「建築工程規格資料庫 2022 版」(SL2022) (初版) 於 2022 年 4 月正式頒佈生效，用於由 2022 年 6 月之後招標之房屋委員會新發展工程合約。 所有窗鉸均為304不銹鋼物料, 其窗鉸不銹鋼桿厚度為2.5毫米以上, 每隻窗鉸均會使用最少3顆不銹鋼拉釘或不銹鋼螺絲。 窗鉸經嚴厲測試, 證實可達50,000次開關以上。
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- 而浴室、廚房的窗臺會設計較高，離地約1.2米至1.4米左右，因為熱空氣會上升，窗戶設計高一點好讓熱氣上升時可以順利排出。
- 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，到底驗樓有什麼需要留意？
- 然而，裝修承辦商並非由房委會或房屋署僱用或聘用，亦非房委會或房屋署的代理人或代表。
- 關注團體批評房署未有考慮居民實際需要，僅機械式執行政策，要求盡快檢討改善。
- 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合 資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
居屋裝修攻略2022｜居屋攪珠後，預計第四季揀樓。 如果抽到較前號碼，有機會揀到心儀居屋單位，不妨預先盤算如何「執靚」間屋。 居屋裝修固然要留意地方不少，一、二手居屋裝修有不同之處，同時亦比較一下居屋裝修和私人住宅裝修的分別。
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房屋署以抽籤方式決定裝修承辦商接辦新屋邨裝修工程的先後次序，之後新居屋屋苑即將入伙時，在抽籤結果名單前列的裝修承辦商會獲分派至相關屋苑接辦工程。 每個裝修承辦商的表現，由房屋事務經理/物業服務經理監察。 房屋署副署長劉啟雄表示，加裝拉釘工程預計在9個月內完成；並成立20隊由技術人員組成的小組，巡查全港公屋單位的鋁窗，和安排適當維修。 提供全省各地區「節能、防颱、隔音氣密門窗」規劃、丈量、施工、維修等服務。
Toby 上有不少合資格的驗窗師傅，可以為你提供專業服務，尋找技師和拿取報價都是免費，確保你可以找到啱心水的師傅。 公屋鋁窗規格 如果你是持牌又或者有多年經驗的師傅，也歡迎到 公屋鋁窗規格2025 Toby 上登記成為專家。 安裝鋁窗需注意屋苑管理處指引和限制，由於鋁窗會影響大廈外觀，部份大廈需要入則才可施工，並由政府部門審批，因此業主需了解管理處指引，以免訂錯鋁窗令工程延誤和產生額外收費。
公屋鋁窗規格: 窗戶維修
下懸窗（Awning window）由下方往外推，不過開啟的幅度有限，所以在通風方面效果較差。 對比起平開窗，下懸窗的防雨性較好，在雨天都可以開啟窗戶通風。 平開窗是最傳統和在香港最常見的窗戶，可再細分為外推式及內推式，而外推式在香港更為常見。 平開窗透過鉸鏈（亦稱為合頁，用以連接兩個固體並使其可以轉動的機械裝置）和窗框結合，令窗戶可以旋轉開啟。 公屋鋁窗規格 公屋鋁窗規格 窗戶是你我每一天都會接觸到的物件，不但影響室內採光度和美觀，同時也影響生活品質！
以下就讓 Toby 為你介紹幾款在香港較常見的鋁窗款式，訂鋁窗時可按喜好、鋁窗款式、鋁窗價錢選擇鋁窗。 在安裝不銹鋼螺絲或拉釘前, 必須在窗鉸及窗框孔口塗上含瀝青的油料或密封劑。 公屋鋁窗規格2025 在安裝完成後, 亦須在螺絲或拉釘的頂部塗上上述油料或密封劑, 以進一步加強其抗蝕能力。 根據其型材系列的不同, 可分為86系列和90系列, 90料趟窗為最常見的趟窗, 根據其趟玉、門軌的多少, 又可分為多種款式, 例如常見的兩軌兩門、兩軌三門等。
公屋鋁窗規格: 香港房屋委員會及房屋署
除了清潔外，亦應該定時在鉸位噴上適量潤滑劑，可以減少開關時的磨損，但要注意切勿使用會腐蝕窗戶物料的潤滑劑，份量亦不應過量，否則會有反效果。 不想悲劇發生，就要定期保養和檢查，而且要正確使用窗戶。 固定窗的形狀較多，除了最常見的長方形，亦有圓形，可以配合不同家居的裝潢和風格，不過就沒有透風的功能。 推拉窗可分為上下推拉以及左右推拉兩種，不過左右推拉的款式使用度更為廣泛。 推拉窗採用滑軌，窗戶可以左右移動，在不佔據額外空間的情況下增加採光度及透氣度。 在安裝鋁窗時會使用不銹鋼螺絲或拉釘, 雖然是不銹鋼螺絲或拉釘, 但是在雙金屬反應下, 仍然有機會生銹。
