2020年10月28日,太古地產早上停牌,到中午12時許發出聯合公告,證實正商討出售太古城中心一期(英皇道1111號前身)。 太古城溜冰場 市場消息指買家為房地產私募基金管理公司基滙資本,涉資約100億元[10]。 2018年10月基滙資本以76億港元作價向恆力隆投資購入太古城中心三座(太古灣道12號前身)及四座(太古灣道14號前身)48%業權,以出售樓面38萬平方呎計算平均呎價二萬餘元。 2018年6月15日,太古地產以150億港元向內地地產商陳長偉名下恆力隆投資出售太古灣道14號太古城中心第三期餘下樓面及太古灣道12號第四期全幢業權[9]。

西翼在2000年重建後,為UA太古城中心戲院入口及售票處。 樓面約4萬方呎的戲院於同年6月21日正式開幕,其中兩間為Director’s Club豪華影院,提供寬闊舒適的坐椅,並可供包場[21]。 商場五樓在1980年代時東翼商場為麥當勞餐廳,佔地兩層。 其餘位置為停車場[3],到了1987年進行大規模裝修後才改為多間零售店,包括馬莎百貨、赤柱百貨及Kam’s cafe,直至1998年大裝修才將一樓擴大至現在的規模。 主要零售店包括馬莎百貨、永安百貨、意大利品牌Alice House、ECCO Shoes、本地品牌STACCATO、le saunda、女性服裝店PARADISO。 太古城中心設有三幢由太古地產發展的甲級辦公大廈(第一座、第三座及第四座),全部已出售給基滙資本和恆力隆投資合共套現248.45億港元。

太古城溜冰場: 溜冰場2021推介2:The Rink 圓方 Elements 溜冰場

該層設7條冷氣行人天橋連接分別連接太古城中心一期、三期和四期、以至太古城金殿台和星輝台。 近LOG-ON位置設扶手電梯連接上蓋住宅海天花園。 東翼在1997年重建完成後,不再作為零售用途,只劃作為辦公室大堂。 而六樓其餘部份在1998年的翻新工程中一併拆卸,只有西翼的外牆保留六樓的遺跡。 西翼在2000年重建後,曾經開設Log-on專門店,到了2006年變更為日本優閒服裝店UNIQLO。

到了2005年8月,原有的美食廣場結業,變更為有大約20個美食攤檔的大食代美食廣場,於同年12月啟用,到2016年8月中旬結業。 舖位於2016年12月至1月引進5間餐廳,包括Passion by Gérard Dubois、Garrett Popcorn、首度來港的Mango Tree 太古城溜冰場 Café、蘇浙匯及北海丼[19]。 地下的巴士總站位於南面的山邊,亦設有貨物起卸區,當時巴士及貨車入口位於現時港鐵太古站D2出入口;另外亦有停車場,入口設於太豐路[3]。 另一方面入口設有一部虛擬過山車,東面則有百佳超級市場。

太古城溜冰場: 太古城中心

喜愛溜冰的肯定知道位於港島的太古城中心冰上皇宮,可說是全港歷史最悠久的首個真雪溜冰場。 太古城溜冰場2025 全面翻新後寬敞明亮的溜冰場配置了國際水準級別的設施,如自助售票機、全港首個溜冰鞋自助服務櫃等,還設有伸展及活動室。 場地更鋪設了保護膠墊,方便溜冰人士進出時毋須更換溜冰鞋,還可以穿著溜冰鞋直接到緊接冰面的餐廳享用美食! 若果想要購買溜冰用品,也可到專業的溜冰商店慢慢選購。 此外,太古城中心冰上皇宮更擁有25位專業教練指導各級別溜冰課程。

  • The Rink 是首個溜冰場採用「不溜冰,不收費」的概念,位於圓方 Elements,場地選用八達通付款系統,溜冰者只需用八達通卡通過設於冰面前的閘口而溜冰玩樂。
  • 收費以時段及日子劃分,人均HK$60至HK$80不等。
  • 商場西翼在2000年重建後,主要店舖為玩具反斗城及a.y.k.時裝店。
  • 今篇就為家長整理香港7大真雪溜冰場,一覽溜冰設施、開放時間及最新收費!
  • 2020年10月28日,太古地產早上停牌,到中午12時許發出聯合公告,證實正商討出售太古城中心一期(英皇道1111號前身)。
  • 西翼在2000年重建後,曾經開設Log-on專門店,到了2006年變更為日本優閒服裝店UNIQLO。

