公屋租戶如家庭成員之間存在嚴重且根深蒂固的不和或具其他合理而值得體恤的理由，可以申請分戶。 若有申請者不符合分戶政策所訂定的資格準則，但有值得體恤的理由，房屋委員會會將個案轉介相關政府部門，以提供適當援助。 申請者需要向房屋署提出公屋分戶申請，並且必須提供充足的理據和值得體恤的理由。 通過審查及批准後，分拆戶可獲兩種選擇：(1)選另一公屋單位 或 (2) 以綠表資格（有效期一年 ）申請其他資助自置居所計劃，以代替接受公屋編配。 【iMoney智富雜誌—置業安居】特區政府推出讓部分白表居屋申請者，可以免補地價購買二手居屋前，政府也允許另一類人可以免補地價購買二手居屋，他們是公屋住戶。 他們若放棄租住公屋，就可以免補地價購買二手居屋，他們所用表格為綠色，因此稱為綠表申請者。
- 若遷出一方有急切住屋需要，可向房署申請新界區中轉房屋，而非申請公屋分戶；急切性較低者可按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，縮減最多3年的輪候時間。
- 無可避免的，可能會打亂原本打算慢慢來的綠表申請者的步伐，與白表申請者爭二手居屋。
- 如前租戶提供齊備資料及沒有拖欠房委會款項，我們會在接獲其退款申請2星期內退回住宅單位的按金和多付的租金。
- 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。
- 此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位（預定於2022年第四季開始選樓），他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。
邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 7.申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。 分戶理由2025 若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。
分戶理由: 離婚可申請公屋分戶嗎?
綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶，只要你經核實資格入住公屋，並預計在一年內可獲編配的公屋申請人，亦可以綠表購買居屋。 是對申請者的物業權益進行審查，包括是否擁有或共同擁有香港任何住宅物業權益；是否已簽訂任何協議購買香港住宅物業；是否持有任何擁有香港住宅物業的公司 50%以上股權等等。 若入住租住公屋的家庭成員人數增加，例如：嫁娶、生育及家庭團聚等，而令居住環境變得擠迫，可以申請調遷，以紓緩居所擠迫。 入住租住公屋的夫婦如婚姻出現問題導致離婚，而其中一方需要遷出，夫婦二人自行達成協議後，便可申請更改租住權。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 公屋分戶 一般來說，我們不會主動就戶主夫婦離婚後，要求任何一方遷出公屋單位。
樓主表示長大後常跟弟弟吵架，「唔止鬧交咁簡單啦，係未拎刀啫」，甚至曾試過驚動保安上門；去年一次吵架中，他被弟弟掉走家中物品，因而隨即搬走後再沒回去。 不過在外面長期租樓也不是解決辦法，樓主因而希望能申請分戶，惟母親未滿60歲，怕一旦分戶會為她帶來麻煩，而其個人入息亦超出公屋上限，「唔知會唔會成功」。 樓主又指，身邊曾有朋友成功分戶，但「佢係俾人收樓再講同老豆會互相拎刀斬，結果最後分咗」。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。
分戶理由: 公屋住戶: 香港房屋委員會及房屋署
按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 3.由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。
是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 以最新公屋入息及總資產淨值限額為基準，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 公屋住戶 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍。 如申請人提供的資料齊備，我們在收到根據「居屋第二市場計劃」提交的「購買資格證明書」申請，以購買「居者有其屋計劃」、「租者置其屋計劃」或「綠表置居計劃」的單位，會在2星期內通知申請結果。
分戶理由: 公屋住戶: 綠表 購買二手居屋流程
以最新公屋入息及總資產淨值限額為基準，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 分戶理由 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
不過，如果雙方因離婚而未能就公屋的租住權達成協議，我們會按現行離婚政策處理。 現時的調遷計劃包括天倫樂調遷計劃、公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃及改善居住空間調遷計劃、邨內調遷、大型維修或改善計劃的調遷安排等等，詳情可瀏覽房屋署網頁。 若遷出一方有急切住屋需要，可向房署申請新界區中轉房屋，而非申請公屋分戶；急切性較低者可按「單身人士輪候登記冊」申請公屋，縮減最多3年的輪候時間。 有興趣以綠表來購買二手居屋者，一定得預先做好將來長遠安排，不好在將來為了一個居屋單位，而導致兄弟姐妹反目成仇。 下一代的盤算是：一旦雙親離世，他們自己非該公屋的註冊住戶，不可能繼承公屋的租用權利，長期以來，香港人把公屋當成一個個人非正式「資產」，是永遠屬於自己的，一旦入住就不願放棄。
分戶理由: 公屋住戶: 申請公屋分戶理由
答：已經成功登記輪候入住公屋申請者，可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度，包括登入房委會 / 房屋署網站，按指示查詢各區最高調查及配房編號。 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
分戶理由: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
房委會今日（4月29日）起推出「公屋申請填表易」網上填表服務，更方便省時。 在這情況下，若改計分制是否多此一舉，況且誰先買樓，誰可獲較多分，如何設定？ 公屋計分制計月入、家庭人數及申請者年齡等，是為找出誰最急切可獲廉價租屋機會，但居屋是關乎置業，這並不是基本生活急切需要。 私樓的樓價升不停，新居屋被視為上車希望，超額認購逾38倍，是否有機會揀樓上車，視乎抽籤結果，這方法沿用多年。
分戶理由: 甚麼是「住宅物業權審查」?
