所述的地點並不一定與發展項目位處同一分區計劃大綱圖之區域內。 | 3 .所述公園、設施、建築物、景觀等不會構成發展項目一部份，亦並非毗鄰發展項目，而這些設施、建築物、景觀亦不會或不一定在發展項目視線範圍之內。 所述公園、設施、建築物、景觀等的狀況可能不時改動。
- 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。
- 本設計概念圖所展示之裝置、裝修物料、設備、裝飾、擺設、傢具、植物、園景及照明裝置等只示意個別設計師的設計理念，不一定會於發展項目落成後提供或出現，並可能與實際發展項目所提供(如有)不同。
- 一房單位主要分兩類景，包括B、C、D室均望向山貝河方向，餘下M、N、L、K室望向宏業西街方向。
- 有些項目會選擇不設個別樓層 (如4樓)，有些只在部分座數設置特色單位。
- 還有的是公契摘要及批地文件的摘要，即是規管大廈內業主的權利與責任。
於發展項目入伙時學校的狀況亦可能與現時不同，賣方就發展項目附近有何種設施並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。 | 2 .所述建築物及店舖種類、營運方式或營運時間等可能不時改動。 售樓書平面圖2025 售樓書平面圖 於發展項目入伙時店舖狀況亦可能與現時不同，亦可能不時改動。 賣方就建築物及店舖種類並不作出任何不論明示或隱含之陳述或保證。
售樓書平面圖: 相關新聞
你在購置一手住宅物業之前，不妨參考一手住宅物業銷售監管局（銷售監管局）出版的「一手住宅物業買家須知」以及有關條例的其他資訊，有關資料亦已上載銷售監管局網頁（網址：）供閱覽。 售樓書平面圖2025 以上提到的6大重要資訊，只為方便一手準買家更快捷地，從樓書獲取較常用資訊，並不代表樓書其他部分不重要，建議買家除了要看售樓書，還要細閱價單及銷售安排，以及親自參觀示範單位。 售樓書平面圖2025 售樓書平面圖 該部分另一個必看資料，是預計關鍵日期，《一手住宅物業銷售條例》規定，賣方須盡其所能，列出預計關鍵日期，亦即按照已批建築圖則的預計完成日期，或預計符合批地條件的日期。 售樓書平面圖 通常入伙日期比關鍵日期遲些，但至少從這個關鍵日期，大概可推斷出何時要上會、收樓等。
- 可能你會問，既然實用面積已有清晰定義，為何以同一面積，目測舊樓的空間會較大？
- 自從2008年10月10日起，當局就一手住宅物業的實用面積列明定義，不過此前發售的一手住宅卻不在此限，以過往慣用的「建築面積」來標示單位面積。
- 究竟一本厚厚的售樓說明書，我們應該注意什麼事項呢?
- 賣方並不承諾或保證（不論明示或暗示）此模型或其任何部份為依比例或依據發展項目第1期之實際高度、用料、設計、用途丶狀況或建築所製造。
賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。
相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 售樓書平面圖 所述學校並不一定位處發展項目所位於由教育局制定的校網範圍內。 資料僅供參考，如有更改，請以教育局網頁最後公佈為準。
售樓書平面圖: 父親遺物業 兄弟爆供樓責任爭端 如何解決？【星之谷專欄 – 香港01】
發展項目外牆上可能存在之喉管、冷氣機、格柵等並無於此模型顯示。 賣方保留修改會所內的設計、布局、設施、裝置、裝修物料及設備等的權利，一切以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門最終批准之圖則爲準。 本設計概念圖所展示之裝置、裝修物料、設備、裝飾、擺設、傢具、植物、園景及照明裝置等只示意個別設計師的設計理念，不一定會於發展項目落成後提供或出現，並可能與實際發展項目所提供(如有)不同。 售樓書平面圖 準買家不應視本設計概念圖為有關會所之實際或最終設計或情況。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 《一手住宅物業銷售條例》在2013年4月29日全面實施，根據該條例，實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積： 露台； 工作平台；以及 陽台。 售樓書平面圖2025 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭及庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。
售樓書平面圖: 附近配套暫未完善
此設計概念乃設計師的初步構思，其背景並非「啟岸」的真實景觀，乃設計師依據創作意念而繪畫的虛擬環境作為背景圖案，只供參考。 2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 售樓書平面圖 其背景之相片為2018年5月21日於「啟岸」之建築地盤以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「啟岸」的住客會所之大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。
售樓書平面圖: 住宅物業
1、2座之間以天橋連接，2座的5樓住宅層以下便是設於2及3樓的會所，看來2座的下方並沒有平台花園。 虛擬導覽內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 另外，實際示範單位內有展示關於示範單位及其他事項詳情之不同告示，敬請參閱。 售樓書平面圖 實際示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。
售樓書平面圖: LP6 一手註冊紀錄
有關發展項目期數的詳細資料及住宅物業之平面圖、交樓標準裝置、裝修物料及設備，請參考售樓説明書。 賣方建議買家親身到該發展項目期數發展地盤作實地考察， 以對該發展地盤、其周邊環境及附近的公共設施有較佳理解。 相片於2021年5月7日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
售樓書平面圖: 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.solaria.com.hk
留意夾附於買賣合約的圖則，該圖則會顯示所有售予你的物業面積。 訂立臨時買賣合約時，你須向擁有人（即賣方）支付樓價5%的臨時訂金。 你應詳閱政府租契（又稱「地契」）及大廈公契，兩者包含很多實用資料。
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另外，據發展商所指，地下鋪砌複合木地板前刻意在下方加添隔音物料，來加強層與層之間的隔音效果。 短片：買一手樓，要做好準備做個精明一手樓買家一手住宅物業買家須知 (pdf檔案)地產代理紀律研訊案例選輯 — 一手住宅物業 (pdf檔案)注意：以上文章僅為一般指引，如有任何疑問，請查閱相關法例或徵詢法律意見。 為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。
售樓書平面圖: 銷售安排
根據《一手住宅物業銷售條例》（第621章）（下稱「條例」），賣方只可以實用面積表達住宅物業的面積和價格。 你也可到「法定規劃綜合網站」，搜尋個別地區的規劃資訊。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 ｜已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。