位於太古城中心的「冰上皇宮」是港島區唯一一個溜冰埸,佔地面積800平方米,多年來不論周邊配套,抑或溜冰教練團隊都非常成熟,是不少溜冰初學者的首選。 公眾人士入場收費最平$95/2.5小時起(每月不同,最新收費可至官網查詢)。 「又一城歡天雪地」佔地1,150平方米,入場費每2小時人均HK$75至HK$95,視乎平日和假日而定。 溜冰場提供多種培訓課程,括花式溜冰、冰壺訓練及國際滑冰等,為大家帶來世界級的溜冰體驗,同時提升技能水平。 溜冰場內更設有商店 Inside Edge,是亞洲著名的溜冰用品門店之一,大家可以在這裡找到優質的溜冰用品。

太古城溜冰場: 溜冰場推介2023|3. 歡天雪地|佔地1,150平方米 世界級溜冰體驗

於1987年的爆炸案發生後不久,第二期便正式落成,而溜冰場亦因搬往第二期而被拆卸;同年還開設馬莎百貨。 2009年5月,為配合H&M開設分店,shu uemura化妝店及bossini分別被搬遷到第二期二樓和第一期地下。 分店於同年9月開業後,原有的通道成為H&M的一部份。 位於九龍灣Mega Box的「Mega Ice」溜冰場佔地面積為1,482平方米,設有大型落地玻璃窗,溜冰時可以觀賞到海岸開揚景觀! 收費以平日與假日劃分,根據Klook,2023年月9份收費人均約$70/5.5小時。

溜冰場坐擁180度維港景色,環境開揚舒適,年幼溜冰者的家長更可免費在公眾區內看着小朋友溜冰,夠晒安心。 沙田新城市廣場今年聖誕攜手英國超現實派插畫家Edward Monaghan,打造《水滴精靈夢幻聖誕小鎮》。 活動從即日起至2024年1月1日,設有9大唯美打卡位,包括3米高的發光水滴精靈和魔法般的聖誕流光後花園。

太古城溜冰場: 溜冰場2021推介6:Mega Ice 溜冰場

到了1993年10月,太古地產宣佈,太古城中心第一期的六層高商場、嘉華及嘉年戲院及保齡球場,將全部拆卸,重建完成後共有6層零售樓面共25萬平方呎,另加一幢27層高辦公大樓,樓面面積63萬平方呎。 有關消息公佈後,太古城的住客,特別是高山台其中三座的居民感到強烈不滿,認為施工期間塵土飛揚,會造成極大污染,更令居民擔憂的是,將來商廈落成後,人流增加,會引致品流複雜,影響居住環境。 不過東翼如常在1994年4月拆卸,於1997年才重新開放[1]。 太古城中心一期早在1982年落成,但曾經在1987年、1993年至2000年期間進行重建及翻新工程。 太古城溜冰場 第二期商場亦在1987年落成,面向維多利亞港的第三及四期辦公大廈(已出售)則在1992年至1993年落成。 「飛龍冰上樂園」坐落於西九龍中心8樓,擁有一個佔地17,000平方呎的真雪溜冰場,每節時段的入場門票一律為HK$80。

太古城溜冰場: 溜冰場推介2023|6. LOHAS Rink|全港最大型環保溜冰場

其他新设施还包括伸展及活动室、由资深店员管理并提供专业意见的溜冰商店,以及提供多元化溜冰及培训课程的溜冰学校。 位處太古城溜冰場旁的&btR跟所有人說聲hello,以輕鬆爽快的氛圍歡迎每一位想伸伸懶腰的人。 店內供應各種香口小吃、亮眼果茶,以及多款滋味豐足餐品包括漢堡包、意大利粉及焗薯等,為不同年齡及需要的食客帶來稱心滿足。 太古城溜冰場 事件中有五人受傷須要入院治療,其中兩名傷者是一對夫婦,丈夫的背部及腹部各中一刀,傷及腸臟,肺部也被刺穿,情況危殆,須在深切治療部留醫,太太的手部至少中一刀[40]。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回[42],但因為被刀手咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織,於手術一周後因情況未有改善,耳廓須要移除[43]。