假如申請內任何成員已懷孕滿16星期或以上，該名胎兒可作一名家庭成員計算。 申請獲得登記後，房屋署會按照登記日期的先後次序、人數和所選擇地區辦理。 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 分戶理由 如有需要，業主必須先填妥一份轉按申請表，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。 居屋申請中，有一項為「家有長者優先選樓計劃」，就是如申請人或其中一名家庭成員，在申請居屋截止日期前年滿60歲，即合資格參加此計劃。
分戶理由: 申請公屋同時申請居屋: 人士家庭需受公屋入息審查
但對於其他家庭成員的分戶要求，房屋委員會可以轉介相關政府部門，例如社會福利署，以提供適當援助。 母親單方面想離婚，而樓主自己一家三口都想跟母親住，因為真係無辦法同父親相處。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 有網民則認真討論，並表示即使離婚不可以分戶，除非有合理辯解，例如有人離婚後患上癌症，向區議員求助後成功上樓。
分戶理由: 香港公屋申请条件懶人包
另備150個單位用作安置受市區重建局二○二一／二二年度各重建項目影響的居民。 分戶理由2025 第一，家庭申請不是採用計分制，根據現時的數據，平均輪候時間為5.8年；第二，一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉至家庭申請隊伍中，以一年半為上限。 在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。 在獲得新單位後，不論原住戶和分拆戶在公屋居住的年期長短，他們均須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次，包括是否在香港擁有住宅物業，以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 分戶理由 關於更換戶主、特別調遷、交回較低租金、平安鐘安裝津貼的申請，如公屋住戶提供的資料齊備，我們會在10天內作初步答覆。 房委會沒有正式公布，是甚麼人通過綠表購買二手居屋，但是根據筆者觀察及地產代理所提供的資料，願意放棄公屋的人多數是老人。
分戶理由: 相關文章
在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 「 體 恤 安 置 」 並 不 是 一 般 的 公 屋 申 請 ， 而 需 由 專 業 社 工 或 授 權 人 士 為 個 案 作 全 面 評 估 。 社 會 福 利 署 （ 社 署 ） 負 責 向 房 屋 署 推 薦 個 案 。
分戶理由: 公屋計分方法2022: 房委會：「三年上樓」均以「長者優先、特快公屋」獲配屋
房委會將於今年5月23起派發表格、5月30日起接受申請，8月15日已進行攪珠、11月將進入揀樓程序、12月發出批准信。 如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。 此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位（預定於2022年第四季開始選樓），他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。 分戶理由2025 分戶理由2025 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021伙，是今期綠置居2022項目中提供最多單位的屋苑。 油塘高宏苑售價由88萬元至286萬元不等，單位面積由185至489呎不等。
係依個樓價動輒幾百萬嘅世代，首期係好多想置業人士頭痛之處，即使供得起樓，現在銀行一般最多只造到七成按揭，三成嘅首期好有可能要近百萬現金，唔係咁易拎到出黎。 網上申請：必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用，截止時間以房委會系統時間為準，因此應䀆早遞交申請。 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896伙。 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。 公屋單位會以電腦隨機方式，按申請人的家庭人數、公屋編配標準及公屋選區編配，房署通知申請人配屋建議及其他配屋資料，及安排申請人前往屋邨辦事處辦理入伙手續。 分戶理由 【公屋申請網上填表教學】香港樓價高租金貴，不少人都會申請公屋減輕生活壓力。
