事隔5年，到2021年9月，死因庭開始展開研訊，傳召共71人出庭作供，並讀出43人的書面供辭。 經歷逾8個月審訊後，裁判官到2022年5月10日裁定參與撲救的高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑死於不幸。 裁判官黃偉權不接納時昌創辦人時景恒曾要求下屬報警的說法，同時認為消防處在部署方面出現錯誤，是無任何策略認對火勢。 牛頭角迷你倉2025 裁判官認為指揮官派欠缺前線救火經驗的張耀升進入火場並非恰當，反映消防上下欠溝通。 而兩名事主遇事後，消防處亦無即時啟動緊急應變程序「Mayday」作搜救。
- 消防處職工總會主席聶元風出席城市論壇指今次四級大火受傷的消防員，大部份是熱衰竭，希望消防處管理層可以改善前線消防員服飾及救火裝備。
- 下午2時許，火場不斷冒出大量濃煙，牛頭角道以至觀塘道濃煙密佈，能見度不過5米，警方將觀塘道東行全線封閉。
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- 火災現場一度出現藍色火焰，以及高達650度的黃煙，據前線分析，火場溫度高達攝氏600至800度，其後亦有照片流出消防面罩裝備被熱溶。
- 時昌創辦人時景恒則稱，開辦業務前曾特地從具多年迷你倉經驗的澳洲公司購入間隔物料，及聘請專家監督，但起火3樓最終因成本問題僅用了國內製造的間隔物料。
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牛頭角迷你倉: 迷你倉大火│消防隊長：儲物倉緊密相連似多個火場同時發生
消防指揮層又被質疑漠視現場高溫，急於採用進攻式救火方法，罔顧前線生死。 火災現場一度出現藍色火焰，以及高達650度的黃煙，據前線分析，火場溫度高達攝氏600至800度，其後亦有照片流出消防面罩裝備被熱溶。 加上消防採用的「黃金戰衣」，耐熱但不易散熱，除了殉職消防員，多名消防員均因熱衰竭送院。 下午近1時靈車到達浩園進行葬禮，遺孀及7歲兒子捧着許志傑的遺照，引領靈柩進入浩園墓地，警察銀樂隊的吹奏「最後崗位」曲子，氣氛肅穆。
早上，屋宇署派人在樓宇外圍視察，發現樓宇外牆個別位置出現裂痕。 為確保公眾安全，消防處及屋宇署於靠近裂痕地方圍封，禁止市民接近。 晚上約10時，香港行政長官梁振英、消防處處長黎文軒等人，往聯合醫院探望受傷的消防員，並慰問殉職消防家屬。
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每間分店都設有智能保安、冷氣抽濕及免費WiFi，而個別分店具有不同特色，例如巧明旗艦店設有寬闊的休閒區、業發分店設有VIP化妝間及怡生分店設有單車專區。 我們更應用3D實景技術 牛頭角迷你倉 (巧明旗艦店) ，讓您足不出戶也可以體驗分店環境、多元化的儲存倉、休閒區、接待處及自助包裝區等資訊。 2016年牛頭角淘大工業村時昌迷你倉四級大火致2名消防員殉職，包括高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑，死因研訊今續。
根據健康空氣行動在當日發佈的「牛頭角大火健康資訊」，顯示九龍灣迷你倉火災附近的空氣污染指數已經直逼倫敦大霧霾，表示附近居民的健康有即時危險，並建議政府即時安置附近居民至較安全的地方，明顯與謝的說法大相逕庭。 梁振英、黎文軒、保安局局長黎棟國、公務員事務局局長張雲正、時昌迷你倉創辦人時景恒、淘大工業村業主恒隆地產等均對事件中有消防員殉職深感悲痛，並向其家人致以深切慰問，承諾提供一切善後工作之支援及協助。 消防處職工總會主席聶元風對大火中先後有多名消防員受傷表示十分難過，並指出相繼受傷的主因可能是熱衰竭。
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下午2時許，火場不斷冒出大量濃煙，牛頭角道以至觀塘道濃煙密佈，能見度不過5米，警方將觀塘道東行全線封閉。 此次事件中，因撤離時體力不支倒臥火場，被發現後送醫搶救不治，終年37歲，其後獲追授金英勇勳章。 香港保險業總工會理事長張偉良指，一般迷你倉公司及租客均需買「產物意外保險」及「公眾責任保險」，但大部分租戶均沒有購買。 牛頭角迷你倉2025 他又稱部分迷你倉公司與租戶簽約時雖然寫有「免責條款」，但若證明事故發生的責任在迷你倉公司，仍需向租戶賠償。 消防處署理副消防總長潘偉倫指，火場面積約40米乘60米，範圍相當大，加上火場3樓位置有多達200個迷你倉，增灌救難度。