挑選的考慮因素包括窗戶的狀況、窗戶的維修記錄以及窗戶失修的舉報記錄。 目的就是在目標樓宇強制業主聘請合資格人士進行窗戶檢驗，提高室內安全性。 一般窗戶的尺寸規定，在住宅建築中，窗的高度為1.5m，加上窗台高0.9m，則窗頂距樓面2.4m，還留有0.4m的結構高度。 在公共建築中，一般窗戶的尺寸窗台高度由1.0～1.8m不等，開向公共走道的窗扇，其中它的底面高度不應低於2.0m。 至於窗的高度則根據采光、通風、空間形象等要求來決定，但一定要注意過高窗戶的剛度問題，必要時要加設橫樑或”拼樘”。
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比如，鋁合金推拉門窗基本的窗洞高度有900、1200、1400、1500、1800、2100mm;其基本窗洞寬度有1200、1500、1800、2100、2400、2700、3000mm。 在房屋中窗戶通風及采光是極其重要的，那窗戶尺寸是多少才是最合適的呢？ 下面為大家介紹窗戶尺寸規範標準及一般房屋窗戶尺寸供參考。
公屋鋁窗規格: 玻璃選擇 – 不只隔音還能防曬、隔熱、節能
MoneyHero幫各位準業主整理出新盤、二手樓驗樓須知。 如窗或玻璃外牆工程涉及拆除或改動露台及外廊原有經批准的窗／玻璃外牆／防護欄障／護牆，或該外牆具有防護欄障功用的部分，則可能涉及第1.6、1.15、2.13、2.14及3.11項小型工程。 承接各地區之村屋鋁窗、鋁門工程, 包括驗窗, 維修, 執漏及防水工程, 預防雨水滲漏, 或更換整套鋁窗。 維修工程方面，因應門窗進行維修的區域不同、材質優劣等，上門維修鋁窗費用會在HK$400-HK$1,200不等。
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氣密度和水密度都與結構設計有關，不少牆身滲漏都是因窗戶引起，而在下雨時窗戶的其中一個用戶是阻隔雨水，所以安裝時可以多留意窗戶的結構設計，檢查關上時是否完全閉合，又或者觀察一下鋁材與牆壁之間是否完全縫合。 乾式施工則不需要拆除舊窗框，在舊有的窗框上加上新的窗框即可，不需要動用到泥水，施工過程比較快。 因為不用使用泥水，所以影響較少，適合已有人居住的單位，因為工序較簡單，所以價錢比較便宜。 公屋鋁窗規格 不過，如果單位本來有滲漏問題的話，乾式施工無法改善原有問題。 濕式施工亦可稱為泥水施工，因為需要使用到泥水而得名。
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施工過程需要先拆除舊的鋁窗，再重新安裝上新的鋁窗，最後以英泥沙和泥水去填補和收口。 因為過程中會重新進行崁縫，所以水密、氣密和隔音效果較佳，如果本身有滲漏問題亦可以一併改善。 其中，窗戶尺寸規範中規定窗戶玻璃的品種可選用普通的平板玻璃、汽車專用玻璃、浮法玻璃、夾層玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃等。 窗戶尺寸規範中，對於不同的材質、不同款式的窗戶，其窗戶尺寸規範要求也不一樣。
公屋鋁窗規格: 強制驗窗計劃一般程序
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 上門安裝和維修的裝修公司，會為你先拆除原先材料，觀察其結構，在不同部件上編號以方便後續安裝，同時幫你清洗，去除浮塵和積土，如果有粘附在部件上面的水泥漿、瀝青、化學油漆等會用精細的刀刮和打磨。 公屋鋁窗規格 如果你是需要維修的話，師傳會進行「精修」，用同質同色的老料修補完整，並打磨最終呈現表現自然的「包漿」效果。
公屋鋁窗規格: 使用條款及免責聲明
就目前而言國內的建築目前都沒有明定建立所謂的標準窗戶尺寸，因此窗戶的外觀設計有較高自由度，只要符合建築安全性與國家標準等級與規範則可，也可配合採光通風與裝潢做出特殊設計，如圓型窗、八角窗等特殊窗型。 窗戶可謂是一間屋子的靈魂之窗，除了使光線與空氣進入室內外，也是裝潢家庭氣氛的一環。 由於房子中不同位置的窗戶各有不同的功用，除了一開始的採光與通風外，近年還會有追求更好的隔音、防颱等功能，因此消費者最常見的問題就是「窗型怎樣選」與「窗戶尺寸的標準是多少比較好」。 公屋鋁窗規格 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
