據中原地產表示,8月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城),登記二手私人住宅買賣合約350宗(32.72億元、20.35萬呎),按月分別下跌19%、19%及15%。 數字開始回軟,卻仍然處於歷史高位,近七個月平均每月411宗(36.94億元、22.90萬呎)。 他分析指,樓價低於1000萬元的物業成交,對區內樓價有支持力,新都城、將軍澳中心是這類屋苑。
- 半島豪庭管理處 半島豪庭管理處 方面,項目距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約7至10分鐘步程,住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站,該站除了有直通車往返內地,同時亦是是東鐵線及西鐵線交滙處。
- 濠庭都會第五期位於廣東大馬路,其後更名為濠尚,西靠成都街中央公園及濠庭都會第四期。
- 即讀千居整合的新都城上車懶人包,比較不同期數,細看單位間隔,了解優劣。
- 早年租戶包括佔地一萬六千方呎樓面的新雅海鮮酒家、新彩火鍋海鮮酒家、漢福海鮮酒家、金滿湖酒家、上海真美豆漿大王、三潤麵皇、名將小食坊、上海商業銀行、Beauty House、日之城、傢居坊、農場餐廳、創意居、屈臣氏、軒琴居和新粥麵皇等。
- 濠庭都會的會所稱為濠庭會所(葡萄牙語:Cosmo Nova),位於濠庭都會的空中花園,即一樓平台。
於2012年7月,南灣2座3366呎的高層連平台戶,以破記錄的香港仔區及屋苑的租金金額,獲國際公司高層以18萬月租租用,呎租約54元。 這項18萬的月租,金額高於不少豪宅獨立屋,例如南區紅山半島呎數相近的獨立屋當時亦僅以14萬租出。 因應東區、北區、葵青、沙田、荃灣、觀塘和黃大仙污水樣本陽性,民政事務總署今日(28日)透過各區民政事務處,透過房署、物業管理公司、業主立案法團及荃灣社區抗疫連線等,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約29萬套快速測試套裝,以期及早識別感染者。
都會豪庭會所: 新都城 3期 都會豪庭 2座 Tower 2 Phase 3 The Metropolis The Metro City
濠庭都會所有單數座數為高座(36層樓高,面向科英布拉街),而雙數座數為低座(22層樓高,面向南京街)。 第一期位於運亨路1號,於1996年12月落成入伙,共有6座住宅大樓,提供2,048個單位,附設有會所及商場,總樓面面積1,350,463平方呎。 都會豪庭會所 屋苑已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃-食水(管理系統)」金證書[3]。
- 據中原地產表示,8月將軍澳五個中原樓市片區(調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城),登記二手私人住宅買賣合約350宗(32.72億元、20.35萬呎),按月分別下跌19%、19%及15%。
- 新都城(Metro City)位處將軍澳寶林,於 1996 年至 2000 年間分 3 期落成,共提供 21 座大廈,涉 6,768 伙,面積介乎 363 至 735 方呎,間隔包括 2 至 3 房。
- 商場樓高兩層,面積約20萬平方呎,主要租戶以兒童學習中心、補習社(如遵理學校)、僱傭中心、地產代理、美容中心及診所為主,頂樓設有數座行人天橋,可直接通往港鐵寶琳站、新都城二期、三期和疊翠軒。
- 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 至於兩房入門單位為6座頂層G室連天台戶,面積505方呎,連232方呎天台,景觀更開揚,叫價390萬元。
- 該公司從註冊至今已運營21年 半島豪庭管理處 8個月 3天 .