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但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。
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消防員數分鐘後到場，陳帶他們上樓巡視，並打爆火警鐘玻璃，以發出警報。 裁判官在判詞讚揚兩名殉職消防員，指張耀升自動請纓入火場，體現英勇精神；許志傑沒有退縮，協助同伴執行破門任務，表現擔當，希望家屬引以為傲，盡快走出傷痛。 此外消防處亦指，《消防安全（工業建築物）條例》已在2020年6月實施，規定1987年前落成工廈的業主及佔用人，必須按照消防處處長及屋宇署署長的指示，提升大廈所提供的消防裝置與設備，以及消防安全建造。
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時昌負責人時景恒回覆傳媒查詢時指，由2016年火警之後，已經陸續作出改善，如遇上突發性事件例如火燭，員工必須立即報警再通知管理層。 公司亦聘用夜間巡倉員，監察倉客有否存放危險品、倉客簽協議書時，亦會被告知倉內絕對不能存放任何危險物品。 死因裁判法庭經過逾8個月研訊，死因裁判官黃偉權今天（10日）裁定2名死者死於不幸，並向消防處、屋宇署、勞工處、時昌迷你倉及恆隆地產作出一系列建議。
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至近傍晚6時，長官向坍塌搜救專隊成員訓示，指火場是迷你倉設計間隔複雜，最好沿主走廊行走，不要轉入橫巷。 案發當日，助理物業經理呂國榮透過Whatsapp通知時，區域經理黃家晉報告淘大工業村分店起火，之後便收到黃電話指「3樓火燭」，並打算自行處理。 時表示「驚佢唔得（無法自行救火），所以叫佢搞唔掂即刻報警」，甚至因而與呂爭執。 對於呂曾要求黃等他回來才報警，時表示不知情，又稱如果一早知道會自行報警，認為應該更果斷地叫二人報警。 惟時在消防一方詢問下，承認縱使當日曾考慮過要報警，但始終沒有這樣做，解釋當時「比較亂⋯未試過火燭」，因「未試過打3條9」，且大火途中已經有傳媒向其查詢，擔心返回案發地點或會被傳媒包圍，強調想冷靜地處理事件。 位於牛頭角的淘大工業村1座，樓齡已達58年，2016年度曾發生迷你倉大火，令大廈結構出現嚴重問題，是以一直丟空。
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這場4級奪命大火發生於2016年6月21日，牛池灣牛頭角道7號淘大工業村1座時昌迷你倉發生火警，焚燒108小時後終被撲熄，事件中兩名消防員殉職，事後肇事大廈被發出清拆令。 【Now新聞台】2016年牛頭角迷你倉四級火，導致兩名消防員殉職。 死因庭傳召時任高級消防隊長作供，稱隊員進入迷你倉後發現走廊有濃煙，曾用不同方法救火，火勢一度轉弱但其後不受控。 牛頭角迷你倉 在2021年，Spacebox隨存屋為進一步提供更多元化倉存服務，於觀塘日昇中心開設第一間自助迷你倉分店，為東九龍區的客戶提供更多選擇。
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早上7時30分，消防員分批撤離火災現場，留下大約30名至50名消防員在3至5樓作善後工作。 大部份消防車、雲梯車、消防處救護車、部份消防處指揮車撤離現場，返回自己隸屬的分區消防局。 現場大約留底一輛消防車指揮車、9-10輛消防車、救援車作善後工作之用。 淘大工業村大火雖然撲滅，但因為工業大廈內部各層嚴重損壞，暫時不宜作工業及商業用途。
