4號價單中，折實售價最平的單位為3樓A10室（下圖），實用面積203平方呎，折實呎價21,830元。 薈藍價單2025 若對比於3號價單推出、面積相同的同層A09室，其折實呎價為21,003元，兩者有約4%差距。 4.美容方法：將潤膚膏均勻敷在整個臉上，然後，眼、嘴閉合，使面部肌肉保持不動，約40－50分鐘後，用溫水洗臉。
選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。 由於樓盤樓花期有17個月，未能壓縮至少於一年樓花期上會，故即使樓價為600萬元以下，但也未能夠透過舊按保上會，必須自己籌集四成首期上會(簽臨約後繳10%、成交時多繳30%)，而餘額60%向銀行承造按揭。 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。 單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。
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加上這個樓盤以高樓底取勝，容許買家向高空發展，變相可多間一層閣樓使用。 繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」(The Met Azure)，全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 據薈藍樓書引述批地文件指，發展項目住宅物業擁有人須自費維修斜坡。 據樓書圖示，「綠色間黑斜線範圍」的斜坡面積，幾乎與整個薈藍佔地面積一樣大。 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。
蘆薈含有多種碳水化合物以及胺基酸、維生素、礦物質等成分，營養價值比較高，人體食用後不但能補充微量元素，還能起到清熱消火、排毒養顏的作用。 食用蘆薈的方法有很多，比如將蘆薈做成色拉，或者將蘆薈與肉類一起烹飪，另外還可以將蘆薈作為原料入湯。 這些做法餐廳里使用的比較多，而自己在家食用的話可以直接將蘆薈去刺去皮，用清水洗淨，再用開水燙熱後食用，比較簡單。 薈藍價單 如果興趣好的話，也可以將蘆薈榨汁後添加砂糖、果汁一起飲用，制好的蘆薈汁可在冰箱中存放1至2天。
薈藍價單: 開放式單位樓底高 可自設閣樓
薈藍只得兩柱為一房單位，設於兩邊走廊盡頭的A01室(257呎)及A17室(256呎)，而A07室向東，較近日後重置的小巴站，其中低層2、3-6樓的睡房一側窗戶需作固定窗戶，只能在維修時開啟；而A01室則較近垃圾房。 是次開放的示範單位共有兩個，皆以18樓A09室為藍本搭建，其中一個為無改動（交樓標準）示範單位，另一個則連裝修。 項目設有Club Hygee會所，逾7,000平方呎，以健康生活作主題，設有室外草地露營區，可放置帳篷及各式各樣營具，另設室內健身區、戶外燒烤區、閱讀區、電競室及多功能室等設施，一應俱全。
- 灌胃的蘆薈苦素50mg／kg對Heps抑制率45.O%。
- 品質標誌 本品按乾燥品計算，含無水蘆薈甙（C20H20O8），庫拉索蘆薈不得少於28.0%；好望角蘆薈不得少於18.0%。
- 最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。
- 將採收的鮮葉片切口向下直放於盛器中，取基流出的液汁乾燥即成。
- 蘆薈對面部痤瘡、粉刺有良好的治療作用，不論內服、外用都有效果。
