2012年11月3日 – 大埔, 大元邨泰樂樓17樓一單位, 昨凌晨疑為教導子女問題爭執，41歲妻子一時衝動，衝出17樓走廊跨欄跳樓，丈夫大驚撲出制止，惜救得太遲，目送 … 消息指，新達廣場錄得疑似凶宅成交，為6座中層戶，實用面積617方呎，成交價828萬元，呎價13420元，較估值平逾百萬元。 陈松青，前佳宁集团主席，1983年10月与公司董事何桂全被拘捕，控以诈骗罪名，当时佳宁集团负债100亿。
- 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。
- 1999年5月27日，警方接获线报，派出4名探员到达葵涌石梨邨石宁楼17楼一单位，即时冲入单位。
- 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。
- 同年12月10日，警方在浅水湾一处山坡挖出黄应求及邓天福的骸骨。
- 而除了案件的本身引起港人熱論外，有網民留意到涉事的村屋單位是由疑兇租用，現時事發單位成為凶宅，令業主也成為了「受害者」，有地產經紀表示，就算清拆重建都未必可行。
- 現時網上有些「凶宅網」，會列出一些發生過事故的單位，部份會明確列出單位座數，但亦有部份只會寫出高中低層來標示。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 西貢北則是郊區，範圍包括十四鄉、塔門等地區，在公路網絡建立之前，居民主要倚靠渡輪（馬料水至塔門航線）往返大埔滘（碼頭後來遷往沙田馬料水），故一直歸入大埔區。 現在十四鄉是西沙路沿線地區，可直達西貢及馬鞍山新市鎮，黃石碼頭更是旅遊景點之一，目前有數條巴士路線以黃石碼頭為總站。 西貢北與位於西貢區的西貢北公共運輸交匯處無關；另一般市民不會把西貢北當作大埔區，反而當作西貢區，十四鄉更經常被誤會為沙田區馬鞍山之延伸（尤其該處鄰近馬鞍山，交通往來比起來往大埔墟更快更便捷）。 東堤小築原本是長洲度假勝地，鄰近水清沙幼的東灣泳灘，但自從燒炭自殺事件不斷發生，這裡因鬧鬼而聞名。 東堤小築過去 30 年至少發生 20 宗命案，其中最轟動的一宗，是 1989 年一名身穿紅衣的女子殺死兒子後吊頸身亡，其後屋苑不時傳出鬧鬼傳聞，亦有更多人前往結束生命。
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也重提周凱亮肢解父母一案，在大角咀「海興大樓」拆除重建成「利奧坊‧曦岸」後，涉事凶宅也就此消失。 蘇小姐回答道，首先要搞清楚該間村屋整幢物業是否由同一個業主擁有，否則會有業權的問題出現，即使想重建也有機會被其他業主所阻撓。 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。
按察司后来深受批评，指其判错案，结果按察司于1988年辞职。 律证署并没因陈松青在主要控罪开脱而放弃，继续控以陈松青其他罪名。 陈松青被捕前，贷款与陈松青的大马裕民财务助理经理在香港一间酒店被杀，尸体被移到野外蕉林。 此谋杀案开审前一天，负责佳宁产业交易的律师又离奇自杀。 一名负责佳宁案件的廉政公署调查主任，疑因工作压力过大，自杀身亡。 曾审理佳宁案的按察司，辞职后第二年在塞浦路斯撞车死亡。
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- 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
- 按察司后来深受批评，指其判错案，结果按察司于1988年辞职。
- 他又指，相比起以往，確實有更多港人願意接受凶宅，但業主的折讓也比以往要少。
- 若撇除事故及銀主盤等因素，是次開價較同類型的正常單位市值，低近五成。
- 上述單位為大埔富亨邨第6座亨翠樓極高層17室，實用面積485平方呎，設三間房間，由法院頒令拍賣，現況交吉，將於明日（23日）透過環亞拍賣推出拍賣，綠表開價僅160萬元，呎價約3,299元。
- 1961年2月10日，黄锡彬亦遭人绑架, 后缴纳了赎金于17日后获释。
- 2018年1月19日 – 香港地產市場近年持續熾熱，不少人都希望能一圓業主夢，但在高昂樓價底下，只能望門興嘆。