公屋鋁窗規格: 通風窗 – 防疫保持室內通風空氣循環、讓家健康呼吸
窗戶寬度一般會影響窗型選擇，像是浴室、廁所、廚房等窗戶開口比較窄的地方會使用推開窗，兼顧採光同時開窗能有效引風入流，此類位置的窗戶寬度會落在0.6米至1.3米左右。 推開窗避免做太寬，因為推開窗需要考量五金的力矩承載重量，一旦過重或開口過大容易造成墜樓意外，因此需要定期檢驗推開窗五金狀態以避免意外發生。 要解決入水及漏水的問題, 可先嘗試更換鋁窗防水膠邊, 及在縫接位置塗上鋁窗專用防漏膜。 如屬新造鋁窗, 「香港鋁窗」代辦向屋邨事務辦事處及房屋署獨立審查組的申請, 待有關申請成功後, 便會通知住戶並展開工程。
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定期檢查窗鉸及鉸槽上的垃圾和沙粒，若果上面有白色粉狀物質就代表鋁質已受侵蝕。 而如果螺絲出現鬆脫、鏽蝕，又或者窗鉸彎曲就表示侵蝕的情況嚴重。 清潔時應以清水擦拭，並定期清理窗鉸和鉸槽內垃圾和沙粒。 如果希望進行鋁窗翻新，施工人員會先拆除原先材料、量度呎吋以及觀察窗戶結構，之後會進行清洗再安裝上新的鋁窗，而正式施工的方式可以分為兩種：「濕式施工」和「乾式施工」。 公屋鋁窗規格 鋁窗維修及安裝過程中，如果需要到其他額外配件、工具等，記得前事提醒師傳應提前與你溝通協商報價，雙方同意後，方進行相關項目的鋁窗安裝和購買配件，同時記得索取單據。 如果想選用特別顏色的鋁材，例如是古銅色，黑色，白色，料錢會額外再貴兩成。
注意試水需要通知管理處，以及在報價階段向師傅提出需要進行鋁窗防水測試。 鋁窗在上世紀70年代開始被廣泛使用, 因為鋁質的輕巧及靈活, 公屋鋁窗規格2025 再加上其防銹的功能很快便取代鐵質成為窗戶重要的原材料。 公屋鋁窗規格 本公司提供之鋁窗工程服務範圍廣泛, 提供上門鋁窗報價服務, 歡迎查詢。 公屋輪候冊輪候宗數突破二十萬大關之際，獲編配公屋皆被視為「中獎」。 不過，有長者獲編配至露台「有框冇窗」之石硤尾邨舊式單位，為免風吹雨打而自行安裝鋁窗，卻被指違反屋宇署《建築物條例》遭房署要求清拆。 關注團體指房署以屋宇署條例作規管與過去一直「自己管自己」的方式相違背，令住戶無所適從，要求盡快改善現有政策以減少爭拗。
房屋署提供的公共房屋亦有自己的一套鋁窗工程監管制度。 公屋鋁窗規格2025 香港房屋委員會及房屋署之獨立審查組專責處理公營房屋之鋁窗小型工程個案。 除了政府推出的「強制驗窗計劃」，也建議定時驗窗及維修鋁窗。
本公司選用的鋁窗組件為上乘材質的鋁, 由本港著名鋁質材料生產商生產, 材質堅固和高質量, 並非一般質素的鋁型材。 所使用的鋁材質, 玻璃材質為業內頂級水平, 並不是一般粗製濫造的材料。 如果你居住於較低樓層及附近環境比較潮濕, 傳統木門很容易受潮變質, 甚至招惹蟻蟲。
公屋鋁窗規格: 私人物業工程
另外需留意如需防水、試水、搭棚架、入則，報價就會有額外收費，一般在HK$1000-HK$2,500不等。 拆除舊窗是另外收費，一般清拆及清走舊窗收費大概 $1,500，而安裝新窗人工及防水工程約$2,500，搭棚架平均收費約HK$1,500。 在更換鋁窗螺絲和拉釘的過程中, 應採取措施避免讓兩種不同的金屬直接接觸, 從而避免產生雙金屬效應, 防禦侵蝕情況。 窗寬一般由0.6m開始，寬到構成”帶窗”，但要注意採用通寬的帶窗時，左右隔壁房間的隔聲問題以及推拉窗扇的滑動範圍問題，也要注意全開間的窗寬會造成橫牆面上的炫光，對教室、展覽室都是不合適的。
公屋鋁窗規格: 屋宇署認可驗窗公司 – 中誠工程有限公司
在不同的情況下窗戶的大小是很不一樣的，所以很重要的一點是大家在確定窗戶尺寸的時候一定要根據自己的住宅大小、風格以及空間的用途來進行合理的佈局選擇。 王建議當局應顧及住戶需要，容許該邨符合規定的舊有單位加設窗戶，減少雙方日後爭拗。 岑先生今年五月入住長沙灣麗閣邨一單位，因應露台僅設「疏窿鐵欄」，遂加裝鋁窗以便遮風擋雨，惟遭房署職員以租約訂明不能安裝為由要求拆除。 岑不滿房署容許舊住戶保留鋁窗，卻「一刀切」阻止新住戶安裝，但又要求岑按租約規定，「必須採取一切預防措施，以確保樓宇內部不受暴風雨或颱風毀壞」條款，直斥房署「想玩殘住戶」。
