產業測量師張宏業指出，元朗溱柏及粉嶺中心，中低層單位若面向資助房屋，景觀會受影響，若部份低層單位真的成為握手樓、面璧樓，該等受影響最大的單位樓價有機會下挫20%。 YOHO Midtown 2010年10月開始入伙，九巴於翌年五月更改屋苑對開巴士站名稱時，卻以第一期YOHO 元朗yoho town Town的中文名稱命名為「新時代廣場」（YOHO Midtown）。 四年半後，基座商場命名為「形點 I」，於9月1日率先開業。 商場門外的巴士站，於2016年11月易名為「形點 I」。
- YOHO Town (新時代廣場) 共建有八幢住宅大廈 (第1至9座，不設第4座)，每幢樓高32至37層，各配置三部升降機。
- YOHO Midtown為YOHO Town第二期，由8座住宅大廈組成，提供1,890個單位。
- 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。
- 便利新生活 – 「YOHO MALL形點」傲踞新界西及北部交通樞紐，可乘搭多種公共交通工具或駕車前往，讓您享有更多愉快購物和飲食時光。
- YOHOTown樓齡約有18年，樓盤由新鴻基發展，地址是元朗元龍街8號。
- 部份私宅單位，將與資助房屋的距離極近，有產業測量師估計，三個屋苑中有部份單位會受景觀，該批單位樓價預料會下跌10%至20%。
- YOHO TOWN 1期 1座 於過去3年共有45宗成交。
會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。 元朗yoho town2025 YOHO水世界內包括5個不同類型的泳池，包括50米長室外泳池、25米室內恆溫泳池、小童池、恆溫寶貝嬉水池，以及區內首創的玻璃屋水療按摩池。 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。 整個屋苑鋪砌光纖網絡，YOHO 元朗yoho town2025 Club亦設有無線上網系統及多媒體中心。 YOHO系列，是由香港新鴻基地產發展的一項重點地產項目，位於香港新界元朗區雞地元龍街8號，但其實該發展的地段包括元朗市地段503號餘段與及其增批地段。
元朗yoho town: 香港濕地公園
由於YOHO MALL旁邊就是元朗站、南邊圍、雞地，正正就是「白衣人」事件的事發地點，人擔心安全問題，有網民表示：「日日出門口搵命搏」、「1蚊都唔值」。 這片心曠神怡的綠洲孕育出不同生態面貌，如紅樹林、濕地、農田、草原、魚塘等。 遊人到此感受田園氣息之餘，亦可乘別具特色的「橫水渡」橫過山貝河，盡享一片純樸的水鄉風情。
不過他認為，資助房屋質素雖然較私宅遜色，但加上近期樓價向升，只要資助房屋的布局多花心思，應可減少對附近私宅樓價的影響。 元朗yoho town2025 政府表示，被收回地皮已規劃作「綜合發展區」或「住宅（甲類）」，現時劃作高密度房屋發展，現時地積比率介乎5至7.5倍。 元朗食肆林立，價格便宜，選擇又多，由早、午、下午茶、晚以至飯後甜品的老店均有，可以說是新界的美食天堂。 這些老店至今仍是做街坊生意，很初代店主都退休，由第二代後人接手衣缽，但仍保持當時味道，非常難得。
元朗yoho town: 單位數目
而酒店基座將4層屬於教育機構用地，較大機會作為專上學院，樓面約2.7 萬方呎。 元朗yoho town 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
以往此站對面設有東行站，分別位於青山公路 – 元朗段及朗日路Grand YOHO Development 形點I伸延部分外；整組東行站已於2017年1月8日遷往該屋苑基座的形點交通交匯處。 元朗yoho town2025 生活配套方面，YOHOMidtown基座設有元朗大型購物商場「YOHOMall形點」，雲集超市、多國菜式食肆、知名零售店鋪於一身，購物、娛樂、飲食近在咫尺。 校網方面，YOHOMidtown屬74小學校網；中學為元朗區。 四正實用，清雅簡約，設施齊備，投資精選，可租可售，地標名廈，地鐵上蓋，飽覽鑽景,120萬尺商場及交通總匯,未來超級鐵路通前海,接駁北環線通九龍塘站.