房委會發言人表示，因政府在疫情下徵用公屋單位作社區隔離設施，以致有關公屋單位編配未能反映在本年的數字內，疫情嚴峻亦影響了公屋編配進度。 相關公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。 而房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，例如屯門、元朗、天水圍等，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 分戶理由2025 所以能夠獲得「揀樓」機會，在香港可算是萬中無一，但若你獲得這個機會，卻入息條件高於上限，又會怎取捨呢？
環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況[4][5][6]。 此外，2014年起，公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈，以減少耗電量[7]。 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨內休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 房委會於 2007 年 分戶理由2025 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。 然而仍有兩孩媽媽仍未知足，想將一家4口分戶，自己和女兒再排公屋，更在網上向人請教，結果被不少網民狂轟。
分戶理由: 公屋分戶: 甚麼是「住宅物業權審查」?
而隨著公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；至於石籬中轉屋，亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。 貸款機構收到居屋準業主的申請後，就會加以審核（包括資產審查），審批時間因應不同貸款機構而略有不同。 物業按揭 結果出爐後，貸款機構就會通知準業主，並附詳細文件列明貸款額、按揭成數及還款期等資料。 如我們未能在18天內作出確實答覆，會在作出確實答覆限期前及其後每月告知公屋住戶申請進展。 中原城市指數創辦人之一，現為財經評論員，熟悉本港樓市走勢與經濟的關係，憑創立中原城市指數奪得2001年城市大學最佳商業應用研究獎。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕[30]，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》[31]。
分戶理由: Step 1 申請及審查
公屋租約規定，有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住；如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時，承租人必須立即通知房屋署。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 公屋分戶是指當公屋住戶之間存在嚴重且根深蒂固的不和或其他值得體恤的理由時，可以申請將公屋單位分隔成獨立的戶口，讓住戶成員分開居住。 這項政策旨在解決住戶間的糾紛或衝突，提供更好的居住環境，並改善住戶的居住條件。 社 會 福 利 署 及 非 政 府 機 構 轄 下 各 綜 合 家 庭 服 公屋分戶 務 中 心 ／ 綜 合 服 務 中 心 的 名 單 可 在 此 下 載 。
分戶理由: Step 3 住宅物業權審查
最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 在申請手續上，若申請人的家庭成員狀況如有任何改變, 必需通知房屋署以作適當編配，否則署方有權取消其申請。 須留意，申請者於退休時不確保會獲分配公共房屋；此外，如申請人所選擇的公屋單位已被編配，其申請會被取消。 非實報實銷現金津貼計劃每年12月都會推出一定數目配額，總部人事分組收到相關的庫務署通函後會以電郵形式通知各院所 / 組別主管確實的申請日期。 分戶理由 以2021至2022年度為例，配額為1,800個，申請日期為2020年12月17日至2021年1月26日。 分戶理由 需要留意的是，即使下一年度公務員房屋津貼通告所列的津貼金額有所調整，申請人都是按照申請當年的津貼表領取津貼。
中轉屋作為過渡性房屋一種，是政府為照顧失去容身之所人士而設，申請者需要具備體恤原因及通過資格審查才可入住。 分戶理由2025 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍，但暫時無須提交證明文件。 分戶理由 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 如申請人提供的資料齊備，我們在收到申請購買「租者置其屋計劃」屋邨單位的申請書後，會在60天內通知申請結果。
分戶理由: 公屋計分方法2022: 申請公屋分戶理由
