此處位於九龍半島石硤尾窩仔山，但很多人稱為主教山，因為山的附近不少基督教教堂。 深水埗新樓盤 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 2021至2022年香港九龍新界百花齊放共提供20,700個單位，其中屯門區多達9,000多夥，屯門54區鄰近兆康站，另外北區皇后山亦會提供多達8,900個單位。 柴灣道已落實為綠置居項目，提供828個單位，預計於2022年第四季入伙。
除了又一村、美孚新邨、畢架山花園、長沙灣新落成私人屋苑及琵琶山豪宅的居民外，基本上深水埗區以基層居民為主，2001年香港人口普查結果顯示，老弱婦孺佔該區的人口比例十分多，加上深水埗有不少新移民，而且人均收入是香港18區之中最低，因此深水埗一向都是全香港最貧窮的區域。 [11]2003年起，區內多個私人屋苑落成及近年的舊區重建多為單幢或小型私人屋苑，本區的人均收入有所提高，加上已擁有頗多公共屋邨的觀塘區近年仍有大量新屋邨落成，並且是容納大量人口的大型屋邨，最貧窮的區域已被觀塘區取代。 根據2019年香港貧窮情況報告[1]，深水埗區是18區最多貧窮人口排名第6位，貧窮程度有所改善。
深水埗新樓盤: 深水埗正急速轉型
深水灣位於港島南區，遠離市區煩囂，環境清幽，為著名豪宅區之一。 深水灣沙灘水清沙幼，吸引不少遊客假日到訪，同時提供水上活動場地。 深水埗新樓盤2025 區內以低密度獨立屋為主，私隱度良好，大部份住宅均享海景，深受城中富豪歡迎。 深水埗新樓盤 早年本區有高登與黃金商場，是一個以時裝批發為主的商場。 自1980年代開始變成銷售電腦為主，隨著西九龍中心於1994年落成，本區才有較大型的商場。 及於1998年，又一城亦成為區內重要的大型商場，V Walk於2019年落成。
其次為深水埗西北九龍填海區，將會提供2,600個單位。 深水埗一帶近年有不少住宅新供應，樓齡六年或以下新盤最少有十個，但幾乎全屬單幢盤，涉及單位共逾1,400伙，故區內二手樓減價幅度不大。 其中較具知名度的豐盛居，市場買賣放盤不足10個，最平放盤叫價約530萬元。
深水埗新樓盤: 最新消息 NEWS
揚，為配合項目銷售，中原地產特意於深水埗桂林街設立項目專門店，面積逾700方呎。 據樓書顯示，最細單位為5樓B室，實用面積183方呎，附連23方呎平台，開放式間隔。 最大單位為25樓A室，實用面積429方呎，附連158方呎平台、290方呎天台及59方呎梯屋，兩房間隔。 深水埗新樓盤2025 中原地產楊麗娟表示，區內豐盛居現市場買賣放盤約7個，其中最平放盤單位為中低層D室兩房戶，現連租約叫價530萬元，建築/實用呎價7,899/10,537元。
當中較離奇的設計是 3 樓 B 深水埗新樓盤 室，236 平方呎的平台跟單位分離。 由單位走到平台，須打開大門，經過長走廊，前後共要打開 5 道門才可到達，假如常用平台頗為不便。 以90天付款計劃計算，周五發售的18伙，折實售價由1,179萬至1,346.5萬元，折實呎價介乎15,000元至17,464元。 入場單位為3座10樓B單位，實用面積786方呎，折實呎價15,000元。 提供共876伙的長實海壇街大型項目「愛海頌」快將開售，連同區內「海栢匯」、「南昌一號」等重建項目入伙，加上鄰近匯璽的基座大型商場「V Walk」即將開幕，都有望加速區內轉型。
深水埗新樓盤: 深水埗新樓盤弦雅驚現「特色戶」奇則 買一房單位竟送「分離式」平台
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 深水埗新樓盤 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
- 尹德輝稱，會採取「薄利多銷」策略，強調未來加推單位的加價幅度克制。
- 其次為深水埗西北九龍填海區，將會提供2,600個單位。
- 當中較離奇的設計是 3 樓 B 室，236 平方呎的平台跟單位分離。