元朗yoho town: 商場
至於元朗YOHO Midtown內園的一幅地皮，面積5萬多平方呎，步行至西鐵元朗站只需約五分鐘。 若發展成資助房屋，有機會成為元朗YOHO Midtown向內園的「頂心杉」。 地產界預料，元朗溱柏向十八鄉路方面的單位及粉嶺中心A至D座向北的單位，景觀亦會受影響，尤以中低層單位為甚。 政府三幅收回的私人屋苑旁地皮，地段都相當好，位於元朗YOHO Midtown、元朗十八鄉的溱柏和粉嶺中心旁。 原途經青山公路 – 元朗段東行或朗日路「形點I」巴士站的路線，已悉數遷往形點交通交匯處，詳情請到相關條目查閱。
此外，YOHOTown鄰近YohoMall商場大型購物商場及大馬路，民生商店、酒樓、大排檔、超級市場、便利店等商店食肆一應俱全。 校網方面，YOHOTown屬中學元朗區、小學74校網。 元朗指標屋苑YOHOTown擁有完善生活配套，毗鄰港鐵站及大型商場。 YOHOTown既有市中心優勢，又享優美景觀，成為區內的人氣樓盤。 元朗区的元朗站@中原楼市片区，区内共10,101个私人住宅单位，涉及人口共22,326人。
元朗yoho town: 元朗 熱門屋苑
生活配套方面，樓盤同系屋苑包括新元朗中心、YOHO Midtown及Grand YOHO均設有大型購物商場，而區內民生商店、酒樓、大排檔、超級市場、便利店、中小學、幼稚園及大型醫院（博愛醫院）亦一應俱全。 當中泳池有6個，包括室內、外泳池，最大泳池長50米，同時，會所亦設有水動健身室及繽紛水世界。 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。
元朗yoho town: 五年前開始 管理費年年加
根據《建築物管理條例》第三條，其中包括需要擁有不少於5%業權份數的業主所委任的一名業主召開相關會議，而決議要獲總共擁有不少於30%業權份數的業主支持才能通過。 知情人士坦言，由於管理公司手持會所、停車場等屋苑的公共範圍之業權份數，但他們無從得知其比例。 知情人士向香港01記者透露，管理公司於去年10月制定了2019年度預算案後才再開始作14天的公開諮詢。 而當時預算案中包括連續五年上調管理費，事件惹來不少業主不滿，質疑管理公司「假民主，真知會」。
元朗yoho town: 元朗 朗樂路1號
大棠郊野公園位於元朗南面，園內設有燒烤場及其他遊玩設施，更附設停車處，常吸引眾多遊人在假日前來郊遊、燒烤或帶同寵物一起親親大自然。 大棠近年亦成為香港觀賞紅葉的熱門勝地，每逢秋冬時節，楓香成林，紅葉遍遍，吸引大批市民慕名而至，一睹醉人美景。 YOHO Town 第一期設有行人天橋經商場直達屯馬綫元朗站。 不過當時由於第三期尚未興建，從2005年1月至2017年5月期間，住戶只能經攸田東路步行通往新元朗中心的天橋前往。 元朗yoho town2025 申請人指出，元朗區缺乏教育設施和現代的酒店，今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店，而且，教育用途本身在此規劃是常准許的，酒店發展則需待城規會委員的批准。 地下設有開放式食肆，1樓為各式店舖，2樓為美食廣場。
元朗yoho town: 元朗區本月首宗千萬成交 Grand YOHO 3房套單位1280萬元沽 較半年前同類跌價約194萬
位於元朗的Yoho Town一期於2004年9月入伙，共有8座，合共提供2200個單位，由新鴻基地產集團旗下的啟勝管理服務有限公司管理。 元朗yoho town2025 以投訴人的422呎單位為例，2014年前的管理費為890元。 惟5年前開始，管理費連續五年上調至現時的1336元，五年增五成。 從管理公司的通告可見，由於調整最低工資、電費增加及屋苑維修等，整個屋苑今年的管理費整體上調6.44%，增加79元至200元不等。 YOHO 元朗yoho town MALL位於新界元朗，坐擁完善的交通網絡，為新界西及北部的旗艦購物商場。
元朗yoho town: 樓盤更新
流浮山位處於香港元朗西部，靠近后海灣，以盛產鮮蠔及海鮮而聞名。 旅客更可租借小舢板出海釣魚，親身體驗大自然的海天一色。 南部的白沙海灘，人稱下白泥，更是欣賞夕陽晚景的首選勝地。 充電時間每15分鐘為1節 元朗yoho town2025 (於The Point 手機應用程式內確認「開始充電」起開始計算) ，每節收費HK$40 或以The Point 1,500積分兌換。 充電不足15分鐘亦作一節計算，每位會員每日最多可使用電動車充電服務一次，每次最多2節共30分鐘的充電服務，電動車輛充電時間和費用以The Point系統為準，且該記錄為最終及具決定性。 沿屯門公路北行，經元朗公路，於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向，再靠右線行轉入朗日路即達。
元朗yoho town: 元朗
Yoho Midtown (新鴻基)📌 入伙 2010年 座數 8座 伙數 元朗yoho town 1890伙 校網 小學74 車位 元朗yoho town2025 313個
元朗yoho town: The YOHO Hub 第B期 項目簡介
因此，在單位景觀上存在不確定性，同時亦有機會受嘈音影響。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 張宏業從估價角度分析，YOHO 元朗yoho town Midtown向內園單位，因有內園景觀作緩衝，再興建頂心杉或屏封樓，樓價影響會較細，受影響單位樓價跌幅約為10%。