横跨19年，在同一个月同一天同一个地点，同样以匪夷所思的方式死亡了6人。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 以案件計，最轟動的要數到1997年發生的一宗奪命大火，導致7死38傷，肇事單位位於屋苑2期吉利徑一個低層戶，已故音樂人黃霑的母親，於火災中罹難。 經本網粗略統計，荔枝角美孚新邨原來是一眾傳統大型私人屋苑之中，擁有最多凶宅單位，有44個單位被坊間定為凶宅。 蔡天鳳Abby Choi被殺害肢解烹屍案轟動全港，死者的雙手及身體主要軀幹仍未尋回，連日以來大批探員連日來在案發的大埔龍尾村村屋調查，務求盡快蒐證，令死者可以沉冤得雪。 而除了案件的本身引起港人熱論外，有網民留意到涉事的村屋單位是由疑兇租用，現時事發單位成為凶宅，令業主也成為了「受害者」，有地產經紀表示，就算清拆重建都未必可行。
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照片所見，是一幅地產代理店鋪門外的典型地產廣告，推銷單位位於大埔中心，建築面積551呎，實用面積409呎，售價448萬元，有大廈景觀以及單位內部佈局圖片。 惟其另一惹人注目的賣點，是「平百萬向東海景凶宅」。 大埔凶宅列表 萬邦物業- 大埔凶宅列表 提供大埔、粉嶺、上水、沙田樓盤資訊、成交紀錄、按揭計算、網上放盤、地產新聞、屋苑走勢。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
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一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
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案中的女死者，是一名任职于某大航空公司的高级空姐，她于1989年5月6日接获电话后离开住所，自此便失去联络。 据当时住在凶案现场对面的居民证供所示，当晚曾听到案发单位传来两名女子的激烈争吵声，后来有一把男性声音介入调停，证人表示感觉该名男子似有意偏帮其中一方，争吵历时约十多分钟便突然停止。 直至5月8日起，该址上层发出令人欲呕的难闻气味，有住客向警方投诉闻到恶臭，警方接报到场调查，因而将凶案揭发。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。
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他補充，若屋苑大單位供應較多，車位不足情況便更為嚴重，車位成交價亦較高，畢竟這類業主對車位需求更大。 跳到 凶宅資訊 – 如考慮於大埔中心置業又重視凶宅者，請留意歷史凶宅資訊和土地查冊，最好親自了解單位是否凶宅。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。
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單位以「超低價」推出，除因為曾發生跳樓事故外，更曾被數度加按，淪為銀主盤。 白石角（科城路）：位於大埔區邊緣的白石角科城路露天車站組群，毗鄰地處沙田區的香港科學園，令公眾誤以為此站亦是座落沙田區，位置尷尬。 大埔凶宅列表 現在大埔區發展已相當成熟，除新市鎮現代化建設外，也保留鄉間傳統特色，如放馬莆林村許願樹（九巴64K線的報站機會顯示「放馬莆－林村許願樹」），以及西貢北泥涌、塔門一帶，吸引不少人到訪，而海下灣更被列為香港海岸公園之一。 另外，世界自然（香港）基金會在1986年進駐元洲仔官邸，作自然環境保護研究中心。
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警方高度重视案件，派出六百多人搜山，又出动直升机高空搜索 ，搜获尼歌拉的底裙、手镯、中式绣花鞋、在伦敦的生活照 、胸围钮扣，以及两截断木棍，其中一截沾满血，另一截则仍绕尼歌拉的发丝。 为收集线索，警方设立热线，并封锁附近的中兴大厦，以问卷访问居民。 三狼案发生于1959年至1961年的香港，三狼是指该案的凶手马广灿、李渭及倪秉坚。