太古城溜冰場: 溜冰場推介2023|全港7大溜冰場好去處!價錢/開放時間/電話

中庭邊緣設有Tivoli Terrace餐廳(於1997年結業),東翼為玩具店花生屋、蒙娜麗莎髮形屋、太古城皇宮大酒樓及頤和園酒樓,直至該部份於1997年拆卸為止。 場內設有全港首個溜冰鞋自助服務櫃及電子儲物櫃,只需一條手帶就可以自助租借溜冰鞋同存取物品,方便又快捷。 場地更鋪設了保護膠墊,方便溜冰人士進出而毋須更換溜冰鞋。 深水埗西九龍中心的「飛龍冰上樂園」,雖然面積不算大,不過場地均一收費每節$80(不分日子),地理位置方便,加上深水埗附近有不少美食,如果假日想去溜冰,也是個不錯的選擇。 此外,冰上皇宫新增自助售票机、全港首个溜冰鞋自助服务柜,以及可供日租和月租的电子储物柜,缔造流畅的数码冰宫体验。

太古城溜冰場: 太古

收費以時段及日子劃分,人均HK$60至HK$80不等。 太古城溜冰場2025 溜冰場為國際標準溜冰場,擁有優質專業訓練設施及世界級專業教練團隊,同⁠時也是舉行各種專業表演、冰上活動及國際賽事的首選場地。 位於九龍灣MegaBox的Mega Ice,是全港首個符合國際標準的溜冰場,佔地1,482平方米,面積長57米闊26米,場邊有高30米的落地大玻璃,坐擁全港最大維港海景。

太古城溜冰場: 超過20位註冊溜冰教練

除了每日固定洗冰時間外,The Rink不設分段入場時間表,使用者可自由進出享用設施。 深水埗西九龍中心溜冰場設有17,000平方呎的真雪溜冰場,位於八樓。 太古城溜冰場 來到西九龍中心,體驗溜冰,彷如置身在自然冰雪世界。

太古城溜冰場: 溜冰場2021推介1:愉景灣溜冰場 DB Ice Rink

亮點包括10米高的巨型聖誕樹和璀璨的樓梯星海,為這個商業區帶來浪漫的節日氛圍。 太古城溜冰場2025 此外,12月1日至2日還會有特別的亮燈儀式和戶外社企市集,市集將展示超過20間本地社企的手作產品,為市民提供一個既有趣又有意義的聖誕體驗。 太古城中心於2023年11月17日至2024年1月1日期間,與迪士尼帶來「GROW with LOVE」聖誕主題活動,將商場二樓中庭及中橋打造成聖誕綠色園地主題大型裝置,大家可以盡情打咭合照。 於四大種植元素互動區域,Groot更會首次立體現身! 只要於互動區域集齊種植元素,就可以由零開始親手培育的一棵植物。

太古城溜冰場: 美食

此外,冰上皇宮新增自助售票機、全港首個溜冰鞋自助服務櫃,以及可供日租和月租的電子儲物櫃,締造流暢的數碼冰宮體驗。 其他新設施還包括伸展及活動室、由資深店員管理並提供專業意見的溜冰商店,以及提供多元化溜冰及培訓課程的溜冰學校。 The Lohas Rink坐落在「The LOHAS康城」,2021年全新開張就成為新界市民溜冰熱點。 The Lohas Rink配置約1.6千平方米的溜冰場地,同樣符合國際標準,更標榜為全港最大型環保溜冰場。 The Lohas Rink也可說是一站式溜冰場地,有電子儲物櫃、沐浴設施、觀眾席、可愛企鵝溜冰輔助扶手,還有多功能活動室和零售店,同時還可報名學習一系列本地以至國際級的溜冰、花式溜冰、冰球和冰壺課程。 「中環夜空聖誕」活動將於即日起至2023年12月31日在中環花園道三號舉行。

到2017年11月開設日本眼鏡品牌Zoff[20]。 現今東翼的主要零售店包括COACH、Massimo Dutti及G2000;西翼的主要零售店包括ZARA、H&M、bread n butter及多間童裝店。 太古城溜冰場 唯噴泉已於2013年尾拆卸,現址為agnès b.。 2013年12月,第一期商場展開租戶重租及翻新工程,其中洗手間已完成翻新。