YOHO MALL總面積約110萬平方呎，當中包括戶外綠化空間逾12萬平方呎，提供逾300間商舖。 整個項目的設計意念融入了大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 元朗yoho town YOHO MALL憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。 峻巒（英語：PARK YOHO，前稱：Acappella、Park Vista）[1]，位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 YOHO Town會所名為YOHO Club，斥資$100,000,000興建，連同平台花園面積逾20萬平方呎。
元朗yoho town: 住宅
沿屯門公路北行，經元朗公路，於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向，沿中線向前直駛再右轉入朗日路，向前駛再右轉，再左轉入青山公路(元朗段),再向左轉駛入停車場，靠左線行即達。 上3號幹線（元朗，上水方向），經長青隧道及汀九橋，由大欖隧道出元朗公路，繞經博愛交匯處轉入青山公路（元朗段）西行方向，再靠右線行轉入朗日路即達。 上3號幹線（元朗，上水方向），經長青隧道及汀九橋，由大欖隧道出元朗公路，繞經博愛交匯處轉入青山公路（元朗段）西行方向，再靠左線行即達。 YOHO 元朗yoho town Town屬YOHO發展項目第一期，於2003年7月份開售，當時首批建築呎價由1,399元起，平均呎價則為1,560元。 景觀方面，屋苑大廈以V形排列，第1至6座向東及第8、9座向東北中高層單位視野開揚，眺望遠方翠綠林景；其餘單位主要望內園景或周邊樓景。
YOHOTown樓齡約有18年，樓盤由新鴻基發展，地址是元朗元龍街8號。 YOHOTown樓盤共有8幢大廈，提供2,200伙住宅單位，面積介乎393至982平方呎，空間寬敞。 元朗yoho town YOHOTown放盤單位涵蓋2房及3房間隔，部分附套房或露台，另有頂層設特色戶。 景觀方面，YOHOTown樓盤向東至東北單位可望青蔥山景，其他則享內園景或區內樓景。
元朗yoho town: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
中原地產高級資深營業董事方啟明表示，若YOHO Midtown向內園一方落實興建資助房屋，景觀受影響單位，樓價或可能受5%影響。 但現時市況甚佳，他覺得景觀質素稍遜的單位，只要業主願意議價，仍然可以去貨。 他亦希望，政府若落實在元朗上述兩地皮興建資助房屋，也不要影響區內的通風走廊。 形點I（YOHO 元朗yoho town2025 Mall I）巴士站，位於新界元朗區元朗市青山公路－元朗段西行YOHO Midtown商場形點I外，近朗日路路口，乃一路邊中途站。
元朗yoho town: 元朗樓盤｜指標屋苑YOHOTown
會所Club MIDTOWN，佔地22萬平方呎，提供100項設施。 包括標準50米室外泳池、25米室內恆溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。 基座商場為YOHO MALL 形點，經商場步行瞬間可直達西鐵元朗站。
旅遊新去處 – 「YOHO MALL形點」除了坐擁便利的交通網絡外，也同時被多個旅遊景點環繞，除了購物之餘，要親親大自然或者了解當地風情，瞬間可達，為大家精選6個特式景點。 The Point 會員於星期六、日及公眾假期在YOHO MALL 以即日電子貨幣消費，改泊交通廣場，即可享額外4小時免費泊車優惠。 標準戶共有2,168伙，分佈於各座頂層以下樓層，實用面積由393至637平方呎、建築面積由525至822平方呎。 各座的1樓或2樓至頂層(35至41樓)屬住宅樓層，每層各設4或8伙單位 (頂樓只設4伙；頂樓以下樓層各設8伙)，合共提供2,200個分層住宅。 YOHO Town (新時代廣場) 共建有八幢住宅大廈 (第1至9座，不設第4座)，每幢樓高32至37層，各配置三部升降機。 根據樓書，Park YOHO 1A與Park YOHO Venezia之間為鐵路預留用地，以作興建規劃中的北環線。
據媒體2021年8月15日報導，項目8座一伙頂層特色戶，屬兩房間隔，新近以928萬元成交，呎價17,281元，創屋苑兩房戶價格新高。 該特色戶實用面積537平方呎，配置171平方呎平台。 連平台特色戶僅設32伙，位於各座頂層，命名為｢YO豪宅｣，實用面積由532至1,029平方呎、建築面積由660至1,222平方呎，全部配備內置樓梯直通平台/天台。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 元朗yoho town cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。
如無懼路遠難行，日曬雨淋的排隊，那這篇文章相信一定會成為你入元朗的美食指南。 位於大馬路的恆香老婆餅總店，創立於1920年，憑鎮店三寶「老婆餅」、「嫁女餅」及「月餅」，市場從元朗打入市區。 其實恆香的製餅工場就在元朗，想真正嘗到最新鮮的老婆餅，也得在總店才可。 這兒的出爐老婆餅酥皮特別香脆，加上熱騰騰的冬瓜蓉，甜而不膩，令人一試難忘，難怪每天總店都擠滿慕名而來的人。
根據批地條款，南地盤地面將提供1.32萬平方呎有蓋園景廣場及有蓋行人通道。 而1樓設社區設施，包括家庭服務中心和兒童青少年服務中心。 YOHOMidtown屬「YOHOseries」第二期住宅發展項目，位處元朗核心地段，連接港鐵元朗站及大型購物商場「YOHOMall形點」，周邊交通及生活配套完善，屬於能自給自足的大型住宅都會圈。