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如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合 公屋鋁窗規格 資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 然而，你亦可選擇在進行修葺的同時，一併提升窗戶的建造標準至符合現時最新的要求。 欠妥的窗戶組成部分如影響窗戶安全，一律須予以修葺或更換。
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不過，有坊間意見指，這些裝修承辦商報價未必一定合理，曾有承辦商被控合謀定價。 若果考慮選用這些承辦商，最好預先向市面其他裝修公司查詢裝修費，作出比較後才決定選用與否。 然而，裝修承辦商並非由房委會或房屋署僱用或聘用，亦非房委會或房屋署的代理人或代表。 有意裝修單位的公屋租戶及居屋業主可自由僱用「裝修承辦商」或其他市面上的裝修公司，又或可自行裝修。 屋宇署署長鄔滿海今天視察長沙灣昨晚發生鋁窗墮下意外的私人樓宇後表示，在未來1、兩周內發信給全港超過130萬個私人樓宇業主和住戶，敦促他們定期檢查和維修鋁窗。 如《家中不同位置的窗戶類型怎麼選？3大位置選對窗型不但實用家裡又通風》一文中提到，衛浴最常使用水且潮濕的地方，通風為最重要功能，因此會建議使用推開窗型，但如果位置不夠也會選用橫拉窗。
負荷過重會令窗戶的構件損壞，所以應避免把衣物掛在窗戶上進行晾曬，清潔又或者抹窗時亦不應利用窗戶借力。 另外，如果窗戶無法打開或關閉時不要強行施力，否則有機會令窗戶墜下。 耐用度體現在鉸件與鋁窗五金配件上，而這件五金配件又會影響到窗戶的閉合度、開關時的暢順度，應多留意所使用的配件。
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只有通過正確使用、定期檢查和適時維修，才可確保窗戶的安全。 房屋署禁公屋單位露台安裝鋁窗再惹爭議，令住戶叫苦連天！ 接連有市民指舊式公屋單位露台僅設鐵欄，居民須在「冇遮冇掩」下風吹雨打，房署卻對新、舊住戶持雙重標準，一方面禁絕新住戶安裝鋁窗，另一方面又容許舊住戶保留及維修現有窗戶。 關注團體批評房署未有考慮居民實際需要，僅機械式執行政策，要求盡快檢討改善。 除了推薦室內設計公司及裝修公司，Toby 提供免費上門度呎、平面圖、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等，無論公屋、居屋、村屋、私樓裝修，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」！ 公屋鋁窗規格2025 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。
公屋鋁窗規格: 承辦商非受僱於房署
對於那些不影響安全的窗戶組成部分（例如防水密封劑、防水墊條／膠條等），它們並不是強制驗窗計劃下訂明檢驗及修葺所涵蓋的範圍。 為讓市民更了解強制驗窗計劃的要求及安排檢驗及修葺，屋宇署已印製強制驗窗計劃相關的標準及指引，包括「強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則」、「強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的一般指引」及「窗戶安全須知」小冊子。 公屋鋁窗規格2025 樓宇窗戶若缺乏保養或使用不當，不但縮短其使用壽命，一旦脫落從樓宇墜下，更危及他人性命。
公屋鋁窗規格: 更換鋁窗過程
因應門窗進行維修的區域不同、材質優劣等，上門維修費用的差異都頗大，會在HK$400-HK$1,200不等。 若窗或玻璃外牆的工程涉及按照原來設計（即根據《建築物條例》批准的建築圖則所示的設計），修葺或更換防護欄 （不包括鋼筋混凝土外牆或用磚建造的外牆），則可能涉及第 II 級別第 2.5 項的小型工程項目。 在公共房屋單位內進行小型工程, 例如維修鋁窗或新造鋁窗, 一樣是需要向房屋署獨立審查組申報, 並由他們批核及審視有關工程是否合乎法規。 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間裝修公司去聘用。 鋁窗防水測試要在清拆棚架前完成，試水的原因是要檢查鋁窗有沒有滲水問題。