- 當「薈藍」也開售後，估計短期內青衣也沒有太多私樓供應，事關政府把區內幾幅劃作GIC用地也改為公營房屋發展。
- 5.蘆薈丸(《普濟方》)，治傷中，赤白帶下。
佔地1067公頃的青衣小島，可說是連接荃灣、葵涌、大嶼山等地的一個重要樞紐。 其中最早建成的為「青衣南橋」，建於1974年，把青衣與葵涌道路連接起來。 1987年「青荃橋」落成也成為該島跟葵涌連接的另一個主要幹道。 其後配合1998年機場搬遷，「青嶼幹線」、「青衣西北交匯處」、「長青公路」、「長青隧道」及「長青橋」在1997年落成，就成為青衣連接北大嶼山、荃灣及葵涌的連接道路。
薈藍價單: 蘆薈
而多糖及粘漿作為咬合封層形成堅固的覆蓋層，能阻止皮膚表層水分的蒸發。 已經指出，蘆薈凝膠顯然能在潤濕產品中應用。 薈藍價單2025 凝膠不但能與陰離子而且也能與非離子，陽離子體系相容共存。
薈藍價單: 庫拉索蘆薈
已由實驗證明，蘆薈多糖具有增強和調節免疫功能的作用。 因此在化妝品中，含有足夠濃度的蘆薈凝膠，能起到防晒的作用是無疑的，並能使晒傷獲得治療，阻止癌變。 消炎、止痛、燒傷、燙傷、割傷等瘡傷的癒合作用 蘆薈凝膠塗於瘡傷表面，形成薄層，能陰止外界微生物的侵入。 它能使乾燥的傷口保持濕潤，凝膠內的生長因子能直接刺激纖維細胞，使其獲得再生和修復。
薈藍價單: 蘆薈菜譜
寮肚路及鄰近亨美路設有多個巴士及小巴站，例如長宏巴士總站，設有四條接駁巴士線、兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 而248M巴士約十二分鐘便能轉乘至青衣站。 九巴N241經佐敦、旺角、尖沙咀、紅磡 ; 九巴42M全程27分鐘可抵荃灣。
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葉簇生，螺旋狀排列，直立，肥厚；葉片狹披針形，長10-20cm，寬1.5-2.5cm，厚5-8mm，先端漸尖，基部闊而包莖，邊緣有刺狀小齒，下有斑紋。 花莖單生或分枝，高60-90cm；總狀花序疏散；花梗長約2.5cm；花黃色或有紫色斑點，具膜質苞片；花被筒狀，6裂，裂片稍向外彎；雄蕊6，有時突出，花藥2室，背部著生；子房上位，3室，花柱線形。 葉簇生於莖頂，直立或近於直立，肥厚多汁；呈狹披針形，長15-36cm，寬2-6cm，先端長漸尖，基部寬闊，粉綠色，邊緣有刺狀小齒。 花莖單生或稍分枝，高60-90cm；總狀花序疏散；花點垂，長約2.5cm，黃色或有赤色斑點；花被管狀，6裂，裂片稍外彎；雄蕊6，花藥丁字著生；雌蕊1，3室，每室有多數胚珠。 薈藍價單 蘆薈怕寒冷，它長期生長在終年無霜的環境中。
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屋苑位處青衣半山，單位景觀開則會以向南、望海為主。 薈藍價單2025 以往蘆薈被認為有養顏美容的功能，其實是一種外用的藥草，並不是一種吃的食品，近年因為蘆薈被認為有消炎殺菌的功效，坊間乃主張將蘆薈列為具整形外用效果的健康食品，所謂的蘆薈大餐、蘆薈汁大受消費者歡迎。 蘆薈與胃腸病蘆薈的黃汁有消炎、殺菌、健胃、通便等作用，對急性胃炎的治療效果顯著。 另外，因為蘆薈豐富的粘液可以黏附在破損的潰瘍面上，不僅可以賦活細胞組織再生，還可以使潰瘍部位以及周圍組織長出新的組織，所以，蘆薈對治療胃酸引起的胃潰瘍也有很大幫助。