下午2時許，淘大工業村第一座4樓的天花板被大火燒穿，火勢蔓延至5樓。 有媒體發現九龍灣室內運動場對出有2部城巴停泊，懷疑於疏散居民時所用，城巴證實政府租用了2架巴士於九龍灣。 2010年加入消防處任職消防隊長，因表現優秀，5年後獲晉升為高級消防隊長，並於2016年4月由舂坎角消防局調往派駐消防及救護學院，擔任技術救援教官。 1954年，淘大集團設立食品製造工廠、托兒所及員工宿舍等，業務包括汽水業及紙品生產，發展成「淘大工業村」。 而發生大火的第一座，為1961年興建的唯一一座工業大廈，雖然編配為第一座，但從未興建第二座七層工業大廈。 隨著1978年恆隆集團收購整個豉油廠土地重新發展，只有在邊陲位置的第一座未被清拆，其餘已發展成住宅及商業用地。
而在裝修1至3樓期間，工程由他與時昌老闆時景恒接洽，其餘時間由泰發及時昌職員接洽。 王稱，工程期間，時景恒提供波浪形間隔物料，並請來一個「迷你倉專家」，負責迷你倉1、2樓的室內設計，自己則負責執行，當中未有問及設計是否符合消防條例。 提及有沒有進行動態風險評估，劉自言他與隊員從到達火場至隊員進出火場搜救，感覺火場溫度不高，分煙層亦不算低，所以決定爭取時間開喉到火場搜救。
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劉續指，消防員當日進入火場時亦沒有使用引端線，劉解釋引端線的作用為，清楚明確何處已搜索及分辦出入口的位置，惟迷你倉現場太多通道，若使用引端線，對救援及滅火均會造成阻礙。 【Now新聞台】2016年牛頭角迷你倉大火，死因庭裁定兩名殉職消防員張耀升及許志傑死於不幸，建議消防處找出原因，為何仍然使用已停用多年的舊式對講機，又未能及時啟動搜救程序，而屋宇署亦應積極考慮發牌規管經營迷你倉。 我們自設專業車隊並為您提供一站式上門包裝及收送服務，將您珍貴的物品送到我們的觀塘分店直接入倉，讓您全程毋需親身入倉，毫不費力的情況下就能妥善存倉，簡單輕鬆地增添家居生活空間。
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蕭醫生續指，許當時的體溫高達攝氏40.6度，身體出現代謝性及呼吸性酸中毒，亦有缺水情況。 許在到達醫院時已沒有呼吸及脈搏，急救逾一個半小時後終告不治。 【Now Sports】曼城涉9年間違反財政條例被查，面臨處分的可能，曾追隨球會在這段盛世中奪得5座英超錦標的阿古路，最近也在他的網上電台就風波作出回應。 2011年夏天從馬德里體育會加盟後，阿古路（Sergio Aguero）迅速在首季已經嚐得英超冠軍滋味，替球會創造歷史。 在他效力的10年間，曼城5次稱霸英超，聯賽盃有6座，足總盃也染指過一屆，十分風光。
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他們到達三樓推開防煙門，看到迷你倉門有煙滲出，而整個過程大廈沒有響過警鐘。 死因庭由去年9月起，就兩人死因進行研訊，不設陪審團，曾經傳召71名證人，當中有45名消防員，另外有8名專家。 庭上曾經關注兩人遇險時，用作求救的通訊器材是否有效運作，及迷你倉內複雜的樓面結構等。 朱又指，涉案迷你倉面積44米乘46米，儲物倉緊密連接，每條走廊均可視為一個獨立的火場，坦言「根本似好多個火場同時發生。」再者，他記得曾於火場內爆開一個儲物倉，裡面存放著「五花八門」的物品，包括「幾嚿」鋰電池。 此外，是次火災的傳熱方式與平常不同，每個倉頂均有鐵絲網包圍，空氣、火焰、煙霧則形成傳播媒介「一個傳一個」，導致火勢蔓延至多間儲物室。 由於火場內的明火是直線向上噴射，就算採取向上射水讓水花折射至倉內的方法，滴入倉內的水花「少之又少」，成效未必很高。
（附表）比較之下，發現九龍灣及牛頭角的迷你倉價格水平，略比觀塘便宜。 但比較還比較，最大問題是朋友想租的12平方呎Size，並非間間都有，而他亦不想付出較多租金去租用較大面積。 據土地審裁處資料顯示，由2012年至2017年，強拍申請分別是57宗、16宗、25宗、17宗、11宗及15宗，所以去年的強拍宗數為2012年以來最多。 業內人士解釋，政府地皮供應不足，加上市建局及鐵路項目有限，而重建舊項目另一好處，是多數佔據較佳地理位置，例如今次淘大工業村，景觀開揚，交通方便，還配合近年東九龍發展愈趨興旺的趨勢，料今年強拍情況會繼續暢旺。 兩年多前牛頭角淘大工業村的迷你倉大火，相信大家還記憶猶新，持有該物業逾八成業權的恒隆地產（00101），日前成功以底價20.756億元，成功統一業權，並計畫將原址重建為一座住宅大廈，冀盡快開展項目。 到下午，有消息人士提供火場內的照片，顯示3樓室內煙霧瀰漫，仍有多個迷你倉的鐵門仍未爆破。