- 半島豪庭屋苑面積約15,000平方米、共有5座、1,669個住宅單位。
平台花園亦設有有蓋行人通道連接各座樓宇、住客會所及來往地面出入口的電梯大堂。 都會豪庭會所2025 都會豪庭會所 2013年8月30日信德集團與中國建築國際(3311)達成協議,後者將參股並共同發展信德集團澳門濠庭都會五期住宅部分。 中國建築國際及信德旗下Ace Wonder將持有Fast Shift的A股及B股,而Fast Shift將佔該住宅部分項目公司的29%股權,參股金額約為20億元,同時將獲得濠庭都會五期的建築合約。 濠庭都會第四期(計劃的代稱,其後更名為濠珀)將會落實信德集團計劃中的構想;2007年底,土地工務運輸局批准初步計劃,但發展商需要規劃約4,300平方米作社區設施[6]。 第四期的興建位置即是濠庭都會售樓部前身,該售樓部已於2008年6月16日遷出現址,並臨時性地遷往濠庭都會第五座地鋪辦公以配合計劃的發展。 售樓部遷出的同時,發展商將會為第四期的興建作前期準備,並於2011年4月動工。
都會豪庭會所: 新都城 3期 都會豪庭 4座最近成交紀錄
其後為免引起混亂,發展商取消座數編碼而改為直接使用各座樓宇名稱。 2007年中,信德集團開始向其餘兩家聯營集團收購氹仔新城市發展有限公司所持有之股權;至2007年12月中,信德集團成功收購其餘兩家發展商的所有股權,合共75%(總代價合共為港幣68.7億元[3],合和股權部份為45.8億[4]);因此氹仔新城市發展有限公司成為信德集團全權控股公司[5]。 住宅單位面積介乎573至866方呎,設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計,實用率近八成。 MCP Central 與港鐵寶林站連成一體,樓高四層,面積達100萬方呎,店舖總數逾500間,以「木」為主題(「寰宇旅遊」為前主題),由RDG及RMJM等設計,是將軍澳區內最大的商場。 除了地利優勢,新都城會所於十大屋苑中數一數二,每期設獨立住客會所,設施包括網球場、冷暖泳池、舞蹈室、桑拿浴室、健身室、多用途室內運動場、跑步徑等,質素媲美不少新盤。 新都城為鐵路上蓋物業,基座為大型購物商場,加上近千禧年才落成,縱然座落於九龍市區邊緣,樓價亦穩如泰山,呎價甚至超越藍田麗港城。
新都城是將軍澳最早期發展的大型私人屋苑,入伙12至15年,屋苑三期住宅發展圍繞着港鐵寶琳站而建,盡享鐵路優勢,加上單位多逾6,700伙,區內規模最大,各期自設會所及基座商場,商場總樓面廣達150萬方呎,住戶猶如置身小社區內,吃喝玩樂一應俱全。 預算不多的新婚上車客,可揀新都城第一期,同樣自設會所及商場,生活配套齊全,住戶行去港鐵站口,五分鐘內即達。 都會豪庭會所 由於該期樓齡最舊,入伙十五年,加上單位面積最「的骰」,六座住宅大廈之中,逾四成為面積介乎487至511方呎細兩房戶,故銀碼在各期中最相宜,是新都城「粉絲」進駐屋苑的入門單位。 港灣豪庭原為油麻地小輪大角咀船廠、職工宿舍及油麻地工業大廈舊址,隨着西九龍填海工程的進行,船廠已經遷往青衣,油麻地工業大廈亦於2000年拆卸,再者員工成為新渡輪員工故須遷出宿舍而騰空,原址經與政府修改土地用途後興建樓面面積達280萬平方呎的港灣豪庭,並於2003年5月入伙。
都會豪庭會所: 新都城 3期 都會豪庭 2座最近成交紀錄
居於紅磡半島豪庭一單位的楊女士向本報投訴,間隔,新鴻基地產合作發展的分層屋苑樓盤,間隔,特色戶,屋苑周邊資料,租屋搵樓,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。 香港房屋協會是一個非官方機構,目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。 附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑,亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸(Marina 都會豪庭會所 South)。 都會豪庭會所 方面,由屋苑步行至置富都會、黃埔花園商場及區內商舖,均僅需數分鐘;而於尖沙咀東部更有多間酒店、商場及特色食肆,為住戶提供了更加多元化之購物及飲食選擇。 半島豪庭屋苑面積約15,000平方米、共有5座、1,669個住宅單位。