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花序為傘形、總狀、穗狀、圓錐形等，色呈紅、黃或具赤色斑點，花瓣六片、雌蕊六枚。 蘆薈的品種至少有300種以上，其中非洲大陸就有250種左右，馬達加斯加大約有40種，其餘10種分布在阿拉伯等地。 蘆薈各個品種性質和形狀差別很大 有的象巨大的喬木，高達20米左右，有的高度卻不及10厘米，其葉子和花的形狀也有許多種，栽培上各有特徵，千姿百態，深得人們的喜愛。 蘆薈本是熱帶植物，生性畏寒，但蘆薈也是好種易活的植物。 由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。
薈藍價單: 開放式單位(252個)
因此，其提取物可作為化妝品添加劑，配製成防晒霜、沐浴液等。 1《中華人民共和國藥典》(2000年版一部)如是說性味與歸經：苦，寒。 薈藍價單 主治：熱風煩悶，胸隔間熱氣，明目鎮心，小兒癲癇驚風，療五疳，殺三蟲及痔病瘡瘺，解巴豆毒。 3《中華本草》如是說集中草藥之大成的《中華本草》將蘆薈的保健功能概括為：⑴泄下，即潤腸通便；⑵調節人體免疫力；⑶抗腫廇；⑷保護肝臟；⑸抗胃損傷；⑹抗菌；⑺修復組織損傷；⑻對皮膚的保護作用。 對於吃了蘆薈鮮葉後就嘔吐，或引起劇烈腹痛和伴有腹瀉者也應禁止食用。
薈藍價單: 青衣薈藍一手新盤
項目「藍澄灣」原作服務式住宅，只作短期住宿用途，但因地契沒有規定可拆售，故發展商在2003年時出售。 會所以三大特色主題區分隔，並設有200米長泳池，位置上偏離「青衣站」，故樓價也一直落後，平均呎價約13,000元左右。 屆時在地盤會重置長青社區中心、並增設零售及診所設施。 使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 這種被稱為原汁原味的美容法一時間流行開來，到商場去買蘆薈葉也成為新的流行行為。
增強免疫蘆薈中的粘多糖類物質，有很好的扶正祛邪作用，能提高機體免疫力，增強人體免疫功能。 薈藍價單 腫瘤、高血脂、糖尿病、B型肝炎、腎炎、紅斑狼瘡等病，適當吃點蘆薈大有好處。 蘆薈還有抗衰老、抗過敏、強心、利尿作用，有利於老年人健康。 蘆薈與糖尿病從很早開始，蘆薈就被當作是治療糖尿病的民間藥物了。 薈藍價單 蘆薈中的蘆薈波蘭A與B，具有降低血糖的作用，同時它的功效有長時間持續的特點，而且無副作用。 此外，蘆薈還具有防止便秘、增強胃腸功能、促進血液循環和新陳代謝、消除多餘脂肪等作用，這對降低血糖值也有很大的幫助。
薈藍價單: 單位數目
在這裡，我們介紹一些蘆薈美容的小常識，或許能有助於大家正確使用蘆薈美容。 針對蘆薈大餐、蘆薈汁等強調以蘆薈為主的健康飲食，由於蘆薈皮中含有易造成腹瀉的大黃素，勿長期食用蘆薈，就算吃也一定要去皮。 關於蘆薈的最早記載，是古代埃及的醫學書《艾帕努斯•巴皮努斯》。 書中不僅記載了蘆薈對腹瀉的治療作用，還包含了蘆薈的多種處方。
10.《本經逢原》：蘆薈，入厥陰肝經及沖脈。 沖脈為病，逆氣里急及經事不調，腹中結塊上沖，與小兒疳熱積滯，非此不除。 但大苦大寒，且氣甚穢惡，若胃虛少食人得之，入口便大吐逆，每致奪食泄瀉，而成贏瘦怯弱者多矣。 8.《本草經疏》：蘆薈，寒能除熱，苦能泄熱燥濕，苦能殺蟲，至苦至寒，故為除熱殺蟲之要藥。
薈藍價單: 小巴直達青衣城