太古城溜冰場: 限定人氣手作工作坊溜冰套票

不過到了2009年4月,為配合H&M開設分店,玩具反斗城被搬遷到第二期一樓,a.y.k.時裝店則撤出太古城中心。 分店於同年9月開業後,西翼部份通道成為H&M的一部份。 三樓其他店舖包括內衣店Calvin Klein Underwear、及時裝品牌 initial。 商場三樓西翼部份是屬於天祥百貨公司,直至1987年至1988年間才轉手給永安百貨。

太古城溜冰場: 溜冰

第二期的快餐廣場在第一期新翼的新美食廣場啟用後並未有即時關閉,反而同時存在了大約半年至一年,當年第二期美食廣場旁有肯德基,新美食廣場也同時有一間肯德基,這兩間肯德基也同時存在數個月。 Yannes 於英國就讀中學,其後於大學修讀法律系。 太古城溜冰場2025 曾於香港Roadshow 太古城溜冰場 路訊通、香港電台、有線電視擔任演員及主持,同時亦有參與電影及廣告拍攝。

東翼為四海保齡球場、學聯遊學中心、運動用品店及出奇老鼠薄餅店[3]。 2015年2月26日,永安百貨宣佈太古城中心分店獲發展商通知不獲續約,須在2015年8月現有租約期滿前遷入上環總店。 原址連同地下於2016年1月6日改為誠品生活,佔地兩層超過4.9萬平方呎,較有三層的銅鑼灣店更大[17]。 又一城 Festival Walk 的歡天雪地 Glacier 太古城溜冰場 溜冰場面積大,且商場內亦設有電影院、餐廳、零售店舖,既方便,又多野玩,你可以同朋友睇戲溜冰食飯盡情吃喝玩樂,係聚會嘅最佳地方。 龐景峰除了功夫了得,其實也是溜冰高手,更曾得到國際花式溜冰八級並有教練資格。

太古城溜冰場: 聖誕好去處2023

位於西九龍冰上中心8樓的「飛龍冰上樂園」,已經營業快10年,設有17,000平方呎的真雪溜冰場,讓大人小朋友盡情享受溜冰樂趣。 除了溜冰外,更可親身體驗刺激的冰上曲棍球,還可報名參加溜冰課程,更有專為3至6歲小朋友設計的幼兒一階溜冰課程,課程結束後可獲得一紙證書。 就座落在MegaBox內的MegaIce屬於全港第三大溜冰場,提供1482平方米的溜冰場地,配上0米高落地大玻璃窗可飽覽維多利亞港的景色,也是另一種享受~11歲以下幼兒還可免費連同以為大人進場溜冰!

太古城溜冰場: 溜冰場

其後防暴警員在燕宮閣對出舉起藍旗警告,開始驅趕人群。 區議員趙家賢與警員要求調停期間,遭到粗言辱罵,並嘲笑他「冇咗隻耳聽唔到」。 其後更以強光及胡椒噴劑包圍趙家賢和助理,助理更被一批印有「MAR」字樣,來自水警的多名防暴警員暴力推倒地上,之後只能眨眼,一度昏迷。

此外,還有夢幻精靈嘉年華、水滴精靈Happy Toss等互動遊戲,為市民提供一個夢幻般的聖誕體驗。 今年聖誕,V Walk及V city聯手舉辦《柏靈頓熊英式遊樂園》,慶祝柏靈頓熊誕生65週年。 從即日起至2024年1月1日,兩大商場將展示超過23個英倫風格的打卡點和互動遊戲,包括模擬駕駛火車和魔幻聖誕大笨鐘。 此外,還有柏靈頓熊的熊抱見面會和聖誕老人故事學堂等活動,為市民帶來一個難忘的聖誕體驗。

「太古城中心冰上皇宮」位於太古城中心,面積達800平方米,是港島區唯一一個溜冰場。 溜冰場冰採用環保製冷劑製造冰面,更有燈光及音響設備配合大家溜冰體驗,同時設有全港首個溜冰鞋自助服務櫃,以及可供日租和月租的電子儲物櫃,大家可以因應個人需要租借。 另提供多元化溜冰及培訓課程的溜冰學校,由具專業認可的溜冰教練執教。 票價每人HK$85至HK$105,視乎平日和假日的時段而定。 DB Ice 太古城溜冰場 Rink位於愉景廣場,鄰近愉景灣碼頭,佔地1,593平方米,是全港面積最大的溜冰場。