現場交給屋宇署職員檢查樓宇結構是否安全及由秀茂坪警區重案組調查事件。 重案組會從多個角度分析，有無可疑人物惡意縱火、在室內環境抽煙、或迷你倉租户無意間留底火種引致大火。 下午4時40分，消防員已將三樓的迷你倉大部份爆破成功，避免大火死灰復燃。 消防處助理處長梁冠康估計，還需要動用180至200名消防員，逐個迷你倉的雜物移除離開工業大廈，再逐一撲滅火種，還需要一定時間才能完成撲滅大火。 因此會在稍後時間再交代滅火詳情給傳媒朋友，消防員在移除雜物中，有一些相簿未受大火影響，得以保存。 我們的觀塘迷你倉分店位置於觀塘市中心地帶，鄰近港鐡站及有多條巴士小巴路線，同時大廈亦設有時租停車服務，交通及地理位置優越，適合附近的家庭及工商業客戶租用儲放物品。
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現場為舊式工廈，獲法例豁免安裝灑水系統，致難以在起火初期控制火勢，消防員須在200個已上鎖的迷你倉之間於濃煙下逐一爆破灌救，導致4名消防員受傷，一名年僅30歲的高級消防隊長殉職，遺下妻子與新生兒。 牛頭角迷你倉 2016年牛頭角淘大工業村時昌迷你倉大火，導致兩名消防員殉職，死因研訊今（9日）續。 泰發工程有限公司老闆王岱下午作供指，淘大時昌迷你倉是其公司首個承包的迷你倉，當中1和2樓、3樓、4至7樓分階段進行工程，其中1、2樓由1名「迷你倉專家」負責室內設計，其餘樓層由泰發參照1、2樓設計進行間隔。 2016年九龍灣淘大工業村迷你倉四級大火，參與撲救的高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑殉職。 死因庭由2021年9月起展開研訊，傳召共71名證人出庭作供，經過逾8個月研訊，今日死因裁判官黃偉權裁定兩名事主死於不幸，又形容兩人英勇殉職，表現令人欽佩。 兩名殉職消防員，高級消防隊長張耀升及消防隊目許志傑，於2016年參與撲救淘大工業村迷你倉四級大火時殉職。
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受到刺鼻濃煙影響，火場附近的佐敦谷聖若瑟天主教小學、浸信宣道會呂明才小學，以及基督教小樹苗幼稚園，宣布翌日停課。 經過兩日的焚燒後，大廈牆身出現裂紋，並有批盪剝落及傾斜的情況。 惟屋宇署長許少偉下午進入工廈2樓視察後，認為2樓天花仍然穩妥，出現裂紋的地方並非大廈主要結構，並無倒塌危險。 下午5時許，由於有大量救火用的水夾雜垃圾令附近去水渠淤塞，渠務署需進行緊急通渠，觀塘道往東行再度全線封閉。 隊伍一行4人進場，由於現場漆黑，濃煙密佈，他們需要互相搭著肩膀以防走失。
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直至中午後，現場突然大煙，而煙霧變得刺眼及刺鼻，劉勁男相信有不知名物體起火，林有榮在12時14分將火警升到三級。 首隊煙帽隊在火場約20分鐘後離開，及後另一隊煙帽隊再進入迷你倉，他們估計明火在上了鎖的迷你倉內，就用水柱方式在頂部射水，隔住頂部鐵絲網灌救。 勞工處職業安全主任林慧貞在火災後整合各消防員的口供及各部門相關報告，撰寫了一份報告並提出與職安健相關的建議。 牛頭角迷你倉 她觀察到消防員對執行「Mayday」搜救程序不太熟悉，建議要加強訓練。 林指作為職安主任，認為今次事件在於「無跟部門指引」，依從Mayday搜救程序去做。
裁判官特別提到跨部門專案小組為今次事件撰寫報告花了近2年時間，而勞工處又花了近1年半時間作補充，令整個過程變得更漫長。 張耀升的遺孀及兒子現已離開香港，許志傑的母親、遺孀及姊姊今天都有到庭聽取裁決，她們對裁決結果沒有回應。 保險方面，傳統迷你倉公司可能需要租客自行購買保險，相反，Spacebox隨存屋 免費為每件存倉物件承擔HK$1,000額外保險。 由東九龍往紅磡分行，乘坐巴士3B, 12A, 15, 85X, 106, 297於庇利街站下車後，沿馬頭圍道前行並左轉鶴園街，步行約三分鐘便可到達凱旋工商中心第三期。 牛頭角迷你倉2025 快捷安全 中華貨運倉儲有限公司 – 冷凍車租賃 – 凍車、冷藏車出租、凍車出租、凍車運送，冷凍車運輸服務。