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而九巴271P及273C線的起點站則位於此站南行巴士站。 大埔的公路網絡發達，吐露港公路在大埔南部經過，銜接粉嶺公路、大老山公路和大埔公路－沙田段，現在是九號幹線的一部份，居民可由廣福道、大埔太和路或大埔公路－大窩段進入快速公路。 大埔凶宅列表2025 大埔公路也是大埔區的主要幹道，可通往沙田及林村，雖然路程較迂迴及時速限制較低，但仍有不少人使用大埔公路。 除了大埔公路外，對外街道也有林錦公路（往元朗）、大窩西支路（往北區）、汀角路（往船灣及八仙嶺）。
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舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 以此單位借取90%按揭為例，其首三年利息支出為39.67萬元，計及發展商提供的緩衝，也就是息口升至44.26萬元仍受保障，此時的息口則為3.76厘，跟現時的3.375厘，分別並不算很大。 大埔凶宅列表2025 三、「淨樓價」，也就是我們市場俗稱的「光豬價」，會連同發展商提供的回贈也計算在內，向銀行或發展商借取按揭時，也會用此價錢作為計算準則。 之前應承過大家會拆解新地「NOVOLAND」2B期價單，因為絕對明白，望著複雜艱澀的付款辦法，對普羅大眾來說並不易理解。 作為預算案後登場的樓盤，政府寬減印花稅，銀碼愈細的單位愈受惠，配合發展商的付款辦法，又能否發揮一定作用? 發展商推出的「利息補貼」計劃，又有什麼要注意的地方。
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在上诉期间，女被告突然推翻以往的证供，独揽所有罪名，令黄大卫只保留妨碍死者合法下葬一罪，当庭释放。 涉案单位楼高三层，地下有一户人家居住，而二楼及三楼则由涉案美籍华人黄大卫承租，警方派员到二楼进行调查，发现少量可卡因后，立即拘捕男被告黄大卫及女被告余玲。 大埔凶宅列表2025 而警员在发现三楼亦是其承租后，便立即往三楼进行调查，在浴室内发现一巨型铁箱，打开后赫然发现一截严重腐烂的女性残肢，由于尸体曾经过腐蚀性化学液体处理，以致仅余骨骼。 而在尸骨中亦发现一副人形头骨，且发出阵阵尸臭，最终揭发这宗手段凶残的溶尸奇案。
事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。 大埔凶宅列表2025 當時女事主稱，簽約前已私下做過銀行估價，同層及上下兩層都估足，又搜尋過凶宅網，只發現同座跳樓死亡事件，但報紙卻無報道是哪一層、哪個單位。
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1979年他瞒天过海，向马来西亚裕民财务借入大笔资金，随即宣布收购一间上市公司，易名佳宁企业，逼高股价，随即开始滚雪球，以钱赚钱。 1980年他曾以10亿港元购入中环金门大厦，半年后以17亿出售，一转手赚7亿，令香港股民如痴如醉，佳宁集团的股价两年内上升一倍，业务包括地产、航运、旅游。 1982年香港前途危机出现，佳宁卒之吹破肥皂泡，负债累累，1983年佳宁停牌及清盘，但多间财务公司及银行都无法追回欠款，更不要说跟风的小股东了，手持的股票顿成废纸。 胡礼达，原籍新西兰，前香港律政处副律政专员，在香港律政署工作14年，于1989年被廉政公署起诉财富与官职收入不相称，翌年被判监8年。
要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
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当时首被告陈文乐与妻子阿佩正在做饭；翌日，次被告梁胜祖主动投案，第三被告梁伟伦在报章上得知事件，逃往广西。 当被告发现樊敏仪已死去后，他们逐决定将死者肢解，先将尸体搬到浴缸中放血，锯开骨骼，以胶袋盛着死者的肠脏，在浴室中以烫水烚熟，排水渠呈现类似肉类及牙齿状的物体。 在这宗案情凶残的案件中，受害人樊敏仪是一名夜总会舞女，1997年因筹措祖母的医药费，偷取任职皮条客的首被告陈文乐数千元港币及其他财物(另一说是指毒品债)。 首被告陈文乐于是吩咐次被告梁胜祖及第三被告梁伟伦向女受害人追债。 女受害人为求还清债项，怀孕后仍继续接客，3名被告将欠款不断提高，受害人因无力偿还，因而触怒三人。