太古城溜冰場: 溜冰場推介2023【7】飛龍冰上樂園——均一收費

香港有6大溜冰場,ReUbird 為你整理溜冰場開放時間及收費! 全港6大溜冰場包括有 Megabox商場Mega ice溜冰場、太古城中心冰上皇宮溜冰場、圓方商場The rink溜冰場、西九龍中心飛龍冰上樂園以及九龍塘又一城歡天雪地溜冰場。 太古城溜冰場 位於九龍塘的「又一城歡天雪地」,佔地面積1,150平方米, 地理位置方便,鄰近大學及住宅,商場內有齊戲院、餐廳、超市、各大品牌專門店等,可以輕鬆玩足一日。 太古城溜冰場2025 溜冰場收費以平日及假日劃分,每節2小時,人均收費$70起。

場內的「太古城中心冰上皇宮」,是港島區最大的真雪溜冰場,不時舉行溜冰表演、比賽、及冰球比賽。 溜冰場由2020年1月1日起開始翻新,暫時關閉至夏季重開。 2014年1月,第二期商場2樓局部範圍進行翻新工程,由本地室內設計公司OPENUU負責[5]。 其中APiTA百貨1樓及2樓時裝飾品及玩具部範圍於農曆新年後分階段暫時關閉,進行重組租戶組合工程,1樓轉成馬莎百貨;2樓轉成約9500平方呎的LOG-ON及LOG-ON 太古城溜冰場 Café以至童裝店。 美心皇宮舊址於2016年12月開設TREATS美食廣場,內設10間不同風味食肆,當中一個舖位為「限定店」,2至3個月更換一次[7]。

太古城溜冰場: 太古好去處|太古城中心溜冰場7大全新活動 冰壺入門體驗/手作工作坊溜冰套票/冰上皇宮週末派對

刀手姓名陳真[44],年齡48歲,報稱退休人士,居住在太古城,控以兩項有意圖而傷人罪及一項有意圖而導致身體嚴重傷害罪,在11月5日首次提堂。 太古城溜冰場 警方表示,當日下午一批蒙面暴徒在太古城內破壞一間餐廳,警方遂於傍晚6時許,到場處理相關罪案及採取拘捕行動[36],但太古城中心發表聲明,指商場未曾報警,警方行動前也沒有預先通知商場[32]。 2015年6月,太古城中心正式換上「Live Happy」全新品牌形象,冰上皇宮於13至15日變為巨型波波池,打造「快樂的海」[27]。 商場四樓在1980年代尾西翼為翰騰閣酒家、永安百貨、泰林無線電行及香港城市理工學院報名中心;中庭邊緣早年為宜家傢俬,到了1980年代尾變更為金獅影視超特店,其他店舖包括嬰兒用品店mothercare。

太古城溜冰場: 溜冰場推介2023|5. Mega Ice|30米落地大玻璃 多用途場地:表演/生日會

將軍澳日出康城的「LOHAS Rink」是全港面積第2大的溜冰場,佔地1,579平方米,僅比全港最大溜冰場稍為細一點,同時是首個採用最新節能科技的環保溜冰場地。 溜冰場收費同樣以平日及假日劃分,最平$75/1.5小時。 LOHAS Rink位於將軍澳日出康城,佔地1,579平方米,是全港面積第2大的溜冰場之外,更是城中首個採用最新節能科技的環保溜冰場地。 太古城溜冰場2025 收費方面,同樣以平日及假日劃分,人均HK$75至HK$100不等。 「The Rink」坐落於圓方地下,是全港首個引進八達通付款系統的溜冰場,自動按照入場和退場時間收費,省卻購票時間,非常方便。 收費採用彈性模式,入場費為HK$20,其後以分鐘為單位計算,星期一至三每分鐘$1.1,星期四至日則每分鐘$1.6,可以說是「溜幾多畀幾多」。

