甲廈商圈」盡佔交通便捷優勢
今次推售的荔枝角道888號，將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓，單位建築面積介乎502至2,613方呎，全層建築面積約24,044至24,426方呎，預計2022年4月落成。 新世界（0017）長沙灣荔枝角道888號，今日（11日）已取得滿意紙，至今累售75%樓面，約佔一半屬於金融及大專機構。 至於同系同區瓊林街及永康街項目，則分別預計於明年及2024年落成，將組成樓面近200萬平方呎的甲廈商圈。 荔枝角道888號成交2025 荔枝角道888號為1幢樓高28層的甲級商廈，自去年底開售，首輪30個單位一小時內全數售罄。
荔枝角道888號成交: 減辣後首幢拆售商廈 荔枝角道888號首輪30伙一小時沽清
其中兩個單位由一名投資者斥資近6,000萬元大手購入，呎價高近1.6萬元。 其中，較矚目為新創建（0659）在今年8月底公布，以13.67億元買入該廈18樓至21樓，合共4層全層樓面。 此外，香港大學在5月份也斥資約2.9億元大手買入該廈5樓全層，全層面積24,044平方呎，呎價約1.2萬元。 市場消息指，首輪買家中約八成是用家，不少是醫生或其他專業服務人士；其餘兩成是投資者。
荔枝角道888號成交: 項目/區域簡介
據了解，該投資者因長沙灣一帶將有多個新盤及甲廈落成，憧憬西九龍成新的商貿區，預料市場對車位的需求殷切，故斥資巨額大手購入車位作長線投資。 新世界發展於2017年投得長沙灣區內3幅商業用地，包括荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，總可建樓面面積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。 新世界長沙灣全新甲廈南商金融創新中心，再錄大額成交，以近億元售出三個海景單位，其中兩伙由投資者大手購入，呎價高近1.6萬元，反映市場對長沙灣優質寫字樓需求殷切。
荔枝角道888號成交: 荔枝角道888號商廈 料短期推售
一間金融機構近日斥資近12億元大手購入3層樓層自用，平均呎價約1.75萬元，創項目呎價新高。 新世界發展旗下長沙灣荔枝角道888號甲級商廈再錄大手成交，有金融機構斥資近12億元購入3層樓層自用，平均呎價創新高，項目至今套現逾54億元。 新世界近年致力發展長沙灣一帶的商業物業，早於2017年先後在區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。 新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，繼大圍新盤柏傲莊疫市創賣樓神話後，集團再推售甲級寫字樓項目，同樣創出銷售佳績，反映新世界品牌受市場肯定。 他又指，集團幾年前進駐長沙灣這個新核心商業區的策略具前瞻性，正好切合買家對優質商廈物業的需求。 對於上述停車場成交，新世界表示，該廈公眾停車場獲投資者以1.428億元購入，包括70個公眾私家車位及輕型貨車位，每個車位成交價約168萬。
荔枝角道888號成交: 香港文匯網
在城市活化政策及基建配套下，九龍西正逐步成為本港新核心商業區。 新世界發展在2017年投得區內3幅優質商業用地，包括長沙灣荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，開創區內首個全新大型「甲廈商圈」，總可建樓面面積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。 長沙灣荔枝角道888號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已累售出樓面面積約75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。
荔枝角道888號成交: 物業用途
至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，分別將於2023年及2024年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。 林浩文指出，長沙灣區交通便利，如過海、前往機場及北上內地都非常快捷，再加上西九高鐵站等新基建落成，改善整個區域的形象，亦正是集團大力投資該區的原因，相信2023年至2024年將步入收成期。 政府近年積極推動舊區重建，其中長沙灣區一改舊時工業區面貌，有多幢新式商業大廈進駐，已逐步變天為九龍西新核心商業區。 使用／購買在有關土地上所建大廈的單位的人士，應細閱相關政府租契條件，確保其單位擬作的用途不會違反政府租契所准許的用途。 如對政府租契條件有疑問，應考慮徵詢獨立的法律意見或其他專業意見。
荔枝角道888號成交: 成交
市場消息指，首輪的買家中，約八成是用家，不少是醫生或其他專業服務; 其餘兩成是投資者。 據了解，該停車場為公眾停車場（PUBLIC 荔枝角道888號成交2025 荔枝角道888號成交2025 VEHICLE PARK），規定不可拆售，預計新買家買入只可作收租用途。 荔枝角道888號成交2025 停車場涉及地下和地庫一樓，共提供70個私家車位、15個輕型貨車位、5個電單車位。 有代理指，目前長沙灣一帶車位供應情況不算充足，周邊商廈的車位月租介乎3,200元至4,800元不等。 自上世紀60年代開始，很多工廠設在長沙灣，其後隨著90年代工廠北移，區內廠房逐漸演變為支援辦公室及其他商業樓面。
荔枝角道888號成交: 金融機構12億掃新世界長沙灣甲廈｜平均呎價約1.75萬元創新高｜項目至今套現逾54億元
而發展商新世界亦看準長沙灣的商機，自2017年起，投得長沙灣3幅商業地，總投資額逾200億元，其中長沙灣荔枝角道888 號項目已取得滿意紙，樓面面積約58萬平方呎，買家包括金融、保險及大專機構等，最快今年7月可以進駐。 南商金融創新中心於荔枝角道888號，於2022年6月入伙，24層高商業大廈。 5樓至31樓為寫字樓樓層，單位面積由502平方呎起，部份單位更可享維多利亞海景。 高層全層面積約2萬平方呎，是區內唯一可供出售每層逾2萬平方呎樓面之商廈。 荔枝角道888號成交2025 荔枝角道888號成交2025 頂層特色戶附設平台及LED廣告位置，大堂更設貴賓室予業戶使用，2樓為約7,000平方呎的大型綠化平台花園，屬區內罕有。