主要是依當地規定，對借戶整體現金流量分析，評估借戶是否有充足還款能力。 網民看完樓主的分享都認為要「打定輸數」，指分戶門檻高，「無得分㗎你估離婚咩」、「話分就分，咁個個一早做咗喇」，加上樓主本來已超出入息上限，就更加無望。 有網民就建議樓主可與媽媽以白表抽居屋，「抽中你哋兩個搬走，間屋留畀佢（弟弟）」。 2015年7月起，香港部份公共屋邨及居屋被揭發食水含重金屬量嚴重超標的事件。 其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。
如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。 根據有關原則，在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻)，租戶必須事先獲得一次過批准，才可繼續飼養狗隻。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 [28Hse 三地產焦點 第三百三十三期 2021年8月11日] 分戶理由 不少人認為住公屋的人是「人生勝利組」，既不用做樓奴，又不需捱貴租。
分戶理由: 公共屋邨食水含鉛超標事件
樓主指父親本身是戶主，父親拒絕簽任何文件，拒絕理任何事情，包括離婚文件、分戶文件等。 居屋的全名為「居者有其屋計劃」，是政府的資助出售房屋政策之一，讓市民可以低於市價的價錢，購買由房委會興建或私人機構參建的居屋。 近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價，例如2022年以市價51折發售，2020年居屋將會以市價6折發售，但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，白居二可用居屋白表，申請資格都大致相同，當中有不少類似的地方，但在政府擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面，就有明顯分別。 房委會早前公布最新公屋輪候時間再增加，截至2021年9月底最新公屋輪候時間增至5.9年，至於長者1人申請會快點，但亦增至3.8年。 有單親媽媽同時申請居屋、公屋，望扭轉與女兒租住環境惡劣單位的生活，亦有家庭申請者抗拒以「奇則」聞名的本地私樓；另有年輕家庭看準居屋獲房委會按揭擔保的優點。
在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 《胡‧說樓市》將繼續為大家跟進居屋2022的情況，但其實每年居屋發售程序都大同小異，讀者可以先參考上期居屋的資料，做定熱身。 另外，土瓜灣冠山苑亦是吸引的選擇，該地盤原劃作公屋發展，其後改作居屋出售，位處馬頭角高山道政府用地，亦即高山劇場對面，步行至土瓜灣站只需4分鐘，只是樓下是東九龍走廊，預計將受車聲影響。 這類合住戶如果基於需要理由，如住戶間出現紛爭或因增加家庭成員後引致擠迫不便等，而提出分戶要求，房屋委員會會優先考慮並處理他們的分戶申請。 如果已離婚，單位須要更改租住權，其中一方須要遷出，通常沒有子女管養權的一方須遷離單位，除非同時擁有部分子女的撫養權。
不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制[16]。 持有該保證書的長者在任何時間申請重返公屋居住，只要符合當時輪候公屋的資格，一般可在六個月內獲編配單位。
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公屋分戶申請│公屋分戶旨在解決公屋住戶之間的糾紛或衝突，允許住戶在特殊情況下申請將公屋單位分隔成獨立的戶口，讓家庭成員分開居住。 分戶理由 然而，公屋資源有限，政策的實行也需謹慎，以確保資源合理分配，不被濫用。 在進行分戶申請前，申請者需通過嚴格的審查程序，並提供充足的理據和值得體恤的理由。 本文將探討公屋分戶的申請流程、資格要求，以及政策背後的目的和限制，以幫助讀者更好地了解這一重要措施。
分戶理由: 申請公屋分戶理由
澤連斯基在一列從北部蘇梅開往首都基輔的列車上接受訪問，表示希望與習近平對話，已準備好在烏克蘭與對方會面，又說在烏俄全面戰爭前，曾經與習近平聯絡，但開戰超過一年以來，並無這樣做過。 澤連斯基認為，習近平早前國事訪問俄羅斯，對莫斯科來說可能效果並不理想，因此俄羅斯總統普京才會在習近平訪俄行程結束後，宣布將戰略武器部署到鄰國白俄羅斯，以轉移得不到中國軍援承諾的視線。 在北京，外交部發言人早前表示，中方一直宣導政治解決危機、推動勸和促談，與各方保持溝通，在當前形勢下各方應聚焦和平解決烏克蘭危機的外交努力，共同推動局勢緩和。 分戶理由2025 公屋的家庭成員如自願退出戶籍，可用書面通知屋辦事處/物業管理處/物業服務辦事處/分區租約事務管理處要求除名。 如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，他們必須遷往一個較細的單位。