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但在柯文哲堅持下,「沙豬般地」逼她去開刀,陳佩琪隔月就切除部分肺葉。 陳素香醫生好唔好 陳素香醫生好唔好 陳素香醫生好唔好 陳素香醫生好唔好 陳素香醫生好唔好 病後她改採「倒三角型」吃飯法,早餐很豐盛;中午忙就買關東煮、沙拉水果;晚餐回家煮糙米飯配簡單菜色。 隨著年紀增長,許多人會覺得,明明飲食跟過去吃得份量差不多,每天的活動量也差不多,但是體重卻一直增加又難瘦,原因之一是因為人的新陳代謝會隨著年齡增加而逐漸降低。 陳素香醫生好唔好 陳素香醫生好唔好 除了天然食物,余朱青表示,也可透過運動消耗多點熱量,避免囤積脂肪,像是一些有氧運動、肌力訓練都能增加熱量消耗,甚至泡泡熱水澡,也是能提高新陳代謝的好方法。 余朱青表示,基礎代謝率會隨著年紀的增加而減少,一但基礎代謝率變少變差,代表即使每天吃一樣份量的食物,會因為身體消耗的熱量變少,轉而累積在身上的多餘熱量就變多,也就比較容易變胖。…

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直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗,呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園,喺1988年落成。 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題,妨礙安裝配備,亦未能以「顧客為本」出發,認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查,了解他們對公屋附送的基本裝備有何意見,從而作出改善。 參考去件數據,房署提供1800個特快公屋單位,當中11個單位曾發生過兇殺案,該批單位租金介乎1154元至3234元不等。 在2003年爆發沙士期間,天恩邨其中四座樓宇被政府用作為醫護人員的臨時宿舍。 本周日位於南區的超級豪宅大潭皇府灣,出現確診個案,周二再新增一宗個案,確診者為一名17歲男子,列為與本地個案有流行病學關聯,相信與日前報住同一屋苑的54歲男確診者有所關聯,根據資料,該處的洋房價成交價動輒上億元起跳,住客非富則貴。 若有關公屋申請住戶正在試行計劃下領取現金津貼,並最終接受該自選單位編配,現金津貼將發放至就該單位簽訂租約月份的月底為止;若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配,現金津貼將發放至「預留自選單位配房通知信」上揀選單位月份的月底為止。 5.於自選單位後,如申請者的公屋申請資格尚未獲核實,房屋署隨即會為申請者安排詳細資格審查的面晤日期。 天恩邨(英語:)是香港的一個公共屋邨,位於元朗區天水圍新市鎮北部(天水圍第101區),由房屋署總建築師(2)及何顯毅建築師事務所設計,並由香港房屋委員會負責屋邨管理。 若申請者的公屋申請仍然有效,其申請不會受到任何影響,及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。 樓主之後強調,並非租金多少問題,而是單位太細難以居住,認為要有180呎才足夠1位長者生活,「其實不是租金多少問題,是12平方米,即129呎,入到去廚廁,是真的難以轉身,是房署設計問題,如果是大一點的則180呎,我相信都夠一位長者的生活」。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 另外,政府明日會於赤柱馬坑邨重開臨時流動採樣站,位於柴灣興民邨的臨時流動採樣站會延長服務日期至本周五。…

地積比率計算方法2025詳細介紹!(小編推薦)

以下步驟,會因為各縣市的土地使用分區資訊系統差異,而略有不同,詳細請參照(表一)各縣市查詢列表。 另外,網站資訊僅供參考,應以業管機關正式公布資料為準。 因此政府在規劃都市計畫時,會對於各個土地按使用類別、地形地質、道路寬度等,個別訂定不同的建蔽率,藉此確保環境的品質。 當然還要看地盤屬於甲類、乙類或丙類,此皆對地積比率有所影響。 甲類地盤是單面向街,乙類地盤是corner site兩面向街,丙類地盤是island site三面向街。 以新界的荃灣和九龍的深水埗為例,荃灣的地積比只有5倍,而深水埗最高可達7.5倍,因此難以得發展商收購重建,因為重建空間不大。 如果政府願意放寬地積限制,便能提高發展商重建一些原本地積比較低的舊區,加速城市的繁榮發展,提高整體生活水平。 若開發者能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益,例如將底層架空作為公共活動空間,政府規劃部門就會提高該土地的地積比率上限,幅度根據法規、城市總體規劃和項目具體情況而定。 地積比率計算方法: 地積規模の大きな宅地とは…