- 現時該區的工廠數目，已經由以往的六千多間跌至目前不足三千間，但是有不少公司都在該區進駐，這是因為不少工廠大廈已經改建成商業大廈。
深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望，驗樓得分只有46分，創《胡‧說樓市》紀錄新低外，連單位設計也不見得為用家著想。 佳悅首批50伙實用面積由199至289方呎，包括36伙開放式及14伙一房戶型，價單售價由368萬至624.8萬元，呎價介乎18,492元至23,542元。 扣除最高6%折扣優惠後，折實售價由345.92萬至587.31萬元，折實呎價介乎17,383元至22,129元，折實平均呎價19,493元。 最低售價為5樓A室，實用面積199方呎，開放式間隔，折實售價345.92萬元，折實呎價17,383元。 佳寧娜地產董事總經理尹德輝形容項目首批單位屬「開心價」，定價已參考鄰近一手及二手造價，明日(30日)起接受認購登記及開放示範單位予公眾參觀，短期內公布首輪銷售安排，預計最快7月中開售。
深水埗新樓盤: 深水埗新盤｜映岸今上載樓書 主打一至兩房 最細261呎開放戶 料下周開價
香港殖民政府在大規模興建公屋之前，除了寮屋，唐樓是港人最基本的居住形態。 梁朝偉和張曼玉主演的電影《花樣年華》、任達華和吳君如的《歲月神偷》，都生動展示了「原汁原味」的唐樓生活。 巨型羅馬式地下蓄水池，紅磚圓拱的建築上有「1909」字樣，整體結構幾可媲美土耳其伊斯坦堡的古老地下水宮殿。
深水埗新樓盤: 最新文章
但很少有人留意，百年前，客家人在這裡耕田種地，並形成為數眾多的客家村。 現在深水埗已與又一村、石硤尾、長沙灣、荔枝角、昂船州在行政區劃上同屬深水埗區，但沒有明顯分界而且互相交接。 深水埗新樓盤 「傲凱」首批呎價直逼兩萬元，較同區兩個新盤「海柏匯」及「南昌一號」高出三成以上，是否值得見仁見智，但傲凱並非坐落豪宅區或新發展區，而是舊樓林立的深水埗區，樓下多數是車房或濕貨店舖，衛生情況一般，亦不難發現曱甴屍體。 雖然驗樓單位不是整幢大廈的最細戶型，但整體格局已能一眼望透，窄長客飯廳外接露台，即使驗樓單位處於低層，但由於基座墊得高，仍可穿過前方舊樓，望開揚深水埗都市景。
深水埗新樓盤: 深水埗新盤｜喜．揚296方呎一房 樓高3.3米 打造多組高身儲物櫃
深水埗是當時一帶的市集，並設有一個碼頭將貨物轉運到香港島。 另有一說法，「埔」在閩粵潮客的方言中，泛指平坦的地方，「深水埔」也就是指碼頭附近的平地。 香港在開發市鎮之前，深水埗北端鄉野叫元洲，附近有三個村落，包括田寮村、庵由村、馬龍坑村。 上世紀二十年代後期，元洲劃入市區範圍，政府把大埔道和長沙灣道之間的三條街，分別稱為菴由街、田寮街和元洲街。
深水埗新樓盤: 半年新盤一覽 – 九龍篇
門口設有玄關，發展商打造多組高身儲物櫃，備有多層間隔，收納空間相當充裕；另鞋櫃位置內貼心設計打開後變為凳椅，方便住戶出門換鞋。 深水埗新樓盤 開放式廚房配備一系列家電爐具等，長形工作枱面提供足夠的備餐空間，值得一提中間設有窗戶，有助空氣流通及排走酒煙。 深水埗新樓盤 市區單幢式新盤出擊，由佳寧娜集團(126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展的深水埗佳悅今日(27日)上載售樓說明書，單位實用面積由178方呎起，短期內將開放示範單位。 揚示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，售樓處現正積極籌備中，有望於短期內開放予公眾參觀，發展商早前透露，項目部署月內推售，預計入伙日期為2023年7月31日，樓花期約14個月。 揚今日(2日)上載售樓說明書，提供83伙，實用面積由183至429方呎，涵蓋開放式至兩房間隔，當中開放式單位共50伙，佔全盤約六成。 前者實用面積介乎約457至510方呎，後者清一色約622方呎，其中兩房戶高佔八成，主攻上車客及年輕分支家庭；另提供少量特色戶，包括7個頂層特色大戶，當中6個為逾千方呎相連戶，另1個為複式樓王單位。