大埔凶宅列表: 香港十大奇案审判过程
校園被墓地包圍，傳聞曾有村民抵抗日軍或英軍時被殺，屍體被葬於山邊變成亂葬崗。 又有傳聞指，一名校長妻子在校園廁所吊頸亡，自此陰魂不散。 2011 年，12 名初中生到達德小學探險，有人疑似「撞邪」，自揑頸部及狂咬同學手臂。 達德學校有「香港第一猛鬼校園」之稱，更於 2013 年被《國家地理頻道》選為亞洲十大恐怖地點。 有傳聞指，香港理工大學的所在地是日佔時期的亂葬崗；及至 60、70 年代，現今理工大學網球場位置（另有一說指是游泳池）曾被闢作公眾殮房（停屍間）及供人出殯行殮的「永別亭」，故此多年來鬼故亦傳之不絕。 後來，香港工業專門學院（工專）升格為香港理工學院（理工），港英政府市政總署遂將公眾殮房及永別亭，遷移至紅磡暢行道跟殯儀館集中在一起，同時永別亭亦易名為「九龍市立殯儀館」。
大埔凶宅列表: 香港十大奇案空姐溶尸案
早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 當年這間房子發生過一起弒母凶殺案，不少朋友也提醒梁媽媽不吉利，但梁媽媽自己倒是毫不擔心，毅然斥資1500萬買下了這間……雖然不到兩千萬的價格買下豪宅看上去的確是很划得來，但是花這麼多錢買套凶宅…….反正心很大就是了….. 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她，結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置，女兒發現後報警將事件揭發。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 大埔凶宅列表 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。 所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 大埔凶宅列表2025 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
盡管傳說中的香港猛鬼大廈或建築已被拆卸重建，但口耳相傳的香港鬼故事仍是傳不停。 要數香港經典鬼故的相關地方，九龍區有雷生春，港島區有高街鬼屋與南固臺，新界離島則有元朗達德小學與長洲東堤。 NearSnake 為各位愛好鬼故事的朋友盤點 15 個香港猛鬼地方，讓大家了解其背後故事。 姓鍾女死者與姓羅的丈夫原本在大埔寶湖道街市經營燒臘店，早於1989年，羅瞞着妻子與較他年長13年，姓錢女子發生婚外情，羅後來為求方便「偷食」，向妻子訛稱錢女是其親戚，將其中一檔口交錢打理，惟二人將燒臘店視作幽會地。 直至92年，二人姦情終被揭穿，羅被迫暫時與錢分開，但兩人仍不時在燒臘店做愛。
翌日，有晨运客在当时仍是荒地的北角宝马山配水库附近发现两人的尸体，当他们的尸首被人发现时，男死者双手被人反绑，身上伤痕多达数百处，而女死者死状则更恐怖。 经验尸后证实两人是被人乱棍打死，而且女死者曾被强奸，且女死者是在男死者死后多小时因失救而死。 三狼案的审讯过程充满戏剧性，且不时于证人及被告口中爆出震撼案情及内幕，被告更指曾受警方的威逼恐吓与毒打。 至于三名被告亦分别为自己的谋杀罪辩护，且不约而同表示：只参与绑架富商黄氏父子，对儿子黄应求的死亳不知情；更指出供词只是警方吩咐他们搬字过纸而已。
28歲蔡天鳳不幸慘遭碎屍烹煲，而事發地點大埔龍尾村村屋連日來均被警方封鎖調查，令外界無法一探究竟。 不過，昨日(27日)網上卻流傳一段名為「大埔龍尾村Roomtour」的睇樓短片，由於片段的外圍格局與凶案現場相似，疑為有網民早前「睇樓」無意拍下的，令凶宅神秘面紗終被揭開，屋內2廳2房廚廁各1的格局亦全面曝光。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,和域臺,星輝豪庭。
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當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。