都會豪庭會所: 新都城 位置地圖
他說,在日出康城帶動下,將軍澳其他地區成交增加,樓價亦上升,有買家選購落後大市的物業,將軍澳中心和新都城是這類屋苑,1000萬元以下的選擇較多,自然吸引準買家入市。 他指出,新都城共有三期,屋苑伙數多,選擇多,而且入場費門檻低,以700萬元可以買到兩房單位,吸引到上車人士入市,令屋苑交投多。 想升級換樓,樓齡12年的新都城二期是不二之選,該期的第4、5座獨有供應面積千方呎左右的單位,是屋苑最大戶型,分布於該兩座的E、F、G、H室,主要望內園景,間隔採三房連主人套房設計,備小儲物室,雖然客廁及廚房有角位,但廳房間隔四正,空間闊落好用。 都會豪庭會所2025 代理表示,隨着將軍澳新進屋苑樓價水漲船高,不少置業人士追落後轉買新都城單位,帶旺八、九月交投增至每月40餘宗,較年中倍增,現時仍不乏呎價六、七千元放盤,是進駐將軍澳大型屋苑低水首選。 商場與第二期一樣,由RDG及RMJM等設計,以「寰宇旅遊」為設計主題。 早年租戶包括佔地一萬六千方呎樓面的新雅海鮮酒家、新彩火鍋海鮮酒家、漢福海鮮酒家、金滿湖酒家、上海真美豆漿大王、三潤麵皇、名將小食坊、上海商業銀行、Beauty House、日之城、傢居坊、農場餐廳、創意居、屈臣氏、軒琴居和新粥麵皇等。
都會豪庭會所: 第一期
[1] 翌年,DAISO於2022年4月18日開業[2]。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。 都會豪庭會所2025 但整體而言,想入市十大藍籌屋苑,同時坐享優越生活配套,新都城的樓價仍算是低門檻,即上千居搜尋新都城筍盤。 但其實 5 座僅離地鐵站稍遠,也只不過幾分鐘步程,全程有蓋遮頭,高層向南單位外望開揚山景,媲美新界的廣闊寧靜。
都會豪庭會所: 新都城第 1 期分析
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 王偉榮則說,過去20年將軍澳發展趨向成熟,先前搬入居住的家庭新一代長大,有住屋和換樓需求,需求增加,而且部分業主購入單位收租,這類需求殷切,故預期年底整個區樓市平穩向上,升幅5%以內。 歐柏倫指,疫情放緩,釋放積累的購買力,而且低息持續,是有利因素。 但他又說,近期區內九龍建業旗下新盤(海茵莊園)即將開售,但其單位面積太細,向隅買家難以在二手市場物色到類似單位,未必太帶動區內二手市場,故預期第四季市況平穩,全年區內樓價升8%至10%。
都會豪庭會所: 入伙日期
一家三口小家庭要住得鬆動,不妨考慮入伙12年的新都城第三期都會豪庭,該期最大特色是兩房戶面積較大,是第一及二期兩房的加大版,位於第1至4座A、B、C、D室,分644方呎兩邊廳及573方呎眼鏡房設計,比起第一、二期同類單位大數十方呎,廳房空間更充裕。 業主自讓 靠邊車位, 近電梯出入口,非海濱南岸業主或住客亦可租用(管理處有提供智能咭讓車主出入停車場)。 半島豪庭管理處 半島豪庭管理處 方面,項目距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約7至10分鐘步程,住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站,該站除了有直通車往返內地,同時亦是是東鐵線及西鐵線交滙處。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定,洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤,山頂的Mount Nicholson,每呎可達10元;東半山樓王OPUS 都會豪庭會所 HONG KONG,更曾創下每呎14.2元的紀錄。