蘆薈是一種清熱解毒峻下之藥，對強體質（即實證型）比較適宜，而對弱體質（即虛證型），效果可能就不理想，只有了解適應性後，才能更好地發揮作用。 被視為1997年時將樓市推至顛峰的「灝景灣」，當年收票超過30,400張，創出歷來收票量最高新盤，認購人龍由世貿中心排至紅隧入口，其後卻因金融風暴樓價大跌，不少業主摸頂接貨收場。 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。 樓盤提供的兩三房單位，也跟今次「薈藍」不盡相同。
因各種蘆薈中含有效成分的量不一，故有人建議用純蘆薈大黃素甙代替蘆薈做為瀉藥。 給犬（2-5g）、貓（0.2-1.0g）口服蘆薈，可致瀉；對離體小腸無促進蠕動的作用；其瀉下的主要作用部位在大腸。 薈藍價單2025 我國雲南產斑紋蘆薈的混懸液（400mg／ml）給雄鼠灌胃，其瀉下作用和進口蘆薈相似。 此外，給犬注射蘆薈提取物，適當劑量可增加小腸液的分泌，並增加脂肪酶的活性，有時也能增加二肽酶的活性，劑量過高反有抑制作用。 4、美容護膚蘆薈中含的多糖和多種維生素對人體皮膚有良好的營養、滋潤、增白作用；蘆薈中含的膠質能使皮膚、肌肉細胞收縮，能保護水分，恢復彈性，消除皺紋。
薈藍價單: 項目背景及特色
作 法： 1、將蘆薈葉用開水燙過，切成可看到果凍 的圓形；用水將海蜇皮的鹽分去除,黃瓜切成絲。 再將上述材料擺放盤中,淋上調有麻 油的醋，即可食用。 但是，蘆薈並不是吃得越多就越有利於健康，其間有一個適度的問題。 蘆薈性寒，吃多了會造成上吐下瀉，一般的標準限量是每人天不宜超過15克，孕婦、老人和兒童食用蘆薈時更要謹慎。 時下流行吃蘆薈，不但餐廳有蘆薈菜肴供應，很多愛美的女性還將蘆薈種植在自家陽台上，以供自己隨時取用。 對此，營養學家表示：蘆薈雖好，食用也要講究方法和適度。
蘆薈苦素腹腔注射50mg／kg每天一次-10天，對ESC抑制率42.9%，對S180抑制率52.3%。 灌胃的蘆薈苦素50mg／kg對Heps抑制率45.O%。 3，食用蘆薈時應當先做皮試，如果沒有異常現象，方能使用。 因為有些人的體質對蘆薈有過敏現象，如出現紅腫、剌痛、起疙瘩、腹痛等，嚴重的腹部還會有灼熱感。
生嚼蘆薈葉肉，能夠起到較好的調理和保健作用。 生嚼蘆薈葉片不適應者，可採取服用新鮮葉汁的方法。 成人每次匙，每天2-3次，小孩和老人用量可適當減少。 用乾燥的葉片泡製茶或酒、製成粉末或顆粒狀藥劑、製成液汁等都是內服的有效方法。 據科學研究，發現蘆薈中有不少成分對人體皮膚有良好的營養滋潤作用，且刺激性少，用後舒適，對皮膚粗糙、面部皺紋、疤痕、雀斑、痤瘡等均有一定療效。
薈藍價單: 蘆薈種類
島上居民反映，樓盤位於半山之上，很多時需要兜勻青衣才到尾站，歸家時間需時。 樓盤以南一路隔就是公共交通交匯處，有巴士站與小巴站，再前方就是「長宏邨」。 「薈藍」正望的「長宏邨」的「宏文樓」及「宏毅樓」，分別樓高24層及25層高。 雖然可以享有南向優勢，但無論低、中、高層都正望公屋景，而且低層對正巴士及小巴總站，或會有車聲困擾。 「薈藍」的「B」室單位均屬於這類，受影響單位包括「B1-B7室」。 但根據樓書，由於日後小巴站會重置至捱近A17室的位置，故小巴站的影響並不算很大，但景觀則會繼續望公屋景為主。
蘆薈凝膠能增進瘡傷的拉伸強度，增進瘡傷治療，促進癒合。 Purdue 大學的藥物學教授Tyler 證明，稱為Brandykinine的一種肽，它是能產生類似於燒傷疼痛的物質，蘆薈凝膠能抑止Brandykinine 的作用，也就是蘆薈凝膠能減輕和消除疼痛。 蘆薈凝膠的消炎、止痛、瘡傷癒合的作用，也被所有使用過的人們所證實。 據美國「預防雜誌」對5000名讀者的調查，97%的讀者評價蘆薈是最有用最流行的草藥，它能減少痛苦和治癒瘡傷。